现有玻璃幕墙维护及维修探讨

【摘要】随着我国经济进入了高速发展，玻璃幕墙被广泛地应用于建筑物的施工当中，本身玻璃幕墙的安装就是一个比较复杂的工程，但是对工程工序上的要求非常精准，并且操作技能水平要高。因此玻璃幕墙安装的质量和安装的工艺是否达到标准，对整个建筑工程是否安全可靠有着很重要的作用。所以对玻璃幕墙进行定期的维护以及维修是非常必要的，这可以保障整个工程的顺利实施，对发展新型节能技术也有着非常好的推动作用。

【关键词】玻璃幕墙；概念；安装要点；维护；维修；

【 pick to 】 along with our country economy into a high-speed development, glass curtain wall is widely used in the construction of buildings, itself of glass wall installation is a complicated engineering, but for engineering process of the demands of the very accurate, and operation skill level should be high. So the glass curtain wall installation quality and installation technology meets the standards, to the entire construction project is safe and reliable has a very important role. So for the glass curtain wall to conduct regular maintenance and repair is very necessary, it can guarantee the smooth implementation of the project, the development of new energy saving technology also has a very good role.

【 key words 】 glass curtain wall; Concepts; Installation points; Maintenance; Maintenance;

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

近年来在玻璃幕墙投入使用之后，出现的问题以及存在的隐患很多，再设计使用上一定要严格的遵守行业标准，采用质量良好的建筑材料，特别是玻璃材质以及配件等等，都要达到国家标准。施工的工艺也要按照要求来进行，这样可以避免很多隐患，降低发生危险的概率。

一、玻璃幕墙的概念

玻璃幕墙其实就是利用大片的玻璃来代替比较传统材质的墙体材料，由铝型或者钢型材料支撑结构体系组合而形成的建筑物墙面。玻璃幕墙在工程建筑设计时的安全要求要遵循以下内容：使用明框型、半隐框型和隐框型玻璃幕墙时，最好使用钢化玻璃、半钢化玻璃、夹层玻璃以及夹丝玻璃这些材质。

成立玻璃幕墙的技术专用档案库

在工程竣工之后，一定要将建筑物竣工后的工程图纸、设计好的建筑结构样板书、工程材料保证书、建筑工程质量的文件记录等等关系到整个建筑工程的相关资料，都要保存收集，还有玻璃幕墙安装时的情况说明，以及器械设备在施工时的维护、维修等情况详细的记录，设立专门的档案库加以保管。

三、支承玻璃幕墙结构体系的安装要决

玻璃幕墙在检修的时候，一定要注意比较细小的内部结构，里面的节点连接是不是正确，有没有发生节点的变形、节点是否有移动滑落、连接处是否松动、还有就是有没有出现损坏、表面铺设的防腐层有没有出现破损这些情况。如果发现了玻璃幕墙的表面出现了不平整，局部有弯曲，框架结构发生倾斜扭曲等等状况，原本承受的压力的支柱就会变得不垂直，墙体表面的玻璃面板一定会有很多的损坏，这个时候一定要引起高度的重视，对每个会发生问题的细微之处仔细的做出检查，设置将平时不受重视的隐蔽点也要查看，从而将所有的有关构件以及连接的节点都严密检查。

首先要在安装的横龙骨之上架设支撑件，将密封胶涂在支撑件上，然后将第一层的顶盖板安装好，在把第二层的顶盖板使用一些螺丝钉固定在第一层的顶盖板之上，用连接条加以稳固，密封板一定要用自攻钉紧固在第一层的顶盖板之下，下班在镶嵌同样长度的密封条，用卡条将其固定在横龙骨之上，最后要将所有的接缝处和使用的螺丝帽拿密封胶封住。

四、玻璃幕墙的维护及维修探讨

玻璃面板由于安装在建筑物的表面，这就会受到室外天气的变化影响，遭受到日晒雨淋的严峻考验，还有可能遭受到一些不明原因的因素影响，比如风沙的撞击，这可是玻璃幕墙出现安全隐患的关键。现今社会大众最为关心的玻璃幕墙结构最大的隐患，就是担心是不是玻璃会出现破损人走在建筑物之下会不会发生危险。所以玻璃幕墙的日常维护以及维修检查是很关键的，其内容主要是以下几个方面：

