试论居住小区景观环境设计创新

摘要：居住区园林作为一个古老而又新兴的园林形式，随着国际上的园林景观设计思想的进入、中西方园林设计思想的交融、发展，在我国居住小区景观环境设计中诞生无数新的思维，新的作品。本文试对东西方传统居住区园林的发展、融合对当今房地产市场的影响及重大意义进行讨论。

关键词：城市住宅小区；景观设计；问题；设计原则

Abstract: residential garden as a old and new garden form, along with the international landscape design of thought into western gardening, design thought of harmony and development, in our country landscape design of residential area was born in countless new thinking, new works. This paper tries to residential area of eastern and western traditional garden development and fusion of today's real estate market influence and significance are discussed.

Keywords: urban residential area; Landscape design; Problem; Design principles

中图分类号：TU972+.12 文献标识码：A文章编号：

随着我国房地产业和住房消费市场的日趋成熟，大部分房地产开发商对小区环境进行大量宣传，致使现今居住区景观成为了城市园林景观中的重要组成部分，也是房地产经济中居住小区的一个重要卖点。大量购房者的目光关注着居住区环境景观设计中体现的文化、艺术、时尚内涵，也让环境景观设计师成为了一个热门的行业。人们对小区景观的关注程度日渐提高。集观赏、休闲与实用性为一体的小区景观，已越来越受到人们的青睐。居住区景观设计也将越来越成熟，成为景观设计中重要的一个部分。在当代住宅小区的景观设计中，如何做到自然、和谐而又能满足消费者不断提升的精神物质文化需求，才是摆在众多景观环境设计者面前的一个严峻课题。

1.目前住宅小区景观设计存在的不足

随着房地产市场的经济化发展，对居住小区的环境景观设计多服务于房地产开发商的宣传需要，对居住小区园林景观设计不能因地制宜，过分注重审美的艺术性，忽视功能性等，陆续出现了许多这样那样的问题，将是未来发展中我们改进的重点。

一是功能性。我国目前的众多小区园林景观，从设计之初到建成发售都未曾考虑过“功能第一”的原则。偏重于对外观视觉的审美，忽视了景观实用性和亲和性，缺乏与居住者之间的互动，忽视小区景观与周围环境的协调，令小区景观环境设计失去了根本目的。

二是经济性。我国的房地产市场中，有些居住小区的园林景观设计片面的追求表面美观和气势，以促销为首要目的，不惜重金打造规模庞大、气势恢宏的小区园林景观。然而，此种措施不仅加大了开发商对小区的投资，也加大了购房者所支出的房款总额，反而在与小区的定位不协调，大价钱却没有取得应有的景观效果。

三是协调性。恰当的景观设计应该是可以起到画龙点睛作用的。园林景观设计多姿多彩，成了营造居住区特色的重要手段，可以对居住环境起到极大的提升作用。但在我国有些楼盘却因景观设计欠佳，定位不准，处理不当，人造景观与自然景观难成一体，最后形成洋不洋、土不土的四不象。

四是缺乏个性。近些年，由于房地产市场的迅猛发展，居住区设计可以说进入了一个“量产”的时代，大多数开发商及设计师为了缩短开发和设计时间，降低设计方面的支出，导致了多个楼盘景观设计千人一面，严重同质化，走遍多个居住区，发现都是一个模样，难免使居住者形成视觉疲劳，降低楼盘的竞争力，反而对开发商造成更大的损失。

2.住宅小区景观环境设计的创新

住宅小区的景观环境设计是一个综合性的课题。如何合理的综合设计住宅小区的绿化，将建筑、绿化和居民活动有机的结合起来，形成居民融入其中、自主运行的居住环境生态机制，是当前住宅小区景观环境设计所面临的难点。为实现“人与自然共存”的住宅小区景观环境设计根本理念，在对住宅小区景观环境设计时应遵循以下创新原则：

一是遵循和谐原则。随着国际上建设生态友好社会的发展思想，在设计居住小区的景观环境时，要以景观生态学、植物学、社会学、心理学、美学等为基础，并对传统的景观环境设计要素进行重新解构定义。贯彻“以人为本”的思想，并根据景观生态学的原理和方法，利用基地原生态的山水地形、树木花草、土壤、气候、动物等因素，通过合理布局和精心设计，尽可能的接近原生态特点，创造出接近自然、融于自然的居住区绿色景观环境。不仅要达到理想的居住目的，更要让居住小区的居民得到心理和精神上的愉悦，只有这样才能与和谐生活的设计理念相对应。

二是遵循人性化原则。居住小区景观环境设计中必须做到“人性化”。就是一切以人为本，以人的需求为根本出发点，令居住小区景观环境设计由单纯的绿化及设施配置向营造能全面满足人的各层次需求的生活环境转变。关注居住小区建设的科学性及合理性，在对自然环境保护和可持续发展的前提下，追求一种优雅、放松、生态、安全并有强烈归属感的景观风貌。如果能够让居住者在不同的时间，根据不同的需求，都能够在小区景观设计中找到属于自己的一个部分，这是人性化设计的根本目的。

三是体现生态化原则。居住小区园林景观环境设计还应当追求生态化。生态化是指遵循生态自然的原则，在保证各项小区功能正常运作的基础上，在维护小区内居民拥有较好的生活质量的同时，尽量减少人均生态基建面积，避免对自然生态环境的破坏。生态居住区应当达到节能、节地、节约材料、注重资源利用、大力发展无污染能源、减少废弃物等要求，并尽量使能量和资源能得到重复利用或循环使用。建立生态居住小区的目的在于把可持续发展的思想和生态学原理的运用到居住小区的设计和规划中，避免对自然的大规模破坏，达到人与自然的和谐共生。它是时展下景观环境设计的产物，同时更是新时代景观环境设计的需要和发展方向。

四是经济实用原则。所谓“经济性”就是指，居住小区的景观环境设计，在保证各项使用功能完好的前提下，尽可能降低造价。既要考虑到环境景观建设的费用，同时要兼顾到建成后管理、运行和保养的费用。

五是适度美化原则。居住区园林设计是一种立体空间艺术的设计，是以自然美为特征的空间环境设计，是把自然美、生活美、建筑美、综合为一体的艺术，同时它受人的行为及自然条件变化的制约。因此，一个好的园林设计作品，必然明确中心思想，因地制宜地形成特色，要符合完美艺术的构图基本规律。

3.结语

现阶段国内房地产市场开发正逐步由单纯强调价格优势向强调居住质量方向转变。景观环境设计受到越来越多的重视。环境已成为住户购房考虑的与户型、区位同等重要的因素。要配合小区整体定位、建筑风格与基地所在地文化背景、居住人口传统习俗等来进行严密规划，提高人性化理念的景观环境设计。

参考文献：

[1] 张磊,高福艳. 居住小区景观环境设计[J]. 中国新技术新产品. 2010(07) .

[2] 牛迪. 浅谈居住小区的景观设计[J]. 经营管理者. 2010(15) .

[3] 赵秀军. 浅议居住小区景观环境设计[J]. 河北林业. 2009(01) .

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