浅析砌体结构房屋墙体裂缝产生的原因及预防

【摘 要】 随着砌体结构建筑物的大量兴建，房屋质量问题出现很多，特别是砌体结构房屋墙体裂缝表现尤为突出，一般在建筑物顶层墙面，拐角处墙面，高层建筑物底部墙体等处最易表现出此质量问题，经过分析原因，可采用多种方法进行预防。

【关键词】 砌体；墙面；裂缝

【中图分类号】 TU564.2 【文献标识码】 A 【文章编号】 1727-5123（2011）04-070-01

随着我国改革开放不断深入和推进，在大量房屋突飞猛进修建的同时，房屋的质量问题也随之不断地产生，特别是一些大遍开发的多层砌体结构住宅楼的墙面上，不同部位，不同程度地总要开一些裂缝，导致许多质量隐患，使房屋购买人、使用人很是担心，从而因此造成的打官司、退房、赔偿等情况时时发生，这也是房屋修筑者很头痛的问题，当前房屋裂缝已升为建筑物质量评判、建筑物安全的一个非常直观、敏感的首要标准，它是国家主管建筑部门，房屋开发商共同关注的问题。对于砌体结构房屋墙体裂缝的产生，我认为主要存在于的下同的部位及各自不同的形成原因。

1 顶层外墙门窗洞口处的裂缝

顶层墙体是房屋的最上部位墙体，对于整浇屋面，整浇楼板直接搁置在顶楼墙体上，而屋面它是直接与外界环境相接触部位，因而在外界温度变化较快时，其温度变化也较快，若温差变化较大，对于混凝土和砖块两种不同膨胀系数的材料，他们的伸缩长短定是不一致的，那么在墙体强度较薄弱的环节，比如墙体中有门、窗、洞口部位，是很易被拉裂的，从而在门窗洞口的两个上角处，就会形成倒“八”字形的斜裂缝，对于此裂缝的预防，我们可以从以下几方面进行着手：①尽量使顶层屋面直接受外界环境直接影响小些，如顶层楼板现浇后，设置保温架空隔热板或珍珠岩保温层等或加盖瓦屋面。②将屋顶按规范设置多到伸缩缝，这样使顶层混凝土屋面的膨胀变形不至太大，减少因温度变化而产生对墙体有较大的影响，从而达到预防裂缝产生的目的。③顶层设置圈梁，增强房屋的整体刚度，提高抵抗拉压能力。

2 偏低楼层的室内墙面常见的裂缝

对于不同的砌体材质，它们的干缩变形不同，常用的砌墙体材料有：普通粘土砖、灰砂砖、混凝土空心砌块，它们都是随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。如：混凝土砌块的干缩率为0.3~0.45mm/m，相当于25~40°C的温度变形，可见干缩变形影响是很大的；而干缩变形须几年后材料才能停止干缩，且干缩变形后的材料受潮后仍会发生膨胀，脱水后材料会再次发生干缩变形的。因为此方面的原因，常会在建筑物底部1~2层窗台边出现斜裂缝或竖向裂缝；或在大部分墙面底部、上部出现较轻的竖向裂缝。特别是在厕所墙面易出现此类现象，为了预防此情况的发生，我们必须使用相同的砌体材料，并且在房屋修建时，上、下层或同层楼内砌体材料的潮湿度一直，避免因受湿程度不同而产生干缩裂缝，同时可使建筑物的通风程度大致相同。

