总平面设计在实际建筑工程中的结合与应用研究

【摘要】在居民的建筑设计的领域，特别是在一些中型或者大型的项目的初期的策划、总平面报审报批和室外整体工程多个方面，总平面设计这个专业是不可以缺少的一个工作品种。接下来，我们将在实际建筑工程中和总平面设计的结合和应用进行探讨。

【关键词】总平面设计；实际建筑；结合；作用

引言

假如说建筑专业是在工程设计的龙头项目的话，那么就可以说建筑中的总平面设计是建筑工程中的龙头了，因为大多数的设计都是从总平面设计开始的。从一个角度来说，总平面设计促进了建筑方面的发展，另一个角度来说，社会生活的形态因此开始有所变化，现在我们已经完全生活在工业化的社会当中，社会生活的步伐也是日益迅速，这就给我们当代的建筑师又一次带来了新的挑战。

总平面设计最早是出现在工业领域内，发展到现在工业的总平面设计本身也是不断地注入着新鲜的元素，例如新的科学技术和新的工程工艺，在工业这一方面也是独自占领着一片天地。近几年来我国的房地产的事业也是发展的越来越好，民用的总平面的设计也开始繁荣进步，与此同时，在民用建筑工程上也有着不能够缺少的作用，更是为民用建筑的功能的完善和质量的提升，尽自己最大的努力。

一、总平面设计在实际建筑建设项目策划和设计方案中的作用

总平面设计中的报审和报建是两个不同的阶段，更是涉及两个不同的内容。其中的报审环节是项目前期的重要部分，总平面的报审也是在建筑项目中规划和设计方案审查的一项很重要的部分，专业技术人员需要在搞清楚总平面设计的报审图的基础之上，重点关注国家和地方的相关文件和要求，总结起来可以分为下面几个方面：

（一）审查核记总平面的来源

如果总平面图是甲方的电子稿文件，就可能会出现图纸和电子稿文件并不一致的地方。这个时候专业工作人员就需要先确定尺寸是不是准确，不能够直接使用，这样做的目的是防止尺寸对不上，或者是间距不够的情况。如果是等到报批后才发现尺寸不对的话，就是为时晚矣。与此同时，工作人员也要提高报审图的质量，这样是有利于审查人员方便，也是有利于以后的的设计人员从中得到有效地信息。

（二）检查经济技术的指标

核查总平面中的各种指标和规划的管理工作部们是不是一致的。这其中的内容主要有：1、建筑退界距离；2、实际建筑面积、地上的建筑面积、地下的建筑面积；3、汽车停车位；4、自行车电动车停车位，这是很容易被忽略的一部分，需要格外的注意；5、住宅中的绿化面积，需要关注绿化停车位的计算的方法等等；6、在设置有人防工程的项目当中，需要格外认真的检查和核实。

（三）消防报审和人防报审

消防报审和人防报审是需要单独进行报审的，由此可以看出这些都对总平面设计和建筑设计的规模有着重要的影响。由于总平面可能还需要进行改进和完善，所以通常情况下，在审批完总平面过后要对这两方面进行单独审批。消防审批阶段的总平面的规划图包括了多个方面，分别是防火间距、消防车道、消防水源、室外消防给水布置等多个方面；人防审批的总平面的规划图主要有人民防空工程的位置和面积以及出入口的布置，地面的环境等等。这些重要的部分都要在总平面设计中展现出来，以方便相关部门的审阅的考核。

总平面报审图是在专业的设计人员在非常了解场地的大部分的信息（包括使用土地的地形图、预防火灾、地质勘探报告等）后认真设计出来的。假设工作人员没有很好地理解弄懂这些问题，没有很好地把握和掌控，是不容易保证这个工程的稳定性的，这样也就不用提单体设计的稳定性了。因此，这就要求设计工作人员有一个大体的把握，特别是在最初的阶段，比如说建筑控制线、消防扑救面、管线通廓宽度等等，要多参考规范的预留的控制，这样才能确定保障了工程实施图和在报批之前的图是一样的。

二、对建筑室外的总体设计的作用

室外整体的标准、等级、设计区域在建筑工程造价指标中是最能体现的。从造价的这个体系中，我们可以大体上分成以下三种：小户型室外总体面积一般情况下小于5200平方米、中户型的大约在5200到5600平方米、大户型的室外面积大约在10000到16000平方米。整体的工程中通常是包括土石方档墙、道路、停车场、广场、活动场、绿化、景观小品、各类室外管道线及各个种类的附属设施的设计。

（一）正确的定位的总平面

总图人员将总平面图进行统一的定位，并且总图的工作人员也要和单体工程实施图绘制完的时候的建筑总平面的固定位置的工作。

（二）合理的控制场地的竖向排列

竖向设计一般是包括地面排水、土石方工程、地下管线这个比较大的方面，不仅如此，这些也和排水专业、结构专业、建筑专业等这几个有着比较紧密的关系，所以我们需要参考多个方面。

（三）综合好各种类型的管线

在一些大型的复杂场地的室外整体的设计当中，设计人员需要事前参考标准去控制这个方面，目的是基于统一的原则下开展设计，减少矛盾和冲突，有助于以后的综合工作，大大的降低了不稳定性。一般大中型的室外所需要的管线都是比较长的，需要注意主要管线的走势、标高的时候需要综合考虑、单体出户方向也需要和提前和总体配合，使得各个管线联系顺畅和整齐，尽量节约管线。

三、对实际建筑设计的管理的作用

（一）资料的管理

总平面设计需要运用的资料很多，因此设计人员在把握好第一手资料的时候，也做好资料的收集、补充、保护、完善等多项工作，并且实时检查核对，最好是建立总图的档案。

（二）风险的评估

风险的评估主要是是指场地的地址选择是不是合适，这个工程是不是对周围环境产生了不好的影响。这里面《建设项目环境保护设计规定》、《岩土工程勘察规范》、《防洪标准》、《开发建设项目水土保持方案技术规范》等规范法规。此外在不同的范围，也会有不同的要求和政策。

（三）选择最优的方案

在草拟实施性的方案的阶段，要得出最优的总平面布局的方案，更要维护方案的稳定性。这其中包括了多个方面，不同的地域也会有很大的差别，但都可以通过各种方案去优化。

结语

总平面设计在项目实施前需要多个部门协商好，并且总平面设计在建筑工程的担任着重要的角色，和各个专业充分配合，这样才能保证整个项目的稳定性。假若在实际项目缺少了总图的专业介入，如果前期的考虑不够充分，问题不能够得到充分的暴露，就会给以后的设计带来很多的问题和困难。

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