围墙施工合同范文
时间：2023-02-25 18:47:56
围墙施工合同范文第1篇
围墙施工合同范文1
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
依据国家法律法规并结合本工程具体情况，达成协议如下：
第一条 工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程范围和内容:
第二条 工程期限
1.本工程合同总工期为 天(日历天，从开工之日算起)。
2.本工程开工日期20xx年 月 日，竣工日期 20xx年 月 日。(以开工报告为准)
第三条 工程合同总价
1.本工程造价为人民币351元/米。
2.承包方式：包工包料。
第四条 工程价款的支付与结算
1.按实际施工围墙总长度计算合同总价。
2.支付：
第五条 工程质量：施工要求按土建工程预算书。达到 质量标准。
第六条 安全责任
承包方保证安全施工，无安全事故。如产生安全事故造成人身、财产损失的，由承包方承担全部责任，并应及时处理。
十一、现场管理
承包方作好施工现场管理工作，工程施工不得影响厂区日常经营。
十二、违约责任
由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方约金 元。
十三、本协议一式两份。各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
围墙施工合同范文2
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行汇峰紫苑小区施工围墙施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、 工程概况
1、工程地点：位于沭阳县迎宾大道南侧、梦溪植物园东侧、汇峰大饭店与梦溪国际大酒店之间地块。
2、该围墙的具体做法见甲方提供的施工图及平面示意图。
3、由于本地块地质原因，乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用，以保证围墙的安全建设和使用。
二、 工程质量
1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。
2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。
3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。
4、乙方在完成围墙施工后，要做好围墙的排水系统，保证围墙的正常使用。
三、 工 期 年 月 日 年 月 日。
四、 工程造价及付款
1、甲乙双方经协商同意本合同为单价包干合同，其包干价为210￥/m(大写：贰佰壹拾元/米)。(材料费、人工费、机械场地平整费、税金等全部费用包干)
2、甲方依据合同确认的价款，按进度分阶段支付给乙方。
①按实际工程量每10日结算一次工程款，同时甲方预留5%的质量保证金;
②具体工程量按实际验收的方量为准;
③全部施工完毕，经甲方书面确认质量符合要求后十五日内，支付款达到合同总价的 80%给乙方;
④竣工质检验收合格后，支付工程尾款给乙方。留工程决算总价的5%作为保修金。保修金在保修期满，乙方完成全部保修内容后一月内支付(保修期按双方协商时间壹年为准，从 年 月 日开始计算)。
五、成品及半成品保护
1、工程成品及半成品保护工作，从进场施工至该项工程验收确认为止，应由乙方自行负责。
2、乙方应制订出具体的措施做好成品、半成品保护工作。
3、乙方应协助甲方搞好项目周边的工作，杜绝发生各种纠纷。如果出现纠纷，乙方应自行与有关责任方协商解决，确保工程项目正常进行。
六、施工管理及协调
1、乙方应针对本工程特点制定施工方案(具体工期安排)交甲方审核。
2、为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。
3、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。若发生上述事件，由乙方自己承担责任，与甲方无关。
4、在施工过程中，若因乙方原因导致整个工程项目产生不良影响，甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算(直接、间接损失)，其费用直接从工程款中扣除。
七、工程质量保修与服务
在保修期内，所发生的故障由乙方负责无偿返修，乙方应在接到甲方电话通知4个小时内上门维修，并在24小时内排除故障，超过此时间限制，乙方承担此项维修费用的双倍违约赔偿金。
八、违约责任
1、乙方未按合同条件规定的质量要求施工，甲方有权暂扣相关部分工程款直至乙方返工符合质量要求，乙方自行承担返工费用，且工期不得顺延，还应承担给甲方造成的经济损失(费用按实计算)。
2、若因乙方原因而致围墙工程工期延误，则每延迟一天乙方应向甲方支付违约金100 元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失(包括直接损失和间接损失)。
3、以上违约金甲方可直接从应付工程款中扣除。
4、超出双方确认工期十天视乙方严重违约，甲方有权变更或解除合同。
九、本合同一式两份，各执壹份。
十、相关未尽事宜可由双方另定补充协议确认，补充协议与本合同具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
围墙施工合同范文3
甲 方：
乙 方：
甲乙双方经协商，为了按质、按期地完成本合同项目下的围墙工程，明确双方的权利、义务，签订本协议。
第一条 合作事项
玉兰大道围墙工程施工。
第二条 承包方式
乙方包工程质量、包合同工期、包安全文明生产，严格执行安全生产施工规范，出现安全伤亡事故由乙方自行承担。甲方派相关人员监督乙方，配合测量、和技术交底。
第三条 承包内容
一、乙方负责本围墙工程内容：安全维护、基础开挖、浇筑混凝土、砌筑墙体、粉刷、贴砖、预埋管线、铁件等。(涉及破除混凝土的施工区域按2元/㎡按实决算)。
二、工程所需的一切机械及施工用具均由乙方自行负责解决。
第四条 质量标准
乙方必须按图纸及相关规范规定、标准施工;工程质量符合验收规范的合格标准。
第五条 工程价款
围墙工程按 元/m，长度以实际测量为准(增加工程量按实决算)。根据乙方已完成工程量的不低于 长，年底支付工程款肆万元整作为生活费用。剩余工程款待工程结束验收合格后，建设单位支付项目部工程款，甲方付乙方工程款的90%， 5% 待本工程审计结算后付清，剩下5% 作为质保金一年后无息支付。
第六条 工期及双方权利与责任
5.1安装工期根据双方工程进度，工期为 日历天。工期开始时间为 年 月日(以甲方书面通知为准)。工期顺延情况:因建设单位拆迁未完成，无法施工的;因我项目部材料供应不到位的;工期顺延时间以项目部签字为准。
5.2甲方负责为乙方施工提供下列条件：施工所需水、电引接点。
5.3乙方按照现场要求组织施工。施工期间乙方遵守施工现场的管理规定、遵守施工操作规程，承担施工期间的安全责任，若发生安全事故一切由乙方承担责任，与甲方无关。
5.4施工前，乙方应仔细查验施工放线桩点是否符合要求，发现问题及时与甲方报告。
5.5乙方对属于施工工程质量出现的问题承担一年的免费保修责任。免费保修期内出现需维修事项，乙方应在接到通知24小时内进行维修，直至符合质量要求为止。同时因施工出现问题造成不良后果的乙方必须承担全部责任。
5.6 乙方应为本工程提供维修服务，若因非乙方原因造成的需维修事宜，乙方应以优惠价格为甲方提供服务。
第七条 违约责任
乙方迟延完成工程，按迟延工程对应价款2%/日的标准向甲方支付违约金。
第八条争议解决、合同文本与生效
因本合同发生的纠纷，双方协商解决。协商不成的申请合肥仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
围墙施工合同范文第2篇
围墙施工合同范文1
甲 方：
乙 方：
甲乙双方经协商，为了按质、按期地完成本合同项目下的围墙工程，明确双方的权利、义务，签订本协议。
第一条 合作事项
玉兰大道围墙工程施工。
第二条 承包方式
乙方包工程质量、包合同工期、包安全文明生产，严格执行安全生产施工规范，出现安全伤亡事故由乙方自行承担。甲方派相关人员监督乙方，配合测量、和技术交底。
第三条 承包内容
一、乙方负责本围墙工程内容：安全维护、基础开挖、浇筑混凝土、砌筑墙体、粉刷、贴砖、预埋管线、铁件等。(涉及破除混凝土的施工区域按2元/㎡按实决算)。
二、工程所需的一切机械及施工用具均由乙方自行负责解决。
第四条 质量标准
乙方必须按图纸及相关规范规定、标准施工;工程质量符合验收规范的合格标准。
第五条 工程价款
围墙工程按 元/m，长度以实际测量为准(增加工程量按实决算)。根据乙方已完成工程量的不低于 长，年底支付工程款肆万元整作为生活费用。剩余工程款待工程结束验收合格后，建设单位支付项目部工程款，甲方付乙方工程款的90%， 5% 待本工程审计结算后付清，剩下5% 作为质保金一年后无息支付。
第六条 工期及双方权利与责任
