二建工程经济范文

二建工程经济范文第1篇

关键词：穹顶胎架脚手架

中图分类号：TU731.2文献标识码： A 文章编号：

1、工程概况：

4RC穹顶钢衬里拼装场地位于4KX燃料厂房北侧，平面形状为圆形。拼装场地中心点坐标：O（A3155.593、B5649.972），占地半径尺寸：R＝20.00m。穹顶钢衬里半径尺寸：R=18.50m，高11.45m。

穹顶拼装胎架由基础和支撑两部分组成，支撑可选形式分为：钢结构支撑和钢管脚手架支撑。

2、两种支撑形式的不同构造

2.1 钢管脚手架支撑（二扩4#机组）

选用钢管脚手架支撑时，需沿环向焊缝在半径R=16.66m、10.35m、2.98m处搭设3层环形操作平台，并沿径向焊缝搭设39+20座马道，其平面及剖面构造详见附图一、二。

其基础除需要在R=18.50m处浇筑C25混凝土环形梁、柱外，只需要在3层环形操作平台下部浇筑C15混凝土垫层。

2.2 钢结构支撑（二期1#机组）

选用钢结构支撑时，共需投入130根独立钢柱，每根钢柱在车间用4根Φ70×4.5mm的钢管及40×4mm的角钢焊接而成，钢柱之间沿环向、径向焊缝设置马道，马道在车间用槽钢及钢筋焊接而成。

其基础除需在R=18.50m处浇筑混凝土环形梁、柱外，每个钢柱下均需浇筑独立混凝土柱墩。

3、穹顶拼装胎架的技术分析

3.1 胎架的承载力满足要求

拼装胎架4RC穹顶钢衬里拼装场地的地基情况复杂，其下部有GB、GD2、GM等多条管沟，除靠近4KX燃料厂房的小部分区域是基岩外，其余部分均为回填土。

整个穹顶自重虽重达162t，但在焊接后，其重量基本由R=18.50m的混凝土环形梁、柱承担，而胎架只承担焊接前，单块穹顶钢衬里的重量。因此，只要做好最外圈混凝土环形梁、柱的地基处理工作，就能保证穹顶拼装胎架的承载力满足要求。

环形梁、柱下的地基处理措施为：先用颗粒级配良好、质地坚硬的石粉和粒径50mm以下的卵（碎）石拌合均匀后进行回填。回填标高以与KX厂房北侧的基岩顶标高为准，回填后用反铲挖土机反复碾压并用其挖斗反复夯实平整，并以轻型夯实机械反复夯实4遍。

由此可见，钢管脚手架支撑和钢结构支撑均能满足承载力要求。

3.2 胎架的功能使用要求

穹顶拼装胎架的主要功能即为焊工焊接提供操作平台。穹顶钢衬里的焊缝按径向和环向分布，其总长度超过740m。在搭设搭设胎架时，所有支撑点均与不能与焊缝接触，且环向、径向马道均需在焊缝下方，其距离焊缝高度应尽量以方便焊工操作为原则。

通过合理的布置，钢管脚手架支撑和钢结构支撑均能满足其功能使用要求。

4、穹顶拼装胎架的经济分析

钢管脚手架支撑和钢结构支撑的基础形式并不相同，钢结构支撑的混凝土用量略大，本文对基础的费用不做分析，只对胎架本身的费用进行分析。

4.1 钢管脚手架经济分析

钢管脚手架支撑搭设所发生的费用由项目部直接对租赁公司及劳务队结算，除利润不考虑外，其余费用均计入在内。

4.1.1 直接工程费

① 人工费：钢管脚手架胎架共搭设双排脚手架1120 m2，按照二扩项目部劳务结算单价，以10元/m2结算，发生劳务费用11200元。

另外钢管脚手架胎架共搭设马道59座，以二扩项目部劳务结算单价，以900元/座结算，发生劳务费用53100元。

共发生人工费64300元。

② 材料费

钢管脚手架胎架的材料费既为脚手钢管租赁费。穹顶拼装胎架选用脚手架钢管进行搭设时，从胎架搭设到穹顶吊装，工期按照8个月考虑。

经计算需要租赁的工具有：Ф48钢脚手管：18000m、扣件：13500个、底座：500个、碗扣杆400m。租赁、采购费用见下表：

钢脚手管 扣件 底座 碗扣杆

租赁/单价 0.01元/m.天 0.01元/个.天 0.04元/个.天 0.03元/m.天

租期 240天

需用量 18000m 14000个 500个 400m

单项费用 43200元 33600元 4800元 2880元

总费用：84480元

③ 施工机械使用费

钢管脚手架搭设过程中不需使用施工机械，其运输费用已经包括在租赁单价中，施工机械施工费不予考虑。

④ 直接工程费＝①+②+③＝64300+84800=149100元

4.1.2 措施费

⑤ 措施费=（①+③）×8.6%=5530元

4.1.3 间接费

⑥企业管理费：=（①+③）×12％＝7716元

⑦规费=（④+⑤+⑥）×4.358%=162346×4.358%=7075

4.1.4 税金

⑧税金＝（④+⑤+⑥+⑦）=169421×3.448=5842

4.1.5 实际发生费用：④+⑤+⑥+⑦+⑧=175263元。

4.2 钢结构经济分析

钢结构支撑搭设所发生的费用由项目部对钢结构分公司进行结算，其主材包括圆钢9.957t、角钢8.481t、槽钢5.071t、钢板20.399t，共计45t。

4.2.1 直接工程费

① 人工费：45×2185元/t（含制作人工费、安装人工费和拆除费）=98325元

② 材料费：45×4700元/t（其中主材按4300元/t）=211500元

③ 施工机械使用费：45×1043元/t（含制作、安装、运输及拆除）=46935元

④ 直接工程费＝①+②+③＝98325+211500+46935=356760元

4.2.2 措施费

⑤ 措施费=（①+③）×8.6%=12492元

4.2.3 间接费

⑥企业管理费=（①+③）×12％＝17431元

⑦规费=（④+⑤+⑥+⑧）×4.358%=17358

4.2.4 利润

⑧利润=（①+③）×8％＝11621元

4.2.5 税金

⑨税金＝（④+⑤+⑥+⑧+⑦）=415662×3.448=14332

4.2.6 拆除后废料收入＝45×1900×90％＝76950元

4.2.7 实际发生费用＝356760＋12492+17431+17358+11621+

14332－76950＝353044元

5、结论

通过对脚手架、钢结构两种形式的胎架进行技术、经济分析，发现在满足技术要求的前提下，脚手架支撑胎架比钢结构支撑胎架节省费用177781元。

6、经验体会

6.1 在节能减排的大环境下，脚手架支撑比钢结构支撑的优势更加明显，因为其可周转性，大大减少了资源消耗。

6.2 一般情况下，在穹顶胎架搭设时，整个核电工程正处于施工高峰期，使用脚手架支撑相对于钢结构支撑能缓解钢结构的加工压力，便于钢结构合理调配施工人员。

7、参考文献

ISBN 7-80177-345-4 《浙江省建设工程施工取费定额》（2003）

[2007]QQEESW-C04-003 《钢结构工程分包合同》

[2008]QQEEGD-C01-002 《4RC安全壳穹顶拼装方案》

二建工程经济范文第2篇

【关键词】在建工程抵押登记债权种类

一、在建工程抵押中的基本概念

（一）在建工程的概念

所谓在建工程，通常是指正在建设中的固定资产建设或改良工程，包括成套或单项建设的生产性和非生产性固定资产以及维修、安装、改建、扩建和大修理工程[1]。笔者讨论的在建工程是指房屋在建工程。狭义的房屋在建工程是指自房屋主体工程开工建设起至房屋竣工验收前所处的状态，是一种事实上未完成的状态。广义的房屋在建工程是指自房屋主体工程开工建设起至房屋登记机构将该房屋记载于房屋登记薄前所处的状态，是一种法律上未完成的状态。本文主要讨论在建工程抵押登记，区别于房屋抵押登记，因此，本文的在建工程指的是广义上的在建工程。

