地下室结露现象分析及防治措施

摘要:通过胶东地区的地下车库结露的现状分析，查明结露的原因，针对不同的工程条件，分析造成结露的因素，提出解决问题的方法。为解决相关的工程的结露问题提供有益的借鉴。

关键词： 地下车库；结露；分析原因；危害；防治措施； The analysis and prevention for the condensation phenomenon of basemeit

Abstract:It’s to find the reasons of condensation by analysingthe present

Situation of condensation of underground garage in jiaodong area.In the lighe of different engineerings, we can analyse the factors of condensation,then

Prpose the methods of solving questions.At the same time,we can provide useful experiena for solving relevant questions.

Key words:underground garage;conden satiom;analysing reasons;haim;preventionmethods

1．工程概况及现状

位于胶东地区某项目，地上十几幢高层住宅，地下整体大底盘单层地下车库，地下车库板顶的绝对标高1.8m ，地下车库顶板之上有1.6~2米左右厚覆土.地下水位枯水期绝对标高2.6 m,丰水期绝对标高3.1 m,地下车库外墙为250厚C30钢筋混凝土参12%UEA,2008年主体竣工，2009~2010年进行内部装饰和设备安装调试，小区的地下车库之上的单体住宅尚未入住，尽管地下车库内设置了机械排烟和送风系统，但均未启动。2010年7、8月份起发现外侧墙面、顶板出现泛潮、结露，局部墙面出现霉点。9月份之后，随气候变化，结露现象渐渐减轻。另外发现（1）地下车库顶板之上有1~2米覆土的项目，车库顶板与防水层之间未做保温层较做过保温层的项目结露现象严重的多（2）地下车库外侧墙防水层保护层采用120厚砖砌体比地下车库外侧墙防水层保护层采用聚苯板兼做保温层结露现象严重的多。

2．结露原因分析：

2.1按《民用建筑热工设计规范》GB50176-93第4.3.1条：围护结构热桥部位的内表面温度不应低于室内空气露点温度。当内表面温度低于室内空气露点温度时，就会产生结露现象。

（地下室顶板、外墙）热桥部位的内表面温度=室内计算温度-[ (室内计算温度-室外计算温度）/热桥部位的传热阻）]X内表面换热阻室外计算温度查《民用建筑热工设计规范》GB50176-93附录三附表3.1中围护结构的室外计算温度采用露点：露点是指含有一定量水蒸气（绝对湿度）的空气，当温度下降到一定程度时所含的水蒸气就会达到饱和状态（饱和湿度）并开始液化成水，这种现象叫做结露。

2.2在夏季多雨、高温季节，地下车库内的温度高于侧墙内壁、顶棚内表面温度。即侧墙内壁、顶棚内表面温度低于露点温度。室内空气湿度大，水蒸气在侧墙内壁、顶棚内表面形成结露。根据热传导规律，在地下室外侧土壤温度、室内温度以及地下室墙体温度间存在以下关系：（2.2.1）相对湿度（湿空气中水蒸气分压力与相同温度下水的饱和压力之比。）：相对湿度是导致建筑物结露的一个重要因素，相同压力，同一温度，相对湿度高，水蒸气的分压力就大，露点温度就较高，就会使得室内温度与露点温度之间的温差较小。相对湿度越大，表示空气越潮湿；相对湿度越小，表示空气越干燥。室内空气湿度过高，产生结露现象。

（2.2.2）内外温差：如果地下室外墙面不做保温，在夏季闷热天气，由于地下土壤温度低，土壤温度低于墙面温度及室内温度，墙面温度低于室内温度。而结露现象的发生与空气湿度、温度密切相关.结露是内外温差造成的，外墙内表面的温度低于室内空气露点温度时，以致外墙的内表面就产生结露现象.

（2.2.3） 通风量：当高温雨季空气湿度加大，且该时段地下室内空气流通不畅，并且由于地下室地势较低，内部重的空气流向低处而加大了地下室的空气湿度，并且室内长期不见阳光，导致室内空气湿度接近甚至超过饱和状态，而地下室外墙外侧与周围土壤直接接触，且期间温差较大，尤其当室外地下水位偏高，外墙温度偏低，内外温差大，造成的墙壁温度低于水蒸气露点温度。地下室内阴角部位表现更为突（2.2.4）建筑材料固有的特性：混凝土的导热系数较高，因此湿热空气接触到较冷的内墙面时则易形成结露现象.

（2.2.5）形成结露现象的时间段：在新建或刚刚装修过的地下室尤为严重，由于该阶段地下室尚未完全干透，墙体或装修过的砂浆、涂料内的水分水温度上升而逐步挥发出来，因此在很大程度上增加了空气的湿度，即增加了结露的诱因，因此更易出现结露。

3．结露现象对建筑物的危害主要表现在以下几个方面：

(3.1) 结露现象会加速建筑物材料的破坏：由于长期处于潮湿的环境中，建筑物内的墙面涂料、吊顶、照明灯具、通风管道等容易发霉、变质。霉菌不仅破坏了建筑物内在材料影响外观效果同样危害着人体健康。

(3.2) 加快建筑物中的技术设施和金属物品的锈蚀老化破坏速度。

4．结露问题防治措施：

4.1 设计要素 :设计过程中应充分考虑地下室排湿、通风措施，结合混凝土导热系数偏大的现实，可采取地下室外墙利用保温层的隔热作用阻止周围土壤低温不能传递到外墙内表面，从而破坏结露形成的条件，使地下室内环境空气内的水汽不能在外墙内表面凝结为露珠。最终保证地下室的使用功能，

4.2 结露收集、疏导:对于功能单一、观感要求不高的地下车库可通过设置排水沟将结露水收集并排放，并沿外墙面附近四周设置截水沟并将其通入集水井内；由于顶面温度变化较墙面变化幅度较大且其影响实际散热效果，因此应根据理论计算的热量与实测散失热量进行比较后决定截排水沟槽。4.3 施工要素 : 在地下室外墙、地面及顶板混凝土施工时应严格按照施工防水抗渗要求进行，切实做好防止室外水体渗漏现象，并可通过增加混凝土内钢筋的保护层厚度来免除水分对钢筋锈蚀；在进行地下室内墙装修时应尽量将表面做成麻面状，并应保证所有的电气、线路等有良好的绝缘和防潮功能，对外露金属部件应做好防锈处理；

5 结语

在胶东地区经过多个项目的实践检验，采取上述措施，在地下室建成初期，会避免(或减轻)地下室结露的产生.随着地下室主体墙及内装修的干燥，住户入住、地下室正常运行后，若有轻微的结露现象也会逐年减弱，渐渐处于正常。