论高层建筑施工及常见质量问题

摘要：近年来建筑技术上的进步，给国内高层建筑的发展起了很大的推动作用。高层因其功能复杂，安装工程量大，要求精度高，因而施工难度大，施工质量问题也时常发生，本文分析了高层建筑在施工中常见的问题，提出了相应的解决措施。

关键词：高层建筑；施工；质量；措施

一、前言

随着经济的发展，我国现有的建筑物高度层数，均无法满足人们生活的需要。近年来建筑技术上的进步，给国内高层建筑发展起了很大的推动作用。现代高层建筑层高高、体型大，其建筑向着体型复杂、功能多样的综合性方向发展，比如在同一座建筑中，沿房屋高度方向建筑功能要发生变化，上部楼层布置旅馆，住宅；中部楼层作为办公用房；下部楼层作商店；餐馆和文化娱乐设施，这种不同用途的楼层需要采用不同形式的结构。

目前高层建筑结构形式主要有：框架一剪力墙结构、剪力墙结构简体结构等。由于高层建筑的投资大且施工周期长，混凝士工作量大，在工程质量及安全等方面有一定的特殊性，因此，这对施工也提出了更高的要求。

二、施工常见问题

1、不重视图纸会审。图纸会审是指工程各参建单位 （主要是施工单位）在收到施工图设计文件后，对图纸进行 全面细致的熟悉。审查出施工图存在问题不合理情 况，并提交设计单位进行处理的一项重要工作。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设 计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工 之前。图纸会审是保证施工图纸具有可操作性的重要环节，是项目技术准备的重要内容，提出施工二建议，纠正图纸矛盾，是施工图纸会审的主要任务。

2、原材料控制不严。建筑结构工程原材料主要有钢材、水泥、石、砖、商品混泥土等，材料好坏与否直接决定建筑结构的质量与安全。但是目前我国建筑材料品种多、规格多，一些未经认证的假冒劣质产品充斥市场，加上生产厂家将利益放在首位，不顾后果，导致原材料达不到要求，影响工程质量。另一方面，在原材料到达施工场地时，质量管理人员对场材料检查不严，没有完全掌握材信息，没有对材料品种、型号、规格、数量、外观和见证取样进行物理、化学性能实验。对于高层建筑来说，钢筋及混凝土工程量很大，如果一旦有劣质材料混入工程，质量与安全将大打折扣。

3、钢筋施工问题。高层建筑施工，经常会出现钢筋连 接、锚固、截断、搭接长度范围及梁柱纵向受力钢筋搭接范围内箍筋未按规定加密等问题。比如关于钢筋绑扎搭接长 度，新规范附录B规定了按不同接头面积百分率修正系数来确定搭接长度的方法，这大大方便于施工，但由于影响系 数较多，如接头面积系数、抗震系数、粗钢筋系数等，施工验收中往往考虑不周或遗漏，造成搭接长度不足，给工程留 下安全隐患。

4、不同强度的混凝土浇筑问题。高层结构由于受柱的 轴压比和截面的限制，下部几层柱一般要采用高强混凝土，按照《高层建筑}混凝土结构技术规程》 JGJ3-2002规定，梁 板不能超过C40。因此，工程上设计时普遍采用柱混凝土强度等级高于梁、板2~4个等级的办法。目前混凝土浇筑施工 几乎都采用商品混凝土泵送工艺，而且习惯于将竖向构件与

水平构件分两批集中浇筑，梁柱节点被作为水平构件但又作 为柱的组成部分，有“强节点”的要求，要用柱高强度混凝土浇筑，这就产生了同一浇筑层梁板与节点混疑土强度等级 不一致的问题。实际施工中经常出现节点区域混凝土强度达 不到设计要求的情况，给工程留下安全隐患。

5、梁柱节点锚固问题。梁柱节点部位，由于纵横方向受力钢筋交，箍筋密集，混凝土下料振捣和钢绑扎安装 都比较困难，极易形成薄弱环节，实际高层建筑施工中梁柱 节点钢筋锚固不满足规范要求的现象也经常出现。高层建筑通常有抗震要求，因此，对于要求就更加严格。由于框架节点是梁、柱纵筋的锚固区，如何防止纵筋的锚固破坏问题兀为突出。

