高层建筑地下室防水新工艺

【摘要】在建筑行业中，高层建筑地下室放水一直是个建筑难点，在施工上技术单一，材料的选择上也相对普通。为了提高防水的质量，结合到选材，施工，后期保养维护的因素，很多新的方法相继出现，本文将给大家推荐最新的地下室TFC-水性防水涂料施工技术，防水方法和施工技术探讨。

【关键词】地下室防水；高层建筑地下室；施工问题

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

一、前言

近几年来，随着改革开放脚步的加快，建筑行业取得了突飞猛进的发展，并且带动了城市美化建设的飞速发展。高层建筑的设计也日渐新颖，并且都带有地下室，高层建筑地下室防水一直是个重要的问题。接下来，我们将具体分析，地下室放水的施工以及新技术的应用。

二、地下室防水施工概述

所谓地下室，是基于建筑范畴的，是指房间地平面低于室外地平面的高度的建筑，建造在岩石和土层中的比附近地面标高低2米以上的建筑。鉴于其地表标高因素，其建筑物处于海平面附近以及以下，因而其防水施工问题也经常困扰着整体的施工。一般来讲，裂缝问题是最易见的防水施工问题。控制地下室裂缝是地下室防水施工的首要任务。然而，高层建筑中地下室墙常常存在裂缝问题，其对建筑物的使用寿命、安全等产生严重的影响，裂缝现象的形成得原因很多，基本上是因为施工过程控制不当而造成。

一方面，在于混凝土的配制。根据相关技术规程，对混凝土所用的水泥、粗细骨料、减水剂、外加剂、粉煤灰的品种及他们的配比都要严格控制。地下室混凝土属于大体积混凝土，如果使用高水化热、铝酸三钙含量较高、细度不够、矿渣含量过多的水泥时往往产生裂缝。

另一方面，地下室使用模板时，没充分湿润模板，在气温变化剧烈的季节以及冬季选用钢模板，会使得模板产生形变而发生漏浆，见解形成裂缝。地下室防水施工技术的应用某建筑，建筑总面积为6740m2，地上13层，地下1层，建筑结构为框架剪力墙结构，室内地坪设计标高为±0.00m，地下室地面分为东部分-6．45m和西部分-5.5m两个标高，中间有坡道联系，其上分别为1.3m与1.5m左右覆土。工程防水设计采用刚柔相结合的防水体系。防水混凝土的施工控制原材料选用水化热较低的水泥―――矿渣硅酸盐水泥；严格取样测定，并控制砂石料的含泥量、级配和水泥的细度模数，如砂含泥量不大于3％且不得呈块状；为了保证混凝土配比原材料符合质量要求，石料含泥量不大于l％，石子最大颗粒粒径不大于40mm混凝土的拌制为了缩短混凝土浇灌时间，保证混凝土整体性，本工程混凝土集中拌制，可以配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工。

为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化。本工程混凝土的水灰比要小于0.55。为了提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100％，抗渗等级达到S12标准，在混凝土中掺人适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8％的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌和用水量，以至尽可能地降低水灰比。

三、材料技术性能

1、TFC-水性防水涂料是高分子改性防水材料，已通过ISO-9001-2000质量认证。其最大优点是与水具有良好的混溶性，可在潮湿摹面上施工，结膜后其延伸率高、附着力强、耐久性能优异，固化后可形成一种富于弹性的无接缝整体涂膜防水层。

①该产品冷作业、双组份，A料为液态，B料为粉剂，使用时A、B料按比例搅拌均匀即可，施工方便，安全无毒、无异味。

②与水具有良好的混溶性，不怕潮湿，与水泥基面有很强的粘贴力。不起泡、流淌。有较好的防水效果。

③固化后得到一种富于弹性的无接缝的整体涂膜防水层。

④耐水、耐老化、耐腐蚀、耐热、粘贴性能好。

2、TC-01、02型高效多功能防水剂是采用高效抗渗防水材料与萘高缩聚合物、缓凝、微膨胀材料复合配制而成的非氯盐类外加剂产品。它以高效防水功能为主，且同时具备减水、缓凝、膨胀、降低混凝土水化热，减少收缩，耐蚀抗冻等多种特点，产品质量稳定，选料精良、性能卓越、是专门用于地下室及水下防水工程结构自身防水的多功能防水剂。

四、主要施工方法

1、基面处理：将需做TFC-防水涂膜基面泥土、杂物、浮尘清除干净，表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等应作修补处理，无浮浆，不渗水：

2、涂膜施工前，基面阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于l0mm；

3、涂膜施工前应先对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位进行密封或加强处理，处理方法按规范进行；

4、涂料的配制：将TFC两种成份A料与B料按1：1.1比例人工过称倒入容器中用机械搅拌器至少搅拌3分钟以上，确保粉粒填充料分散均匀；

5、将搅拌均匀的涂料，用毛刷或橡胶刮板涂刷在基层面上，涂膜总厚度为2mm，分3次涂刷，每次涂刷厚度应≤lmm，每次涂刷问隔时间6～16小时(具体视涂膜固化情况和工地要求情况而定)，涂刷时应防止涂料堆积；

6、第一遍涂刷完后应认真检查有否空鼓、气孔、漏涂现象，如发现，修补好后再涂刷第二遍；如有气孔、空鼓、漏涂等按以下方法进行修补：

①气孔修补：涂抹涂膜时，要防止有气孔，应分别进行头道、二道或面层的霞复多次涂抹，填塞气孔；

②起鼓修补：把起鼓部位割开，充分排出潮气，再分次逐层涂抹所需厚度；

③漏涂：防止漏涂的方法主要是增加涂抹次数，加以修整；

④破损修补：当涂膜尚未完全固化就上人行走，踩出脚印，或重物下落及尖锐的物品打击损坏防水层，应在受损部位充分进行增涂以达到理想效果；

7、阴、阳角及桩头处理：阴、阳角及桩头处防水层容易破损，故阴、阳角及桩头处在做完整体防水涂膜后另做加宽加厚处理(宽l00mm，厚0.5mm)，以确保防水效果；

8、对于侧壁立面应做好砂浆找平层后的施工。涂膜时，应自上而下进行。要求施工的工具有所不同，一般可采用毛刷，也可直接用刮板施工，使用畚箕时畚箕沿口与施工墙面成60°。涂刷时，应纵横交错，以确保施工质量和所需厚度；

9、特殊施工部位一般都是无规则图形，无法直接使用刮扳等工具，故应采用涂刷类工具涂刷为主，为了确保所需厚度，可采取多次纵横涂刷的手段；

10、待基础防水涂膜做完后，要进行防水涂膜质量检查(有否空鼓、气孔、漏涂渗漏现象)，如无质量问题，涂膜16小时后，即可做20mm厚水泥砂浆保护层；

11、应避免雨天施工，如遇雨天施工，应将基面积水清扫干净，并在施工过的部位加盖彩条布给予保护。

五、地下室防水技术规范

1、地下室护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。

2、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。

3、地下室护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数0.95。

4、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。

六、结束语

随着人们对建筑行业施工质量的不断提高，对建筑材料的选择更是提出了更高的要求，以便确保建筑的施工质量。TFC-水性防水涂料是高分子改性防水材料在高层建筑地下室防水时已经得到了广泛的应用，也起到了很好的效果。

【参考文献】

[1] 期刊论文 新型地下室防排水(疏水板)施工技术的应用 广东建材 2007

[2] 期刊论文 地下室防水施工技术要点 科技资讯 2010

[3] 期刊论文 衢州时代广场地下室防水施工技术 建筑技术 2011