高层住宅二次供水工程设计及发展趋势

摘要：二次供水设施是城市基础设施之一，随着城市高层建筑的不断开发，对于二次供水设施的需求量也不断上升，从目前城市高层住宅二次供水设施来看，仍然存在很多问题，需要加强二次供水工程的设计与管理，提高二次供水服务水平，确保水质质量，实现对居民的日常用水服务，保留原有的积极管理制度，在此基础上实行新的改造方法。文章针对高层住宅二次供水展开讨论，分析了二次供水设计中出现的问题以及如何优化供水设计，提高供水服务水平，并探究了高层住宅二次供水设计的未来发展趋势。

关键词：高层住宅；二次供水工程；设计；发展趋势

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）24-0010-03

二次供水是城市建设发展的重要项目之一，最近一些年来伴随着城市经济的发展，越来越多的人口涌入城市，使城市原本有限的土地空间更加宝贵，众多的房地产开发商开启了高层建筑工程建设，随之而来的二次供水工程建设也迈开了步伐，二次供水工程设计与施工无疑成为了供水企业的又一大挑战，采用科学优良设计方案，完善二次供水工程设计，无论对于居民日常基础服务的保障，还是城市基础设施建设都具有积极意义。

1 建设城市二次供水设施的原因

近年，城市公共供水规模发展迅速，供水水质有较大提高，按直接供水的建筑层数确定给水管网水压时，用户进水处最小服务水头，一层为10米，二层12米，二层以上每增加一层增加4米，按此计算，六层楼供水水压为28米。如果公共建筑、工业建筑用户对水量、水压的要求超过城市公共供水服务压力标准和水量时，就必须采用二次加压的供水方式供水，以保证用户对水压、水量的需求。二次供水设施应当与建筑主体工程同时设计、同时施工、同时验收交付使用。

2 二次供水设计存在的弊端

2.1 水体出现了二次污染

根据实际的调查研究显示：同城市普通低层、多层住宅所享受的水体相比，高层住宅所接受的水体质量较差，体现在：浑浊度高、细菌数量超标等等，特别是余氯指标明显不合格，出现了较为明显的二次污染问题。这是因为：给水设备质量低下，无论在设计、材料的选择还是在具体的安装方面都存在问题；而且供水管道由于使用时间过长，没有及时进行更换维修，容易对水体产生污染；在没有物业管理的有效监督下，一些供水设备，例如：水箱等未能得到及时清理，即使清理也没有严格遵照科学规范进行，使得供水设备的污染程度雪上加霜。

2.2 缺乏运行的稳定性

由于城市二次供水设施建设的需求越来越多，二次供水设备的技术水平、质量、厂家的服务参差不齐，造成加压设备也不能够安全、稳定地工作。另外，由于自来水加压泵房多位于地面以下，泵房内通风设备运行不安全，致使地下室内潮湿，甚至有积水，以致加压设备不能正常运行，造成高层用户大面积停水。

2.3 漏损与能源浪费现象频发

从整体来看，高层住宅很多都出现了楼内漏损频发、电能损耗费用高等现象，导致这种现象的原因在于：高层管道施工水平低，所选择的管材质量也无从保证；水表计量误差较大，一些高层住宅建筑因为建设时间较早，所选用的水表无论是质量还是规格方面都无法跟上时展的步伐，存在较大的计量误差，造成了所计量数据与总的控制部门之间的差别很大，出现了严重的水费拖欠，加剧了用户同供水企业的矛盾。

3 完善二次供水设计

3.1 有条件地使用叠压供水方案

叠压供水系统管网没有调节构筑物，充分调动供水管网水压，通过直接增压来实现二次供水，这种供水方式能够充分利用原管网的能量，能够对运行中的设备实行封存保护，避免其受到污染，不仅能够有效节省能源，同时，也能够降低水体被污染的概率，提高水体质量，其中的弊端就在于易造成城市供水管网的水压低于本地规定的最低供水服务压力。