（二）在建工程抵押的概念

物权法实施前，《办法》对在建工程抵押作了如下定义：抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

《物权法》并未对在建工程抵押进行定义，但明确规定，正在建造的建筑物可以抵押。在《物权法》实施前已有学者对在建工程抵押进行了与《办法》不同的定义，在建工程抵押是指抵押人用其合法取得的在建工程，以不转移占有的方式抵押给债权人，作为债务人不履行担保义务的一种新型担保方式，包括为自己债务担保和为第三人债务担保两种类型[2]。该定义完全符合《物权法》的精神。

（三）在建工程抵押登记

我国现行立法采取抵押登记生效主义。《物权法》第一百八十七条规定：“……抵押权自登记时设立。”在实务中，抵押权人往往领到《房屋他项权证》或《在建工程抵押登记证明》后才放款给借款人。因此，在建工程抵押登记是在建工程抵押过程中的关键环节。为此，《房屋登记办法》（建设部令第168号）第五十九条至第六十二条专门对在建工程抵押登记进行了规定。

（四）在建工程抵押登记的新特点

《物权法》及《房屋登记办法》实施后，在建工程抵押登记呈现出新的特点：1、抵押双方主体发生变化。《物权法》出台之前，抵押人仅为债务人，抵押权人仅为贷款银行；《物权法》实施后，在建工程抵押作为一般抵押权，债务人和第三人都可以成为在建工程的抵押人，抵押权人也没有限定。2、担保债权的种类发生变化。《物权法》出台之前，在建工程抵押的目的只能是为了取得在建工程继续建造的资金，而不能为其他债权种类设定抵押；《物权法》实施后，对在建工程抵押担保的债权种类没有限制。登记操作方式的变化。《房屋登记办法》实施前，在建工程在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。这就要求抵押当事人必须先办理在建工程抵押权注销登记，再重新办理房屋抵押权设立登记。而根据《房屋登记办法》第六十二条的规定，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。

二、在建工程抵押登记现状

《物权法》及《房屋登记办法》实施之后，各地对在建工程抵押登记认识并不一致，尤其是针对在建工程所担保的债权种类存在分歧。据笔者不完全了解，全国除上海、沈阳、福州等少数城市的房屋登记部门不限制在建工程抵押所担保的债权种类外，大部分地区的房屋登记机构均限制在建工程抵押所担保的债权种类。究其原因如下：

（一）行政风险

根据《办法》的相关规定，在建工程抵押所担保的债权种类是“为取得在建工程继续建造资金的贷款”，而《物权法》及《房屋登记办法》均未明确在建工程是否可以为其他债权进行担保。既然法无明文授权，若房屋登记机构同意在建工程可以为其他债权进行担保，属于行政乱作为，遇到行政诉讼，将得不到人民法院的支持。

（二）经济风险

在建工程法律关系复杂，承载多项权利，根据《合同法》、《担保法》、《税收征收管理办法》等相关法律规定，购房人的权利、承包人工程款、工人工资、税收等多项债权等均优先于在建工程抵押权受偿，一旦发生纠纷，银行的抵押受偿权将处于法律上有效、事实上无效的状态。若在建工程抵押为其他债权进行担保，加大了债务不能清偿的风险，对保护债权人的利益极为不利。

（三）社会风险

在建工程标的物价值大，修建周期长，风险极高，且绝大多数为在建商品房抵押，关系利益群体众多，社会影响巨大。如果放开其债权种类限制，后果将不堪设想。若开发商资金链断裂，又无人接盘，对购房人来说，支付了购房款却无房可住，无家可归，将严重影响百姓安居、社会稳定。

三、放开债权种类限制的原因分析

（一）法律依据

《物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”《物权法》第一百八十条第一款第五项明确规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器”。上述法条并未对在建工程所担保的债权进行限制。

根据《物权法》等法律、行政法规制定的《房屋登记办法》也未对在建工程抵押权登记作出债权种类的限制。

住房和城乡建设部（以下简称住建部）于2012年6月25日在答复最高人民法院《关于对在建工程抵押登记法律适用有关问题的函》（建法函[2012]124号）时明确：“《城市房地产抵押管理办法》规定了以贷款银行为抵押权人的情形，但并未限制银行以外的主体作为在建工程抵押权人。贷款银行之外的债权人可以依法对在建工程办理抵押登记。房地产主管部门应当依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等法律法规规章办理抵押登记。”

为此，最高人民法院以《关于在建工程抵押规定与上位法是否冲突问题的答复》山东省高级人民法院：“法律对在建工程抵押权人的范围没有作出限制性规定，《城市房地产抵押管理办法》第三条第五款有关在建工程抵押的规定，是针对贷款银行作为抵押权人时的特别规定，但并不限制贷款银行以外的主体成为在建工程的抵押权人。”

《物权法》、《房屋登记办法》等在充分考虑了当前经济社会形势后，并未进一步严格细化债权类型，反而对在建工程抵押担保的债权类型做了模糊化处理，便说明了在我国法治进程中，对在建工程抵押担保的债权类型的态度应是放开化和市场化。住建部也明确，房地产主管部门应当依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等法律法规规章办理抵押登记，这里的抵押登记当然也包含在建工程抵押登记。最高人民法院也明确，《城市房地产抵押管理办法》第三条第五款有关在建工程抵押的规定，是针对贷款银行作为抵押权人时的特别规定。这意味着《办法》并非在建工程抵押的唯一标准。法律往往服务于经济，尤其是财产法。在揭示和剖析现代混合经济的时候，应该本着一种诚实而折中的态度[3]。

（二）经济需求

就经济来说，市场主体之间的经济交往日益增多，为保证各种经济活动顺利进行，物权，尤其是担保物权行使的最重要法则是“物尽其用”，即充分发挥抵押物在经济上的价值，这是市场的需要，更是经济的需要，放开在建工程抵押担保债权种类的限制，不但不会影响在建工程的开发建设及顺利完工，反而有利于盘活企业资产，形成更完善的现金流，使企业在资金链上获得更大的回旋余地，从而进一步优化房屋开发建设流程，确保房地产市场的稳定健康发展。

（三）社会环境

最后从目前的社会环境来说，我们已基本完成了从计划经济向市场经济的转型，土地招拍挂制度和预售制度的完善，也说明了房地产开发人完全可以对自己的资金风险和债权种类负责。只要债权人严格进行资格审查，审慎开展风险评估，提高贷款评级和价值评估合理把握贷款门槛，实行有条件地放开债权种类，就完全可以将在建工程抵押中的风险因素降到可控范围，在科学规避风险的同时促进资金流动和经济发展。

四：结语

政府应服务于社会，作为登记机构，我们应为社会的需求做出自己的贡献，而社会的需求恰恰是市场经济选择的结果，我们不应过度地干涉市场主体的选择，而应积极的应对及合理的引导。我国已经进入改革开放的深水区，我们必须相信并且尊重市场经济的客观规律，房地产市场需要健康的发展，离不开资金链的完善和现金流的健康，如果我们限制在建工程抵押担保的债权种类，会使企业无法应对在各个时期房产政策下的市场。市场间的民事行为，就应当让市场去选择，去优胜劣汰。所以，于法、于理、于情，在建工程抵押担保的债权种类都不应限制。

