浅析建筑监理面临的问题及解决办法

摘要：建筑工程的特性就导致了它是一项非常复杂的行业，它涉及到很多的专业，就如：经济、管理、技术等各个方面，工程的质量直接影响到人民生命财产安全，但是在工程的实际实施过程中经常存在很多不可预见的因素，所以在工程建筑中监理工作就会非常的重要。现今，建筑监理已经成为建筑业不可或缺的一部分，本文对目前建筑监理存在的一些问题进行了探讨，并提出了相应的解决办法。

关键词：建筑 ；建筑监理；面临问题；解决方法

中图分类号： TU198文献标识码： A

一、目前建筑监理存在的问题

(一)监理人员素质水平不高

现在监理人员存在不能完全掌握现代监理的管理方法和手段，还不能很好地适应新形势下建筑需要的监理力度，这样就会严重的制约我国建筑监理事业健康、有序的发展。严重的话，就会给国家和人民造成不可估量的损失。特别是总监层次的管理人员。我们必须让监理人员都具备较高的专业水平和相对的建筑知识，努力培养一批专业的复合型人才，使他们能够全方位的控制建筑工程实施的每个环节。

（二）对监理工作重视度不够

现今，在建筑行业里面依然会有无论建设单位还是施工单位一般都在设计和施工两方面比较重视，但是在监理方面却不重视，对它的重要性认识的还不够，那么这就会使监理人员的在工作过程中遇到一些不必要的麻烦。监理工作人员并不是施工单位的质检员，它应该根据工程承包合同和建设单位签的监理合同对项目工程进行监理。

（三）业主行为不规范

在实际的对项目工程进行监理工作时会存在业主行为不规范的现象，有的业主对监理工作干预的太多，对建筑商的一些指令不与监理工程师商量，这样就会给监理人员的工作带来不必要的麻烦。作为建设项目实施的管理者，监理工程师应该正确处理施工单位和建设单位的关系，并且熟悉监理合同的内容，本着对业主负责的态度，尽量取得业主的信任以规范业主的行为，这样才有利于监理人员工作的开展。

（四）监理体系不完善

目前，我国对监理的法规制度还不够完善，那么这就会制约我国建筑监理行业的发展。法律制度不健全就会导致建筑监理缺乏法律依据，形成建筑市场混乱的现象，地方保护主义和部门分割等问题也在严重的干扰着监理工作的正常运转，扰乱了市场秩序，影响了市场的开放性和有序性。那么为了改变这种建筑市场混乱的局面，就一定要通过改革企业资质管理办法，严格规范市场准入制度，坚决的制止质量较差的监理部门和企业进入建筑市场，不断的对我国监理企业的国际竞争力进行提高，营造一个公平、公开和公正的市场环境。

（五）建筑监理的检测程序不规范。

按照相关规定建筑监理在建筑工程施工材料的投入试用期前，就要求一定要对其进行质量检测，然而，由于不确定的因素，一方面，在建筑监理在材料检测不及时，就会造成监理人员的疏忽漏检的现象。主要表现在，监理人员对建筑材料在装卸、运输的过程中发生损伤检测不是很仔细，就会使工程在建设时采用了一些有不合格的建筑材料，那么就会给建筑安全带来了不确定性。还有另一方面，有的建筑监理人员在对项目工程进行安全监督时，为了省事，在施工前就没有对产品进行系统的检测，就会导致一些不合格的建筑材料被应用到了工程建设中，这样就给项目工程的质量带来了很大的隐患。

（六）缺乏规范性指导

施工监理人员对工程施工缺乏正确和规范的施工指导，没有使建筑施工人员意识到自己不足；而且在施工监督过程中，施工监理对施工现场发生的事故处理不够恰当，对造成人员伤亡重大事故的，责任人没有及时落实。那么就要求针对因个人的过失而造成的施工事故的，必须要进行相应法律制裁；没有严格按照相关的规章制度的就要进行相应处罚措施，对建筑施工中各项基础建设不够重视，就无法保证建筑工程施工顺利进行，必须要进行相应的整改工作，才能使工程顺利的进行施工建设。

