高层住宅给排水设计要素探讨

摘要：现今城市中的高层住宅小区已是星罗棋布、遍布城郊，且处于高度发展阶段。然而高层住宅具有楼层多、功能复杂、用水要求高，排水量大等特点，对给排水提出了新的要求。本文主要从给排水工程的特点、给水方式的设计和排水设计方面做出了探讨，并为给排水设计出现的问题提出了一些建议。

关键词：高层建筑：给排水；措施

Abstract: nowadays in the city high-rise residential area is dotted, throughout the city, and in the stage of development. However, high-rise residential floor, function more complex, high water demands, such as large displacement characteristics, puts forward new requirements on water supply and drainage. Way in this paper, from the characteristics of water supply and drainage engineering, water supply and drainage design aspects of the discussion, and the problems puts forward some Suggestions for water supply and drainage design.

Keywords: high-rise buildings, water supply and drainage; measures

中图分类号：TL353+.2文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)

高层住宅的给排水设计也受到了越来越广泛的重视。由于高层建筑构造独特，高度大，涉及用户多，因此，其给排水设计不能像普通建筑那样，采取比较简单的做法，在给排水设计的时候，必须充分考虑独特的高度，众多的用户对给排水系统功能带来的影响。

一、高层住宅给排水工程存在的问题

（一）超压出流产生的水量浪费。生活给水系统按规定竖向分区后仍然存在着部分卫生器具配水点水压偏丈的问题，不仅容易造成水量浪费，而且容易对卫生器具造成损坏。

（二）管道和阀门的损坏。由于质量监管不严，不少高层建筑采用的管道和阀门未有达到国家规定的标准，导致接缝、法兰或阀门因锈蚀而向外冒水，导致大量水流失。

（三）热水系统水源浪费巨大。热水系统供应是建筑供水的重要部分，但却由于设计不当，不但导致热损失，而且浪费了大量的水资源。

二、管材的选用

选用给水管材时，要本着技术先进、经济合理、使用安全的思想，候选的对象为PP-R管、Pb管、凯撒管。

PP-R管为无毒无菌绿色环保型管材，耐腐蚀，不结垢，保温，韧性好，价格适中。

Pb管的特点是易弯曲，可铺在墙内，楼板内，易于隐藏，易于安装，保温好，不易老化，但价格较贵。

凯撒管即衬塑铝合金复合管，外衬高强度耐腐蚀材料，内衬食品卫生级无毒塑料，特殊工艺复合，无任何化学制荆，价格适中。

排水管材的选用，候选对象为UPVC管和柔性接口机制排水铸铁管。UPVC管安装简便，机制铸铁管安装复杂，但防噪音较好

三、高层住宅的给水方式设计选择

高层建筑的给水应该秉承给水安全可靠，技术先进，经济合理的原则。目前我国的高层建筑给水主要有四种方式：

（一）减压分区给水。即是一种利用减压水箱或是减压阀进行减压。水泵直接将水注入晟上区的水箱，然后依次向下区的水箱供水，或足在上下区间装置减压阀代替水箱起到减肫的作用，用这种方式给水，设备和管道都比较简单，成本较低，方便维修管理，但是F区供水面临较大的压力，水泵也会消耗较多的能源。

（二）气压罐给水方式。这种方式需要离心水泵和气压罐两种设备。利用气压罐内的空气的J矗缩性来存储和调节水量的高度，并且使用水泵机组的循序启动和软启动，实现供水。气压罐供水不需要建设水塔和水箱，减少了建筑物的荷载和基建的投资，而且密封的罐内可以避免水质的污染，但是气压罐的容水量是有限的，并且会经常出现供水压力不稳定的现象．供水的可靠性无法保障，水泵的启用频繁，大大缩短了使用的寿命，设备支出费用会有所增加。

（三）高位水箱供水方式。这种方式所需的设备包括水泵和水箱。水箱内的水在泵房内离心泵的作用供给，高位水箱则用来存储和调节本区的水鼍及稳压。使用高位水箱供水方式，水箱里可以储存一定量的水，并儿水泵的启动次数也相对较少．可以保障供水的安全町靠，同时所支出的设备费和运营费也比较低。但是，使用这种方式，首先，水箱内的水容易受到污染：其次水箱的设置会占用一定的建筑面积和增加建筑结构的复杂性。