1、玻璃

经常要对玻璃幕墙做检查，对已经出现了问题的玻璃墙体及时的修理或者彻底的更换，玻璃墙体在更换的时候一定要遵循工程检修原则，换掉的玻璃尽可能的使用跟原有玻璃材质相同的材料，其规格、材料类型、材质的密度一定要一样。刚开始引用玻璃幕墙这一技术的时候，建筑施工单位多是利用一些安全性低的玻璃材质，但是随着这项技术的提升，现今的建筑施工单位都是采用安全性、稳定性高的玻璃材质。特别是那些大型的建筑工程，都是建筑于人口密集的地方，如果施工条件不允许采用安全性能最好的玻璃材质，就一定要在玻璃表层加设保护膜，若没有条件对其更换为质量较好安全性较高的玻璃墙体时，可采取贴膜保护的方法法。针对那些反复出现破损的部位，还有就是同一个地方总是出现破损，就一定要找出问题的原因，并且提供出完善的整改措施，必要的时候要找权威部门来做出鉴定，将危险隐患消除在萌芽状态。

2、结构胶

我国的现有硅酮材质的结构胶，标准使用年限为25年，但是没有相应的技术法规加以规范，很多企业生产的结构胶质量比较差；或者使用结构胶后与之相互结合的物体出现了不相容的问题；还有就是施工人员的技术操作不规范，没有按照标准来施工；结构胶表面受到了外界环境的干扰，比如灰尘、雨水长时间的腐蚀磨损等等，这些都会加速结构胶在没有到达使用期限就已经发生了变化，提前出现发生脱落、老化、裂变等等问题，从而失去了原本的站合作用。所以一定要定时定期的做出全面的检查维护，对已经出现问题的地方做出及时的修补更换，其检查的内容有以下几个方面：

在工程施工完毕之后，一定要派专人来检查结构胶的技术工艺，注胶宽度是否达到规范要求（不得小于7mm），厚度是否达到标准（不得小于6mm），缝隙是否都修补严密，能否达到工程设计的标准。

将结构胶切开查看胶体的横截面，观察结构胶的颜色是不是均匀一样，管内的注胶量是不是饱满并且密实。

在结构胶的制作现场，可以用手来进行检测，查看剥离面上的破坏其程度，如果有破损情况就一定要检查是什么原因造成的。经过检测以后确定结构胶是否属于合格；如果已经超过使用年限的结构胶硬顶要及时的更换，或者通过权威部门作出鉴定得出专业的结论。

密封胶

玻璃幕墙表面接缝处是否连接完好，这对于建筑物的防水性能力来说可是很重要的，会关系到建筑物玻璃幕墙施工完成后的耐久度，以及玻璃幕墙的坚固性。在对密封胶做出检查的时候，一定要查看密封胶的胶体表面的光滑程度，绝对不允许有裂缝出现，哪怕是很微小的。然后就是在安装时，玻璃安装好一定要仔细的进行检查，将密封胶多做一次注胶，查看完成后饱满程度，是否严密无裂痕，工艺水平是否达到要求。

建筑物施工完成之后，检查密封胶的厚度如果太薄，可能无法保证玻璃幕墙的密封质量，造成雨水渗漏的隐患，如果框架出现热胀冷缩现象，有可能拉力不够或者太大，造成框架的损坏。所以施工时密封胶的宽度一定要高于厚度的两倍，或者严格遵照设计要求来做出适当的调整。密封胶在接缝处只能形成两面的粘接，千万不要出现三面粘接现象，这样会造成拉力过大被撕裂，完全起不到防漏和密封的作用。

4、窗户五金构件

玻璃窗户上的五金构件，是用来控制创库开关功能的，但是使用的材料质量可能达标，构件上的防锈处理不规范，就容易造成构件的变形、腐蚀生锈、断裂、卡死无法操作、缺失等等问题，这会造成无法正常的使用玻璃窗户，还有可能因为构件的不安全，窗框发生脱落的隐患，造成一定的危险。所以在做日常维护的时候一定要严密的检查，玻璃窗户上的操作开关是否可以使用，有没有失灵的现象，安装是不是牢固没有缺损等等情况。及时的发现问题并且做出相应的处理，将所有安全隐患消除在萌芽状态。

总结

综上所述，玻璃幕墙是一个比较复杂繁琐的技术，其安全隐患较多，一定要制定严密的规章制度和操作规范来进行约束，这样可以减少存在危险的隐患，降低发生事故后的危害程度，所以业内的从业人员一定要高度的重视玻璃幕墙的维护和维修工作。

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