裕强街道办事处位同社区

石家庄上个世纪初建市，1968年成为省会，建国五十多年来，特别是改革开放以来，随着城市的急剧扩张，使得本处于市郊的企业和村庄被包裹进城市，造成工业企业和机关、学校、居民区相互混杂。近年来，石家庄市不断加大城建工作力度，城市面貌发生了很大变化，但是同其作为省会的地位和功能相比，同省会市民建设宜居城市的要求相比还有不小的差距。

裕强街道办事处地处东南分区开发建设的腹地，项目建设、道路修建、拆迁任务多而且重。赵宏魁区长对裕强办事处的定位是：裕华区的深圳。这说明裕强办事处所要建设的区域是个新建区，并且是经济与文化高速发展的新区。位同社区地处办事处的中心地带，已经被城市所包围，我觉得“三年大变样”要按照张云川同志的指示精神，就是把建设现代化城市、现代化省会作为未来城市发展目标，加快城市化进程。位同社区做为裕华区第一批改造村，要将窄屋陋巷改造成环境整洁、设施完整、景观优美、宜居宜看的新社区，要以高档社区为依托，建成高标准的大酒店、宾馆、写字楼和仓储式大型物流基地的城市综合体，使位同社区成为宜居住、宜休闲，风景独特的新城区。而二环路拆违和城中村改造工作至关重要，要把完成这两项任务当做一次改天换地的机遇，只有抓住机遇，才能求得发展。我做为一名党支部书记要做到以下几点。

一、认识自我，认清形势，早谋划，早安排

做好“三篇大文章”，实现“三年大变样”，这一提法是基于对石家庄市目前所处的发展阶段的认识，是贯彻省委省政府特别是省委书记张云川同志提出的石家庄市作为省会要率先实现现代化的精神的重要举措。城中村改造不只是简单的将平房拆掉盖起高楼大厦，而是要将村民的思维模式、行为方式、生活方式随着环境的改善转变为城市居民（市民）的思维模式、行为方式、生活方式。在我们身上有着中国农民的传统美德——宽广的胸怀、朴实的品格、坚韧的毅力，日子再苦再累，都有能力勇敢的去承担、去面对。但也有许多缺点，容易小富即安、自我满足、不思进取；不看别人的优点与长处，以阿Q精神自欺欺人；由于文化素质低，使村民做起事来，缩手缩脚、懦弱、没有闯劲。位同原来属栾城，区划调整后属裕华区，老百姓并没有真正从村民变为市民；也不是简单的由户籍的变化而变化；更不是称呼上由XX村变为XX社区的改变而改变。这就要求我们要提升思想境界，要从多角度看问题，把村民与市民做个比较，在比较中认知自己，使我们的思想认识有所提高。在二环路拆违和城中村改造工作中要转变思路，把这些工作看成一次机遇，一次团结人心的机遇，一次发展经济的机遇，一次融入城市的机遇。

早在2003年我村就制定了旧村改造安置补偿方案，在此基础上，又借鉴参考周边村成功的经验，征求多方意见，结合本村实际，重新制定了较完善的城中村拆迁补偿安置办法，并于2008年3月7日经村民代表大会以投票表决的方式通过了《裕华区裕强街道办事处位同城中村改造安置补偿办法》。同时制定拆迁奖励机制，鼓励早拆快拆。所有拆迁房屋不评估，只给过渡费，每户每年15000元，4月20日前拆除的奖励5000元，4月20日至5月10日拆除的奖励3000元，5月10日后拆除的只给过渡费，不再奖励。为了实现早拆快拆，经村民代表大会通过，拆迁合同的签订顺序就是以后安置房屋的顺序。全村拆迁共分两期进行，一期拆迁任务是486块宅基地，要求8月底前完成，二期拆迁任务是372块宅基地，计划2009年12月底前完成。

二、抓住机遇，发展经济

城中村改造给我村的发展提供了一次难得的机遇，我们充分利用市政府给的优惠政策，同时我们村自己成立了魏通房地产开发有限公司，自拆自建，降低成本，减少了开发商赚取的利益，将村民的利益最大化。

城中村改造总规划面积967亩，设计建筑面积130万平方米，其中住宅80万平方米，商业50万平方米。我们设计的商业不是将住宅楼的一、二层设计为底商，而是要树立大商业的概念，预留出空地建设有特色的商业群。现二环路西侧的居然之家已基本建成，居然之家西邻的商住两用的写字楼已破槽动工，谈固南大街路东的预留地正在与定向单位协商。

从保障居民长远利益和有利于社区发展的角度考虑，今年6月份将成立位同股份有限公司，将商业以股份的形式分给村民，将商业收入以分红的形式分给村民。

三、班子团结，干部带头，共同推进

团结就是力量，团结是干好一切工作的基础。只有团结了，才能提高干部队伍的凝聚力、战斗力及为民办实事能力，为各项工作的顺利开展提供强有力的组织保证。在城中村改造工作中，我们每个班子成员都有明确的分工，这种分工不是自由主义而是协同合作。

为了推动拆迁工作顺利进行，两委干部身先士卒，各自率先拆除自己的房屋并把合同顺序号排到后面，然后再去做其他户的工作，并帮助困难户找房、租房、帮搬家，形成了全体居民看党员，党员代表看干部的拆迁氛围，实现了自愿拆迁、和谐拆迁。

总之，在这次拆违和城中村改造工作中，我做为党支部书记要顾全大局，平等待人，听从上级安排，对某些决定虽有不理解的地方，但也要坚决地、无条件地执行。