3.2 高位水箱（池）与增压设备联合供水的设计方案

这种二次供水方法具有一定的优势特征，具体体现在：在供水高峰时期，不会对管网水压造成不利影响，而且能够确保其正常运行，具有安全、稳定等优点；有高、地水箱（池），可起到缓冲调节作用。然而，这种方法的问题在于：城市管网压力未利用，能量浪费；水箱会出现二次污染问题，需要加强后期水箱的清理保洁工作。这一供水方案比较适合用在一些特殊的管网，例如：其运行时压力变化大、缺乏稳定的管网压力、高层住宅所在地区、管网压力在0.25MPa以下、管道直径在300毫米以下的系统，还有一些特殊的用水行业，例如：洗浴服务中心、工业企业等对水量需求量较大，并且高峰用水集中的团体

机构。

4 加强二次供水设计管理、设施维护与安全运行管理

针对高层住宅二次供水中存在的诸多问题，根据问题的性质与特征采取科学的解决措施，来加强对二次供水设计管理、设施维护与安全运行管理。

（1）加强已有的二次供水泵房的检查与排查，将其中不符合规定以及不达标准的项目列成明细的表格，及时上报政府部门，建议积极改造并正确测算所需要的费用，确保二次供水系统遵循科学的规范、有秩序地运行。

（2）要尽力向政府部门申请各种必要费用支持，例如：二次供水设施建设费用以及维修费用，以此来确保新建住宅的供水服务得以持续。

（3）最新建设的高层住宅，要做好二次供水设计、审查等工作，加大对施工质量、竣工验收等的控制。第一，建设初期，要做好初期的设计审查工作，具体的审查要严格根据相关的技术规定与权威规范来执行。第二，要对施工企业的资质、管理能力以及技术水平等项目进行对比分析，通过招标方式来选择高水平的施工企业，同时也要根据国家以及企业的具体指标要求来对施工设计图、施工工艺等加以管理，加大质量控制力度，全面确保施工质量。第三，加强竣工验收工作，细化需要验收的具体项目，严格验收。

（4）完善二次供水体系中各项设备的管理与维护。当供水企业具备一定的优势条件，例如：科技实力、财力、人力等等达到合格标准，就要对二次供水工作进行统一指导，通过积极的维修与集中化管理等模式提高管理水平；并实施物业管理企业的技术培训，加强对二次供水运行设备的维护与保养工作；积极对供水系统进行清理、洗刷与消毒，遏制污染源的出现；重点监察水体质量，从浑浊度、余氯含量以及余氯等方面加强调查与控制；而且要做好监控器的安装工作，确保监控与维修工作的积极有效开展，确保水体的安全性。

5 发展趋势

由于现行二次供水方式都存在一定的问题和弊端，无论是管网叠压供水方式还是增压设备和高位水池（箱）联合供水都存在一定的弊端和缺陷，经过全面的分析、探究，结合城市的供水能力、管网压力指标等来选择最佳的供水设计方法，未来有条件可以选择管网叠压无负压设备，这一设计方案具有独到的优势，运行原理主要涵盖以下方面：加装机械排气阀的真空抑制型，加装流量传感器结合机械随动装置或储能装置的真空抑制器型，程序设定的限流自控型，不同型号的机器都能对应发挥具体作用。同时，也需要根据不同高层住宅的具体情况，对应选择具体的应对措施。

6 结语

高层住宅二次供水直接关系到人民群众的身体健康和生命安全，在整个城市基础设施建设中占据着非常重要的地位，它关系到整个城市的建设与发展以及居民日常生活的服务，必须加强对二次供水工程的设计与管理，采取科学的设计方案与施工工艺，提高施工水平，不断完善管理制度，提高管理水平，确保二次供水的水体质量，为高层住户提供最及时的水源供应，采用科学的设计工艺，全面确保二次供水工程的科学设计与科学管理。

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作者简介：陈立君（1972—），女（蒙古族），内蒙古赤峰人，淮安自来水有限公司楚州分公司工程师，研究方向：自来水工程设计及施工。