关于居住区园林施工的问题分析

摘要：随着市民生活水平的提高，居住区的园林绿化越来越受到居民的重视。居住区园林绿化通过人工的植物群落和诸多园林小品的合理布局，为广大居民提供了一个休息、娱乐的场所，在满足居民回归自然愿望的同时，也可改善生态环境，提高生活质量。笔者通过分析居住区园林绿化施工中常见的问题及解决方法，并提出一些建议。

关键词：居住区园林施工

中图分类号：TU986文献标识码： A

前言

在居民区建设的过程当中，影响一个工程质量好坏的因素很多，外界因素对整个居民区的建设产生了很大的影响。特别是当居住用地越来越紧张的时候，建筑之间的距离变得越来越小，且大多数购买者只看到了绿化的面积、质量等等，这就造成了地上的和地下的土建都变得十分的拥挤，协调不好就会给后续的园林施工造成巨大的不良影响。

一、 园林与施工建设中的实际问题

1、管线的合理布局

在整个居民区中，管线设计的问题不容忽视。主要的管线有热力管线、污水管、雨水管、给水管、燃气管、电力电缆和电信电缆。而这些管线的管理和建设都有不同的行业不同的团队单独作业完成的，设计和施工的时候缺乏统一的管理和配套的合理设计，因此经常因为管线的交叉问题造成不良的后果，同时也给正在进行的工程建设带来了很多的困难。且一旦管线布局的不合理，会给后续的如园林景观的设计造成不良的后果。

2、技术控制的问题

施工的技术在很多成面上而言都有十分重要的意义，这些在前期的设计和施工的过程中表现的尤为明显。而且土建的成败也在一定的情况下取决于设计师对居民区的设计，而从另一个角度讲，施工技术的好坏也是设计师本身设计意图的体现。竣工后的效果检验也取决于施工技术。所以施工技术是否能够满足整个工程的需要也直接影响着土建的成败。纵使现在的土建工程有十分明确的技术规范和监理规则，但是在实际的施工作业时，却常常出现许多潜在的因子，而土建本身是多方面的工程施工，因此也必须加强这方面的技术管理，已达到预期的目标。针对技术的控制，工程施工监督部门通常比较重视对重点技术问题的监理控制，却经常会忽视对现场、资源、气候、降水等诸多的问题，忽略了这些外界因素也是技术控制的重要内容。特别是气候和降水的因素，在整个土建的时候要考虑到耐久性的问题，如若不然，当这个原理施工结束后，由于外界环境的影响造成的土建方面的问题，也会在园林施工上凸显出来。

3、园林建设材料质量良莠不齐

在居住区园林景观绿化施工时，有些居住区的开发商在楼盘建设完成之后，立刻进入到销售环节或者是居民进户环节，这给居住区园林绿化建设的速度提出了相当高的要求，从一定程度上导致了一种急功近利的局面的形成，为实现见效快的效果，往往会忽略植物生长过程中的一些特性，或者是大规模的使用大规格的树木，搞大树进城运动。

二、衔接问题产生的原因及处理

1、衔接问题产生的原因

由于工程在施工的过程中考虑的东西非常的繁多，而我们所讨论的土建施工和园林施工中又包含了许多小的项目。由于施工的团队不同，工作的不同，难免会各自为政，做出来的工程的质量也是良莠不齐。这些都会导致很多的衔接问题。另外由于整个建设中还有很多的隐形因素的存在，导致了一些不可预料的问题的发生，这些就加剧了衔接上的问题。

衔接问题的凸显一般是在土建即将结束和园林施工即将开始的时候。当整个居民区的基本建设将结束的时候，这些基础设施的摆放和所在的位置就会对后续的园林建设造成影响。比如，管线的布局问题，道路开挖的问题，土建后遗留的废物问题。这些既决定了景观的建设位置同时也制约着整体小区的园林建设。因此整个设计施工要从多个角度进行考虑。比如说施工的整体进度，后续的工作，施工的难度系数，以及施工的过程当中需要考虑到的资金投入情况等等。

2、衔接问题的处理

对于衔接问题的处理最有利的解决办法还是对土建工程和园林工程的管理。

其实有很多问题在表面上看不属于土建和园林的问题，事实上却是息息相关的。当整个土建工程的管理处于一个很好的状态的时候，整体的建设就会比较和谐，特别是当材料的使用，土方的调度以及管道的建设都处于比较合理的状态的时候，那么整体上对后续的园林建设的影响就会很小。同时在整个居民区的设计过程中，如果整体设计的比较合理，整个建设考虑到的实际因素比较周到，与实际的自然情况，包括气候降水气温等因素都比较合理的设计，才能达到事半功倍的效果。