5.1安装工期根据双方工程进度，工期为 日历天。工期开始时间为 年 月日(以甲方书面通知为准)。工期顺延情况:因建设单位拆迁未完成，无法施工的;因我项目部材料供应不到位的;工期顺延时间以项目部签字为准。
5.2甲方负责为乙方施工提供下列条件：施工所需水、电引接点。
5.3乙方按照现场要求组织施工。施工期间乙方遵守施工现场的管理规定、遵守施工操作规程，承担施工期间的安全责任，若发生安全事故一切由乙方承担责任，与甲方无关。
5.4施工前，乙方应仔细查验施工放线桩点是否符合要求，发现问题及时与甲方报告。
5.5乙方对属于施工工程质量出现的问题承担一年的免费保修责任。免费保修期内出现需维修事项，乙方应在接到通知24小时内进行维修，直至符合质量要求为止。同时因施工出现问题造成不良后果的乙方必须承担全部责任。
5.6 乙方应为本工程提供维修服务，若因非乙方原因造成的需维修事宜，乙方应以优惠价格为甲方提供服务。
第七条 违约责任
乙方迟延完成工程，按迟延工程对应价款2%/日的标准向甲方支付违约金。
第八条争议解决、合同文本与生效
因本合同发生的纠纷，双方协商解决。协商不成的申请合肥仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
围墙施工合同范文2
发包方： (以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
为了更好地保护校园建设，经学校研究决定，甲乙双方本着平等自愿的原则，乙方愿意承担我镇学校堡坎及操场平整修建工程，经双方共同协商，达成以下协议，共同遵照执行：
一、工程地点：
1、我镇学生宿舍正对面操场。
2、我镇厕所至学生宿舍后。
二、乙方承包施工内容：
1、乙方愿意承包我镇操场平整工程，平整价格按32元/方计算(含开挖土方、开挖石方、转运土方、转运石方费用及税费)，开挖长50米左右、宽12米左右、深1米左右，其中开挖出的石方属于学校所有，开挖出的方量按实际挖出的坑长、宽、高计算。
2、乙方愿意承包我镇厕所至学生宿舍后堡坎修建工程，施工过程中乙方先用甲方提供的石方施工，甲方提供的石方按50元/方计算，施工价格按218元/元计算(含材质费、运费、劳务费及税费等费用)，其余部分所有材质由乙方提供，价格按268元/方计算(同样含材质费、运费、劳务费及税费等费用)，所有方量按堆砌好的堡坎方量计算。
三、质量要求：
1、操场平整
乙方平整的操场除按长、宽、深平整外，平整完后操场无大坑小洼，平整后的操场中无剩余的土方，石方堆积，经甲方验收合格为准。
2、堡坎修建
乙方进行堡坎修建时，按平均宽度0.8米修建，堡坎长度、高度按实际修建进行测量计算，修建时使用毛石加细砂混凝土浇灌填缝，且砂浆标号足，满浆满灌，经甲方验收合格为准。
四、矛盾纠纷：
1、甲方负责提供外运土方、石方地点，若堆放时发生矛盾，一切矛盾由甲方负责，乙方概不负责。
2、甲方负责处理好修建堡坎时的地界，若乙方施工与老百姓发生地界纠纷，乙方概不负责。
3、乙方注意文明施工，若在施工过程中乙方有影响老百姓利益问题，与老百姓发生纠纷，乙方自行处理，甲方概不负责。
五、工程造价：
以上所有工程造价按实际丈量计算。
六、竣工时间：20XX年9月25日。
七、付款方式：
乙方工程完工后，经甲乙双方验收合格后，乙方出具正规税务发票，甲方到会计核算中心报账后，一次性支付给乙方。
八、安全施工：
乙方在组织施工过程中，应注意施工安全，杜绝安全事故的发生，则出现的一切安全安全事故，造成的人员伤亡，带来的经济损失及刑事民事责任由乙方负责。
九、违约责任：
甲乙双方若有违约，双方共同协商妥善解决，若争执不下，按照相关法律程序进行解决。
十、其它：
1、本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。
2、本合同一式四份，乙方一份，甲方三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
围墙施工合同范文3
发包方： (以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行福星家园临时围墙工程的施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同：
一、 工程范围及内容：
1、 乙方承建甲方位于进贤县民和路以北、嘉禾路以西福星家园地块的施工围墙工程;
2、 该围墙的具体做法见乙方提供的施工图;
3、 由于本地块地质原因，乙方必须对围墙基础进行处理，以保证围墙的安全建设和使用;
4、 该砖砌围墙的施工要求：以甲方指定的基准点做为基准点，C15砼垫层，300宽300高C20钢筋砼地梁，墙体为240mm墙。墙身高度为500mm，墙柱高度为2200mm，每约4100mm为一跨墙，围墙及柱全采用水泥砂浆面层。
二、 工程质量：
1、 乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准;
2、 乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工;
3、 乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。
三、 工期：
严格按照现场管理人员的安排，随工期需要搞好料具计划，备足料具，组织好技术力量确保业主、监理以及总承包合同条款内容所要求的工期按时、质保、安全完工，该工程从2017年1月16日开始进场，2017年2月5日前完工。
四、 工程价款及支付：
1、工程价款：
A： 本合同所承包的砖砌围墙，单价为300元/ m (此价格不含木桩价格，另计)，暂定总长为120 m,具体以实际发生量为准;工程价款为3.6万元左右;
B: 本合同所承包的砖砌围墙上铁艺栏杆(高度1.7M)，单价为200元/m,暂定总长为120 m, 工程价款为2.4万元左右;
C：本合同所承包的彩钢板挡板临时围墙(高度2M)，单价为120元/ m，暂定总长100 m，工程造价为1.2万元左右。以上价格包括人工费、材料费、机械费等所有与工程相关的费用,不含税金。
2、工程款的支付:施工完毕经甲方验收合格后10日内付清全款的95%(按照实际施工量结算),剩余5%在保修期一年满后15日内无息付清。
四、成品及半成品保护：
1、乙方对完成的分项工程负有监护人的责任;
2、乙方对损坏的成品及半成品负有维护、恢复的责任，其经济损失概由自己承担。乙方在施工中若损坏其它分项工程产品应照价赔偿;
3、若因甲方或其他(非乙方)原因给乙方已完工程成品及半成品造成损坏，应由甲方自行负责处理;若甲方需要乙方处理，则甲方应根据所损坏程度给乙方签字认可所需费用(材料、工时费和其他应采取相应的措施费)，乙方方可进行维修处理。
五、甲方责任、权利、义务
1、甲方按照合同的约定提供施工条件并及时支付工程款项;
2、甲方负责监督乙方的工程质量、进度、安全、工期等，并提出整改的权利;
3、做好各工序的统筹安排，解决征地问题;
4、甲方为乙方解决图纸错误与变更等技术问题，并办好签证。
六、乙方责任、权利、义务
1、为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系;
2、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象;
3、在甲方未按本合同约定时间付款时，乙方有权拒绝施工;
4、乙方应严格按照安全生产管理条例组织施工，如违法施工发生安全施工，由乙方付全责。
七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方不得违约，如有违约由违约方支付另一方合同总额30%的违约金。
八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同在执行中发生的争议应及时协商解决，协调不成或调解未达成协议，可进贤县人民法院。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，双方签字盖章后生效，同时具有法律效力。
十、本合同自签字之日起生效，工程保修期结束后自行废除。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
围墙施工合同范文第3篇
球场施工合同范文1
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行港口中小学篮球场等工程施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同：
一、 工程内容：
1、 围墙：100米
2、 篮球操场(1个)：513.24平方米
3、 新食堂前水泥地面：248平方米
4、 台价：113.7平方米
5、 暗沟：350米.
6、 明沟:100米
7、 传达室:17.28平方米
8、 校门:1个.
9、 挡土墙:20米,花池围栏:80米
10、 升旗台:1个
11、 检查井:6个.
12、 办公楼与教学楼地面水泥:1098平方米.
