此地 此时 此景

摘要：新疆地区的许多县城都有自己的商业步行街，由于县城规模较小人口较少，商业步行街往往是县城的中心景观带。新孺泽普县商业步行街在景观改造，设计中将各时代特色与地域文化相结合，以多变的铺装和充满韵律的园林景观营造精致而充满现代气息的精品商业街，建成后效果良好。

关键词：泽普县；商业步行街；园林景观

Abstract：Many of the county in xiniiang have their Own commercial

pedestrianstreet, the smaller less populated county , Commercail

pedestrian street is Often the center of the county seat belt landscape．

Zepce County in XinJiang commercial pedestrian street in landscape design

features of the times will be combined with the local culture to the

pavement and changing the landscape is full of rhythm and create a fine

atmosphere of a modern boutique Commercial Street,built after the results

were very good.

KeywOrds：zepce；county；commercial；pedestrian；street；Landscape

中图分类号：TU986.3 文献标识码：A 文章编号：

新疆地区的许多县城都有自己的商业步行街，由于县城规模较小

人口较少，商业步行街往往是县城的中心景观带和人流聚集区。此次

步行街改造主要涉及商铺立面调整与街区环境改善两方面。其改建着

重强调城市设计中“以人为本”的核心理念，增强人在城市空间塑造中的主体地位和价值。同时强化了街区园林小品的景观要素体现，力求在改造的过程中达到经济效益、环境效益及社会效益的协调发展。

一 、项目区现状概况

泽普县商业步行街位于泽普县城中心区，东西全长350米，宽约

30米，现状已完成两侧商业建筑的建设，但整个街区建筑缺乏特色，

道路没有美化和硬化，植物、园林小品、城市家具和灯光设施等都没

有配备，不能称其为完整意义上的“商业步行街”。改造的目的在于

美化商业步行街环境，提升景观档次和品味，打造名副其实的“精品

商业步行街”。

二、泽普县商业步行街实态调查分析

1、活动目的

商业步行街集中体现县城的商业经营特色，是多功能综合性消费

场所。对于活动目的，调查统计数据显示：县城居民中，购物占67%，

日常休闲占18%，就餐娱乐占10%，观赏旅游或购物占5%：由此可

以看出，商业街仍以购物为主，兼有观赏与日常休闲和餐饮功能。

2、室外活动意愿

在条件允许的情况下，人们表现出较强烈的室外活动意愿：30%

的人表示非常喜欢室内活动；47%的人较喜欢室外活动，选择一般的

占23%。可以肯定在中心商业街区室外环境不断改善的情况下，绝大

部分都会参与到室外活动中。由此而带来的生机与活力，将使整个

县城都获得巨大经济与精神上的双重收益。

3、希望改善的设施与活动

人们迫切希望改造活动环境与条件，尤其希望增加休息—设施。其中，最希望增加与改善的街道家具是座椅与小桌，其后依次为树木绿化、厕所、指示标志牌、街道照明与装饰灯光、废物箱、电话亭等。

对步行街调查显示，人们迫切希望改善的活动是休息活动。因其可以给逛街的人们提供最简单易行的时间消费方式，既可交谈或独处，又可品尝美味，最关键的是能够观赏到妙趣横生的街头市井生活。因此，不断满足人们的需求、创造高质量的有效活动环境，形成惬意的街道生活，是步行街提高吸引力的主要途径。

三、商业步行街改造规划设计

规划泽普县商业步行街，力图在空间环境的塑造中探索城市文脉

的延续，通过对宜人的细微尺度空间元素的推敲以及对人们日常生活

的关怀，创造出细腻而富有人情味的城市空间，强化商业街的社会和

人文地位。同时，商业街建设将促进县城中心区商业功能结构调整。

改造重点放在对街区地面进行铺装硬化、对建筑立面进行改造，增设

园林小品、休息设施及灯光设施。这不仅是对县城

重点地区的重整，而且强化了县城地域特点、丰富了城市空间层次、增添了人文景观。

1、建设目标

通过商业街改造建设，提帝商业设施质量及人气的凝聚力，促进中心商务区的完善，强化该商业区的聚集效应和辐射功能；适应人民大众消费水平与要求的提高，将商业街发展为集购物、餐饮、游览、

