北京市物业管理办法范文

北京市失业人员就业服务费使用管理暂行办法

第一条 为了加强失业人员就业服务费的管理,做好失业人员管理和就业服务工作,促进失业人员再就业,根据《北京市失业保险规定》(市政府1999年第38号令),制定本办法。 第二条 失业人员就业服务费是失业保险基金...

2019-06-10
北京物业管理示范项目考评办法的核心价值观

2009年年底进行的北京市物业管理示范项目考评工作,较往年进行了许多突破和改进。重点在体现业主的主导作用、尊重物权的理念、倡导专业精神、兼顾实体正义与程序正义等方面。 2009年9月,北京市出台《关于2009年度...

2019-03-25
北京市劳动局、北京市经济体制改革委员会、北京市地方税务局、北京市国有资产管理局关于转发国家四部、委、局《关于颁布〈劳动就业服务企业实行股份合作制规定〉的通知》的

各区、县劳动局、经济体制改革委员会(办公室)、地方税务局(分局)、国有资产管理局,市属各委、办、局、总公司(集团公司): 现将劳动部、国家经济体制改革委员会、国家税务总局、国家国有资产管理局《关于颁...

2019-03-16
北京市劳动和社会保障局关于转发《关于境外就业和对外劳务合作人员职业资格证书办理公证等有关问题的通知》的通知

各区、县劳动保障局,各局、总公司、集团公司及有关单位: 现将劳动和社会保障部、司法部《关于境外就业和对外劳务合作人员职业资格证书办理公证等有关问题的通知》转发给你们,并就本市境外就业和对外劳务合作人...

2019-10-23
物业管理资质的有关法律问题

有关物监管理企业的资质问题。目前的法律法规尚存在不明确的地方,那么在司法实践当中对于现行法律法规该如何理解和运用 2007年10月1日起实施的《物权法》,从法律层面上对物业管理法律关系进行了规范。《物业管理...

白; 涛 2019-09-13
健翔园案终审无果 物管费追讨遥遥无期

9月13日下午1点半,健翔园业委会追讨300万元物业启动经费的二审在北京市第一中级人民法院开庭,只能容纳十几人旁听的第九审判厅早已坐满了人,未能获准进入旁听的人只好等在大门外。 经过近四个小时的审理后,法庭...

邱 岩 2019-10-28
《物业管理条例》出台9月1日施行等

经过两年多的讨论和修改,国务院公布了我国第一个全国性的物业管理条例,并将于今年9月1日起施行。 条例共分7章70条,主要对业主及业主大会的权利义务、前期物业管理、业主人住后的物业管理以及物业的使用和维护等...

2019-09-28
物业管理规范

近年来,随着房地产市场的迅速发展,北京市物业管理行业发展迅速。截至2006年6月30日,北京市共有2841家物业管理企业取得《物业管理企业资质证书》。其中,一级资质企业51家,二级资质企业141家,三级资质企业2649...

2019-10-24 物业管理 公共管理论文
物业规范管理

近年来,随着房地产市场的迅速发展,北京市物业管理行业发展迅速。截至2006年6月30日,北京市共有2841家物业管理企业取得《物业管理企业资质证书》。其中,一级资质企业51家,二级资质企业141家,三级资质企业2649...

2019-01-31 物业 规范 管理论文
讨论专项维修基金制度范围是否应该扩大

一、住宅专项维修基金制度及其意义 专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业...

李江平 2019-03-29
北京试点小区共用部分收益归业主

楼顶的广告牌、电梯的广告……业主大会持有这些小区内共用部分,并可以直接委托相关的公司来经营,收益最后进入业主大会的账户,归全体业主共同所有。2011年5月12日,北京市怀柔区作为北京全面落实《北京市物业管...

马力 2019-07-16
数十亿物业管理启动性经费失踪

根据北京市目前商品房每平方平1500~2000房元的建安费标准,一个大型社区的物业启动性经费大约为千万元,而从北京市政府1995年颁布第21号令至今的这10余年间,北京4000余家小区的物业公司没有一家公示过这笔费用。...

邱 岩 2019-03-27
北京成立物业纠纷调委会 实行逐级调解

6月14日,北京市司法局、市建设委员会宣布,由13名委员组成的物业管理纠纷人民调解指导委员会正式成立。此次组建的调委会由专职人民调解员、律师及相关专业人士组成,将负责对北京市 物业管理纠纷调解情况进行调...

2019-06-07
北京房地产

建立住房新体制 政策落实是关键──刘志峰副部长在全国住房分配货币化工作电话会议上的讲话摘要 北京市地价构成分析 龙潭西里京城房改带动危改第一家 请神容易送神难──小区更换物管公司费周折 北京市国土资源和...

2019-10-17 北京 房地产
居住小区物业管理问题的研究

近几年,加强居住小区物业管理,推进和谐社区建设,改善群众生活和工作环境问题,已成为市、区人大代表普遍关注的热点问题。在区第十四届人民代表大会第一次会议上,鲁谷、八角、苹果园代表团分别提出了加强物业管...

2019-08-31 物业工作汇报
为《北京市物业管理实施细则》建言

2003年9月1日,国务院正式颁布了《物业管理条例》,北京市如何构建切实可行的地方政策体系和实施细则,已成为了首都各界关注的重大焦点之一。在此,本文尝试对物业管理体制转轨时期主导物业管理市场的北京市人民政...

2019-10-25
对完善第一次业主大会程序的思考

摘 要:业主大会筹建难是我国各地普遍存在的问题,造成这种现象的原因是多方面的,其中法规对第一次业主大会程序的设置就是原因之一。文章从申请主体以及业主大会筹备组的组成等方面进行探讨,提出应该增加物业服...

杨宏 2019-09-06 筹备 业主大会 申请 期限
北京物业产业发展策略综述

“十二五”时期,是北京市深化改革开放、深入推进经济发展方式加快转变的攻坚时期。在新形势下,北京物业管理产业的发展环境出现了新特点,对物业管理产业提出了新需求。本文结合《北京市国民经济和社会发展第十二...

2019-10-28 物业产业 发展 策略
北京物管精细化发展战略探析

本文作者:王方舟 单位:北京交通大学中国产业安全研究中心 北京物业管理产业发展现状 北京市物业企业的主题,不管从项目个数或管理的建筑面积上都占据绝对优势(2007-2009年项目数量和管理建筑面积见表2)。但是...

2019-06-28 北京 物管 精细化 发展 战略
加强老旧小区物业管理的思考

摘要:物业管理是近几年来我国大力培育、发展房地产市场过程中,住宅与非住宅房产商品化、服务化而出现的对居住、使用住宅小区、商厦的单位、居民提供公共性服务和特约服务的新行业[1]。我国的物业管理整体发展良...

2019-10-18 加强 老旧小区 物业管理 思考
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