13、 该篮球场、围墙等内容具体做法见乙方提供的施工图。
3、由于本地块地质原因，乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用，以保证围墙的安全建设和使用。
4、 该围墙的验收标准以实地测量为准。墙身高度2100mm,每3500mm为一跨墙。
5、 乙方在完成篮球场、围墙等施工后，要做好围墙的排水系统，保证围墙的正常使用。
二、 工程质量：
1、 乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。
2、 乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。
3、 乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。
三、 工期：2010年5月10日2010年6月20日。
四、 工程价款及支付：
1、 甲乙双方经协商同意本合同中标价包干合同，其承包价元。(全部费用包干)
2、甲方依据合同确认的价款，按进度分阶段支付给乙方(甲方不接受乙方任何形式的委托付款或转付款要求)。
① 合同签订后当日内，甲方支付乙方 元预付款;
② 具体工程量按实际验收的方量为准。
③ 工程量施工完成50%，经甲方书面确认质量符合要求后五日内，支付完成工程量总价的80%给乙方;
④ 全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十五日内，支付款达到合同总价的80%给乙方;
⑤ 竣工质检验收合格后，支付工程尾款给乙方，(乙方需提供工程发票)。留工程决算总价的3%作为保修金。保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后一月内支付(保修期按双方协商时间两年为准，从2010年6月1日开始计算)。
四、成品及半成品保护：
1、 工程成品及半成品保护工作，从进场施工至该项工程验收确认为止应由乙方自行负责。
2、 乙方应制订出具体的措施作好成品、半成品保护工作。。
3、乙方应协助甲方搞好项目周边的工作，杜绝发生各种纠纷。如果出现纠纷，乙方应自行与有关责任方协商解决，确保工程项目正常进行。
五、施工管理及协调：
1、 乙方应针对本工程特点制定施工方案(具体工期安排)交甲方审核。
2、 为加强现场管理，，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。
3、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。若发生上述事件，乙方应自行与责任方协商解决。
4、在乙方施工过程中，如果发生安全事故，由乙方自己承担责任，与甲方无关。
5、在施工过程中，若因乙方原因导致整个工程项目产生不良影响，甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算(直接、间接损失)，其费用直接从工程款中扣除。
六、工程质量保修与售后服务：
在保修期内，所发生的故障，由乙方负责无偿返修，乙方应在接到甲方电话通知2天上门维修，超过此时间限制，乙方承担此项维修费用的双倍违约赔偿金。
七、违约责任：
1、乙方未按合同条件规定的质量要求施工，甲方有权暂扣相关部分工程款直至乙方返工符合质量要求，乙方自行承担返工费用，且工期不得顺延，还应承担给甲方造成的经济损失(费用按实计算)。
2、 若因乙方原因而致围墙工程工期延误，则每延迟一天乙方应向甲方支付违约金100 元。工程质量未达国家市政工程验收标准合格等级，其价格按总价下浮10%结算。并赔偿由此给甲方造成的全部损失(包括直接损失和间接损失)。甲方有权直接解除合同。
3、 以上违约金甲方可直接从应付工程款中扣除。
4、 超出双方确认工期十天视乙方严重违约，甲方有权变更或解除合同。
八、本合同一式三份， 甲方、乙方及教委各执壹份。经甲乙双方盖章或签字后生效。
九、相关未尽事宜可由双方另定补充协议确认，补充协议与本合同具同等法律效力。补充协议由双方加盖公章，设计变更和签证应由甲方加盖公章。
十、双方在履行本合同及补充协议过程中发生争议，应协商解决，若协商未果，当事人一方可向本合同履行地(即工程所在地)人民法院提讼。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
球场施工合同范文2
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》及相关文件的规定，经双方协商一致，签定本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称： 成都市盐道街外语学校校园风貌改造工程二标段 二、工程地点： 成都市航空港机场路
三、工程范围： 对校内原美乐幼儿园前篮球场进行改造 四、工程价款及工程量确认：详附签证单(签证中单价为综合单价，单未含税金，税金按清单定额另计，工程量为实际发生量)。
第二条 施工内容
1、 主体工程内容：原篮球场重做EPDM塑胶透气性面层(面层厚度为8mm厚)，画出标准篮球和羽毛球活动区域。
2、 附属工程内容：
1)、新作前铲除篮球场原塑胶面层;
2)、采用C30细石混凝土修复篮球场基层损坏的地方;
3)、用黑色塑胶颗粒对篮球场基层有高差的地方进行找平;
4)、篮球场周边绿化增加。 第三条 双方责任
一、甲方责任
1、提供现场施工用水接口、电源接头、配合施工过程正常顺利进行。
2、确认施工图纸及方案，并说明使用材料和效果。
3、组织工程竣工验收，并按合同规定办理工程决算。
二、乙方责任
1、按甲方要求及有关施工技术规范进行施工。
2、使用材料需符合标准和各项要求。
3、工程需符合验收标准：篮球场面层平整度达到要求，误差因在2mm以内;篮球场面层外观无裂痕，无明显接头、分层、凹凸现象，不积水。
4、工程竣工后清理现场，做到工完场清。
第四条 工程结算合同总价为 (大写： ) ，于 年 月一次性结清。
第五条 附则
一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可向工程所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。
二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
三、本合同自双方签字后生效，至工程全部竣工并付清工程款后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
球场施工合同范文3
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就嘉兴思途汽车零部件有限公司标准篮球场施工，订立本合同。
第一条 项目概况
1.1 施工地点： 嘉兴思途厂区内
1.2 施工区域： 宿舍楼东侧
1.3 项目及价款
1.3.1 应管理部要求，思途宿舍楼东侧需建标准篮球场具体要求如下：
1、 篮球场场地几何尺寸为20*37M。划线区域几何尺寸为18*25M。
2、基础处理：200厚塘渣垫层、150厚三渣稳定层、50厚粗粒沥青混凝土、30厚细粒沥青混凝土。高出路面150，四周围堰用C25混凝土浇筑。场地长向各设置明沟一条要求用混凝土浇筑钢钎维盖板。
3、球场周围用76mm*3mm焊接钢管做立柱、60*3焊接钢管做上下横档，焊接成2.5M高的围网框架，内填45*45*3.2mmPE空包胶铁丝网。用50mm钢管和包胶铁丝网做2400*1400铁门一扇。
4、全部铁器喷涂两层防锈红丹底漆和两层墨绿色防锈面漆。
5、用114mm*4mm钢管做6M高灯柱8根，76mm钢管做灯臂悬挑1200mm，安装1000W金属卤化灯具8套。
6、预埋25mm-40mmPVC管线，布装电线接通至控制箱。
7、安装80A防水防漏电配电控制箱一只。
8、面层铺设采用美国德克瑞丙烯酸面层涂料。分三步施工，找平层用沥青基础涂料反复找平不平整处厚度约1mm、粘合层在沥青底基上铺涂粘合层涂料二层厚度约1mm、纹理层厚度约0.7mm、色彩层厚度约0.3mm。
9、篮球场两侧各做28m长、宽40cm的钢制长凳。凳面用80*40*2.0扁钢管制作，凳腿用30*30*2.0方管制作。凳面并同围栏立管连接。
10、 篮球架属于甲指材料需甲方指定品牌、价格，工程完工后在结算中予以调整。
第二条 合同价款
2.1 本合同为固定总价：328561元人民币叁拾贰万捌仟伍佰陆拾壹元整(安装所用的其他机械设备架子等均由乙方自备，费用包含在合同总价中。)
2.2 增加工程量需有甲方签证单。
2.2 提供建筑业统一发票。
第三条 施工期限
3.1开、竣工时间：自甲方发出进场通知起30日，每延误一天扣除500元工程款。施工期间服从甲方现场进度安排。
第四条 质量保证
4.1 保证本工程施工质量，甲方按照验收统一标准核验施工质量，场地排水流畅
4.2 此工程保修期为一年，至工程完工双方验收合格之日起，一年内如因乙方原因导致的问题，由乙方负责无偿返修到合格。
第五条 工程验收
5.1 在工程完成后10个工作日内，甲方须组织相关人员验收并确认实际作业数量;如遇特殊情况需延期的通知乙方，经乙方同意后延迟，最多不超过十天。
5.2 如有下列情形之一，应视为本工程已事实上完成验收并经甲方确认合格。
5.2.1 甲方超过规定的时间不做验收的。
5.2.2乙方的作业区域已经被投入使用且未对施工质量提出疑义的。
第六条 付款方式
6.1合同签订乙方进场付合同总价的30%预付款，工程完工验收合格后付至结算价的95%，余款保修期满后28天内，一次性付清(保修期为一年)。
第七条 违约与争议
7.1 如甲乙双方中的一方单方面解除合同或部分解除合同，应负违约责任，按照违约额的30%支付对方违约金。
7.2 如甲方不按照合同规定的进度支付合同款，甲方未提供正常的工作作业面，乙方有权停止施工，所造成的误工损失由甲方承担。
