浅析工程量清单计价模式下的工程结算审核

摘要：工程结算审核作为现在工程项目竣工费用结算的重要依据，因此有效地控制施工过程的分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费及税金、现场变更签证等所需费用，对于工程结算阶段的合理审核有着重要的影响。因此可以通过定额计价模式和清单计价模式下两种有效途径进行工程的结算审核。而在此主要是对两种模式进行比较，并重点分析工程量清单计价下的工程结算审核。

关键词：工程量清单计价；工程结算审核

Abstract: The engineering settlement audit as an important basis for the cost of clearing the projects completed now, so the effective control of the construction process of sub-Engineering fee, fee, fee, other measures of project fees and taxes, the scene changes to visa costs, have important effects on reasonable audit project settlement stage. It can be the engineering settlement audit through the mode of quota valuation and the valuation mode of bill of two effective ways. This is mainly to compare the two models, and focuses on the analysis of settlement auditing under engineering quantity list valuation Engineering.

Key words: Bill of quantities; Project settlement audit

中图分类号：F830.52 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）

引言：通过近几年我国工程建设方面的快速发展，随之而来的国家宏观调控的各项政策的实施，使得工程项目的效益面临严重的改善，工程造价的有效控制已经作为一个重要的问题突显在建设工程管理中。建设工程造价贯穿了整个工程从投资决策、施工图设计、工程项目承发包和工程项目建设实施的全过程。因此有效合理的控制工程造价成为了当今建设行业的重点。定额计价和工程量清单计价作为两个重要的方法影响着建设工程前期的造价，必然会对工程项目的后期工程结算产生一定的影响。

定额计价模式和工程量清单计价模式下的工程结算审核的区别

对于两种计价模式下的工程结算审核并没有太大的区别，在传统的审核方法下，对于这两种计价模式同时适用，但是对于工程量清单招标工程的计价审核来说，就有了很大的差别。对于传统的模式下，定额计价的审核一般都分为三大板块：工程项目的工程量取值是否准确，工程项目的单价取值是否合理，最后的计价费用是否正确。但是对于工程量清单计价模式就又有很大的不同，因为工程量清单计价随着工程项目的进程，企业在不断地改变，也就是其要贯穿于整个工程项目的全过程。因此，工程量清单计价首先应该对于工程项目的施工合同中单价变更条款进行研究。

在工程计价的规范规定下，综合单价的计价方式作为工程量清单计价的主要方式，因此在没有发生工程变更通知的情况下，综合单价计价作为工程合同约定的一般计价形式被规定，所以一般情况下不需要审核。但是对于工程项目的工程量，根据合同约定，一般都是需要进行按实审核，这就是所谓的量审。但同时随着近几年工程项目建设的发展，一些房地产的项目在进行招投标的阶段，招标文件要求，投标中标人在接到中标通知书后的一段时间内，应对工程项目的工程量进行审核，在对工程量清单进行审核通过之后，就不允许在对工程量清单进行更改，这样就在变相的情况下将单价合同转化成了工程项目的总价合同。在工程量没有发生变更的情况下，工程的管理费用和利润也就归入到了工程的总价合同内。同时工程项目的规费和税金是按国家规范要求，不作为企业的竞争费，因此工程费用的计价审核就变的更加容易了。但对于国有资金投资的项目，招标阶段的清单工程量往往由建设单位负责，投标中标人在工程竣工完成后，需根据竣工图以及变更的签证单重新对工程量和工程单价进行结算送审，审核人需对该结算书重新进行量和价上的审核。

根据工程量清单计价模式下的审核要求来看，其重要的审核重点依旧在于工程项目的变更阶段和工程项目的现场签证。工程项目的变更签证引起了量和价上的变更。

清单计价下的工程结算审核的重点

工程项目的造价作为一个工程项目的建设的依据，其主要是由分部分项工程费，措施项目费、其他项目费、规费、税金几部分组成。当采用工程量清单计价对各个工程项目的工程结算进行审核，也同时必须通过以上几项费用进行审核。