6、高层砌体。高层砌体房屋抗震工程的施工工程中，主要存在以下几方面的问题：(1)构造柱与砖墙体的水平拉结钢筋施工不规范。(2)构造柱在楼层盖节点处箍筋加密区不符合规范要求。(3)圈梁在外墙转角处不设或漏设转角附加筋，构造柱纵筋位移。(4)不重视构造措施，卫生间，屋面、阳台、窗台、外墙等漏水现象严重。

7、地下室后浇带施工。高层建筑通常设有地下室，当建筑结构的平面尺-超过混凝土规范规定的伸缩缝最大间距混凝土规范第9.1.1条）时，可考虑采用施工后浇带的方法来适当增大伸缩缝间距。目前，工程设计中无明确位置尺寸要求，施工的随意性较大，往往达不到设计要求。

地下室底板后浇带由底板与倒置式翻梁组成，基底不在同一个水平面，后浇带的浇筑时间通常在主体结构完成或沉降基本稳定后再浇筑后浇带。

后浇带主体结构养护的需要，使留置的后浇带内常成为一道水沟，若没有排水措施，长期的积水，造成钢筋表面严重锈蚀，给后浇带骨架埋下质量缺陷的隐患。之外，后浇带因新老混凝土结合不密实，产生裂缝或渗水现象也时有发生。

三、措施

l、加强图纸熟悉工作，做好技术交程承揽后，要根据工程特点和业主的要求，制定一个先进合理、结合企业实际、因地制宜的施工方案，以保证整个工程施工有计划、有步骤地进行，全面实现合同目标。

施工单位在收到图纸后，应当加强图纸熟悉工作，并组织图纸会审，发现问题及时向设计单位反映。工程开工、开班前应从工程实际出发，做好施工技术准备及技术交底工作。为保证工程质量，施工中要依据工程特点和施工方案，制定相应的单项技术和质量保证措施，并以技术交底形式向有关施工人员详细交底。

2.严把住材料进场关。工程中使用的各种材料的质量和性能是直接影响工程质量的主要因素，钢筋进场检验属于强制性条文，必须严格执行。钢筋进场后，承包商应向监理

人员提交材料进场报验单，确定好验收时间与参加人员。验收人员对每一批进场材料均遵循严格的报验制度，抽样送检，检验合格后才允许使用，对关系到结构安全和建筑物使

用功能的关键材料，必须采取抽检和普检相结合的原则，确保用材质量。

3、加强现场管理，认真做好验收工作。施工现场管理是工程项目管理的关键部分，只有加强施工现场管理，才能保证工程质量、降低成本、缩短工期。高层建筑工程推行全

面施工质量管理，就是按照一定的原则、程序和方法，对影响施工质量的要素加以计划、组织、协调和控制。

认真做好验收工作工程竣工验收是工程的最后一个环节，也是工程价值体现的一个环节，同样是考察一个建筑企业的重要环节。质检部门要对工程技术、材料、结构和设备

进行分类检查，对存在的质量缺陷，通过共同商讨，确定整改措施，直到合格。

4、积极应用新技术。高层建筑高度高、体量大，使得钢筋绑扎和混凝土泵送都需要一定的施工技术工艺才能实现。随着工程规模日益扩大和结构日趋复杂，导致了施工难度不断增加，施工环节增多，同时也促进了超高层建筑的施工技术不断革新。新技术应用是一项综合性的整体工作，这一系列新技术的出现，不但解决了过去传统施工技术无法实

现的技术瓶颈，推广和引导了新的施工-设备和施工工艺的出现，而且新的施工技术使得施工效率得到了空前的提高。■

参考文献

[1]混凝土结构工程施工质量验收规范[M]．北京：中国建筑工业出版社，2 002．

[3]撵京浩．第十届全国结构工程学术会[M]文集2