参考文献：

[1]李国光主编：《担保法新释新解与适用》，新华出版社2001年版，第404页。

[2]刘武元主编：《房地产交易法律问题研究》，法律出版社2002年7月版，第28页。

二建工程经济范文第3篇

关键字：土建工程；预算造价审计；必要性；方法

要做好土建工程预算造价的审计工作，需要考虑的因素也是多方面的。因为审计的具体对象不同、投资规模不同、进度的要求不同，其审计方法也不能想提而论。如何合理而且准确的做出土建工程预算造价审计的方案，已成为了当前土建工程中的一个重要性研究课题，并对提高土建工程项目的工作效率和降低成本投入都起着不可估量的作用。具体而言，土建工程预算造价的审计工作可分为两步进行，一是需要进行充分的准备工作；二是应通过合理的分析，正确的运用审计方法。

一、土建工程预算的概念和审计的依据

1、土建工程预算的概念

土建工程预算是指对工程项目在未来一段时期内收入与支出情况所制定的计划。工程预算可以通过造价形式对工程项目的投资进行评价，并实际反映出工程项目的经济效果。它是加强企业管理、考核工程成本、实现经济核算、编制施工计划的依据，也是影响工程招投标阶段报价和确定工程造价的主要依据。

2、土建工程预算的审计依据

国家有关土建工程建设和造价管理的相应法律、法规和方针政策；工程项目的施工设计图、工程地质勘察资料、项目各环节施工图的设计图纸和文字说明；主管部门所颁布的现行工程量清单计价规范和预算定额；施工方案或者施工组织设计；人工工资、材料、设备和机械台班的预算价格；当地土建工程建设市场价格和造价信息；建设场地中的施工条件与自然条件。

二、土建工程预算造价审计的必要性

土建工程造价的预算是一项技术性和政策性很强的经济监督工作，而审计机构需严格遵守国家现行的政策、法令、规定以及定额工程量进行取费标准、工程规程等方面的计算。因为土建工程预算的编制工作是在工程设计图纸完成之后才进行，所以造价审计预算工作是对工程设计方案经济性、适用性和满足程度作出进一步评价。同时，也可以通过工程预算审计解决建设项目中概算与预算脱节的问题，并有利于对工程造价进行合理确定与控制，以充分发挥投资的效益。归纳而言，土建工程预算造价审计工作的必要性体现在以下几个方面：

1、是保证土建工程项目建设顺利进行的必要

土建工程预算造价审计工作的良好实施，不仅有利于落实项目的建设计划，而且能对工程造价进行合理确定与控制，进而提高工程的经济效益。土建工程建设单位在正式开工之前，按照工程项目的建设程序需要，应编制合理的项目建议书、可行性研究报告，并经过相关部门进行审批批准以后，即可进行勘察设计，做好前期各项工作的准备。土建工程项目的前期阶段会先后完成投资估算、设计概算以及施工图纸的预算文件，同时设计的概算也是土建建设单位进行资金筹集和投资计划确定的直接依据。因此，土建工程预算造价审计工作是切实把握项目投资计划，以及保证工程项目建设顺利进行的前提与必要。

2、是保证土建工程招投标工作顺利开展的必要

随着我国市场经济体制改革的深入，迫切需求建筑行业的市场中引入招投标的竞争机制，这也是当前对施工企业合理选择的有效途径。伴随着当前《招标投标法》的颁布，也标志着当前建筑市场的逐渐完善，从招投标工作这一客观需求而言，土建工程预算造价审计工作更被赋予了深远的意义。依照我国相关部门的规定，土建工程招标的标底与投标报价应根据建筑工程项目施工图预算的编制要求而完成，因此，预算造价审计是有利于保证招投标工作的顺利开展的必要。

3、是土建工程最佳经济效益实现的必要

土建工程预算造价审计工作是有利于工程建设单位顺利筹集建设资金，方便施工单位更合理的安排物力、财力和人力。土建工程的成本主要是依据工程预算的设计所确定，同样也是建设部门筹集建设资金的主要基础前提。通过对土建工程的合理预算，不仅能计算出工程施工时具体的机械台班用量、材料用量和人工用量，施工单位还能依据预算进行组织物力、财力和人力，依据安排施工和内部核算的工作，并兼顾到施工企业的技术能力与管理水平，对施工进度计划进行编制，形成完整的施工组织设计文件，以促使土建工程能更加规范，进而保证土建企业能够以最小的投入，实现最大的产出，也是实现土建工程最佳经济效益的必要。

三、土建工程预算造价审计的常用方法

土建工程实际中，针对确定的工程，其土建工程预算造价审计的方法存在着较大的差异，应视具体情况而决定采取哪种审计方法。

1、重点审核法

重点审核法也被称为抽审法，亦被称为判断审计法。它是根据审计人员的计算和经验，对土建工程预算进行分析与判断，有重点、有选择的对工程项目部分子项进行审计，而其余的子项则不审。利用重点审核法进行抽审时，需要着重对选择子项的代表性和重要性进行考虑。而选择多少子项则要根据预算的分量来进行审计，通常而言所审计的子项数量越多，准确率也会相应提高。重点审核法较为简单，且工作量较小、效果不错，适用于土建工程中一些关键工程的审核。

指标审核法是属于重点审核法的范畴，具体是指对工程中各种经济指标的充分利用，以有目的的将被审工程的经济指标计算出，并与土建工程已经掌握的同类结构、同类性质、相似时间、相似地段工程的经济指标作出比较，以确保待审工程造价是否合理、准确的一种方法。指标审计法所用的经济指标较大，常用的有以下两种方法：

（1）比例比较法。是指依据已经被掌握的资料，对待审工程子项金额进行有目的、分门分类的进行汇总，当计算出所占总造价的比例以后，再作出比较的方法。

二建工程经济范文第4篇

论文摘要：基建工程财务审计是规范基本建设投资行为，对基本建设工程进行经济监督的一项很重要的经济监督形式，是做好基建工程效益审计的一种有效的方法。基建工程财务审计作为一项成本控制的有效方法，已经在基建工程领域得到广泛的应用，并取得了很好的效果，减少了资金浪费和损失，提高了基建工程的投资效益，本文将对基建工程财务审计的重点进行分析。

随着经济的发展以及市场经济的进一步完善，我国的基建工程投资主体逐渐趋向多元化，利益格局的变化使得基建工程的财务审计成为必需。基建工程财务审计是对基本建设工程进行经济监督的一项很重要的经济监督形式，是做好基建工程效益审计的一种有效的方法。基建工程财务审计作为一项成本控制的有效方法，在监督投资工作、做好项目管理与控制方面发挥着积极地作用，有效地提高了基建工程的投资效益，下面将就基建工程财务审计的重点进行具体的分析。

一、明确基建工程各项费用

基建工程财务审计的重点首先是明确各项费用的情况，主要包括几下几个方面：第一，基建工程的资金来源。财务审计要对项目的各项资金来源审核清楚，审计基建工程的资金来源是否正当，在使用中是否出现资金缺口，是否能保证基建项目施工过程中的资金及时到位，同时还要对工程后期的投资情况进行审计。第二，会计核算。基建工程的财务审计需要对工程项目的财务收支情况进行会计核算，审查财务收支情况是否按照会计准则进行会计核算。第三，资金的使用。基建工程的资金使用情况是否按照预算执行，控制投资计划范围内使用。是否符合工程建设的规范，在施工过程中是否出现超支或者是挪用资金、随意浪费的现象，对这些情况都要进行财务审计工作。第四，财务凭证。基建工程的财务审计还要审查与建设工程相关的会计账簿、财务报表等的记录是否真实，是否出现缺损、记录是否规范。第五，要明确基建工程的债权债务关系，对施工过程中的财务往来做好财务审计工作。