7.3 因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成通过仲、诉讼方式解决。
第八条 合同生效与终止
8.1 本合同自双方盖章之日起生效。
8.2 双方办理验收结算后，本合同即告终止(保修条款除外)。
第九条 附则
9.1 未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、等相关法律规章执行，或双方协商解决。
9.2 本合同壹式肆份，由甲乙双方各持贰份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
围墙施工合同范文第4篇
关键词：工程结算；合同；争议
中图分类号：TU723.1
文献标识码：B
文章编号：1008-0422（2008）08-0146-02
建设工程施工合同，是发包方（建设单位或总包单位）及承包方（施工单位）以完成商定的建筑安装工程为目的，明确相互权利、义务关系的协议。
早在1999年，中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局就联合制定了《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）范本，在很大程度上合理规避了发包方和承包方的风险，但在合同条款中仍有很多的细节需要发包方和承包方充分协商一致后确定，这一部分往往被承发包双方中的一方所忽视，甚至被双方同时忽视，当工程竣工验收，进入到工程结算的审查阶段时，所有的模棱两可之处均成为影响工程结算的重大问题，对工程造价的高低造成很大的影响。
在结算审核的过程中发现有以下几种缺陷合同：
缺陷合同类型一：发包方和承包方双方对合同主要条款的约定模棱两可。
某综合楼二次精装修工程，招标投标过程中，有关单位了该工程的投标总报价上限值及每一个分部分项子目的综合单价上限值，明确规定任何投标人报价时，任一子目综合单价突破的综合单价上限值时，均视同废标。在招标答疑时，投标单位提出有部分清单项目特征描述不清、标底编制单位有部分漏项的，招标答疑回复，所有投标人均严格按照的清单工程量计算。签定施工合同时，发包人要求在没有发生设计变更的时候，综合单价固定不变，工程量按实结算；承包人要求清单中的漏项均应按实结算，合同中还明确了漏项子目应执行的计价标准及费率标准，看似非常公正完整，可是问题就偏偏出在这里：因为双方没有沟通“漏项”的外延及内涵，结算时发生重大争议，发包方委托的审核单位造价工程师认为漏项是指整个清单工程量遗漏才叫漏项，例如：设计图中多功能厅整个二级吊顶工程量全部漏算才叫漏项，而承包方则认为是任何一个子目工程量的漏算都叫漏项，见表1。
在这种情况下，假如维持子目综合单价不变，承包方认为审核单位的造价工程师未按合同执行，若将漏项的工程量进行增补，则会导致清单子目综合单价的改变，而这种改变并非因为设计变更引起，也不符合合同条款的约定，双方争论不休，一个总造价几百万元的工程结算，历时近一年至今尚未完成。笔者认为，本工程的一切争议均源于对每一个子目的综合单价进行限制而发生的，这种做法在设计图纸非常完美、标底编制人员完全了解设计图纸、编制误差很小时是可以很好地控制投标人的报价，但实际工作中，这种非常理想的状态很难出现，在某种程度上，限制每个子目的综合单价剥夺了投标人按照工程量清单结合设计图纸自主报价的权利，从投标人的角度看，不承担他人的过错造成的经济损失是有一定道理的，因此作为发包方应该在招标文件的起草阶段就应考虑工程的很多不可预见因素，尽量公正地对待投标人。
缺陷合同类型二：明知合同条款的约定低于企业成本，仍抱有侥幸心理先承接工程，结算时再扯皮。
某房地产公司开发的1.1期住宅工程施工合同中约定：“如乙方采购钢材为萍钢、武钢、南钢，则此部分钢材结算单价相对于当期长沙建设造价涟钢、湘钢预算价每吨降低￥150元/t”，“取费方式：土建工程按定额直接费（定额人、材、机）为基数计取10.6 %的管理费（含税）包干”，“甲乙双方在确定乙方的管理费用时，已包干考虑施工组织（含设计变更及签证工程）中的下列费用：施工场地小及甲方销售需要引起的脚手架拆除、临建搬迁、场地平整、材料二次转运、甲方划定区域内施工临时道路的铺设及修复、施工及生活用临时水电线路的拉接、场外租地及交通费、合同工期内（含销售配合）赶工引起的各种材料设备的损耗及增加（含周转材料）、其它保证合同工期的措施费、固定钢筋用的马凳筋和铁垫件、固定预埋件的支架、后浇带收口网、各类大型机械设备进出场的场外往返运输费用（包括一次安拆、路基铺垫、轨道铺设及基础费用等）、塔吊的进出场、螺杆孔的填补及防水、管道孔的填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、成品保护、工地保安、安全挡板、停水停电应急措施、硬化地面施工、施工场地清理及施工垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、各种测试和检测及为此而提供的样品和试件费用、不超过5m深的基坑支护及场地降排水、施工噪音环保措施、施工场地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行驶增加费、不可预见费及风险包干费所发生的所有费用和按规定计入施工图结算的项目”。
合同条款非常苛刻，承包方经过测算分析基本确定无利润可言，但仍指望能通过承接二期、三期工程后得到弥补，或者通过施工过程中的签证得到补偿，实际施工时发包方对现场签证控制非常严，每一张签证都要主管工程的老总亲自审批后才生效，并要求严格按照合同条款执行，最终在发包方补偿200万元的基础上，承包方仍然亏损600多万元，这其中虽然有承包方管理上的责任，但合同条件的过于苛刻造成工程造价低于类似工程造价也是企业亏损的一个原因。2004年以前对工程合同纠纷进行鉴定时，曾有很多案例因为合同的约定低于施工企业的成本而被重新协商，这也是很多承包人存在侥幸心理的直接原因，但是法释[2004]14号，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过)出台后，其中第十六条明确规定：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”。这个解释充分地维护了合同的严肃性，只要双方当事人在合同中有明确约定的，均要从其约定结算。在这种合同条件下，施工单位减少亏损的一个有效措施就是加强成本分析，特别是对于合同外的新增工程，一旦分析是亏损的，就要尽量减少承接的量，比如本工程中，发包方先行测算了广告用围墙的每m单价，然后发函至承包方“××公司：经我公司按附图要求测算围墙的每米单价为180元，若贵公司接受该单价，则围墙由贵公司施工，若贵公司不能接受该单价，则围墙由我公司另行委托其他施工单位施工。”本工程承包方进行了围墙施工，但在结算时要求按320元/m计算，审核人员不予认可，仍然按180元/m结算，承包人即使存在亏损也无法再弥补。在房地产项目中类似情况很多，要求承包方抛开侥幸心理，认真分析企业成本，不然承接工程越多亏损越大。
缺陷合同类型三：合同条款不完整。
2007年，建筑材料及人工工资涨幅较大，有部分施工合同约定是固定总价合同，无论是国家政策性调整还是材料价格调整均不调整合同价款。其实并非如此约定就可以不调整合同价款了，根据湘建价〔2008〕2号文的规定“土建及市政工程单项主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±3%以内，装饰及安装工程主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±5%以内，招标文件、投标文件和施工承包合同中可以规定不作调整，但应同时明确风险包干系数；单项主要材料预算价格或市场价格涨降幅度超过上述规定时，该单项主要材料价格应按实际市场价格全部调整”，“凡在施工承包合同中没有具体明确风险范围和调整幅度的，不论是采用固定综合单价（含平方米造价包干）或固定总价合同包干的工程，均应列入此次调整范围”，就是说从发包方的角度考虑，要想固定总价，必须在合同条款中按文件规定的比例约定价格涨降幅度，并给予一个风险包干系数，如果没有这样做，均应按实调整合同价款。
缺陷合同类型四：合同中约定的条款违反有关法律、法规规定。
湖南省自2007年1月1日起，施行2006年编制的《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准，原有定额及配套的取费文件同时废止，因不少发包人及承包人对新消耗量没有认真测算对比，心中无数，仍然约定按原有定额及取费标准作为结算的依据，但人工工资标准却要求执行与新消耗量标准配套的人工工日单价，这种情况在工程结算时，特别是国有投资项目结算时是不可能给予计算的。
围墙施工合同范文第5篇
关键词：基建项目；施工阶段；效益最大化
中图分类号：U448 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）08-000-01
引言
基建项目的实施阶段包括招标阶段、合同签订阶段、施工阶段等。在基建项目的施工阶段中，业主往往着重于工期管理和质量管理，忽略了投资的最终目的也就是投资效益的最大化。为了实现基建项目施工阶段管理获得效益最大化，业主单位的基建管理部门首先要加强施工合同管理，然后要处理好施工阶段的工期控制、质量控制、成本控制三者之间的相互关系，确保三者之间的统一。
一、基建项目施工阶段实现效益最大化，首要的是加强施工合同管理
施工合同管理的成败会对基建项目在施工阶段管理实现效益最大化具有重要的现实意义。我们对施工合同的管理不仅仅是在开始时，在整个工程的施工过程中都要合理合法地进行，科学高效地推进。另外，要对施工合同实施全方位的动态管理，要不断地跟进和加强施工合同管理工作。不仅要对施工合同中涉及到的内容进行管理，还要将一些工程现场出现的变化及时合理地处理，这样才能防止损失发生。
