解析建筑外墙外保温工程施工中开裂脱落和防水质量控制

摘要：建筑工程外墙外保温施工是新型建筑节能措施，也是进一步改善人居环境的关键。此种工程技术施工应用中最易出现的质量问题便是开裂脱落及漏水问题，严重影响了工程施工水平及建筑节能效果。本文首先对施工防水防裂问题进行了简要分析，试从选材与技术应用两个方面探讨了外墙外保温施工中的防水及开裂脱落质量控制要点。

关键词：建筑外墙外保温；工程施工；开裂脱落；防水

中图分类号：TU767+.5 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）03-（页码）-页数

1.引言

随着低碳环保生产生活理念的提出与倡导，建筑节能逐渐成为工程领域的一个热门话题，不仅受到工程建设领域的争相研发应用，还得到社会各界的广泛关注与一致认可。外墙外保温作为建筑节能领域极具代表性的功能系统，其设计、施工与应用首先为用户提供了环保有效的保温功能，还提升了防水、装饰美化效果，一举多得。国内相关领域发展时间尚短，随建筑施工材料与技术工艺层出不穷，但施工中的渗水、漏水、开裂脱落现象屡见不鲜。笔者认为，施工中应把握选材、技术等重要环节，有层次、系统性地控制开裂脱落及漏水问题。

2.防水防裂控制分析

控制部位：门窗、女儿墙等处最易引发开裂、漏水问题，渗水、漏水会引起或加重开裂与脱落现象，开裂、脱落又会反过来是渗水、漏水问题严重化。实际施工技术控制中，应从窗侧、凸窗、窗台、窗檐等部位依次强化防水处理与开裂处理。窗台等部位应作为防水处理重点，施工前期反复核对设计图纸与实际施工风格、尺寸、材质，严格依照最佳尺寸施工处理，加强节点防水防裂施工，规范压顶。

控制要点：各开裂、漏水部位施工中多有涂抹不均、厚薄不当、缝隙过宽、搭接不当等问题，砂浆涂抹过厚、网格布搭接不足、无分割缝、锚固不足等不良操作因素均为引发裂缝、渗水的主要原因。实际施工质量控制应着重加强以上操作的规范控制。

3.选材环节防水防裂控制

保温材料：优先选择导热系数小，密度大的等特点协调材料之间的膨胀力，有效防止施工、应用中的裂缝产生。

增强网材料：优先选用高耐碱网格布，通过增强材料保护层拉伸强度与对裂缝的抵抗作用、分散作用，防止渗水、裂缝、脱落。

保护层材料：摒弃传统的水泥砂浆直接施工方式，使用纤维+砂浆混合材料施工，可视情况加入钢丝网片光。

锚栓胀管材料：选用韧性良好的尼龙材料，并优先选用O型胀管，避免后期施工及应用中产生过大应力而开裂。

抗裂分割缝防水处理是可选取专用聚乙烯圆棒及硅胶等材料填充密封处理，聚乙烯圆棒材料的直径应与分割缝本身的宽度保持固定的比例关系，硅胶的厚度应固定为0.8～1.3cm，且硅胶密封前形状整理为圆弧状。还可选用欧洲地区常用的优质的新型密封材料——玻纤网、塑料膜（面层）及橡胶布（里层）的组合密封防水材料，此种分割缝处理方式效果最佳，但材料有限制性且成本高。

4.技术环节防水防裂控制

4.1防水质量控制

近年来的工程施工中，外墙外保温门窗、女儿墙等处的工艺操作中最易出现渗水、漏水现象。防水工作也应着重从这些渗水、漏水现象发生率较高的部位着手。

强化窗侧施工处理。窗侧施工时，将保温板与窗框重叠处理1.5cm左右。重叠施工处理时，采用专用防水元件、密封条稳妥将两者之间留下的接缝密封处理。处理妥当后，进行二次密封加固处理，使用密封硅胶将窗框与保温板接缝进一步密封处理。