二、审查合同的签订以及执行情况

基建工程项目的实施要遵循先订立合同、后施工的原则，因此，财务审计的重点也包括审查合同的订立以及执行情况。首先，要对合同的条款进行审查，是否符合相关法律法规的要求，并且关于定额套用、材料供应、费用计取、结算方式、以及违约责任等的条款是否符合施工建设的要求进行审查。其次，还要对基建工程施工建设的相关单位是否严格符合合同条款的要求、是否缴纳足额的保证金进行审查，基建工程的预付材料款以及工程款是否按照合同规定的时间要求与金额要求进行支付，对合同的这些规定都要进行审查。再次，还要审查是否出现违法转包与分包的情况，审查相关的财务资料，根据资金的流向以及会计核算方式来判断是否出现违法转包、分包的情况，同时，还要对非法利益分配进行审查。

三、项目施工过程中的财务审计

基建工程的财务审计的重点是对施工过程中发生的各项费用进行财务审计，从而保证建设项目的顺利完工以及保证工程项目的经济效益。可以从以下几个方面进行：第一，审查施工单位的工程款与发包方的支付的是否一致，审查基建工程项目的各个款项有无出现资金挪用的情况，是否都用在建设项目上。第二，基建工程的财务审计还要对施工现场的日记账、资金的收支情况进行审计，还要对报销凭证进行审查。第三，还要对建设项目的利润是否控制在合理的范围内进行审计，避免出现利润过高或者是利润过低的问题。

四、对基建工程的项目成本进行财务审计

基建工程财务审计的重点还需要对工程项目的成本进行审计。首先，要审查建设工程项目的成本核算是否符合会计制度的要求，成本核算的实施对基建工程项目的管理是否有利，同时，还要审核工程项目的成本的归集、投资的核算以及工程的成本核算是否合法、真实，基建工程项目的各个环节的财务审计以及内部的管理是否管理良好。其次，还要对工程项目的工程款的结算进行审计，是否随意抬高造价成本、变更建设的内容，有无虚报工程款、重复计算以及其他不利于工程款结算的情况。

五、其他相关项目的审计

（1）工程物资管理进行审计，其审查项目主要包括：要对库内的设备、材料等及时的进行检查，并对出现的技术以及质量问题及时进行维护和保养，同时，要正确的计算设备材料的实际成本，出入库手续是否完备、齐全，定期对工程物资进行盘点。工程项目竣工后对，及时对结余设备、材料物资进行退库管理，也是基建工程财务审计的重点项目。

（2）基建工程决算的审计，可以从以下几个方面开展：一是收集相关的决算审计资料文件，包括项目立项文件、各类工程合同、物资采购以及各种招投标等资料；二是对构成资产的建筑工程、设备价值、安装工程费、其他费用等内容的真实性、合规性进行审查，关注资本化利息计算是否准确；三是材料物资的超领或结余情况的账务处理；四是对固定资产的实物盘点情况，确保资产的完整性和准确性。

六、结语

基建工程建设的根本是工程的质量问题，为了更有效地提高基建工程的投资效益，做好财务审计工作是很有用的。但是在实践中，往往由于很多方面的原因，使得基建工程的财务审计存在很多的问题，这就需要我们坚持财务审计的原则，并积极引进专业技术人才，做好基建项目的财务审计工作，只有这样，才能提高审计能力，从而更好地保证基建工程的质量，为我国的建设事业创造一个好的环境。

参考文献：

[1]李贺鹏.基建工程财务审计重点的几点探索[j].商情，2011（09）

[2]黄平.浅谈基建工程财务跟踪审计[j].现代经济信息，2010（02）

二建工程经济范文第5篇

【关键词】节能；土建工程；监理；控制策略；探索

中国特色的社会主义市场经济的发展以及经济全球化和我国对外开放政策的逐步完善使得我国经济出现了一个蓬勃发展的时期，土建工程也随着经济的繁荣而进入了快速的发展时期。经济的繁荣也给生态环境造成了一定的压力，坚持可持续发展的战略，节约原材料和能源就势在必行。节能土建工程是科学发展观的必然要求，对于节约资源能源，在发展经济的同时保护生态环境是至关重要的。因此，加强对土建工程的监理控制是非常有必要也是一向很紧迫的任务。

一、节能土建工程监理控制的主要内容

所谓节能土建工程就是指在进行建造建筑物的过程中，在满足建筑物的质量要求的基础之上还要尽可能的实现能源和材料使用量的最优化，降低能源资源的消耗，从而达到节能环保的目的的一种施工方式。要达到这个目的，一方面要提高能源利用率，选用节能设备，在建筑物施工之前充分的考虑到节能环保的问题，尽量减少能源的损耗；另一方面要使用新能源，如风能、太阳能等可再生资源。这样，不仅可以尽可能的节约国家的材料和能源，缓解其紧张的状态，而且是国家科学发展观的重要体现，符合国际节能环保的发展趋势。

二、节能土建工程监理控制的现状与问题

（一）节能土建工程监理控制的现状

明确我国当前节能土建工程监理控制的现状才能够更好的探究节能土建工程监理控制的策略，目前我国的现状主要包括以下几个方面：在节能土建工程的施工方面，相关部门已经对此加强了审查，这就为节能土建工程制度的建立提供良好的依据和奠定基础；在节能土建工程设计方面，其重点已经逐步在向图纸的设计是否能够与建筑节能环保标准匹配方面转移；在施工完成以后，又进一步增加了对建筑物是否符合节能要求的验收工作。

（二）节能土建工程监理控制的问题

节能土建工程监理控制主要存在以下几个方面的问题：一是存在不正规的监理控制企业，在对节能土建工程进行监理控制的过程中，不按规定开展，对外转让自己的监理控制业务，对节能土建工程的监理控制不能够按照实际情况进行核算，甚至出现了为了获得经济利益，采取不正当的措施，在有对土建工程的监理控制任务时临时的拼凑人员，不专业的监理人员和不专业的监理控制团队对于节能土建工程的监理任务是不能保质完成的；二是在经济利益的驱动之下，为了节省工期，节能土建工程的业主出现了设计―施工―订货同时进行的情况，这对于监理控制人员的监理工作来说是很困难的；三是监理控制人员或者缺乏专业的监理控制知识，对土建工程监理控制的节能环保规范掌握不足或者对我国相关部门颁布的相关文件缺乏了解，使得对土建工程节能监理控制缺乏规范性和科学性。

三、节能土建工程监理控制的策略

（一）严格规范监理控制企业，保证节能土建工程监理控制的科学化与规范化

为了能够严格规范监理控制市场的混乱现象和不规范的情况，一方面，相关的政府部门必须制定出合理完善的法律法规，使得节能土建工程的监理控制有法可依、有法必依、违法必究、执法必严；另一方面，实现施工单位与监理控制单位对节能土建工程监理控制权的分离，建立第三方监理控制节能土建工程单位，使得对节能土建工程的监理控制能够更加的公正合理。

（二）严格聘用监理控制专业专职人员，做好现有人员的培训工作

一方面对现有的监理控制人员做好相关的培训工作，一是专业知识的掌握，包括节能土建工程的标准和对突发性事件的处理，二是对国家相关部门对节能土建工程的相关法律与文件政策，对土建工程的节能标准等都要有足够的了解；三是要提高监理控制人员的职业道德素养，避免出现为了追求一己私利而的情况，应该严格按照规定公正的进行监理控制。

另一方面，严格聘用监理控制专业专职人员，尤其是节能土建工程监理控制的总监理工程师。应聘人员的专业素质必须过硬，对节能土建工程的标准熟知和对政府相关部门的政策文件足够的了解和熟悉，同时具备必要的职业道德素质。在对节能土建工程进行监理控制的过程中，及时的与施工单位设计的节能土建工程进行沟通，随时的作好记录工作。

（三）在节能土建工程材料采购过程以及施工过程中的监理控制

节能土建工程的监理控制人员对于土建工程施工单位所采用的材料进行监理审核，主要包括保温材料和隔热材料、照明灯材料的审核，例如对于隔热保温材料来讲，保温隔热材料的密度、规格和外观等进行审核，这些保温材料的材质是如何看这些材料是否是环保的，能否循环利用，不超出国家的标准。总体来说：审核的主要内容主要包括两个方面，一个是这些材料的质量是否过关，是否存在质量问题，另一个是这些材料是否是属于环保节能无污染的，对于土建工程中采用的新材料和新工艺也要经过严格的审核。

