北京市住房公积金制度实施办法

第一条 为实施《北京市住房制度改革实施方案》，制定本办法。

第二条 本市行政区域内的企业、行政事业单位（ 以下简称单位） 建立职工住房公积金， 均适用本办法。

第三条 住房公积金， 是指在职工工作年限内， 由职工及其所在单位， 按月交存一定数额的资金。住房公积金全部归职工个人所有， 长期储蓄， 专项用于住房支出。

离退休职工、临时工和已在住房制度改革试点中按标准价优惠购买住房的职工，不建立住房公积金。

第四条 市住房资金管理中心是本市住房公积金的主管单位， 负责住房公积金的归集、管理、运用和偿还工作。

第五条 职工个人当年度月交存住房公积金金额， 等于上年度月均工资总额乘以个人交存率。单位资助职工交存住房公积金金额， 等于被资助职工上年月均工资总额乘以单位交存率。

个人交存率和单位交存率， 在建立住房公积金制度起步时， 可由各单位根据各自情况， 在1%至10% 的幅度内按同一比例选择确定。“八五”期末， 交存率应不低于职工月均工资总额的5%； “九五”期末， 交存率应达到职工月均工资总额的10% .第六条 住房公积金个人交存部分， 由单位在每月发工资时代扣， 连同单位为职工交存部分， 一并由单位在规定时间内， 交存到市住房资金管理中心委托的金融机构，记入职工住房公积金帐户。

第七条 住房公积金从存入之日起， 按人民银行规定的储蓄存款利率计息。

租住公房的职工， 在住房租金提至成本租金以前， 其住房公积金按人民银行规定的活期储蓄存款利率计息。

职工住房情况变动时， 本人及其所在单位应向市住房资金管理中心委托的金融机构通报。

第八条 职工在本市调动工作的， 按办理住房公积金业务的金融机构的规定办理住房公积金转移手续。

职工离职、中断工资关系时， 其住房公积金结余本息暂存储在原账户。

职工在职期间死亡， 其住房公积金本息结余， 可由其继承人按规定提取。

职工离退休或调离本市时， 其住房公积金本息余额，退还职工本人。

第九条 职工住房公积金可用于下列支出：

一、家庭购、建住房。

二、自有住房的大、中修。

三、超过家庭工资总额收入5%部分的房租。

第十条 单位为职工交存住房公积金部分， 从单位提取的住房折旧和其它划转资金中列支， 不足部分经财政部门核定， 企业可列入成本， 行政、事业单位可列入予算。

实施住房公积金制度后进住新房的职工， 其住房公积金的单位交存部分全部列入成本或预算。

第十一条 受市住房资金管理中心委托办理住房公积金业务的金融机构， 应每年向交存单位及其职工公布住房公积金对帐单。在职工或单位查询时， 凭单位证明随时提供对帐单。

第十二条 对职工交存的住房公积金， 以及依法继承或受遗赠的住房公积金， 不征收个人收入调节税。

第十三条 本办法具体执行中的问题， 由市人民政府住房制度改革办公室负责解释。

第十四条 本办法自1992年7 月1 日起施行。