论在工程量清单计价下投标报价策略及技巧

摘要：我国住房和城乡建设部的标准定额是工程量清单计价。现阶段，工程造价管理在我国大约已经有百年的发展历程，基本满足了建筑领域发展的资金以及技术需要，工程量清单计价工作的有效开展也促进了我国工程造价管理招投标承包方式的发展，但依旧存在着很多的问题。本文就针对目前我国工程量清单计价下投标报价的相关技巧进行分析。

关键词：工程量清单；投标；策略

中图分类号：TU723文献标识码： A

工程量计价清单指的是依据招标文件以及施工图的设计文件等由招标人或委托咨询部门计算出的分部分项工程量表及其汇总表。工程量计价清单是招标文件的组成部分，对招标人以及投标人都具有一定的约束力，充分体现了招标人要求投标人完成的工作项目以及相应的工程数量。下面我就将从不同的层面对我国工程量清单计价下投标报价策略以及相关的技巧做一个探讨。

1、概述

1.1、工程量清单计价下投标报价的特点

其一是统一计价的规则，通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法，达到规范计价行为的目的，这些规则和办法是强制性的；其二是部分工程量清单的计价是彻底放开价格，由市场的供求关系自行确定价格；其三是部分工程量清单计价是企业自主报价，投标企业通过结合自身实际情况，合理控制现场费用，实现自主报价。

1.2、工程量清单计价下投标报价的现状

在投标报价的过程中运用清单计价模式，目的在于实现企业自主报价。但现阶段清单计价的实质还是定额计价，具体就是企业在考虑相关工程类别的管理利润率及优惠折扣系数的基础上，运用地区相关定额数目中的人工、材料的消耗量和实际的人工、材料的市场报价，制定综合单价。现阶段，很多企业中对清单报价中的风险因素的衡量缺乏充分的依据，一些投标人为了获取中标机会，盲目压低所报单价，而没有认真进行成本分析，很多投标人对清单报价的一些策略并不熟悉，更谈不上合理利用。

1.3、建设工程项目投标报价的构成要素

我国住房和城乡建设部的标准定额是工程量计价清单，为适应工程招投标市场的深入发展，现阶段，我国的工程量清单计价模式已经得到了在具体应用中的升华。其综合单价计算为：

2、工程量清单计价工作要点

就目前的实践而言，工程量清单计价作为一种市场价格形成机制，其主要从招标、投标、评标三个阶段来阐述。

2.1、工程招标阶段

招标人在工程方案或部分施工图纸设计完成后，即可委托招标文件的编制单位按照统一的工程量计算规则进行工程量清单的计价，再以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单。其中单价与合价由投标人根据自己的施工组织设计以及招标单位对工程量的质量要求综合评定后填写。

2.2、标书阶段

投标单位接到招标文件后，首先要对招标文件、图纸进行仔细的理解。其次要对招标文件中所列的工程量清单进行审核。如果允许调整，就要详细审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量，对误差较大的，要及时通过招标单位提出调整意见，在取得招标单位同意后进行调整。

2.3、评标阶段

在评标时可以对投标单位的最终报价以及分项工程的综合单价的合理性进行评分。投标时可采用综合评分的方法，不仅考虑报价因素，还要考虑企业信誉、施工组织设计等方面，最终按总分高低确定最后中标单位。

3、投标报价的措施及技巧

3.1、投标报价的前期工作

在工作之前，要组织一个专业水平高、经验丰富的投标报价班子，对班子成员合理分工，认真研究分析招标文件，以保证工程量清单报价的合理性。对现场的气象水文、地形等施工条件以及各种构件的供应能力和价格进行调查。对工程所需各种材料、设备等的供应进行系统全面的调查，选择可靠的材料供应商的报价。

3.2、投标报价具体阶段

3.2.1、清单工程量复核

工程量是计价的基础，在准备投标报价时，投标人要先正确的划分分部分项工程项目，以一定顺序对清单工程量进行复核。在认真核实清单工程量后，对清单工程量有误差的，投标人可以书面形式向招标人提出，由招标人给予书面答复，以达到在中标后运用索赔等方式来获得更大的收益.