另外，节能土建工程的监理控制单位应该及时的对施工单位进行监督，随时的关注节能土建工程施工单位的施工情况，严格按照图纸上的要求进行施工，如果施工单位在施工的过程中出现了质量问题，监理控制人员应该及时监督其进行整改，并对整改的结果进行审核。

（四）做好节能土建工程的事后的质量监理控制

对节能土建工程的施工单位进行监理控制的被委托单位要对建筑的节能能效情况进行检测，对施工单位的节能土建工程的竣工资料进行审核，审核通过之后需要签署《民用建筑节能质量验收报告》，如果施工单位没能够通过监理控制部门的审核，在施工材料等方面不符合国家的规定，施工单位就要做出整改，整改结束并通过之后就签署《单位工程质量竣工验收记录》；负责施工单位土建工程监理控制的部门要对施工单位的节能土建施工部门的相关节能标准和具体的设计要求情况进行总结，然后上报，做最后的审核之后，监理控制单位在《建筑节能备案登记表》上签署通过并对节能土建工程的实施情况提出必要的意见。

结束语：我国正处于经济快速增长的时期，各行各业都应该坚持走科学发展观，促进经济的可持续发展。土建工程的繁荣需要大量的材料能源，土建工程的节能就更加的必要，土建工程的节能监理控制在很大程度上会减少资源的消耗。因此，不仅要完善节能土建工程的监理控制单位，使其监理控制更加的规范科学，从而使土建工程更加的节能，实现经济的可持续发展。

参考文献：

[1]林省.浅谈建筑施工监理过程中质量控制探究[J].中国新技术新产品.2011（16）

[2]贺辉跃.浅谈建筑节能工程的质量监理[J].中国科技信息.2011（16）

[3]周年祥.建筑节能工程监理质量控制要点分析[J].科技创新导报.2011（14）

二建工程经济范文第6篇

关键词：土建工程；施工；质量问题；改善措施

随着市场经济改革的不断发展，我国的工程建筑行业也进入了蓬勃的发展时期，各种基础设施、公共建筑以及高楼大厦拔地而起。这些建筑都离不开土建工程作支撑，它是建筑工程的一部分，也是建筑项目的基础。因此土建工程的质量问题也引起了人们的关注。加强土建工程质量管理问题的研究，不仅可以保障建筑工程的整体质量，也有利于提高土建工程的施工管理水平，提高建筑项目的安全性、可靠性以及稳定性。

一、土建工程施工质量管理的重要性

质量对建筑行业而言是至关重要的发展因素，也是建筑企业存活的基础。同理，土建工程的质量问题对于施工企业而言也是具有重要作用的，它不仅代表着企业的经济效益更是企业的社会形象问题。土建工程施工具有内容多、施工时间较长、施工环境复杂、施工技术繁杂等特点，这都对土建工程的质量管理带来了很大的难度，导致在施工的过程中许多安全隐患、质量隐患得不到及时的发现和解决。土建工程项目的质量管理至关重要，它是建筑项目后续施工的基础，是对整个建筑项目的质量把控的第一步，它也直接影响到施工企业的经济效益以及社会效益，同时对人们的生命财产安全也将产生重要影响。因此，土建工程项目的施工企业严格掌控施工过程中的每一步，切实提高土建工程的施工质量。

二、土建工程施工质量问题分析

（一）土建工程施工材料。建筑材料是土建工程的重要组成部分，其质量的好坏对土建工程的质量是有直接关系的。随着市场经济改革的不断深入，企业之间的竞争也越来越激烈。一些企业为了获得更大的发展空间以及经济利润，不断的减少成本输出，出现以次充好的现象，严重时建筑材料可能都不合格。

（二）施工队伍总体素质不高。建筑行业是一项劳动密集型的产业，人力需求量十分大。这也就决定了土建工程施工人员管理难度较大，并且施工人员素质也无法得到保障。施工人员是土建工程项目建设的主体，每一道工序都依靠施工人员来完成，它对土建工程的施工质量也是有直接影响。目前，土建工程大多数施工人员来自农村，文化水平较低，施工技术水平差，岗位责任意识、质量管理意识缺失，严重影响了土建工程的施工质量。同时，一些施工企业在施工人员上岗前没有进行专业的培训，致使施工人员在施工过程中操作不规范，施工质量难以保证。

（三）施工环境对土建工程施工质量的影响。土建工程一般是在户外进行作业，受外部环境的影响较大。例如，风雨天气、严寒、高温等，给工程施工过程中的质量管理带来难题。还有一些企业在施工开始之前对地质环境了解的不太深入或者有偏差，这都会影响土建项目的质量。因此，土建工程项目方案的确定一定要结合该地区的地理环境以及工程实际，从根本上消除工程项目的质量问题。

三、土建工程施工质量管理的有效策略

（一）构建完善的土建工程施工质量管理体系。土建工程施工企业应该建立质量管理体系，使土建工程的质量管理更加的规范化、科学化以及流程化。通过建立施工质量管理体系，提高施工企业现场施工工序的掌控力度，增强对项目的监管。同时，还要依据建设进度，及时的补充和完善质量管理体系。同时施工企业还要细化质量管理任务，使其落实到每一位员工身上，便于追究责任。同时建立奖惩机制，对质量控制到位的员工进行奖励，对控制不到位的员工进行警示，使员工的质量意识得到真正的增强。

（二）加强施工现场的监督和管理。土建工程施工现场的监督和管理涉及多个方面：各部门、施工设备、施工人员的协调等。首先，土建工程施工单位要制定完善的监督管理模式，重点检查和日常监督相配合，定期互检和定期自查同步展开，实现从工程设计规划、施工建设到土建工程竣工的全方位管理和监督。最后，严格按照土建工程施工质量标准，加强各个施工环节的质量检验，严格监督和管理各个施工工序和关键施工位置的施工质量，对于质量不合格建筑工序，及时进行处理，停工整改或者返工。同时，在施工的过程中尤其注意混凝土建筑施工工艺，加强施工现场的质量控制。并且在在混凝土的浇筑过程中，由于受到施工工艺、施工环境或是原材料的影响，混凝土浇筑完工后，会出现许多质量问题，例如麻面、边角磕碰、开裂等问题。出现这种现象的主要原因有以下几方面：一是，在做面时，没有对边角进行压面，致使边角不密实，或是支固模板不牢固，出现跑模现象；二是，在灌浆的过程中，粗骨料集中或是碎石集中导致浆体较少，砂浆之间的黏力较小或者直接产生了孔洞；而其中边角断裂最多的原因就是对成品保护不到位，使机械、车辆将边角破坏掉。因此，要加强土建工程混凝土灌注的质量控制工作，保证土建工程混凝土施工工艺，同时，还要加强对混凝土工程的养护工作，从而保证整个工程质量。

四、结束语

土建工程施工过程中的质量管理对建筑项目整体而言都具有重要的作用。为了更好的掌控土建工程的质量管理，应该建立和健全施工质量管理体系，使治理管理更加的规范化和科学化，同时还要加强对施工现场的管理力度，文明施工，切实提高土建工程的施工质量，保障企业获得良好的社会效益和经济效益。

参考文献：

[1]于平.土建工程的施工质量管理控制[J].中国建材科技，2014.

[2]赵恩翔.土建工程施工质量管理控制分析[J].商，2015.

[3]张敏.浅议对土建工程施工进度的管理和控制[J].河南科技，2013.