3 墙体拐角连接处裂缝

在房屋纵模交汇处，这种裂缝是最常见的，在砌墙体结构房屋汇总，有相当的纵横交汇处设了构造柱，而与其相连的砌块，在此处，有人抹灰抹得较好，虽据标准配料，但是仍会或多或少，或宽或窄出现一些裂缝。其主要原因就是墙体材料与混凝土构造柱材料不一致，其线膨胀系数不一致，时间一长，在温度反复变化作用下，在砌块与混凝土构造柱之间的粘接材料会被多次的拉压作用而拉裂，处理的方法可采用：①在墙体与柱子连接处，每高度50cm设置一道构造拉筋，钢筋为1Φ12/120mm墙厚，两端伸入墙中不小于1000mm。②在墙体与柱子连接处，在抹灰前，先在墙角每边钉上宽度大于等于20cm的钢丝网，然后再在墙上抹灰，这样可以起到一个过渡连接的作用，从而可避免此处裂缝的产生。③对于跨度较大的梁端底部，墙体局部抗拉强度不足，易使墙体局部产生竖向裂缝。

4 在建筑物外墙上的裂缝

在许多新建不久建筑物外墙上，我们可以看见许多没有规律的抹灰裂缝。究其原因比较多，对于这些无规则的裂缝，主要原因有：①墙体没有设置分格缝，因为在外界环境中，它随外界环境白天黑夜短时间内发生很大的温差变化而发生胀缩变形，当抹灰层的内拉应力超过自身颗粒间粘接力时，抹灰层表面形成很多到杂乱无章的斜拉裂纹，极影响美观，给人在视觉上产生一种不安全不美观的建筑的信号。若要设防，我们可以在墙体的竖直方向每隔1.5~2m设置一道分格缝，缝内用弹性油膏嵌缝，避免此处雨水浸入墙体，另外可以给墙体表抹灰层一个 “自由”伸缩的空间，缝宽一般不小于20mm。②对于建筑物较长时，我们在结构上应设置温度缝，缝宽为100~150mm，因为对于较长的建筑物，其两端墙体膨胀较“自由”，但中间部分墙体“胀缩”受了限制，因为膨胀长L=S*Lt度，即胀缩变形与建筑物的长度有关，故沿建筑物每50m长处应设温度缝一道预防外墙面裂缝的产生。

5 建筑物高低层相连接处产生的裂缝

在此处，由于建筑物相邻处，其地基相连，而相连处两边地基所承受的荷载不同，甚至有相当大的差别，这样一来，就容易导致基础呈现坡形倾斜形沉降，因为基础搁置在地基上，从而导致基础产生不均匀沉降而产生裂缝。

预防措施，我们可以将建筑高低相邻出设置沉降缝，让这两边的基础断开的预防，减少上部墙体裂缝的产生。另外，对于跨度较大的梁端底部的墙体，在墙体局部抗压强度不足或地基础受压不一致，易使墙体产生竖向裂缝；为了预防此类情况，可以将局部基础加大或使梁底部设为柱梁结构，增强抗压能力。

6 建筑物底部墙体产生的裂纹

导致建筑物墙体底部的裂缝，多由于地基的不均匀沉降所致。导致地基不均匀沉降原因较多，如：①地基自身承载力分布不均，在薄弱环节沉降大，从而易致房屋底部墙体产生斜裂缝。②建筑物在沿纵向上，由于两端部的地基承载力，那么在该建筑物的重载与轻载处的墙上会出现裂缝。对于这些情况，可在施工采用“挖”、“填”、“换”的方式或采用深基础等方法处理；对于第①种情况，可以在设计时适当考虑加大中间部分基础的承载力，使建筑物在沉降时得以平衡此情况下的不均匀沉降；对于第②种沉降，对于荷载较大处，我们可以加大局部基础的设计。

对于砌体结构建筑，其墙体裂缝形成有时是多方面的原因造成的，特别是在施工时，所选用材料必须符合国家标准，工艺、工序上不能省，对于特殊建筑物，特殊地形，不同材料建筑等，施工绝对不能马虎，遇到特殊地形时，必须建设与设计方联系，不可盲目从事，这也是预防墙体裂缝形成的一个必不可少的问题。

建筑的发展前景是可观的，我们在施工时，一定要注意分析施工环境、条件、地形、结构等，尽力让我们完成的建筑作品是完美的，让人们居住后感受到安全、心情宽愉的，质量可靠，这才是我们为和谐社会造就优良居所应做出的一份小的贡献。