三、工程施工组织设计概要

1、组织好设计交底和设计、施工图会审绿化施工和建筑工程施工不同，其施工过程是一个再创作的过程，存在如何充分体现设计理念的问题。因此设计交底和图纸会审就显得异常重要，要求设计单位充分介绍其设计理念和意图，同时也可广泛听取施工方的意见和建议，弥补原设计的不足;施工单位要充分领会工程整体的设计意图和含义，以便于在施工中灵活运用。

2、材料准备施工员按照施工图纸向材料供应商提供所需材料清单和到场日期，绿化施工员根据现场土质情况准备改良土壤所需的有机肥料，准备园林机械、车辆及养护设施等。

3、合理地进行施工组织设计对整个施工过程起着宏观控制作用，工程质量的保证在很大程度上取决于施工组织设计的合理性。因此，在编制施工组织设计时应针对工程特定条件合理确定施工方案、施工顺序、施工进度、季节性施工计划等，以便有效地指导和监督工程施工。

3.1制定合理的施工方案。应根据现场情况确定合理的施工方案。如微地形可以使园林景观富于变化，因此在制订方案时应依据视觉效果进行调整，从多个角度进行比较并依据自然地势进行创造，尽可能进行精确的土方测量，以降低成本。

3.2施工顺序。施工顺序如图1所示。

图1施工顺序

4、绿化部分的施工问题及解决方案

4. 1、苗木质量存在缺陷。在居住区园林施工中，苗木是重要的原材料。苗木与其他原材料的显著不同在于其是有生命的，如果苗木进场时根系和土球不完好、出现断枝和伤皮现象等，对成活率有显著不良影响，最终会影响设计效果。

针对苗木质量存在的问题，可采取以下解决方案:①邀请设计人员亲自参加苗木的选择工作，以便选择的苗木在姿态方面能更好地满足设计意图。②不能达到实际要求的、有严重病虫害的、损伤严重的苗木，坚决不允许进场。③对己经出现断枝和伤皮但不影响设计意图表达和不影响成活的苗木，在种植前实施行之有效的修剪。④向苗木供应商提出要求:装运高度2m以下的苗木，可立放;2 m以上的应斜放，土球向前，树干向后，在后车厢处应垫草包或蒲包，以免擦伤树干，树梢不要拖地;对土球超过60 cm的树苗，应用吊车装车，卸苗时直接吊至树穴辅助种植。

4. 2重种植、轻养护。在园林绿化中，后期养护是保证工程质量的根本措施，也是保证苗木成活的关键因素。很多小区的园林绿化存在重种植、轻养护的情况，后期养护管理措施不到位，致使苗木成活率不高。

对于此类问题制订出以下解决方案:

(1)草坪管理。均匀修剪是草坪养护中最重要的环节。草坪修剪高度一般遵循1/3原则，第一次修剪在草坪高10-12cm时进行，留茬高度为6-8cm。修剪次数取决于草坪生长速度。通常5-6月份是草坪生长最旺盛时期，每周7-10d修剪1-2次，其它时间10-15d修剪1-2次。剪草机修剪不到的树头下，用手工草剪进行修剪。一般在高温干旱季节每周浇水1次，全面浇透，保证水渗到10cm以下，切忌“少量多次”。从养护期开始，每月施1次“护草神”草坪专用肥料，每平方米250 g，使草坪生旺盛。除草掌握"除早"除小"除了"的原则。少量时用小刀，量大且集中时用铁锹挖出，集中处理，然后整平地面再补栽。保持草坪干净、整洁。对病虫害防治贯彻“预防为主、综合防治”的方针，发现病虫害要仔细观察，分析发病原因、种类、危害程度、受害面积等，然后选择最适药品，用量准确。

(2)花灌木管理。根据植物的生长特点、景观效果和功能进行修剪，力求达到造型美观、适时开花。浇水的时候要见干见湿，水要浇透，这样有利于苗木的根系和土壤的结合，增加成活率。普通天气里5-7天浇灌一次，干旱的天气3-5天浇灌一次，过于干旱的天气就要每2天或1天浇灌一次。每两周松土1次，松土同浇水结合进行，注意排水消除积涝。在生长期4-10月份，根据灌木生长情况施用复合肥。及时防治病虫害。

结语

随着社会发展，居住区园林景观绿化的功能、内涵也在不断的丰富和发展，在居住区园林景观绿化的规划设计中，一方面要理解居住区园林景观绿化的基本内涵、功能；另一方面要考虑居住区园林景观绿化的现代审美和观赏功能，结合规划的特点，因地制宜地布置景点和场地。同时，希望本文能为以后居住区景观绿化的建设和施工提供参考。

参考文献:

[1]筑龙网.园林工程施工方案范例精选[M].北京:中国电力出版社，2007:22-28

[2]曾宪煌.浅述园林施工问题[J].科技创新导报，2009 (16) :132