叶立培 风云上海滩

年龄：58

出生地：上海

教育：中专

主要公司：仲盛集团

公司总部：上海

第一次上市：上海--600620天宸股份(1999年12月)，已卖出

主要行业：上海房地产

资产：5.4亿美元

富豪排名：并列第6位

在《福布斯》2002年度中国内地100首富排行榜的34位"新贵"名单中，排名居首的叶立培引起了人们的注意，他的财富与去年和几兄弟共同排名第一的刘永好并列第6位。叶被媒体称为神秘富豪，因为以叶拥有的财富，在两年之前就可以登上"中国富豪榜"，但叶的低调使其一直成功地隐藏在人们的视野之外。

叶1944年出生于上海，曾执起教鞭，当过数学教师。叶从70年代开始捞天下，第一个自由职业是做火车押送员。当时，跟着火车跑一趟能挣100多元钱。为了多挣点钱，叶不辞辛劳，最远从上海跑到过新疆。这种磨人的活儿叶一直干了5年。1978年，叶移居澳大利亚，10年时间里，叶做杂货、纺织贸易，穿梭于中澳两国之间，完成了资本的原始积累。

1989年对叶来说，是具有重要意义的一年。因为在这年，他决定放弃已经做了很久的针织制衣贸易，开始向中国内地房地产市场进军。他坚定地认为，地产将迎来它不可阻挡的热潮。在这一年，叶立培带着1000多万元人民币挺进上海房地产，仲盛房地产有限公司随之成立。

由于入场的时间早，再加上眼光准、胆子大，叶很快找到了机会。1990年，上海一块地皮拍卖，当时应者寥寥，仲盛公司以1500万美金拍得该地块后，靠海外银行融资建成88栋别墅，在上海地产界一炮打响。而仲盛公司的明星楼盘之一--"名都城"地块的得手，也证明了叶的眼光与魄力确实非同凡响。1989年，叶看中虹口区古北被农田包围的一片荒地，占地约35万平方米，叶想在此开发上海最高档的住宅区。当时上海地产界称之为"疯狂计划"，认为叶这个计划是一个不可能完成的梦想。后来叶拿下这块上海迄今仍为最大批租地块的地块，联盟几大银团总投资40亿港元，堪称90年代上海滩最大手笔的住宅投资项目。最后"名都城"楼盘均价在1300-1400美元左右，70％销给单位，其余30％成为仲盛物业的酒店式公寓。

"名都城"在仲盛公司所有项目中回报率最高，投资价值高达29.8％。这个难得的"黄金项目"在上海地产界人士中间传为佳话。叶由此获得了可观的收入，仲盛公司由此进入滚雪球发展阶段。

1999年10月，上海仲盛公司受让天宸股权（600620），开始进入中国资本市场。由叶氏家族控制的仲盛集团，目前总资产规模达数十亿，由其全资拥有的控股公司和地产项目公司遍布香港、上海、深圳、北京。仲盛集团股本构成模式是总公司在境外控股，而地产项目公司在国内注册。具体说，香港仲盛有限公司为控股实体，旗下有仲盛房地产（深圳）有限公司、仲盛房地产（上海）有限公司、北京新盛房地产开发有限公司、香港中颖发展有限公司，以及一家在澳大利亚注册的"SUPEROCEAN"地产公司。

仲盛集团下一步将主打"shopping－mall"（巨型商城），首选项目是与上海市闵行区联手推出"上海莘城"。为此项目，仲盛集团专门注册了"上海莘盛"公司，由曾与著名影星赵薇传出绯闻的叶立培的儿子叶茂青执掌。

仲盛集团赴香港上市之事，叶已秘密运作多时。有上海地产界人士认为，仲盛集团选择香港上市，并且"表现较为迫切"，一个重要因素就是因为 "上海莘城"，他要以1338亩的超大地块，筹建区内最大的现代化多功能商城--"shopping-mall"，而仲盛集团更大的计划是在上海几个大区拷贝3到4个"shopping-mall"，因此，项目急等着资金到位。

一份由仲盛集团优质地产资产组建的股份公司赴香港主板上市的申请，已经报至中国证监会待批。据悉，证监会的批复近期即能下来，而报批香港联交所的程序也将在同期完成。此次剥离上市的将有"上海仲盛"和刚完成注册的"上海莘盛"两大地产公司，再加上"北京仲盛"，这三家公司总资产将有数十亿元。