二建工程经济范文第7篇

【关键词】土建工程；工程造价管理；控制措施

随着建筑工程管理人员对土建工程造价管理认识的不断加深，工程造价管理以及控制手段的不断创新，土建工程造价已经得到很好地管理以及控制，为建筑工程企业获得更高的经济效益打下坚实的基础。但是在土建工程造价管理中还存在着一些问题，影响着土建工程造价管理以及控制效率的提高。因此，笔者基于多年的实际管理经验与理论基础，对土建工程造价的管理与控制问题进行研究，提出优化工程造价管理以及控制的措施，为相关工作人员提供一些参考。

1 简述土建工程造价

土建工程以及控制是贯穿于整个建筑工程项目的重要环节之一，也是建筑工程管理人员工程造价管理以及控制的重要内容之一。土建工程造价管理主要是针对工程材料购进花费、工程人力资源的薪酬、机械设备管理费用等内容而言的，这些因素的不稳定性直接影响了工程造价管理以及控制的效率，因此控制好以上影响因素的成本花费，可以最大限度地降低建筑工程项目的成本花费，有效提高企业经济效益。因此，建筑工程企业对土建工程的造价进行严格的管理与控制，是极其必要的。

具体来说，土建工程造价具有两个主要的特点：资金大额性与动态性，这两个特点直接影响工程造价管理控制效率。土建工程在建设施工中需要大量的工程材料、人力资源，同时还需要高效率的机械设备辅助施工。这些资源的有效运用，是需要大量资金支持的，只有控制好这些资源的造价，才能有效保证工程的有序、保质完工；任何工程项目都会受到各种因素的影响，进而使之工程造价具有动态性，因此管理人员必须加强工程造价的管理控制力度，积极分析影响因素，解决影响工程造价的问题。

2 土建工程造价管理以及控制中存在的问题

土建工程造价管理控制措施的有效实施，是提高土建工程管理效率，提高施工质量的重要保障，因此建筑工程企业管理人员必须提高对土建工程造价管理控制的重视，积极研究土建工程造价管理以及控制过程中存在的问题，并针对问题提出解决方案，最大化建筑工程企业的经济效益。

第一，忽视土建工程设计阶段的工程造价管理。很多建筑工程企业在工程造价管理上，普遍重视工程施工阶段的成本花费，而忽视工程项目设计方面造价的管理。一般来说，工程设计是对工程质量影响最大的因素，因此它也是影响工程造价管理控制效率的重要因素。目前，很多建筑工程企业对土建工程设计阶段的管理都不够严密，工程设计不够深入，影响工程施工质量，进而影响工程造价的管理以及控制效率。

第二，土建工程施工过程变动性较大。影响土建工程施工的因素较多，比如工程施工材料、工作人员安排等。这些因素本身的动态性以及土建工程本身的复杂性，影响着土建工程造价控制措施的有效实施，进而影响工程造价管理的效率。一些建筑工程企业为了获得短期的经济效益，对各种资源的管理都不完善。相关管理人员并不能对施工过程中遇到的很多问题提出有效的解决办法，无形中增加了工程成本，降低企业的经济效益。

第三，施工技术人员经济观念薄弱。土建工程的复杂性要求施工过程必须有先进的技术支持，这也为工程造价的管理以及控制增加了难度。很多建筑工程企业技术人员的经济观念都很薄弱，他们重视施工技术的应用效果，却不能与工程造价管理人员有效合作，提出一种经济性与技术性都比较强的施工方案。这样的工程造价与技术之间的联系脱节，直接影响工程造价管理控制的效率。

3 优化土建工程造价管理以及控制措施

土建工程造价的管理以及控制，不仅是指施工阶段的控制，同时，管理人员也必须积极思考工程前期准备过程的造价问题，全面控制土建工程的造价，不断创新管理以及控制手段，进一步提高建筑工程企业的经济效益。

第一，优化土建工程设计方案。土建工程的设计方案直接影响着工程质量，进而影响工程造价的管理与控制。因此，在建筑工程企业进行工程造价管理以及控制的过程中，企业相关管理人员必须积极做好市场调查与项目投资方的沟通，并对项目设计方案的工程造价管理控制措施以及设计图稿的可行性进行详细地分析，确定合理的、经济的、科学的设计方案。另外，在设计过程中，还应该将技术因素、设备因素以及人力因素考虑在内，并从工程实际情况出发，采用稳妥的、成熟的施工技术，合理安排人力资源与物力资源，以降低工程的变化概率。

第二，合理采购与安排工程施工的生产要素。工程施工的生产要素包括物力资源与人力资源，它们是土建工程施工的基础，同时也是需要工程造价管理人员积极研究与思考的。因此，在工程造价管理过程中，需要对施工材料与设备的质量严加控制，严禁使用质量不合格的施工材料与设备施工。在此，可以从定期进行市场调查、严格控制采购单价、详细查看施工材料的质量与数量、合理使用施工材料与设备等方面进行工程造价的管理与控制；对于人力资源工程造价主要是从人工费用的管理方面进行的，不断完善工程管理制度，按照人力资源的工作绩效与薪酬标准发放人工费用，这样不仅可以有效控制企业成本花费，同时还可以提高工程施工效率，提高企业经济效益。

第三，科学安排与管理施工现场。施工现场是工程造价管理以及控制措施实施的主要阶段，因此，在施工阶段，管理人员必须合理安排人力资源的岗位，有效利用物力资源与机械资源，并对技术人员进行经济意识与技术意识的培养，使其能够与工程造价管理人员紧密合作，结合工程实际情况，运用稳妥的施工技术，以提高施工效率，并有效控制工程造价；另外，土建工程项目竣工之后的工程造价决算也是控制工程造价的最后环节，管理人员应该对工程的可靠性、安全性、经济性等进行严格的审查，并对预算中不合理问题加以解决，编制出符合工程实际情况的决算报告，以备企业总结经验、改进工作之用。

4 结语：

土建工程是建筑工程的重要组成部分，也是工程造价管理控制的重要内容。因此，建筑工程企业的管理人员必须加强对土建工程的管理，运用科学技术、经济法律手段，不断优化土建工程造价的控制措施，解决土建工程造价管理中存在的问题，进而提高工程造价管理效率，进而降低土建工程的成本花费，最大限度地提高建筑工程企业的经济效益。相信，随着工程造价管理与控制措施的不断优化与革新，土建工程造价的管理控制效率将会越来越高，不仅提高建筑工程企业的经济效益，也促进我国建筑工程事业的不断发展，为我国社会主义建设作出贡献。

参考文献：

[1]陈利明，鲁高锋．土建项目的工程造价控制探讨[J]. 中国科技博览，2010，（15）.

[2]冉守霞．浅析土建工程造价控制管理措施[J]. 中国外资（上半月），2011，（10）.

[3]张永光．浅析土建工程造价的控制管理措施[J]. 城市建设理论研究（电子版），2011，（16）.

[4]薛婷，文乾任．浅析土建工程造价的控制管理措施[J]. 科海故事博览·科技探索，2010，（12）.

[5]郭建，胡士生．土建工程造价的控制管理分析[J]. 科海故事博览·科技探索，2011，（01）.

