建筑施工中的防水防渗施工技术探究

摘要：加强对建筑施工中的防水防渗施工技术的研究，有利于提高建筑工程的防水防渗施工技术水平，从而提高建筑工程的施工质量。本文笔者对建筑施工中的防水防渗施工技术进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

关键词：建筑施工，防水防渗，施工，技术

中图分类号：TU7文献标识码： A

前言：建筑工程防渗漏, 设计是前提, 材料是基础, 施工是关键, 维修管理是保证。只有严格把好材料关, 精心设计, 切实按照规范规定施工, 在施工过程中的管理一定要严格，并且要重视所有的施工细节，要对所有隐患防患于未然，强化工序管理与检查验收, 才能保证防渗漏的工程质量,另外随着科技的不断发展，新工艺、新技术、新型材料都将应用于建筑防渗漏的施工之中，相信随着科技的不断进步以及防渗漏工艺的不断完善，建筑的防渗漏施工技术将会更好的为人们服务。

1 建筑施工防水防渗施工技术

近年来，随着城市化建筑进程的不断加快，建筑行业也进入了快速发展的阶段，人们对建筑的功能性需求越来越多，特别是质量要求较高。而施工企业在施工中对质量往往进行了必要的控制，但在工程交付使用后还是会有这样那样的质量问题发生，而渗水漏水就是其中最为普遍的问题。当发生渗水漏水时，不但会导致建筑施工的完整性受到较大程度的破坏，同时对建筑内的管道设施等也会有不同程度的损害。同时发生渗水漏水事故时则会需要物业进行维修，不仅维修成本增加，同时也会给使用人带来较大的损失。所以在建筑工程中，提高防水防渗漏的技术水平对于建筑企业的发展及建筑物的性能都有着十分重要的意义。因此在防水防渗技术上国家和企业都有着明确的规定，所以在施工过程中，不仅要保证设计上完全符合标准，同时还要严格按照相关防水工程的规范来进行施工，另外对于施工工艺，施工操作手法和要求等方面都需要工作人员严格遵守，从而保证无渗漏的发生。

2 建筑施工中较为常出现的渗漏部位

2.1 屋面漏水渗水。

在建筑施工中，屋面的防水是十分重要的，在屋面的设施与现浇层之间的一些节点上非常容易发生渗漏的情况。这与施工中材料的质量和工艺的不严格有着非常重要的关系。如钢筋质量不合格产生变形、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆等都是导致屋面发生渗漏的原因。

2.2 外墙面漏水渗水。

在外墙与门窗接近的部分也是发生渗漏的主要部位。这主要是由于此部分处于应力比较集中的部位，所以容易出现较多的裂缝，一旦雨天，水很容易就沿着裂缝渗入到室内。同时在门窗等部位通常情况下需要用材料来做装饰，这也导致渗水发生的机率较大。外墙施工中的面砖墙的墙面出现渗漏问题是因为面砖勾缝里面出现了裂缝和微小空隙 ，雨水常会顺着这些地方流到外墙里面 ，也有流入打底砂浆的裂缝与空鼓面砖里面的“空鼓囊”中 ，一旦砌体砌筑水平缝和面砖空隙连接在一起时 ，就会受到虹吸作用的影响 ，出现毛细孔通道 ，促使外墙上面的雨水被引到墙内表面。由于墙内表面采取的是较为疏松的粉刷方式 ，很容易促使水囤积在墙面上。

2.3 厕浴间的漏水渗水。

在房屋的厕浴间内需要布置较多水管，这些水管的设置为了美观都会放置于墙内，这样一旦发生渗漏则会从沿墙的地方出现。另外浴缸底部也是发生渗漏的主要部位。

2.4 地下室渗水漏水。

目前建筑中都会建造地下下室，这也是建筑发生渗漏较为严重的地方，因为整个建筑内的管道都会设置在地下室位置，同时在施工中这部分的接缝还较多，如冷接缝、结构伸缩缝、和墙体的蜂窝通道等，一旦这些部位施工质量不合格，那么渗漏就会在这些部位发生。

3 建筑施工防水防渗施工技术的应用

建筑施工中为了保证施工的质量，做好防水防渗技术的施工是非常关键的环节，这就需要从防水材料、防渗设计及加强施工中的质量控制等方面入手，从而真正的做到整个建筑工程的防水防渗，使工程的质量得以保证。

3.1 按照标准选用新型防水防渗材料。

近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。

3.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计。

在建筑施工的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同的防水防渗漏的方案。首先，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议采用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗。而在防漏材料的选用中则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行；其次，在外墙的防水防渗漏方案设计中，建议外墙材料选用那些保温节能型的材料，以此来满足建筑设计要求。并且在混凝土结构与墙结交之处最好是加一层电焊网，宽度掌握在300mm，以此来保证墙体不会因温度变化发生开裂现象。当然在进行墙体处理的时候还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行认真处理，做到防水等等；再次，对于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方法。在墙面的设计中，采用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙体的粉刷。最后，在地下室的防水防渗是整个建筑防水的一个重点。而对于企业来讲，进行地下室防水防渗方案的设计，则需要在了解地建筑结构强度、刚度以及沉降等问题的基础上然后再进行防水的设计。

3.3 做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工。

在防水防渗施工中，不仅要保证防水材料的质量，同时还要在管理方面下足功夫，从而保证施工的质量。施工中不仅要做好技术方面的控制工作，同时还要做好管理工作，因为管理的好坏是保证质量能否保证关键环节，所以在整个施工过程中，管理人员要充分的发挥其监督和管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，从而保证整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量的完成。

3.4加强施工建筑工程防渗漏施工监理

建筑工程建设和施工过程中 ，裂缝和渗漏问题是极为常见的质量病害问题 ，会给建筑物耐久性、使用时间以及安全性产生极大的影响。所以建筑工程的施工监理过程中，关于防渗漏施工环节常被看作一项非常重要的质量监控要点 ，并且该环节的整个施工流程都要重点监控。渗漏问题并非不可防治 ，只要监理人员严格监督施工人员的行为 ，认真检查施工质量 ，及时发现并解决好问题 ，便能提高建筑物防渗漏性能 ，促使其可以满足当下人们对建筑物质量高标准以及高性能的需求。

结语：做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，同时也是保证施工质量的重点，因此在建筑施工中，即使防水防渗施工完毕后，也要进行相应的检测工作，从而对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使客户达到满意，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。

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