案例：某高校的教学楼工程，业主管理层原计划把网络系统工程一起承包给施工总承包单位完成，由业主的基建管理部门统一进行施工管理，在工程的施工招标和施工合同签订时的工作内容都有网络系统工程。但在工程施工过程中，业主准备进行网络设备采购时，在进行效益比较和分析后，认为网络系统工程的完成单位和网络设备的供应单位应该为同一单位，原因有：①业主有专门的网络管理部门，不管是网络系统工程还是网络设备采购都应该由业主的专业网络管理部门统一管理为宜，以便于新老设备之间的衔接与配套；②可以避免在网络维护期间，出现网络系统工程的完成单位和网络设备的供应单位互相卸推责任，无法判定是系统有问题还是设备有问题的现象。在这种情况下，业主的谈判代表就必须在充分了解施工合同的情况下，才可以与施工总承包单位进行谈判。根据合同，主要有如下相关信息。一是合同中在发包人保留权利的条款中有“发包人有权按设计要求和根据工程实际需要增加或减少部分工程”的内容；二是合同中在工程变更内容的条款中有“******，但删减的工作不能转由发包人或其它人实施”的内容。 从以上的信息可以推出，业主要删除总承包中的网络系统工程可以，但不可以由发包人实施，这显然不符合业主的最终目的的。虽然从合同出发，谈判不利于业主一方，但为了达到业主的目的，实现效益最大化，业主单位的管理人员认真阅读合同、分析工程量清单、招标控制价及施工单位的投标文件，谈判人员以“在合同中网络系统工程造价约100万，而施工总承包合同价约4966万，所删除的工作内容占总造价比率很小”的理由，综合运用各种谈判的策略和技巧，最后谈判成功。
以上案例说明施工合同管理的成败会对基建项目在施工阶段管理效益最大化的实现产生直接的影响；同时说明合同签订时，要综合考虑各方面的情况，若上述案例在合同签订时删除了“但删减的工作不能转由发包人或其它人实施”的内容，业主谈判就有很大的优势。
二、要实现基建项目施工阶段管理效益最大化，必须确保工期控制、质量控制、成本控制的协调统一
基建项目施工阶段的工期控制、质量控制、成本控制三者之间是相互影响、相互制约的，质量好、工期短导致成本高，工期短影响着质量的提高，反过来，质量的提高又可以促进工期的缩短。在基建项目的施工阶段应当把项目的工期目标、质量目标和投资成本目标当作一个整体来控制，找到它们的最佳结合点，以达到低成本、高质量、快速度完成建设项目，实现效益最大化，是基建项目管理的核心和最终目的。
案例一，某单位基建项目的市政配套工程中的沥青路工程，工期要求比较紧。在施工阶段的管理过程中，业主为了确保原计划的工期目标――沥青路能按时通车，没有把工期目标、质量目标和投资目标当作一个整体来控制，只顾及了施工工期的要求而忽略了质量的重要性。最后，沥青路虽然勉强可以按原计划通车，但通车一个月后就出现严重的下沉现象。虽然施工单位必须按合同要求无条件返工，从表面上看业主在经济效益方面好像没有大的损失，，但“豆腐渣”工程的社会影响却很坏，且使业主单位管理人员的辛勤劳动化为“一江春水”，效益最大化的目标也就不能实现。
案例二，某单位基建项目中的围墙工程，设计单位根据原地质资料，估计开挖1.5米左右可以到岩土层，所以基础设计要求是地基开挖至岩土层后，用浆砌毛石条形基础。但在土方开挖时，有些地段要开挖3～4米才能到岩土层，远远超过原计划开挖深度。考虑到工期比较紧和施工质量要求，施工单位建议围墙基础改成钢筋混凝土独立基础。业主在分析了两种基础的综合单价后发现：若土方开挖深度在2米深以内，钢筋混凝土独立基础综合单价比较高；若土方开挖深度超过2米，虽然钢筋混凝土独立基础综合单价还是比浆砌毛石条形基础综合单价高，但高出的金额偏小，且可以加快施工进度。根据分析的结果业主最后决定：土方开挖深度在2米深以内，用浆砌毛石条形基础；若土方开挖深度超过2米，则用钢筋混凝土独立基础。虽然作出决定前，业主增加了较多的方案比选及工程造价比较等工作，但根据分析的数据资料作出的决定，综合考虑了工期目标、质量目标和投资目标，实现了施工阶段管理效益最大化目标。
三、结束语
围墙施工合同范文第6篇
学校工程施工合同书范文1
建设单位(甲方)：
施工承包单位(乙方)：
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 工程名称：
质量要求： 工程造价：本合同全部工程施工预算造价为人民币 ￥： 元 工程期限： 201 年 月 日起至 201 年 月 日止
甲乙双方的责任与权利：
一、甲方在开工前应解决施工用地，解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;组织设计交底;乙方必须按甲方要求施工。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究参与设计交底;做好施工预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
三、乙方在组织施工中必须坚持质量第一的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准;在组织施工中不得随意变更设计，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，主动配合甲方完成验收工作后方可进行下一个施工环节。
五、在组织施工过程中，乙方应对施工现场人员进行安全教育，做好设施安全防护，如果乙方因疏于防范、操作不规范造成安全事故的均由乙方负全责。
六、在组织施工过程中应科学规范、统筹安排。如因技术原因或操作不规范导致原材料浪费，乙方应承担责任如数偿还相关费用。
合同份数及相关说明：
一、本合同一式两份，甲乙方各执一份;
二、本合同自双方签订之日生效。
三、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
学校工程施工合同书范文2
建设单位： (简称甲方)
施工单位： (简称乙方)
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1、 工程名称：泉州市商贸学校运动场及三期围墙工程
2、 工程地点：泉州市商贸学校
3、 工程内容：泉州市商贸学校运动场及三期围墙工程。
4、 承包范围：根据甲方提供的设计文件(包括设计图纸、会议纪要及更改通知等)的建筑安装工程。
第二条 承包形式与工程造价
1、本工程的承包形式：包工包料。
2、工程造价：
⑴、泉州市商贸学校运动场工程计人民币
⑵、泉州市商贸学校三期围墙工程计人民币
⑶、以上两项工程合计人民币
第三条 工程结算和付款方法
1、工程增加项目结算形式： 根据甲方提供更改通知、甲方签证等设计文件进行按实结算，材料按2002年6月份信息价调整，费率及劳保按有关规定计取。
2、付款方式：三期围墙工程项目按当月完成的工程量的90%拔付工程进度款，工程竣工后付至总计的95%，工程竣工验收合格后半个月内付清全部款项;运动场工程项目待竣工验收合格后半个月内付清全部款项。
3、资金开户银行：
甲方开户银行： 帐号：
乙方开户银行： 帐号：
第四条 工程施工期限及竣工验收。
1、三期围墙工程项目总工期为 45 天，于二二年 月 日开工至二二年 月 日竣工;运动场工程项目总工期为60 天，于二二年 月 日开工至二二年 月 日竣工。若由于不可抗拒力或雨天及甲方原因造成的工期延误，经甲方现场代表签证后顺延。
2、工程开工前，甲方应组织设计单位、施工单位和有关部门进行图纸会审，乙方应提供本工程的负责人及现场施工员名单。
3、工程竣工后，乙方应提前五天通知甲方，甲方应在五天内组织有关人员进行验收。
4、乙方应切实做好各项施工的安全措施，确保工程施工安全，接受甲方的安全检查和监督。在施工中如属乙方原因造成的安全 事故均由乙方负责。
第五条 工程质量
1、在施工中乙方必须严格按设计施工图纸及说明进行施工，严格执行国家颁发的施工验收规范、质量评定标准，根据双方协定工程质量评定等级达到(合格)。乙方必须切实建立有效的工程保证机构和采取有效的保证质量措施。
2、乙方施工时定期进行质量检查，精心施工严把质量关，工程中不得使用不符合质量要求的产品材料，否则应返工，费用及工期延误由乙方负责。
第六条 甲、乙双方分工协作
1、甲方应负责：
(1)甲方派 为住工地代表，依照施工图纸和施工验收规范对施工质量、配合乙方进行检查或抽检，对不合格的项目或未按图纸施工的项目，有权拒绝验收签证。
(2)甲方负责设计单位解决在施工中出现的图纸中存在的问题。
(3)施工前应做施工现场的三平一通，提供设计标高。
(4)组织有关单位进行图纸会审，及时办好纪要，按规定提供乙方设计图纸四份。
(5)对工程进度、工程质量进行监督、隐蔽工程验收签证。
(6)及时审定工程进度，按时拔付工程款，确保工程进度。
2、乙方应负责：
(1)乙方派 为本工程的负责人。
(2)组织工地进行质量检查评定，负责技术签证，按时向甲方报送每月质量检查评定表。
(3)确保施工有计划进行。
(4)确保工程进度按签订工期内完成，每月底应将下月施工进度计划表报送甲方。
(5)认真做好隐蔽工程，在隐蔽前，施工单位应具备原材料的产品出厂合格证及检验合格证。隐蔽工程在隐蔽前一天，乙方应通知甲方及质检部门进行检查，必须签证后方可隐蔽，乙方不得私自隐蔽。若甲方接到通知后二天之内未到现场检验，乙方可自行复检，并做好记录，方可隐蔽，并及时办理补签证手续。
第七条 其他事项
第八条 本合同一式2份，甲方1份，乙方1份，经双方法人代表签章后生效，至竣工交付使用款项结清后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
学校工程施工合同书范文3
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
我方对多个施工队伍认真考察、对比、研究选定了施工队伍。