休闲为一体的标志性地段；对现有的文化、游览等资源优化配置，走

内涵式发展道路，为泽普县商业街区的传统风貌注入新的活力。把泽

普县自身的建设与发展推上新的高度。

2、设计原则

针对商业步行街的矛盾状况及未来的发展定位，我们提出以下设

计原则：

（1）近远期相结合的原则。

为了便于商业步行街的有效实施，协调多方面利益，规划采用近

远期相结合的原则。规划近期定位为泽普县商业步行街。远期通过综

合效益的提高，带动周边地段开发，形成环境优美、空间丰富、设施

完备的精品商业区。

（2）象征性原则

改造后的商业步行街应成为泽普县城市建设新的标志于样板，充

分展示泽普县的形象特色，继承和延续泽普县商业街的历史文脉，用

现代设计理念和技术手段创造出具有鲜明时代特征的城市文化和商

业环境。

（3）简洁性原则

设计应力求简洁明快，加强连贯性、统一性，在统一中求变化。

局部强调对比，以突出高格调的空间特质。

（4）标志性原则

在空间及环境上加强标志性及识别性特征设计，尤其是商业街的

出入口及重要节点的处理，以起到提示、引导和标识作用。

（5）商业性原则

步行街的设计要服务于商业活动，增进商业活动的效率与效益。

良好的空间休憩环境不仅会提高购物者的舒适感，也将激发人们潜在

的商业购物欲望，进而带来良好的经济效益。

（6）以人为本的原则

商业步行街的设计应使之成为消费者的“天堂’，不论是旅游还是休闲购物，也不论是日间还是华灯齐放，都应免受其它因素的干扰，

感受到服务的便利和尺度的舒适。设计中应以人的尺度、人的需求及

人的活动为根本出发点，充分提供问询、通讯、纳凉、休憩、售报、

卫生方便等功能及相关公共服务设施。这些功能是与步行街周围的建

筑物的功能同时实现的，进而更加体现对人的细致关怀。

3、商业步行街设计要点

（1）活动分区

规划采用休闲广场和阳光休闲吧为设计核心，限定动、静两种休息区域，其中提供充足完备的服务设施、环境小品。休闲吧意外范围

属于活动性区域，该区域排除一起障碍物，形成简洁明了的开场流畅

空间，保证人们步行活动的通畅性。

(2)地面铺装

商业街地面铺装除了有硬化美化作用外还有一定的“指引功能”，

所以本次铺装设计复杂多样，在广场、花池、喷泉等周围铺装图案都

有所变化，另外节点与街道的铺装材质也有所不同，力求给游人—定

的指引与变化感。

(3)街道小品

设计中将街道家具组成阶段单位，以树池树结合花坛座椅为基本

单位，每50-80米形成一标准单元，每单元中配置一组景观树、一组

花坛、座椅及若干废物箱、灯箱广告等，其间每隔16米配置一盏路灯：与广告灯箱组合形成远景透视韵律效果。

（4）绿化设计

商业步行街的绿化设计主要由三个层次组成：即作为标志物的景

观树、阳光休闲吧的绿篱、花坛，以及部分重点地段的绿化。

①移植较大的景观乔木，

这些体形硕大、姿态优美的大树将作为商业街的景观标志物，实现自然元素与地标设计的完美统一。

②在贯穿商业街的阳光休闲吧，也布置绿树、花坛，内植常

绿灌木，间以四季花卉，使人们感受到鲜明的时令与季节感。在绿树

周围布置灯具，以提供泛光照明。

③座具与花坛相结合，其中既可种植草皮与灌木，也可布置盆栽

植物与花卉，使人们在休息时亦能体会到与自然的交流与对话，营造人与自然和谐相处的氛围。

（5）广场节点设计

入口广场：商业街东、西两侧各有一个入口广场，在风格和设计

上基本保持一致，在主入口广场北侧设计一处观景塔，作为入口的地标建筑展示现代商业蓬勃发展和泽普的地方特色，并辅以设计—组装饰景墙，使景观效果更加完整。广场采用绿化和硬质铺装相结合，广场中间为旱喷，平时行人可步行其上。

转运广场：该广场位于商业步行街的中心，考虑到南北方向要过

车，所以设计简洁大方，以铺装造型象征“时来运转”，烘托商业街

的商业气氛，中心设计花坛结合高杆灯，一方面满足行车要求，一方

面体现景观照明。

喷泉广场：该广场中心设置一个欧式喷泉，结合周围四个小张拉膜形成一处清凉温馨的休闲广场，游人可在这里亲水、喝茶、聊天，使步行街可以留住人流，增添人气，并且使街道景观更加多样，做到步移景异。

六、结语

泽普县商业步行街建成后成为当地居民假日休闲的好去处商铺也日渐繁荣起来，良好的景观效果不仅促进了当地零售商业的发展，也使整个县城的形象得以提升，从而达到了经济效益与社会效益的双丰收。