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二建工程经济范文第8篇

【关键词】电网企业 基建工程 成本管理

一、基建工程成本管理概述

基建工程是指纳入电网投资计划的电网基建工程和纳入基建程序管理的电网技改工程。基建工程成本项目管理贯穿在整个项目建设的过程中，发挥了重要作用，基建工程成本是基建工程在实施过程中所花费的各种费用，大致包括建筑工程费安装工程费等等，基建工程成本管理的目标是为了减低工程造价的成本，进而起到提高项目投资的目的，电网企业作为市场化的企业，在其发展过程中必须加强企业的管理工作，实现资源的优化配置，进而不断提高企业的经济效益。通常情况下，合理的工程进度和工程质量可以降低建设的资金成本，为此电网企业的基建工程成本管理应该首先确保电网企业的基建工程能够合理控制工程的进度和工程的质量。另外，电网企业的基建成本管理可以帮助企业增加资金的积累，实现企业的长期可持续发展，对电网企业的基建工程来说，基建工程投资形成的电网资产是企业经济收入的主要来源，是企业持续发展的生命线，可以起到促进企业长期可持续发展的目的。

在基建工程成本管理的过程中，应该坚持以下几个原则，其一，坚持全方位管理的原则。注重对工程项目的各个业务环节进行管控，以实现对工程的动态管理，其二，坚持成本效益原则，企业只有追求经济效益才能在激烈的市场竞争中赢的自己的一席之地，为此，在工作中企业应该尤其重视成本效益，通过对项目投入、产出分析以及均衡成本等因素的分析，提高项目成本的价值创造力，以为企业获得最高的经济效益。其三，坚持责权利相统一的原则。再电网企业的基建工程成本管理中，要想取得预期的经济效益，就必须调动各部门加强成本管理的积极性，要求各个部门必须严格把控自己的经济效益，以最大范围的控制经济效益，保证职责的最大履行，并对成本管理较好的部门以及人员进行经济奖励，调动企业职工加强成本管理的积极性。

二、电网企业基建工程成本管理控制的对策

为了完善电网企业基建工程成本管理，电网企业必须采取相应的控制对策，为此，笔者在本文中主要从以下几方面进行简要分析。

首先，必须加强电力企业基建工程的概预算定额管理。电网企业应该按照国家相关部门的预算编制规范性文件，针对自身在生产实践中的实际情况，制定适合电网企业微辣发展的概预算定额管理对反省文件，以形成准确反映市场价格变化的概预算取费标准。与此同时不断完善电网企业基建工程的财务管理信息系统，通过对工程管理、物资管理以及预算管理等多个模块的管理，实现基建项目全过程的动态管理，也就是加强对地基建工程成本的全过程管理。

其次，加强电网企业的规划管理工作。电网企业应该不断优化各电压等级输变配网架结构标准，并且在制定当地的电网规划过程中尤其应该考虑到底的实际情况，依照实际情况进行实时的改变，确保电网的正常发展，避免基建投资过度造成资本的浪费。另外，电网企业还必须及时与当地的市政管理部门进行沟通协调，争取当地政府的支持，以更快速的解决再基建工程施工过程中存在的拆迁、征地等问题，促进电网企业输电项目的顺利实施，以不断降低电网企业的成本。

再次，电网企业可以引进先进的技术力量设计单位参与设计工作。借助先进的技术经济手段不断优化电网企业的各项设计工作，提高设计水平，以确保项目投资的估算控制初步设计概算等成本控制程序可以有序开展。通过不断完善设计单位的奖励机制，促使工作人员不断完善设计工作，减少不必要的设计缺陷，避免在施工过程中出现成本变动的问题。不断完善工程电网企业的监管责任机制。动态的评价工程监理综合效果，并通过加强工程施工监理工作，重视造价管理，尤其是重视设计变更的审查把关环节，减少设计变更可能造成的成本增加。

最后，完善基建工程项目全过程的财务管理，严格控制工程的成本。第一，电网企业必须重视基建资金的管理工作，运用现金流量的管理理念，拓宽企业的现金流量，降低企业的资金成本；第二，不断强化企业的预算刚性机制，以严格控制经修订的改善的成本控制规范性文件，合理控制工程的造价；第三，注重工程施工过程中的物资财务管理。通过物资的统一管理，减少多头采购可能造成的采购成本增加问题，加强物资的出入库管理，合理规划工程耗用材料的结算方法，避免因为收发资料的不严格而出现工程耗用材料计算不准确的问题。第四，依照企业的内部会计核算办法有关规定核算基建成本的业务，以进一步规范基建成本的归集和分配工作，尽职出现随意认为调整工程成本的问题。与此同时，电网企业还必须进一步完善招投标的管理工作，引入科学的招标竞争机制，

三、结语

电网企业的基建工程成本管理工作贯穿在基建工程项目的全过程，是一项全过程、全方位的动态管理工作，为此，电网企业必须采取有效对策，充分发挥企业内部各个部门的职责，提高电网企业基建成本管理的精细化程序，以实现电网企业的预期成本管理目标。

参考文献：

[1]邹晴.电网建设项目财务评价方法研究[J].会计之友， 2012，（12）.

[2]白玮.浅论电网基建工程财务精细化管理[J].财经界（学术版）， 2011，（07）.

[3]范晓东.推进精细化管理，控制项目基建成本[J].金融经济， 2007，（20）.

二建工程经济范文第9篇

关键词：基建工程 财务审计 审计重点

随着经济的发展以及市场经济的进一步完善，我国的基建工程投资主体逐渐趋向多元化，利益格局的变化使得基建工程的财务审计成为必需。基建工程财务审计是对基本建设工程进行经济监督的一项很重要的经济监督形式，是做好基建工程效益审计的一种有效的方法。基建工程财务审计作为一项成本控制的有效方法，在监督投资工作、做好项目管理与控制方面发挥着积极地作用，有效地提高了基建工程的投资效益，下面将就基建工程财务审计的重点进行具体的分析。

一、明确基建工程各项费用

基建工程财务审计的重点首先是明确各项费用的情况，主要包括几下几个方面：第一，基建工程的资金来源。财务审计要对项目的各项资金来源审核清楚，审计基建工程的资金来源是否正当，在使用中是否出现资金缺口，是否能保证基建项目施工过程中的资金及时到位，同时还要对工程后期的投资情况进行审计。第二，会计核算。基建工程的财务审计需要对工程项目的财务收支情况进行会计核算，审查财务收支情况是否按照会计准则进行会计核算。第三，资金的使用。基建工程的资金使用情况是否按照预算执行，控制投资计划范围内使用。是否符合工程建设的规范，在施工过程中是否出现超支或者是挪用资金、随意浪费的现象，对这些情况都要进行财务审计工作。第四，财务凭证。基建工程的财务审计还要审查与建设工程相关的会计账簿、财务报表等的记录是否真实，是否出现缺损、记录是否规范。第五，要明确基建工程的债权债务关系，对施工过程中的财务往来做好财务审计工作。

二、审查合同的签订以及执行情况

基建工程项目的实施要遵循先订立合同、后施工的原则，因此，财务审计的重点也包括审查合同的订立以及执行情况。首先，要对合同的条款进行审查，是否符合相关法律法规的要求，并且关于定额套用、材料供应、费用计取、结算方式、以及违约责任等的条款是否符合施工建设的要求进行审查。其次，还要对基建工程施工建设的相关单位是否严格符合合同条款的要求、是否缴纳足额的保证金进行审查，基建工程的预付材料款以及工程款是否按照合同规定的时间要求与金额要求进行支付，对合同的这些规定都要进行审查。再次，还要审查是否出现违法转包与分包的情况，审查相关的财务资料，根据资金的流向以及会计核算方式来判断是否出现违法转包、分包的情况，同时，还要对非法利益分配进行审查。

三、项目施工过程中的财务审计

基建工程的财务审计的重点是对施工过程中发生的各项费用进行财务审计，从而保证建设项目的顺利完工以及保证工程项目的经济效益。可以从以下几个方面进行：第一，审查施工单位的工程款与发包方的支付的是否一致，审查基建工程项目的各个款项有无出现资金挪用的情况，是否都用在建设项目上。第二，基建工程的财务审计还要对施工现场的日记账、资金的收支情况进行审计，还要对报销凭证进行审查。第三，还要对建设项目的利润是否控制在合理的范围内进行审计，避免出现利润过高或者是利润过低的问题。