为明确各自的权利和义务，经协商，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律、法规之规定，现就乙方承揽甲方委托制作安装一批店外门头装修事宜达成如下一致协议。
一、工程名称:店外铝塑板门头制作安装
二、安装地点及范围：黄河路铁路桥以东至岳城办事处辛集行政村东头327公路两侧，佃户屯办事处佃户屯行政村菏商公路两侧。
三、门头安装位置 ：根据甲方提供的店家地点，乙方实际测量经甲方及店主确认为准，高度：1.2米，长度：根据实际情况确定(详见图纸)。
四、材质：要求用5*5CM镀锌角钢， 76*44厚1.2MM的铝方管，外贴4mm红色铝塑板黄色芙蓉板字2mm厚(黄色铝塑板为红色芙蓉板字)，四周压76*25铝方管外贴白或黄色铝塑板。
五、工程造价及支付方式
1、工程造价：约
2.制作安装费约定：制作角钢架，安装铝合金框架、外贴铝塑板并包边及字安装完成费用，每平方展开面积计算。
3.支付方式：签订合同乙方机械人员进场甲方预付款，工程进行一半时付 元进度款。竣工验收合格留 % 质保金，余款15内一次性付清。
六、 施工期限
? 甲方向乙方提供店家名单之日起 如遇不可抗力因素(如雨、雪、四级以上大风)工期顺延。
七、双方权利、义务
甲方：
1、向乙方提供门头安装位置并确保此位置无管道线路、可以施工。
3、负责施工现场的树木、花、草可以移动。
4、甲方负责拆除原有门头，提供良好作业面。
5、提供水电并承担相关费用，社会干扰甲方负责解决。
乙方：
1、自甲方通知之日起按合同约定日期及甲方提供的安装地点制作施工并安装完毕。
2、严格按照甲方确认的施工方案图纸进行制作、安装。如现场条件与施工图纸方案不符，应及时报请甲方协商修改确定。
3.施工中出现所有的人身安全问题均有乙方自行负责。
八、关于验收
1.乙方全部制作安装完成一批门头后即向甲方提交验收单，甲方应组织正式验收，甲方在完工后一周内不组织验收，乙方可视同甲方验收工程质量合格。验收合格，进入保修期。
2.工程质量验收以国家有关装饰装修标准为依据，结构制作安装应当牢固，抗风力应达到8级。
九、违约责任：
1.甲方未能按本合同第五条规定时间付款，每逾期一日，应以合同总金额的百分之五计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。
2.乙方如无正当理由未能按本合同第四条规定按时制作、安装完成门头广告牌，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的万分之五作为违约金。
3.乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到国家标准。如未达标乙方应承担返工及相应损失.
4.如属甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方负责。并有权就实际施工情况要求甲方继续支付已完部分或全部的制作费。
十、保修期限：
1、自验收合格之日起，乙方制作的工程项目整体质保一年。牢固性保证三年，三年内，若因牢固性未达标准造成门头脱落伤人或物，由乙方负全责。
2、保修期满后，双方另签维修协议进行维修。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
围墙施工合同范文第7篇
房屋拆除施工合同范文一
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：
一、 拆房工程项目：
1、 拆房工程范围：
2、 拆除房屋建筑面积约 平方米，按本合同确定的单价结算。
二、 合同价格：
确定拆除房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元/平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。
付款方式：
由乙方先行垫资，一年内付清。
三、 合同工期：
1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，7日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。
2、 施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。
四、 拆房要求：
1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。
2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。
4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。
5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。
6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。
7、 进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。
8、 拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
9、 做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。
10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。
11、 拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。
五、 违约责任：
1、 乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。
2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。
六、 本合同经双方签字盖章后生效。
七、 本合同一式二份，双方各执一份。
甲方(签字盖章)代表：
(签字盖章) 乙方： 负责人：
年 月 日
房屋拆除施工合同范文二
甲 方(发包方)：
乙 方(承包方)： (身份证号码： )
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟对亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程
工程地点：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区
工程内容：按甲方指定范围，拆除场地上全部原有建、构筑物及设施;
二、工程拆除范围及要求 拆除范围及主要内容：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区 部分房屋。拆除要求：指定范围的地面建筑、设施全部拆除，渣土进行现场填压并平整场地。
乙方必须严格按照昆明市房产管理局下发文件昆房(2006)92号文关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他单位或个人。
三、合同工期
开工工期按甲方要求进行，按照甲方的要求拟行拆除工作。
四、合同价款、支付及工程工期
(1)、乙方以工抵料，协议签定后乙方需向甲方预付补偿款￥500000元(人民币大写：伍拾万元整);工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款￥ 元(人民币大写： )。
(2)、工期为20日历天。
五、工作和责任
⑴、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续; ⑵、乙方应编制施工组织计划，报有关部门批准、并严格遵照执行;
⑶、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求，及时组织工程人员、机械设备等就位;
⑷、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作;
⑸、乙方应确保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;
⑹、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植物等的保护工作，做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施，做好施工中的安全消防措施;
⑺、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担;
⑻、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施，自行办理相关手续，并应取得有关部门批准，承担由此而发生的一切费用。
六、违约责任
1、甲方违约责任：因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延。
2、乙方违约责任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的，乙方出现重大安全事故影响工程进度的，应承担违约责任。
七、争议
双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
1、甲乙双方共同协商解决;
2、双方协商不成，自向当地仲裁部门申请仲裁。
八、其它
1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各贰份;;