2.1熟悉施工合同招标文件和投标文件

合同招标文件作为一个项目开工所必备的材料，因此在进行工程费用审核之前，必须先对工程项目合同和相关资料进行熟悉和研究。因为工程项目合同中必须具备整个工程项目应具备的工程项目专用条款与支付工程变更竣工验收与结算违约 索赔和争议等几个方面的约定，其为后期的工程结算的审核提供者重要的依据。在熟悉工程合同的同时也应对工程项目的投标文件进行研究，因为作为整个项目的招标依据，其肯定含有一定特殊的工程项目要求。

2.2工程量的审核

2.2.1工程量作为工程项目计价的基础

一个工程项目的工程量准确与否直接决定着整个工程项目的经济效益，所以项目的工程量作为工程项目的计价基础。同时在计价规范中规定：工程项目综合单价作为分部分项工程量清单计价的依据，所以一个项目的工程量的准确就体现了整个分部分项工程费用的准确度，因此，工程量的审核就体现的尤为重要。

工程项目竣工结算的工程量应按承发包工程合同中所规定的总的工程量并结合工程施工过程中的工程变更的工程量同时进行计价，但现在的工程项目基本上都没有完善的工程量计量制度，所以面临工程的竣工结算，必须要依靠工程项目的施工图纸进行工程量审核，因此为了有效地准确的进行工程量的审计，必须对施工图纸进行全面的熟悉，并对工程项目的变更进行有效地计量。

2.2.2深入现场，全面掌握工程动态

对于整个工程项目的工程量结算审核，结算审核不能仅仅针对施工图和施工现场的变更来进行结算，还应该适时对工程施工现场进行审核并且在审核的同时要善于发现问题，并对其进行追究核实，这样有利用整个工程项目的工程量审核的准确度。

2.3措施项目费的审核

按照工程合同中的相关条款的规定，尽而使工程项目的措施费可以有依据的进行调整。如果当合同条款中对其约定不足时应按照相关的规定进行调整，例如：当整个项目的变更引起工程项目的措施费发生重大变化，按照相关规定，可以将其进行系数折算调整，对于新产生的措施项目费按照承发包人的协商进行确定。

2.4其他项目费的审核

其他项目费的审核主要是对预留金和承包服务费用的审核。对于预留金额的审核，应根据工程项目的价款调整和工程的索赔金额之和与工程的预留金额作比较，如有余额归发包人所有。承包服务费用应根据工程合同约定的金额进行计算，如果工程金额发生改变，应该通过发包人和承包的认可，并以此金额进行计算。

2.5变更项目价格的审核

变更项目的单价应按照以下原则计取：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经双方确认。工程项目价格的改变，是因为市场因素的影响造成的，因此在价格变更的同时也应该能够留意市场的变化，这样能够在一定程度上降低市场的影响。

结束语

对于现行的工程量清单计价模式，其规范对于以往产生的因工程变更产生的工程价款索赔等方面的规定，为工程量清单计价下的工程计算审核提供了有效地依据，尽而可以更加准确的确保工程结算审核的质量。工程结算审核作为工程造价控制的最后环节，同时也在一定程度上反应了工程项目的效益。工程结算的审核的好坏决定了工程造价的质量，同时影响工程造价审核的因素又有很多，因此只有严格、有效地对整个项目的工程的整个过程的进行审核，才能够是本工程达到工程预算的要求，从而达到工程项目的经济效益。

参考文献：

[1]石福生.浅谈基于工程量清单计价下的工程结算审核[J].科技创新导报.2009(02)

[2]吴炜.工程量清单计价下的工程结算中存在的问题[J].福建建设科技.2009(01)

[3]陈梅.工程量清单计价下的工程造价的方法与探讨[J].安徽建筑.2009(01)

[4]张德富.工程量清单计价在建筑经济中的作用[J].中国住宅设施.2009(04)

[5]金月华.工程结算审核的管理和控制[J].价值工程.2010(05)

作者简介：

俞沾灵（1985— ），男（汉族），浙江上虞人，专科生，主要研究方向：工程造价管理。