（四）变频泉无水箱给水方式。这种方式的水压和流量是可以调节的。从而达到一种节能的效果，并且可以随着用水景的变化随时调整点机的转速运行，保证了运行的可靠性并且延长了设备的使用寿命。但是由于变频器的价格比较贵，所以设备所需的费用较大，并且变频器对工作环境也有一定的要求，容容易受到外界的干扰，影响整个系统的正常运行。总而言之，每一种给水方式都各有利弊。给水方式的设计，应该结合实际的情况和地方特点，做到具体分体具体分析，也町以将几种供水方式相互结合使用。

四、高层住宅的排水设计选择

（一）排水系统的分流制。污废水是采用合流制还是分流制主要是由技术和经济两大因素决定的。一般在民用高层建筑中，牛活污、废与雨水是分流排放的。3．2排水管道布置。需排出的污水尽量通过最短的排水管道排出室外，并且排水管道尽量的不要经过变形缝。这样有利于排水管道的安全使用以及维修清理。

（二）排水管道的铺设。管道与墙之间、管道之间需要留有一定的间距；如果管道要穿越楼板、穿越墙壁或是楼基怎要预留洞孔。排水立管与排水管端相连的部分应该采用两个45度的弯头或是弯曲半径不小于4倍管径的90。弯头。

（三）通气管道系统设置。建筑内排水管道系统要设置专用的通气立管与大气相通，达到释放排水管系中正压和补充空气减少负压的作用。保证排水管内空气的流通，减少排水管道内的有害气体。排水管道一般有伸项通气管、专用通气管、主通气管、副通气管、器具通气管和结合通气管等几种通气的方式。

（四）通过严格的水力计算，控制排水立管的水流量不超过规定的最大流垣值并且为了降低水流的下降速度，可以在排水立管中采取一些消能措施．从而避免水流的冲击对管系所造成的破坏。在实际的建筑操作中，通常自顶层起，每隔6层就会设置一套消能的装置。

五、给排水设计的细节注意事项及方便住户的措施

卫生间的设计是住宅设计中非常重要的一部分，这一空间的设计是不应被忽视的。那么如何做到方便实用也是我们关注的。如有主卫生间和客用卫生问的，主客分离为方便主人的使用，但这使给水管的布置更加困难，水管穿卧室、客厅不美观，不利于装修，所以决定厨房、卫生问分别装设水表，增加立管，减少横管。水表虽增多了，但计划采用远传式水表，不会进户抄表，打扰住户。对于实际用户来说，厨房也是很重要的，洗涤盆、炉具以及各种家电的布置都是很细微，却也是很关键的。如何让崩户方便地使用，我们采取了一些措施。距离厨房较近的卫生间采用煤气热水器，而距离厨房较远的卫生间采用电热水器，否则由于放水距离过长使用户使用不便。布置给排水立管时，考虑集中设置在洗脸盆旁，装修时可做成管道井，水表等都包在井内。此种给水设计布局，充分体现了以人为本，最大限度满足住户使用的原则。

厨房内放洗衣机的隔断内设两个洗衣机地漏、两个洗农机专川水龙头。这是考虑剑现在家洗农机往往除一个普通型外，还置有“小小神童”等特殊洗衣机。厨房洗涤盆下，预留两个带存水弯的接口，以备用户购买洗碗机等家用电器或其它用途。每个阳台设地漏。下雨时，及时排出积水，在一些特殊情况下，室内有积水时，也可方便地排出。

高层住宅建筑给排水设计与普通多层住宅在消防、生活给水、雨污水排放等方面有很大的不同。设计时仅仅满足规范要求是不够的。设计者应对用户的需要充分了解，否则可能给用户的使用带来很大的不便。高层建筑对给排水设计施工的质嚣要求高，设计时考虑周全—些．会给工程的整体质量的提高打下良好的基础。在进行高层建筑给排水设计时，设计者应对现场的情况、管道材料、卫生设备等充分了解，这样才能较好的处理设计过程中的—些

细节问题。