新时期建筑工程监理要点分析及对策

摘 要：我国建筑施工从上世纪末开始逐步规范，建筑监理的地位不断提高，监理制度在我国建筑领域也随之得到了推广和普及，并在建筑施工中发挥了重要的作用。对新时期建筑工程监理过程项目的施工监理控制要点做出了深入的分析及探讨，并提出了相应的对策，仅供同行参考。

关键词：建筑工程；监理要点；分析；对策

引 言

新时期的建筑工程监理，就是指具有监理资质的单位因受到相关建设单位的委托，经过建设主管部门批准，并遵从国家相关的法律法规对建筑工程过程中的招投标、投资以及施工与验收等过程进行管理和监督的工作，施工机械和设备的管理以及工程物资也包括在内。建筑项目的施工是一项非常复杂而规模庞大的工程，并且其技术含量较高，施工人员的劳动强度比较大，因此若想有效地控制该项目的施工质量，应该非常重视对施工环节中的监理监督工作，将其施工项目的质量切实控制到位。监理工作是建筑工程质量在监督管理环节中的核心组成成份，因此其也是加强整个建筑工程质量的关键性保障。在建筑项目施工工程完工之后，更需要加强对该工程的质量验收把关，把好其工程质量的最后一关。

新时期，要想做好监理服务工作，除了要求监理工程师具有扎实的专业技术理论知识，宽泛的知识面以及丰富的工程经历，对工程建设中出现的各种复杂问题能够从容应对，还需要结合不同工程的实际，通过有效的方法和手段有针对性地开展监理工作，保证工程项目的建设按计划顺利进行，达到预期的质量和安全、进度和投资的控制目标，使业主对监理工作满意，获得良好的企业声誉。

1 新时期建筑工程的监理要点

1.1 建筑设计图纸监理

审阅建筑施工项目的设计图纸是该监理工作人员的一项重要性工作，每一个建筑工程项目在其开工前，相应的监理工作人员就应当认真、严格地审阅建筑设计图纸，理解其中的设计目的。同时还需要了解该建筑工程现场的具体情况，全面掌握施工现场具体情况以及设计图纸的详细情况，这样就能够做到心中有数。对建筑工程施工企业的技术水平高低与组织结构的设计工作，监理工作也需要进行严格的事前把关，有效、及时地找出可能导致出现质量故障的因素，并且还需要积极和建筑工程的企业进行沟通，找出其中问题的解决问题方法，从而可以避免出现建筑项目的质量问题。

1.2 建筑开工审批监理

监理人员需要掌握好建筑施工的全部程序与施工材料，建筑工程在报检施工手续齐备、全部准备工作就绪后，经过建筑工程施工承包人提出可以正式开工的申请书，然后经过建筑施工的相应监理工程师进行核查与批准，合格后下达正式开工的指令，那么建筑工程施工才能够正式开工。监理人员在对建筑施工的开工申请报告进行审批与核查过程中，监理工程师应当重点考察建筑工程施工的安全性以及连续性，确保工程施工过程中的不间断进行，假如建筑工程施工过程中间会出现间断现象，那么就应当在谨慎、科学地判断原因后再做出是否可以批准工程开工的最终决策。

1.3 建筑工程所需要建筑材料的监理

（1）应该要求相应的施工单位在建筑材料选择方面一定要加强质量的管理工作，严格地按照相关的质量要求采购那些能够符合技术要求的建筑材料。

（2）工程监理人员还应该重视对其建筑材料质量的监督和把控，因为在工程中的钢筋、水泥等材料使用较多、进货的渠道也比较多，因此就要对工程中所使用的全部钢筋与水泥进场的资料进行严格检查，资料具有不齐全的情况不能允许其进场，并且应该进行材料质量的复检，只有那些通过了检验的建筑材料才能够真正使用，假如质量的检验不符合相关技术要求，坚决不能够使用。质检人员在验收后的监理人员进行进一步的验收，假如发现了材料合格属实则要进行签字确认，才能够将整个工程进入下一道程序。

（3）对钢筋焊接而成的半成品质量也需要进行严格的检查，不符合技术标准的材料也不得使用。控制好建筑材料的质量关，才能够为今后的建筑施工工程带来可靠的、科学的质量。

1.4 建筑工程的质量监理

召开建筑工程的质量会议有助于对建筑工程质量的把控，在其项目正式开工前，监理单位就开工程各个部门、单位构成的质量会议，强调在施工过程中加强质量管理工作的关键性，明确其在整个施工的过程中，建筑项目中的每一道程序都要严谨的实行“三检”制度，同时相应的质检人员还应该签字验收。假如施工的单位不按照其中具体的要求进行“三检”的工作或者缺少了规定质检员的签字环节，相关的监理工作人员就应当拒绝验收，才能够预防其建筑工程中出现任何的质量问题。