3.2.2、分部分项工程

先根据本企业的实际消耗量水平，结合拟定的施工方案确定完成清单项目需要消耗的各种人工、材料、机械的数量，在乘以根据询价的结果和市场行情综合确定的单价，然后再计取管理费和利润，注意投标人在计价时要认真阅读项目特征中描述的内容，项目特征的描述包括有门窗洞口、混凝土的强度、土壤类别等。在计价时还要考虑合理的风险费用。

3.2.3、措施项目费计价

在计算措施项目费时可以采取费率形式计价和综合单价形式计价，对于脚手架、施工排水、降水费等可以精确计量的，采取综合单价计价，计算方式同分部分项工程费的计价；对于安全文明施工费、冬雨季施工增加费等不能精确计量的措施项目以项为单位按费率计价，并包括管理费，利润等费用，还要注意其中的安全文明施工费属于不可竞争费，在报价时费率不对此项进行调整，其他的费率投标人可根据自己的企业实力进行自主报价。

3.2.4、其他项目费计价

在进行其他项目费报价时，不能进行增减。材料暂估价一定按照给定价格计入分部分项综合单价中；计日工的项目和数量不得改变招标人在清单中所列出的，确定综合单价时要认真考虑填写，施工机械的综合单价也要结合租赁费和工程所在地的市场价和施工中可能的使用量来报价；总承包服务费按招标人提出的协调要求和施工管理需要确定。

3.2.5、投标报价的调整

对于投标报价的调整，要根据招标项目的不同特点对报价进行调整，比如施工条件差、专业要求高、工期紧、支付条件不理想的项目将报价报高一些，相反的报价要低一些；对前期土石方工程等早日施工，早日结算的项目和招标人要求采用包干的项目将综合单价适当提高；对设计图纸不明确，中标后将准备分包的工程可以降低报价，这些报价的调整均在总价不变的基础上进行的，这样既不影响中标又能在结算时得到更理想的经济效益，投标人结合自己的实际情况对投标报价进行调整。

3.2.6、投标价的汇总

在建筑企业具体的工作中，要保证对投标价的汇总，在工作中相关人员要将各报价进行合理的调整后进行合计，最终组成投标报价的汇总表，在这其中可以根据公式：单位工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金，以此来对相关投标价的汇总工作实现有效的把控。

3.3、审核阶段

在具体的工作中，要由报价班子中有经验的成员对投标报价进行审核，核实投标报价是否符合编制报价的原则和依据；各分项报价中是否有小数点错误；给出综合单价的是否和给定数一致；投标报价是否符合招标文件的规定；投标报价是否低于成本或高于招标文件设定的最高投标限价；总价金额与依据单价计算出的结果是否一致等等，经过检查审核投标报价无误后，投标人完成了投标的报价工作。

综上所述，随着现在我国经济文化水平的不断提升，建筑企业在市场上的竞争也在不断的激烈化，那么建筑施工企业要想在当今建筑市场上求得一个长期的良好发展，就必须要在具体的工作中能够结合建筑工程量清单计价的相关要求，适时的选择适合建筑企业自身的报价策略，在建筑施工具体的投标报价中应用恰当的报价技巧，以此来提高建筑企业的市场竞争力，为建筑企业自身社会、经济效益的最终实现做保障。

参考文献

[1]邬叶琴.工程量清单计价模式下的建筑施工企业投标报价策略研究[D].南昌大学，2013.

[2]刘万琳.工程量清单计价模式下投标报价决策研究[D].东北林业大学，2011.

[3]王燕，谷延平.论在工程量清单计价下投标报价策略与技巧[J].黑龙江科技信息，2009，06:171.