杜鹃国美保卫战

如果第一次未能得手，那就亮出鼓鼓的钱包，再接再厉。如果缺钱怎么办？那就学习杜鹃吧。

在“垂帘听政”一年多后，国美电器黄光裕的妻子杜鹃做出了一个惊人之举—低价出售国美商都。最新的消息称，海航已与国美达成协议，以不高于60亿元的价格获取该项目，而此价格远低于2009年国美的开价100亿元。但国美方面尚未在其上市平台正式此消息，而海航方面也无人正式确认此消息。

这并不是一个新鲜话题。国美商都位于北京西南角的丰台科技园区，规划用地超过11万平方米，总建筑面积55.5万平方米。2005年4月18日，黄光裕旗下北京国美置业有限公司斥资8.05亿元获得国美商都项目。在国美电器庞大的商业帝国中，国美商都堪称地产系列的旗舰项目，被认为承载着黄光裕的地产梦想。

但自从黄光裕被捕入狱后，国美商都转让的消息就一直没有停歇过。而且国美电器本身对开发这个项目也信心不足，在八年时间里，该项目已经先后更迭了五任总经理，项目名称和综合定位也经历了数次改变。

此后，国美电器开始收缩旗下地产业务。而轰动一时的“陈黄之争”中的股权之战更是需要大量的现金。在众多地产项目中，国美商都看起来是最适合出售的一个。

这迅速吸引了众多买家。比如中铁置业、中建八局、红星美凯龙等，多家投行也表示出了浓厚的兴趣。

坏消息是，虽然杜鹃在极力找回国美电器曾经的“狼性”，但后者还是了2012年上半年业绩预警公告——由于销售收入下滑以及电子商务业务亏损，2012年将上半年将由盈转亏。国美电器的股价应声下跌。随后，国美电器不得不在一线城市大量关闭门店，并且裁员来节省支出。

核心问题在于，家电卖场正在遭遇电子商务的强势冲击。以京东商城为代表的电商企业，正在改变原先家电卖场的游戏规则。更让国美尴尬的是，与其比拼了20多年的苏宁电器不仅超出了一个身位，而且正在下大赌注与京东商城血拼价格。对于习惯作为引领者的国美电器来讲，这颇显尴尬。

杜鹃肯定看到了这一点。在没有找到新的盈利点之前，出售国美商都是最好的选择。

直观的效果还算不错。至少在近期爆发的“8·15”电商大战中，国美电器没有落得下风。根据第三方数据显示，在大战当天，国美库巴降价商品比例达到六分之一，是京东商城的两倍还多。

随后国美电器高层纷纷高调亮相，并表示国美为“价格屠夫”。让人吃惊的是，国美电器称从8月17日起，全国的1700多家门店都将启动“破网行动”。在实现国美电器内部线上线下价格同步的同时，保证所有可比商品比京东商城价格更低。

尽管战局的最终结果还是未知数，不过，高调入场的气势确实让人仿佛看到了昔日的国美电器。需要提醒的是，口号可以喊，但电商的价格血拼才刚开始。杜鹃需要看紧自己的钱袋子。