二、建筑监理存在问题的解决措施

（一）要与时俱进的提高建筑监理水平

建筑监理改革与建筑安全是没有办法分割开来的他们在实施的过程中是相辅相成的。从建筑监理中经常出现的问题就可以看出，现阶段的建筑企业中建筑监理的管理水平距离国际化还存在着很大的差距。所以在建筑监理经营中就要将改革与建筑监理工作相结合起来，通过改革来带动发展。在对建筑监理人员进行选拔的时，一定要经过长时间的观察和认真的考虑，要做到公正、公正、合理、透明；建立民主的测评制度，定期的对建筑监理人员进行核，形成一个有效的建筑监管模式；把权利与义务进行有效的结合；建设单位在聘用建筑监管员工的时候要重视学历和专业素质及自身的道德品质的考察；坚持和完善按劳分配为主体的分配制度，全面的考察工作绩效，实行严格的奖罚制度等，调动职工工作的积极性，使其全身心的投入到工作中。

（二）加强对监理企业的监管

目前，挂靠、借用资质、收买注册证书满足资质或超出本企业资质等级承揽业务的监理企业，往往履约能力较差、业务水平较低，严重扰乱了监理市场秩序。政府管理部门对此情况要严肃处理，该降级的降级，该撤销资质的撤销资质。

严把监理企业注册关，进一步提高行业准入门槛，加大对资质考核的动态管理，逐步淘汰信誉低、业绩差的监理企业。严格贯彻执行工程监理招投标制度，把不符合工程项目要求的监理企业拒之门外。

（三）明确分工、加强合同管理

施工前，各参建方应该在主管部门的主持下，明确界定各方主体的责任，成立专门的责任调查认证机构，专门负责解决项目进行过程中的各种争端，防止建筑工程中出问题后各方推卸责任，保护各个参建方的利益。而业主也应该做好自己的本分工作，做决定前都要与监理工程师商量，以确保不必要的纠纷。

（四）强化监理委托程序。

在建筑行业，应该明确建筑单位、施工单位、监理单位等各方的市场行为，建设单位应该严格按照招投标法的规范和原则公开招标，选择具有资质的监理单位对工程进行监督管理，而不应该持自我保护的思想，私下采取内部监理单位进行自我监理。建设单位应该与监理单位签订监理合同，明确各自的义务及责任。监理单位应该严格按照监理合同监督管理工程。

（五）健全对建筑工程监理的法律法规，不断规范建筑工程的监理市场。

加强对建筑工程的监理工作，就必须要健全对建筑工程监理的法律法规，不断规范建筑工程的监理市场。当前我国监理市场不规范的一个重要原因就是没有健全的监理法律法规做保障，因此，我国政府应广泛开展调查研究，加快制定监理法律法规，补充漏洞，并严格抓好相关方针政策的落实，保证建筑工程监理工作有法可依、有章可循。同时应严格依据建筑工程监理范围和规模标准规定，实行公开招标，选择资质条件符合规定的单位实行监理工作，走规范化发展道路。

结束语：随着建筑市场的不断扩大和发展，为了更好地满足业主获得最大投资效益，使工程监理健康、全面的发展，工程监理企业必须根据国家相关的法律法规进行工程监理分工和作业。在科技飞速发展的今天，只有根据我国工程监理目前存在的问题针对性的实施对策才能引导我国的工程监理行业走出国门、走出世界，推动我国工程监理行业长远、健康的发展。

参考文献：

[1] 张玉娥. 建筑监理面临的问题及解决办法[J]. 晋城职业技术学院学报,2009,04:74-75.

[2] 张勇刚. 建筑监理面临的问题及解决办法[J]. 科学之友,2010,22:105-106.

[3] 李喜民. 浅谈建筑监理面临的问题及解决办法[J]. 科技资讯,2011,11:146.