凸窗外保温节点施工时，再次核对施工图纸，确认墙体与保温板之间的距离是否控制在合理范围内，切忌留下过大的间隙，因为过大的间隙后期要用发泡胶等物质填充处理，会留下严重的渗水、漏水隐患。处理两者间隙时，尽量使用混凝土材料妥善处理，并使用硅胶、专用密封条进一步加强防水处理。

强化女儿墙顶及窗台等部位的防水处理。可模仿欧式建筑的防水方式，结合实际建筑风格，设计并加设各部位的金属或其他材质盖顶板：将女儿墙的顶部避雷针改造，进一步加设保温板；在窗台部位加设保温板，或加设混凝土材质的盖顶板。

规范窗台节点、窗檐防水施工。使用专用的防水密封条（密封元件）对建筑窗框与窗台板、保温板与窗台板、窗框与保温板之间的连接缝隙进行规范密封处理（防裂施工处理也着重从这些接缝进行），实际接缝防水（防裂）处理示意图见图1。将封顶对下段保温板设置的防水作用发挥到最大。另外，使用专用的防水密封条（密封元件）对建筑女儿墙部位盖顶与外保温接缝进行防水（防裂）处理。

抗裂分割缝防水施工。抗裂分割缝的设计与施工以防裂、防脱落为主，但此种设计与施工常会引发更为明显的渗水、漏水问题。若采用常见聚乙烯+硅胶填补密封的方式，注意保持聚乙烯圆棒直径在分割缝实际宽度的1.5倍左右，且保证硅胶外保温（共两面）与聚乙烯圆棒共三个接触面的全面接触，施工时将硅胶表面固定成弧状，厚度保持在0.8～1.3cm范围内，规范固定处理。除此之外，可借鉴欧洲地区抗裂分割缝的防水处理方式，使用优质的新型密封材料——玻纤网、塑料膜及橡胶布的组合密封防水材料对分割缝进行防水施工处理，注意安置涂抹时要反复检查，确保材料与缝隙两侧的无缝接触。

4.2防裂环节质量控制

由于外墙外保温的渗水漏水与开裂脱落是相互联系、相互影响的两类质量问题，因而防水施工技术中的质量控制环节大多也是防裂控制的要点。

使用优质的保温、增强网、保护层、分割缝加密材料施工的同时，注意控制砂浆层涂膜厚度、将网格布搭接范围控制于12～15cm范围内，规范制作分割缝、直角加强施工。

较高部位规范锚固处理，锚固时切忌盲目使用电锤，承受力弱的部位灵活选用小型冲击钻，调至旋转档适当冲击，保持钻孔角度的水平，避免后续施工及应用过程中出现开裂、渗水问题。

施工时加设钢网与保温层及面砖层之间，此种结构内部会产生很好的保温层约束力，对墙体面砖与保温层之间的荷载剥离力起到很好的综合作用，更为稳定地连接砖面与保温层，将内部、外部因素所致的开裂可能性降到最低。

另外，基本施工完毕后，加强对成品的维护保养，防止后续其他施工破坏现有施工成品，尤其注意避免保护层湿润情况下受到震动冲击、高热或淋浸，以免影响成品质量及后续使用中出现漏水、开裂脱落现象。脚手架的拆除工作应小心谨慎，避免碰触墙面。

5.结语

建筑的外墙外保温工程已经成为建筑节能工程建设与发展的标志性领域，发展至今，尽管工程施工中的开裂脱落与渗水问题仍需要设计、技术工艺方面的改造，依然为低碳环保、提高居住环境作出了不可磨灭的贡献。综上所述，目前的建筑外墙外保温施工需在使用优质的保温、增强网、保护层、分割缝加密材料施工的同时，着重规范门窗、女儿墙等处施工操作，注意控制砂浆层涂膜厚度、网格布搭接范围，强化各部分施工工艺，全面提升开裂脱落及防水质量控制水平。

参考文献

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