四、对基建工程的项目成本进行财务审计

基建工程财务审计的重点还需要对工程项目的成本进行审计。首先，要审查建设工程项目的成本核算是否符合会计制度的要求，成本核算的实施对基建工程项目的管理是否有利，同时，还要审核工程项目的成本的归集、投资的核算以及工程的成本核算是否合法、真实，基建工程项目的各个环节的财务审计以及内部的管理是否管理良好。其次，还要对工程项目的工程款的结算进行审计，是否随意抬高造价成本、变更建设的内容，有无虚报工程款、重复计算以及其他不利于工程款结算的情况。

五、其他相关项目的审计

（1）工程物资管理进行审计，其审查项目主要包括：要对库内的设备、材料等及时的进行检查，并对出现的技术以及质量问题及时进行维护和保养，同时，要正确的计算设备材料的实际成本，出入库手续是否完备、齐全，定期对工程物资进行盘点。工程项目竣工后对，及时对结余设备、材料物资进行退库管理，也是基建工程财务审计的重点项目。

（2）基建工程决算的审计，可以从以下几个方面开展：一是收集相关的决算审计资料文件，包括项目立项文件、各类工程合同、物资采购以及各种招投标等资料；二是对构成资产的建筑工程、设备价值、安装工程费、其他费用等内容的真实性、合规性进行审查，关注资本化利息计算是否准确；三是材料物资的超领或结余情况的账务处理；四是对固定资产的实物盘点情况，确保资产的完整性和准确性。

六、结语

基建工程建设的根本是工程的质量问题，为了更有效地提高基建工程的投资效益，做好财务审计工作是很有用的。但是在实践中，往往由于很多方面的原因，使得基建工程的财务审计存在很多的问题，这就需要我们坚持财务审计的原则，并积极引进专业技术人才，做好基建项目的财务审计工作，只有这样，才能提高审计能力，从而更好地保证基建工程的质量，为我国的建设事业创造一个好的环境。

参考文献：

[1]李贺鹏.基建工程财务审计重点的几点探索[J].商情，2011（09）

[2]黄平.浅谈基建工程财务跟踪审计[J].现代经济信息，2010（02）

二建工程经济范文第10篇

关键词：土建工程造价；控制；问题；措施

一、前言

随着经济全球化的加深以及改革开放事业不断发展，我国建筑行业已具有一整套土建工程造价管理控制体系，而且在以往的土建工程造价控制中发挥了巨大作用。但由于土建工程建设项目承揽数量的急速增加，土建工程投资中普遍存在着资源浪费严重以及超支的现象。因此，着力研究加强土建工程造价的管理与控制措施，具有十分重要的现实意义。

二、土建工程造价控制概述

（一）土建工程造价控制的内涵

土建工程造价就是土建工程项目进行固定资产再生产以及相应的无形资产、铺底流动资金的一次性费用总和。而所谓土建工程造价控制，则指在工程建设过程中全方位、多层次地运用技术、经济及法律等管理手段，解决工程建设中的造价预测、控制、监督、分析等实际问题。

（二）加强土建工程造价控制的必要性

加强土建工程造价的控制，一方面能够促进设计更为合理，使之能对投资估算进行精确的编制，以保证估算在造价方面起到控制作用，将造价控制在建设单位同意的额度之内。

另外，加强土建工程造价控制能使项目的各分部分项工程、各单位与部门之间合理分配建设项目的投资费用，从而使建设单位的投资能尽可能的获得最高效益。

三、我国当前土建工程造价控制中存在的问题

（一）市场竞争机制不规范，缺乏完善的控制制度

首先，由于建筑市场竞争激烈，施工企业出于能够承揽到工程的目的，在工程投标阶段人为的控制工程报价。例如目前建筑市场上的无标底招标，人为的降级压价，造成工程报价与实际造价不符，导致工程招投标管理部门对此很难进行有效的监督与控制，这也给工程造价的控制增加了难度。

其次，我国的经济体制致使现在的工程造价控制体制是多级别、多单位、多部门的管理体制，工程造价的相关制度和措施难以取得有效联系与协调机制，因而土建工程造价控制水平低下，整体效率不高。

（二）土建工程中的设计变更频繁

对工程造价控制的影响最为突出的是土建工程设计阶段。据调查显示，初步设计阶段影响工程造价的比例约为25%，技术设计阶段的影响程度约为50%，施工图设计准备阶段则为25%。很显然，控制工程造价的关键是在设计阶段。然而在项目的实际进程中，施工单位往往忽视了设计阶段的重要性，将工程造价控制的重点放在施工阶段或者说工程决算阶段，因此，因设计变更而导致投资超限的现象屡屡发生。

（三）工程预决算工作有缺陷，影响工程造价控制

目前，土建工程建设投资规模与工程造价不同程度地存在失控现象。某些承包商为了争取项目的顺利通过，尽管压低概算造价，而在建过程中通过追加投资，提高建设标准，导致工程预决算与估算不到位，往往发生决算超预算、预算超概算，概算又超估算的三超现象。

上述问题一方面是人为因素造成概算降低，达不到国家在初步设计阶段规定的要求，在设计上存在较多的问题与漏洞，相关基础设施和材料价格的不能根据市场行情来制定。另一方面，是在工程建设过程中，建设单位提出了超过设计标准的要求。

四、加强土建工程造价控制的措施

（一）积极做好土建工程项目的成本控制工作

土建工程造价控制中的一个重要方面是成本控制。一方面，各个职能部门，包括预估算、计划、财务会计等部门应严格按项目成本控制的要求认真执行自己的职责，根据工程项目的投资目标来确定严密的成本计划和目标。另一方面，要健全相关的项目成本管理的各项责任制度，包括计量制度、考核制度、成本核算分析制度。

其次，要考虑制约项目目标的影响因素，如工程合同条件、施工条件等，以便更有效的利用有限的资金。同时在执行过程中要及时对项目目标与实际状况进行对比衡量，保证对工程成本的进行有效的控制。

（二）重视土建工程全过程的造价控制

首先，应对拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究，并以设计阶段为重点进行造价控制，做到主动控制，完善设计，避免不必要的设计变更。

其次，积极推行以工程量清单报价为主要模式的无标底合理低价中标方式，在工程招投标阶段，严格按《招投标法》操作，规范招投标行为，尽可能堵住一切漏洞，减少费用变更。并加强工程预算阶段的造价控制，严格控制来自施工方的工程子目内容的变更及各种预算以外的费用，没有特殊情况坚决不作设计变更。如果确实要变更，则应该在充分分析并确认工程量及材料、设备造价的基础上进行

最后，要重视竣工结算阶段的造价审核。对施工单位所完成且合格的工程造价的进行质与量的计算、复核，做到严格公平，从而保证工程结算的真实可靠。

（三）建立有效的招标管理及合同管理机制

在市场经济条件下，建立有效的招标管理与合同管理机制，一是要加强对投标的监督，确定一套有效的工程造价和材料价格信息机制，对合理确定标底价及成本价等相关造价指标加强监控；二是要建立严格的合同管理体系，把握合同中涉及价格和结算方法的条款是否合理，保证合同的合法性与公平性。

（四）部门间要做好协作管理与控制

土建工程造价控制过程中涉及到财务、统计等很多部门，因此加强其协作管理很有必要。各部门要密切配合造价管理部门，严格审查，从源头上就对投资进行控制，确保工程进度。同时，工程施工单位应认真执行造价管理部门的相关规定，造价部门也应对执行单位进行定期的抽查与监督，形成相互制约机制。

五、结语

总之，土建工程造价控制是一项内容覆盖面大，而且较为繁琐的系统工程。只有在有关部门的极力支持配合与监督下，才能得到有效的控制与管理。坚信，只要逐步建立工程造价的监督制度，完善相关制度与法规，规范定价行为，解决当前工程中随意压价及投资失控等问题，定能建立一个拥有良好秩序的工程造价市场，从而切实保证土建工程的质量，促进国民经济的可持续发展。

六、参考文献

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