光伏工程实际案例的赢与亏

钟俊浩：上海市企业家协会常务理事、金属屋面技术分会副会长。作为上海亚泽新型屋面系统股份有限公司总裁，带领团队完成了“上海虹桥高铁站、武汉新国际博览中心、安徽金峰科技公司厂房”等多项建筑屋面光伏电站项目；是《光伏屋面系统在已建大面积门式刚架建筑上的应用》的提出者和论文作者；获得过上海市中小企业领军人才称号。

我们公司主要做金属屋面，一直以大型厂房、飞机场、火车站、体育馆等大型场馆建设为主要业务，2009年开始介入太阳能领域，第一个项目是京沪上海虹桥高铁枢纽站。到目前为止，该项目仍然是国内从建筑到太阳能电站由一家公司完成的最大项目。之后我们在2010年又承接了武汉新国际博览中心，该项目也是从建筑到太阳能电站一体化。

我想通过参与建设2009京沪上海虹桥高铁枢纽站的光伏项目，介绍我国太阳能电站和建筑一体化工程的实际操作，以及光伏运作的商业模式。

2009年我公司承接了上海虹桥高铁站项目，该项目的屋顶投资方是隶属于铁道部上海铁路局，屋顶太阳能电站的投资方是中国节能投资公司，该项目在当时引起了国内非常大的关注，到现在为止，我个人认为这个项目是不具备商业模式和盈利模式的。

上海虹桥高铁站的光伏项目总投资9500万元，在7万平米的屋顶上面建设号称7000千瓦的太阳能电站（实际上是只有6700千瓦），平均每瓦投资为14.25元。

屋顶的使用形式属于租用，中国节能投资向上海铁路局租借屋顶，时限为30年。起初双方协定7万平米的屋顶租金为150万/年，最后通过协商减为30万/年。因为太阳能电站，每平米要有15到25公斤荷载，为了使屋顶能够承载加盖的太阳能电站，上海铁路局又增加了800万左右的投资，以增加建筑承载能力，以目前这个价位，要收回成本需二十几年。

当时上海市政府承诺中国节能投资公司的电价为2.4元/度，太阳能电站建成后一年可以生产700万度电，如果就此运营，能够赢利丰厚。但是现在上海市政府给出的电价为1.15元/度，不足最初承诺的一半，经过我们的计算，年收益805万，其中不包含资金的使用成本。资金使用成本加上投资减去年收益，在气候不变的情况投资方需要18年收回投资，还不包括运营成本，如果算上运营、维护成本，所需时间更久。

按上述情况计算投资回报，令人灰心，光伏发电可以说完全没有前景。但近一、两年，太阳能电站组件价格大规模下降，那么在同样的基础条件下，投资大幅下降。按2012年金太阳政策的补贴，同样规模的项目，投资金额降到了5000万，下降了近50%。由于该工程是2009年的示范工程，时至今日，中国节能投资公司仍以上海虹桥高铁站为标杆工程，因为各项指示十分优异。如果享受“金太阳”政策补贴，以每瓦补贴5.5元来计算，实际投资变成了1675万，投资金额从近1亿下降到了不足2000万。即便是每年150万的租金，也可以承受。不过电价也相应变成了0.8元/度，年收益变成了560万。以此数据重新计算，加上资金成本、运营费用，整个项目只需要4年便能收回投资，而且房顶拥有者还有150万收益。如果由房顶拥有者来投资太阳能电站，4年便能收回投资成本，还能满足自己使用，收益就变得十分可观。

过去屋顶只有遮风避雨的基本功能，只有投资没有收益，通过加盖太阳能电站以后，不论是1000千瓦还是5000千瓦电站，不论享受何种补贴，都可以产生商业价值，纵然业主自己不建太阳能电站，通过转租他人的方式，令屋顶变废为宝。目前太阳能电站公布的寿命为25年，4年之后业主便能晒着太阳挣21年的钱。

作为一个建筑领域的从业者，我认为光伏应该与建筑结合，成为密不可分的整体。光伏发电设备未来可以作为一种建筑材料或部品存在，但光伏的建设不应破坏原有的建筑，影响原有建筑的使用。例如，上海世博会主题馆建设了4000千瓦太阳能电站，施工过程中屋顶破坏严重，千疮百孔，漏雨十分严重。屋顶有它的基本功能，遮风避雨，光伏再好也不能破坏屋顶。其次，并不是所有屋顶都允许加盖太阳能电站，如一平方米内太阳能组件有25公斤恒荷载，一万平方米的太阳能组件的搭建对建筑影响极大。由于中国建筑设计计算偏保守，因此从肉眼上看不到建筑的位移，一旦形成了位移，建筑寿命大大折损。另外，屋面的材质对于是否能加盖太阳能电站也十分关键。光电建筑要以建筑为基础，不能破坏建筑。如果盲目加盖太阳能电站，受损的屋顶将给业主带来许多麻烦，这将影响到未来光电建筑的口碑。因此，尊重原有建筑的问题应引起太阳能电站建设者的高度重视。

在国外还有许多其它形式的太阳能利用，我们需要高度关注。