2、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同。
甲方：(公章)经办人：乙方：(公章/签字)
联系电话： 联系电话：
经办人：
年 月 日
房屋拆除施工合同范文三
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：
一、拆除范围及要求：
1、祁阳县西横街 号至 号旧房需要全部拆除。
2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。
3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为18眠墙(不含粉刷)。
4、自进场起， 年 月 日至 年 月 日完工。
二、拆除费用：
整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(￥39000.00元)。
三、甲方责任：
1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。
2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆。
3、处理好相邻关系。
四、乙方责任
1、乙方在施工中做到安全文明施工。
2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。
3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。
五、付款方式
整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性结清(无税票)。
六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
围墙施工合同范文第8篇
一、项目经理的定义
在政府投资项目上担任负责人，负责项目质量、安全、进度、成本控制及矛盾协调。可为条线负责人、部门负责人、村（社区书记）或政府指定相关的人员。
二、工作流程
负责项目立项¬——牵头组织规划、勘探、设计——牵头负责施工图预算——参加招投标确定施工单位、监理单位和材料检测单位——组织签订施工合同——组织项目开工后至竣工前的过程推进控制（含质量、安全、进度、成本等）——组织竣工验收——组织竣工结算及审计——组织工程档案资料的归档。
三、主要工作
1、认真贯彻执行国家和上级的有关政策法规，学习并严格执行2013年一月份颁发的搬政发[2013]21号文件《镇政府投资工程建设管理办法》。
2、根据党委政府的项目投资计划负责项目立项，填写《项目立项审批表》，完善审批手续。
3、牵头组织规划、勘探、设计，如合同的签订、组织勘探进场作业，联系相关单位，催促成果的提交。
4、牵头负责施工图预算，确定预算单位或人员，催促成果提交，参与确定项目合同标底。
5、参加招标确定施工单位、监理单位、材料检测单位，牵头签订施工合同、监理合同、材料检测合同。
6、负责协调前期矛盾，组织施工单位进场施工，如围墙建设、临舍搭建、临时道路修建、材料进场等。
7、召开首次会议，督促施工单位制定施工组织设计和质量计划，编制总体进度计划，各项施工方案及质量、安全的保证控制措施；根据合同或政府既定的工作目标，督促施工单位编制年、季、月度施工生产计划，材料（周转工具）、构配件、机具设备需用量计划。
8、分解项目推进计划，督促施工单位组织实施，动态掌握项目管理状况，参加地基基槽、基础钢筋、基础工程的验收、主体结构验收、单位工程竣工初验等；组织协调推进过程中的矛盾，定期召开工程例会，及时解决质量管理、安全管理、进度控制、成本控制等方面的问题，确保项目正常实施。
9、严格控制项目成本管理，掌握过程中的各类变更，组织填写《设计变更会签单》，负责及时完善成本管理相关手续。
10、定期向党委政府报告项目实施工进度及管理现况，分析项目实施的具体情况。
11、组织项目竣工验收，牵头组织填写《工程竣工验收证明书》，完善验收手续。
12、牵头负责督促施工单位编制竣工结算，报送审计结算办。
13、牵头负责督促施工单位编制竣工档案，及时移交镇档案室。
四、工作要求
1、及时解决项目实施过程中出现的矛盾，高效推进项目实施。
2、公正公平，实事求是。
围墙施工合同范文第9篇
关键词：绿化工程造价控制 结算
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A
绿化工程是面子工程，是美观工程，注重的是效果，设计是为效果服务的，而审美观又因人而异，这就导致绿化工程的特殊性和易变性，从而会导致工程结算价远远超过合同价。在近几年的绿化审计与跟踪审计中我们所碰到的案例较多，在此特列出两个具有代表性的个案来分析与思考。
一、案例背景一
1、工程概述：本案例中的绿化工程为某公园绿化工程，由于招标时的设计图纸只是方案图纸，较粗、不细化，甲方初衷苗木品种规格招标时细化列出让施工方报价，避免结算时重新定价，因此工程量清单中列出的苗木品种规格较多但给的数量很少，多为“1棵或几棵”，当时的评标办法没有设置单价最高限价，中标单位不平衡报价的现象很普遍。在施工过程中各方参与的领导指示较多，引起施工中的设计变更较多，致使原投标时报价明显很高的品种种植量大大增加，而投标时报价明显很低的品种不种或少种，而合同约定为固定单价合同，并注明工程量清单单价不得调整。
2、招标文件的描述：“工程量清单中的数量是根据图纸暂估的，如与图纸不符，按清单报价，以签证数为结算依据，无论实际数量多少，单价不变。”
3、施工合同的约定：本工程合同采用固定单价合同，合同中注明“施工过程中除本工程另有约定或发生下列情况可予以调整外，工程量清单综合单价不得调整”。
①、工程量清单漏项或因设计变更引起新的工程量清单项目；
②、法律、法规、规章规定的政策性调整；
③、招标时以暂定价格进入报价的，其结算价格可以调整。”
另外关于分部分项综合单价因变更需调整时，有如下约定“除合同另有约定外，应按如下办法确定：由承包人按同类或类似项目单价构成提出，计算口径按投标同比例优惠让利取定，经发包人、监理及审计确认后作为结算依据，方可施工，按实结算。”
4、跟踪过程及意见情况：
因公园绿化施工的特殊性及工期要求很高，设计变更又较多，而设计变更未能及时出图并发放到我们审计手中，致使我们的造价跟踪很被动。
对于投标时的不平衡报价在施工时审计就有发现并提出过，并提出结算建议：结算工程量超投标工程量10%以内的按投标单价执行，超投标工程量10%以外的重新定价，单价由施工方申报并经甲方、监理、审计等多方市场询价后确定。当时甲方考虑注重设计效果，抢工期，没有引起足够的重视，没能即时签订补充协议。
5、结算争议：
结算审核时施工方提出结算意见：根据合同约定执行，投标中有的单价按投标单价执行，投标中没有的单价重新定价。
建设方有两种意见：①、有合同单价的按合同单价执行，无合同单价的另行确定单价；②、按跟踪过程中的审计建议，结算工程量超投标工程量10%以内的按投标单价执行，超投标工程量10%以外的重新定价。
据分析，不平衡报价中有部分苗木报价明显高出市场报价10倍 —20倍，数量又从1棵增加到几十棵，导致个别苗木（几种到十几种品种规格）的变更影响造价很大。
6、争议焦点
两种结算意见成为本工程结算争议的焦点，变更后合同内有单价的按合同单价执行，还是工程量超投标工程量10%以内的按投标单价执行，超投标工程量10%以外的重新定价，成为本案的争论焦点。
7、争议分析、解决方法
根据施工合同、招标文件，都注明工程量清单综合单价不得调整，表明结算时有合同单价的执行合同单价。
对于本工程因决策层的参与导致设计变更较多，但建设方具有主动权与决定权。在工程发生变更时，尽管建设方认可跟踪过程中的审计建议，但建设方（受益方）未能及时提出重新定价的意愿，未能及时与施工方签订补充协议，错过了重新约定结算单价的最佳时期。而原合同的约定具有法律效力，结算审计时未见补充协议，经过多次协商施工方始终不同意工程量超出部分的有合同单价的苗木重新定价，结算审计只能按合同约定执行。
二、案例背景二
1、工程概述：本案例中的绿化工程为围墙透绿工程，招标时图纸设计较完善，清单工程量及特征描述较正确合理，施工时甲方对变更严格控制，层层把关，尽管施工时因实际现场情况需要有部分变更调整，合同约定的结算调整方法也有不明确的地方，最终通过会商甲乙双方达成共识，进一步明确了结算方法，结算总价还是控制在预控范围内。
2、施工合同的约定：本工程合同采用固定综合单价合同，合同约定了风险范围以外合同价款调整的结算办法：
①、工程量按审计部门审定后的工程量按实调整；
②、招标时以暂定价格进入报价的，其结算价格可以调整；
③、变更部分、额外增加部分以及签证部分清单计价工程量的结算原则为：由承包人提出经监理、发包人及审计部门审定后的数量进行结算；
④、围墙工程变更部分、额外增加部分以及签证部分工程量清单综合单价的结算原则为：由承包人依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《江苏省建筑与装饰工程计价表》、施工方投标书所报的人工、材料、机械价格、取费费率并参考投标条件编制综合单价及分析，经监理、发包人及审计部门审定后作为结算依据。
绿化工程变更部分、额外增加部分综合单价的结算原则为：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》及相应配套计价文件规定计算综合单价后优惠下浮10％作为结算综合单价，其中苗木价格按签证价格计取不再优惠。
⑤、围墙工程的分部分项单项工程量变更超过±15％，并且该分部分项工程费超过总分部分项工程费的1％的，增加部分工程量或减少后剩余部分的工程量综合单价可作适当调整。应按照如下办法确定：由承包人提出，经监理、发包人及审计部门审定后作为结算依据。
⑥、围墙工程由于工程量的变更导致总分部分项工程费的变动超过10％且实际发生了措施项目费用和其他项目费用损失，承包人可以与监理、发包人及审计部门协商确认后给予调整。
