如何打造城市中的精品

摘 要：工业区中是否应该布局居住用地？何种形式的居住建筑适合在工业区中发展？何种建筑形式可以提升工业区的城市形象？等等这些问题都应该是建筑设计中需要考虑的问题。

关键词：城市规划 建筑设计 景观设计

中图分类号：F299.24 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2013）03（b）-00-01

作为一名规划局的技术人员，笔者从事的主要工作是建筑审批。在平时的审批工作中，接触的大量设计方案良莠不齐。所谓优秀的方案也只是立面效果较好，几乎没有对场地详细的分析、地方文化的研究、城市景观的设计，更别提从城市规划的角度考虑建筑设计。比如说工业区中是否应该布局居住用地？何种形式的居住建筑适合在工业区中发展？何种建筑形式可以提升工业区的城市形象？等等这些问题都应该是建筑设计中需要考虑的问题。在工业区中布局居住用地，由于工业的各方面污染，使居住区品质降低，同时为满足使用要求需要建设各种配套设施，从而造成大量市政投资。如果不在工业区内布局居住用地便会形成钟摆式交通。面对两难，传统的规划方法是在工业区内各工厂申请用地时便将宿舍用地包括在内，每家工厂各自修建宿舍，但配套设施如大型超市、娱乐等设施又无法配置，因此造成工业区中既夹杂着居住，又不成规模。

一种新的规划理念是在工业污染相对较小的地方布局一些公寓式用地以解决单身或较年轻的工人暂时居住。将原本分散于各区的居住用地集中建设，可节约用地，又可形成居住片区，增加交流。公寓式用地建筑容积率可比住宅用地适当提高，同时配套服务设施仅需满足此类特定人群的消费需要即可如大型超市、娱乐设施等，而不需配套学校、大型医院等这类服务设施。

以下为一个公寓设计的案例，希望通过案例的分析可以给我们的城市建设提供一些启示。

公寓的总平面布局打破了传统的行列式布局。沿着方形的基地南北两侧各设一栋板式9层高长条建筑，但建筑采用曲线形式打破呆板，长条板式的端部设有点式的22层的高层，使总体布局在空间上形成对称，同时也打破了传统布局中高层与多层各占一方的布局，从而在空间形成均衡。用建筑围合而形成的庭院景观，下沉的广场使地下空间开敞化，沿下沉广场周边的用房便可作为配套服务的使用空间。当然此案是以一个高档酒店公寓来管理，因此在庭院中央设有泳池，两层高的会所紧邻下沉庭院，显然与庭院形成了虚实对比。同时会所正对基地西侧主入口形成对景。基地总用地面积约4万m2，总建筑面积约10.5万m2，容积率达2.1。若用居住区的开发模式，恐怕只能是行列式的布局了，但在此案中我们的得到的是开敞的空间和优美的环境。

交通设计方面，在基地内沿建筑周边设置道路，减少交通给内院景观带来的干扰，地下车库的停车方式避免了车辆对建筑环境的影响。

景观设计方面，由于建筑密度较低，形成大量的绿化空间，丰富的植被、水景、线条式的铺地形成了几何线性与自然曲线的和谐之美。站在22层高的建筑俯瞰场地内，满眼的绿色景观，远眺城市，尽收眼底，建筑便成为城市的标志。这在工业区尤为重要，工业区中的建筑多为多层，偶尔出现的高层建筑便成为标志性的建筑。公寓组团成为统领工业区的中心。

建筑设计方面，完全现代的风格，简洁的线条、虚实对比。单元之间采用片墙分隔。单元与单元之间形成虚实空间，打破条式建筑的呆板。片墙饰以不同色彩既可以避免建筑色彩的单调，也可增加识别性。立面水平线条突出形成阳台空间，为公寓建筑本来较小的室内增加空间的体验。阳台立面穿插饰以百叶，形成丰富的立面组合避免各单元的雷同，但又统一在同一格调下。点式高层的建筑造型十分独特，弧形的轮廓与曲线的板式多层平面形成呼应，不同寻常的造型必然形成视觉的中心。立面材料同样使用横向线条的阳台辅以竖向百叶的穿插与多层形成协调。

建筑细部的设计，设计上注重居住私密性空间的同时，尽可能导入更多的交往空间，在各单元之间的节点处设置公共交往平台。走道、阳台、跃层等要素的自由组合，营造出随处可见的绿化露台。这种在一定结构骨架下进行的交错衍变，其性格也就反映在立面上，形成独特的公寓外观。在顶层及端部通过多种配置的绿化露台再进行衍变，进一步强化了个各户的差异性。以及入户彩色标识设计等都体现了建筑的人文关怀。

城市规划，建筑设计与景观设计三者是相互影响，相互作用，相互依存，密不可分的，任何一个步骤出现问题都会影响城市的整体效果。一个好的设计首先需要从城市的角度入手，解决城市规划中的难题，形成城市规划的新思路，改变墨守成规的做法，也许可为我们的城市带来新的亮点。其次是建筑设计方面，改变固有的建筑布局模式，将建筑向高处发展，留出更多的场地空间，建造丰富的区域休闲环境。景观设计则应该与建筑总体布局、单体设计相结合，无论是城市空间、区域环境，还是场地内的小环境都应在设计中得到充分的重视。当今建筑界，设计师们通常将城市规划及建筑设计作为主线，而将景观设计作为一种补充和陪衬。就我国而言，设计的基本流程如下：首先由规划师规划场地，确定建筑（群）位置及整体布置，然后由建筑设计师对建筑（群）进行具体设计，待一切完成之后才由景观设计师进行绿化设计。然而此时，道路，建筑都已规划完毕，剩下的景观设计空间极为有限，因而只能由园林绿化师见缝插针，简单的种些花草树木了事。更有甚者设计时不考虑规划布局仅追求表面效果，对交通，消防及停车等硬性技术指标也置之不理，从而最终将导致问题的出现。

我们的城市形象的打造需要我们精心的设计，这个设计需要我们融合许多设计，做好每一个细节，才能打造城市的精品。

参考文献

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[2] 管建永，张瑜.建筑和景观统一设计策略分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2010（4）.