1.5 钻孔灌注桩的监理要点

1.5.1 施工之前的监理

测量定位控制，在施工之前，为保证钻孔的垂直度、孔位的精准性及控制基准面标高的精准性，施工单位和监理人员应当要严格使用适当精度的激光测距仪和经纬仪展开测量放样。通常要求桩位的误差控制在±5cm范围之内，群桩且是中间桩可按±10cm展开控制。与此同时，还应当用相邻的桩位和钢尺展开校正，查核所测的距离和计算值是不是一致。检查天轮悬吊中心、桩位中心和钻机转盘中心有没有重合，要求其最大的误差应当要小于5mm。在护筒埋好之后，监理员应当检查护筒中心的方位有没有满足施工规范的误差要求。在施工之前，应当选择比较有代表性地质层的方位展开2～3根实验试钻桩，以判断钻孔桩的技术参数，如基岩、桩长标准等。

1.5.2 清孔过程的监理

清孔的目的主要是清除孔底的沉渣，让孔底的沉渣厚度、孔壁泥垢厚度和循环液中含砂量与设计要求和质量相符合。通常针对摩擦桩当孔壁比较容易坍塌的时候，其需要在灌注水下混凝土之前沉渣的厚度不大于30cm；当孔壁不容易坍塌的时候，不大于20cm；针对柱桩，需要在射风或射水前，沉渣的厚度不大于5cm。在清孔的时候，通常可使用反循环旋转机、正循环旋转钻机、抽渣筒及真空吸泥机等清孔。清孔的时候，首先要把钻头提离孔底80～100mm的距离，使用换浆稀释法清孔，将钻孔内悬浮的较多钻渣泥浆更换出去，直到与要求相符合为止。在清孔的过程中，出水管应当适时跟进，确保沉渣面和出水管底口的距离为300mm到400mm，清孔结束之后仍然要维持孔内水位，避免塌孔。

2 新时期工程监理的对策

2.1 规范化管理

目前，我国的施工监理依然停留在对施工进度和质量的监控，对于其他方面的监督都做得不到位。在建筑项目施工过程中，施工队、监理队和业主三方要及时沟通，避免拖延工期现象的发生，监理人员要协调好双方的利益关系，做好记录。企业需要发挥自己的作用，按照标准化管理来进行工作，管理监理部门。对于不保质保量完成自己工作的监理人员要严惩。

2.2 明确施工质量监督与管理的责任

明确责任制度对于工作的进行至关重要，保证施工质量满足客户的要求和合同的规定，需要有效整改发挥监理工作的重大作用。新时期政府部门也应该投入进来，发挥社会舆论和督导作用，为建立健全一个良好的有效的公平的施工监理制度做出应有的贡献。合理规范市场秩序和企业的行为，公平公正的开展招标投标工作以及监理工作，从根本上避免豆腐渣等不负责任的工程的出现。

2.3 严格监理资质管理

新时期监理单位必须是自主经营，独立核算，自负盈亏的法人实体。只有监理单位改组为各自独立的法人实体，这样真正的监理行业才能得以形成。严格监理单位的资质管理，是保证市场良好秩序的重要措施。监理单位资格管理的法规应尽早修订与颁布。

2.4 做好建筑工程的质量验收工作

工程的质量验收工作就是指对已经完工了的工程进行比较系统的质量检验，并且有效确认其是否符合相关的设计标准，才可交付使用。工程的验收工作是整体项目质量控制的最后一个环节，可对前面存在的所有工程质量问题进行最终的补救。一方面就可以减少其中出现的工程质量隐患，另一方面也能够便于出现相应的工程质量问题之时进行详细的原因分析。依照相关的设计要求对工程的质量进行全面检查验收工作，可有效地保证了建筑工程项目的质量。通过工程的事后验收工作就可以发现施工过程中存在的质量缺陷或质量问题，假如真的发现了建筑工程的质量问题，相关的监理工程师或相关的监理人员就应及时下发其工程的暂停令，并且根据有关规定提供有效的解决办法并且要求相应施工单位进行停业、整改。

2.5 提高监理队伍的素质和监理能力

新时期监理单位不但要配备工程技术人才，而且还应该配备和培训经济管理和合同管理方面的人才。监理单位要注意监理人员配备和搞好自身培训，要大力提高监理人员的素质。政府管理部门要严格把关，对不符合监理资质标准的不能审批，对固定人员少于60%和建制不独立的，不应再批准为监理单位。

3 结束语

监理行业为我国建设水平的提高起到了巨大的推动作用，在建筑工程项目进行施工过程中，很好的实施监理管理工作是非常关键的，监理工作能够帮助施工人员和工程管理者保证施工项目的最初目标的有效实现。新时期，加强建设单位监理工作应当从提高人员素质等几个方面进行，通过促进监理行业的发展使我国建筑事业不断迈向新台阶。

参考文献

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[2]张江平.建筑工程施工监理信息化初探[J].科技资讯，2009.

[3]陈云周.有关建筑工程质量现状的思考[J].成都市武侯区建设局2011.1.

作者简介：刘伟（1957-），汉族，男，大专，工程师，主要从事建筑工程施工工作。