⑦、法律、法规、规章规定的政策性调价：按照实际施工期间与招标时的政策性规定调整差额。
3、跟踪过程及意见情况：
因本工程施工前及过程中一直强调不允许变更，工程量变更要先申请后实施，这点施工过程中各方控制得都较好较到位，但是结算时部分工程量还是超出了投标工程量，合同中对围墙工程量的变更的结算约定可执行，但对绿化工程量的变更的结算约定相比标底组价及投标报价的方式不可执行，审计结合相关部门对结算审计的意见及类似工程的结算方式提出建议。
①、合同内工程：工程量在超过投标量15%以内时按合同单价执行，工程量超投标量15%以外时按标底单价下浮15%后单价与结算报价相比，取低值计算；
②、无合同单价的由建设单位、审计单位、施工单位三方共同确认，统一定价。
4、争议焦点
本案争议焦点是绿化工程变更部分、额外增加部分综合单价的结算原则，按合同约定的结算方式相比标底组价及投标报价的方式有矛盾不可执行，标底组价及投标报价的综合单价为市场定价与市场报价，均未套《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》，因此我们审计建议重新约定绿化工程量的变更的结算方式。
5、争议分析、解决方法
因合同约定的结算调整方式与招投标设定的计价方式有矛盾不可执行，需在结算前进一步确定此争议部分的结算方式。
经甲乙双方协商最终达成共识同意审计提出的结算建议。
三、结语和启示
1、绿化工程控制造价的源头还是在控制设计变更上，关健是甲方的执行力度与各方的密切配合。
2、对于设计图纸深度不够的工程尽量细化设计图纸后再进行招投标，招投标时应考虑到绿化工程的特殊性与易变性，尽量将风险分摊，将工程量设定在一定的范围内固定单价，超出一定的范围重新调价。这样可以限制投标时的不平衡报价，减少不平衡报价带来的结算大幅度增加，避免结算大大超预算的现象，从而控制工程造价。
3、对于绿化工程建议设立综合单价的最高限价与最低限价，这样对不平衡报价起到一定的控制作用。
4、招标文件及合同要细化合理可行的结算调整方式。
围墙施工合同范文第10篇
［关键词］ 造价工程师； 施工过程； 签证管理
doi : 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2012 . 09. 061
［中图分类号］ TU723.3 ［文献标识码］ A ［文章编号］ 1673 - 0194（2012）09- 0099- 02
1 引 言
长期以来，工程造价管理人员侧重于工程概算、预算、标底及竣工结算的编制与审核，而对工程施工过程中造价的管理涉及较少或根本不涉及。
在建设工程施工过程中，涉及合同价格调整依据（如计日工数量、索赔、材料设备采购价格、工程变更等）的确认都是通过各种形式的签证单来实现，而负责具体签证事宜的要么是发包单位现场管理班子，要么是受其委托的监理单位。
2 现场签证的主要内容及在工程结算中的作用
2．1 现场签证的主要内容
现场签证是在项目施工过程中，对超出合同范围或超出施工图纸外的工程量以及工程量增减进行现场记录、确认、审核，形成书面记录，为办理补充预算、工程付款、工程结算提供依据。它不包含在施工合同和图纸中，也不像工程变更有一定的程序和正式手续。它的特点是临时发生，具体内容不同，没有规律性。“08规范”中规定的现场签证范围包括“合同以外的零星工作或非承包人责任事件”。现场签证的主要内容见表1。
2．2 现场签证在工程结算中的作用
（1） 现场签证是工程结算的根据。现场签证对工程结算的重要性表现为：① 施工企业对合同外项目要结算，若无签证手续，会引起业主与施工企业的争议，影响结算工作进行； ② 若签证手续不符合有关规定，无法取舍，工程结算将难以进行； ③ 有些项目，甲乙双方都认账，但无签证手续，还须重新组织协调，做出纪要。
（2） 现场签证是进行索赔的原始资料。
（3） 现场签证是施工企业提高收益的手段和依据。
3 现场签证管理的现状
3．1 发包人缺乏应有的专业管理知识
在签证单面前，发包单位项目管理人员显得力不从心。很多发包人都是组建临时项目班子进行工程建设管理，例如学校基建，其项目班子是由学校老师组成。项目班子的成员来自发包人的各个部门（学校的来自总务科，机关单位的来自基建财务、后勤服务部门等），其人员素质参差不齐，许多人员不了解国家的有关法律、法规和工程建设的标准规范，不熟悉法定建设程序，甚至缺乏一般的工程建设及造价管理知识。
3．2 监理人员缺乏工程造价管理知识
大部分监理工程师从设计、施工管理、工程质量监督等岗位转职而来，比较熟悉设计规范、施工规范、工程质量验收规范，适合工程质量、施工进度的监理，对工程造价的管理知之甚少。其知识结构、知识深度和实际业务能力远远达不到造价工程师应具备的水平。通过监理工程师实施造价控制或管理显得软弱无力。 因此，由发包单位项目管理人员或监理工程师签证的合同价格调整依据质量不高是必然的。
3．3 现场签证的质量低
某综合楼工程，招标文件要求工程施工现场必须实行“双标化”（文明施工和安全生产达标）管理。在本项工程施工过程中，承包人向发包人送出的001号联系单是“应发包人要求砌筑临时围墙，请监理单位、发包人审核并签证临时围墙费用”。总监理工程师签复意见：“此工程不在招标总项目中，费用按直接费计算。”发包人现场代表签复意见：“同意”。经调查核实，该临时围墙就是施工现场周围的围栏，是承包人实行“双标化”管理目标的保证项目之一，其费用已纳入投标报价范围，不得再另行计取该费用。类似的例子不胜枚举。尽管以上的例子是众多建设工程中的一例，有其特殊性，但反映出的问题却是大多数工程建设所共有的，即在工程施工过程中涉及合同价格调整依据签证的质量低，集中表现为： ① 签证的内容模棱两可，模糊不清，缺乏操作性； ② 签证的内容前后矛盾或重复；③ 签证的工程量远远大于实际完成的数量；④ 材料设备签证价格明显高于当时的市场价格； ⑤ 事后补签，与实际情况不符。
如此签证，其结果直接导致建设资金的流失和工程结算纠纷的产生，使工程竣工结算久拖不结，甚至诉诸于法律，严重地影响施工合同的正常履行，给发承包双方带来很多不良的后果。
4 改变现状的对策及建议
4．1 造价工程师介入签证管理的政策依据
1996年8月26日，由人事部、建设部联合颁布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发［1996］77号）第三条规定：国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配备有造价工程师执业资格的技术人员。按照暂行规定，承包人在工程施工过程中提出合同价格调整依据，以及工程发包人审查、签复承包人提出的合同调整价格依据，必须由造价工程师签章把关。以实现加强对建设工程造价的管理，确保建设工程造价管理工作质量的目的。同时，《造价工程师注册管理办法》第二十一条把工程变更及合同价格的调整和索赔费用的计算，即施工过程中造价管理的工作纳入造价工程师执业范围。为造价工程师介入施工过程合同价格调整依据的签证提供了政策依据。
4．2 造价工程师具备签证管理的专业技能
工程造价管理是一门技术性很强的专业。工程施工是工程建设管理工作中最复杂的一部分。因此施工过程中造价管理内容之一的合同价格调整依据签证更需要专业技术的强大支撑，需要全面、系统的知识，不是任何人经过短期的培训就能够掌握的，必须由专业人士――造价工程师来完成这一工作。解决合同价格调整依据签证质量低下问题的关键在于充分发挥造价工程师的作用。必须在工程施工过程中配备既懂工程技术，又懂经济、管理和法律知识，具有实践经验和良好职业道德素质的复合型人才――造价工程师。在项目施工管理过程中实施工程造价管理，具体负责涉及合同价格调整依据的审核、签证。
4．3 造价工程师在签证中的责任
由于合同价格调整依据事关发包方和承包方的切身利益，这就决定了合同价格调整依据应由独立于发包方和承包方以外的第三方开展签证活动，才能真正体现签证活动的客观性、公正性和独立性。再者，工程造价活动与工程质量、施工工期是息息相关的，它们三者是一个既对立又统一的整体。当造价管理与工程质量或施工进度控制发生矛盾时，必须统筹安排，应优先确定主要控制目标。由此决定了造价工程反映调整依据所产生的效果，如材料设备的性能价格比，体现技术与经济的有机统一，能动地影响各项调整依据的具体实施，为决算者提供依据。
因此，监理单位应根据工程项目的类别、规模、技术复杂程度，在现场监理机构中配备相应的造价工程师。监理单位无造价工程师的，应与相应资质的造价咨询单位组成联合体，共同对业主负责，以满足项目管理的需要。
造价工程师要严格把好签证关，必须做好以下几方面的工作。
（1） 了解批复的初步设计文件、批准的建设规模、建设标准以及建设内容；熟悉施工图纸、招投标文件、工程技术标准规范；精通施工合同条款。
（2） 对重大工程变更、设备或材料替代方案，应用价值工程原理等技术经济比较方法进行综合评审，研究这些变更或方案是否科学、合理、经济，提供决策参考。
（3） 深入施工现场，如实掌握例如台风、暴雨以及现场停水、停电的起止时间等各类资料并加以积累，及时、正确处理索赔和防范索赔。
（4） 掌握人工、材料、施工机械、设备市场价格的动态信息。
4．4 加强造价工程师执业行为管理，保证签证质量
合同价格调整依据的签证直接涉及发包方和承包方各自的经济利益，这种敏感的职业性质决定了造价工程师必须树立良好的职业道德，严格执行造价工程师行为规范。与此同时，必须加强造价工程师的执业道德修养、业务技能的培养，真正做到公正、公平、诚实信用、不偏不倚，以胜任签证管理工作。
主要参考文献
［1］ 徐涛，彭真彬． 浅谈造价工程师在施工过程中运用签证单的作用［J］． 商品与质量：理论研究，2010（6）.
［2］ 王丽丽． 关于工程造价咨询职业责任的思考［J］．山西科技，2005（3）.
［3］ 陈超． 工程造价咨询从业人员的管理［J］． 科技风，2010（10）.