小美容院的大生意经(五)

上期我们谈到了创业的资金筹集与预期利润分析，本期将主要围绕创业者如何将创业计划转变为创业行动的话题进行探讨。

创业须知

从实施创业的那一刻开始，你的所有行动再也不是个人行为了，要树立较强的组织观念和谦虚好学的精神，学会多说、多问、多请示，自愿接受上一级公司的统一管理。如：经营地点的选择、经营规模的确定、企业名称的确定和装修形式的确定等，都需要得到上一级的确认后才能实施。

申报创业计划

美素实行的是区域和特许授权连锁经营相结合的销售方式，一般在一定的区域内只设一个商或分公司，由商或分公司行使本区域内的开发、管理、服务、供货等职能。当你决定加盟美素后，首先应到所在地的美素商或分公司处详细了解加盟政策，同时向具体负责人介绍你的创业计划，当计划得到支持和确认后方可开始下一步行动。

确定经营场所

美素实行的是特许授权连锁经营方式，实行严格的区域保护政策，在一定区域内只设一家连锁店，以防恶性竞争。所以，你选择的经营地点必须先得到当地公司或分公司的认可。美素开店设置保护区域的基本原则是：城市市区按常驻人口数量算，每10万人口设置1家连锁店：县城一般只设1～2家店；乡镇只设1家店。

如果你开店的房屋不是自己的，须先签订房屋租赁合同。房屋租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。作为一名创业者，房屋租赁合同是常用的合同之一，有以下几个问题需要创业者注意：

1　弄清楚租的房屋是否可以用做商业用途；

2　弄清楚租人的主体资格。只有房屋的产权人或依法代管房屋的代管人才有权出租房屋，即便是产权人的近亲属也是没有权利出租的；

3　弄清房屋的产权归属。出租的房屋必须是已经取得房地产权证书或其他合法权属证明的；

4　弄清房屋产权是否有权属纠纷，是否有拆迁可能

5　租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；

6　房屋的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效；

7　房屋租赁合同签订后要到房屋登记机关办理租赁登记备案手续，以免出现纠纷时得不到法律的保护。

正式提出加盟申请

有了合适的经营场所，你就可以向总部提出加盟申请了。到所在地的公司或分公司填写《加盟申请表》，由公司或分公司代你向总部提交申请表。一般而言，总部会在3个工作臼内给予确认答复。

正式签订加盟合同书并缴纳加盟投资金

由投资人提供相关资料(身份证复印件、近期标准照片、房屋使用证明、无犯罪记录证明、投资人简历各2份)到当地公司或分公司签订正式加盟合同。合同签订的同时，投资人应全额缴纳加盟投资金，由公司或分公司代收取后与签订的合同书一起递交总部，由总部正式盖章再寄回交给投资人。同时，总部将正式出具品牌经营授权书，用于投资人办理注册登记使用。

(未完待续) 郑春影简介： 东北财经大学经济学学士，北京大学EMBA硕士。1997年进入美容化妆品行业发展至今。现任中国美发美容协会副会长、伽蓝国际美容集团董事长。旗下拥有美素、自然堂、雅格丽白、路易维娜等七大品牌；曾获“中国十太美业蓉最具推动力人物”、“美容业优秀企业家”等称号。著有《美丽全书》系列丛书和《投资创业指南》等。