刍议建筑工程造价结算审核工作要点

摘要：随着建筑工程行业的快速发展，工程造价的管理也开始受到极大的重视。工程造价的控制作为工程管理的重要组成部分，是整个工程项目中经济功能最集中的环节，而工程造价的结算审核作为竣工阶段的一项重要工作，在其中也发挥着越来越重要的作用。

关键词：建筑工程；工程造价；结算审核

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

随着经济的不断发展，建筑行业有了较快的发展。在建筑行业中，工程造价结算和审核思想的运用，在建筑管理中取得了比较好的成绩，在一定程度上促进了资源的合理运用，提高工程建筑的经济效益。因此，在建筑中，工程造价和审核管理的运用，有着积极的影响意义。

一、建筑工程造价审核管理的意义

在工程造价管理中，审核管理思想的运用有着重要的影响意义。建筑工程造价结算审核是指聘请专业的工程造价人员，按照国家有关的规定，利用工作人员的实际经验和理论知识对项目建设过程中一些事物或者数据进行审核和管理，从侧面提高工程建设的质量。审核管理的内容比较多，包括一些费用的标准，工程完成量等进行检查和核算。这样一来能有效对工程进行控制和管理。同时，专业的核算人员根据工程的实际情况制定一些审核的标准，然后对项目进行监督和控制，这样的管理措施不仅是工程结算的重要依据，同时对工程的建造有着重要的影响意义。新的发展时期，我国一些比较大的项目取得了比较好的成绩，比如鸟巢、央视大楼等，这些项目把工程造价结算中审核管理的运用推行一个新的发展高度。随着经济的持续发展，我国很多城市都会有很多的大的项目在施工和建设，在项目施工建设中，我们需要运用结算审核管理，提高工程的质量。

二、建筑工程造价结算审核的内容

1、工程量的审核

工程量的审核要求造价从业人员一是专业能力强，能对图纸中发生的工程量准确的分析，并且与计算规则相结合;第二个要求是对现场实际发生的费用跟踪并了解，由于在实际施工中操作的难度，不避免的会有设计变更的发生，因此，从业人员也要把这些费用统计在内。工程量的审核必须与在建工程实际发生的工程量都计算到位。

2、套用定额的审核

首先，要认真审核结算工作使用的定额是否同施工图纸设计所要求的标准一致。其次是换算定额，造价从业人员要认真检查换算方法以及采用的系数，这都影响换算的单价。可以说，定额的套用方法是非常重要的在工程造价当中，我们所选取的定额费用、计价方式，都影响最终的工程造价。

3、费用的审核工作

取费的参考，取费必须按照工程所在地的工程造价管理部门的文件，并且结合工程合同和招投标文件，最终来确定工程的取费。执业人员要考虑到取费的时效性。如:材差的调整、工程的性质与取费是否相符，费率的计算等等。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算审核时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

三、建筑施工造价结算与审核管理分析

根据建筑工程造价控制与审核结算的相关要求与规定，在进行建筑工程施工造价结算审核中，主要是进行工程量以及单价、费用等内容的审核。其中进行建筑施工建设工程量的审核，主要是施工造价结算中编制的工程量情况是否准确；而单价审核则是对于工程造价中单价套用情况的合理性进行审核；最后，费用的审核是对工程造价中费用计取的准确性进行审核，审核过程中要借助施工设计图纸以及招投标合同、协议、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等施工材料，按照造价结算审核的相关要求和规定，进行审核管理。

在进行建筑施工造价结算与审核管理中，可以结合建筑工程造价结算审核管理的技巧与方法，选择合适的审核管理技巧，进行建筑施工造价结算的审核与管理。通常情况下，比较常见的建筑施工造价结算审核管理技巧主要有分组计算审核和对比审核、分解对比审核等，其中，分组计算审核是将结算中的项目以分组的形式划分成为若干组后，对于同一组中的分项工程项目的造价结算进行审核；而对比审核是通过利用已经建成工程的结算或者是利用经过审查修正的工程结算与拟建工程造价结算进行对比以进行审核的方法；最后，分解对比审查是通过将一个完整的单位工程按照不同费用类型进行分解后，对于不同费用中的不同工程或者项目工程的造价结算情况进行审核与管理。

四、建筑工程造价的审核方法

1、工程造价全面审核的方法

1.1全面审核方法可以把工程造价过程中的全部消耗综合为价值指标，便于考核某产品的工程造价占该项目成本的比重，评价企业不同时期的工程造价管理的业绩；还可以比较同类企业在工程造价管理上的差距。

1.2采用全面审核方法，可以使所套用定额准确性进行审核，工程签证、索赔及设计变更等事项真实性要进行审核，材料差价的合理性要审核，工程费用的合规性，在招标文件中的规定机械、人员、工期及质量是否均按照合同规定来完成的。

1.3在竣工决算时，要对待投资的合法性及真实性进行审计，资金占有费用及利息的真实性，分摊合理性，有没有资金挤占及挪用情况发生，工程的投资是否合法真实，有关竣工图纸和资料真实性，实物及竣工资料是否相一致，工程建设单位的管理费用标准及范围计取是否符合有关规定，有没有超出预算的金额，在竣工阶段，其造价审计也是很重要的。由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。

2、对比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性。整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程。针对这些子目进行重点计算.找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：

2.1单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；

2.2分部工程比例：基础、砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；

2.3专业投资比例：土建、给排水、采暖通风、电气照明等专业占总造价的比例；

2.4工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

3、重点审核法

重点审核法就是抓住工程结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的。一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程。门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零碎项目（雨篷、明沟、水池、垃圾箱）等。往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价。尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少效果较佳。

结束语

为了控制成本，实现利润，我们需要做好这一项工作。审核人员首先自身素养要高，审核工作开展前，还要提前做好计划，有目的选择方法，并且根据现场的情况，进行自我调整，保证审核工作的顺利完成。在今后的工作中，不断的总结探索，逐步提高效率，更好的服务于工程造价。

参考文献

[1]白建华.论提高建筑工程预算编制与有效控制建筑工程结算[J].品牌,2011

[2]张洪涛.土建工程预算控制管理的有效措施[J].交通世界,2013.

[3]欧阳晓红.浅谈建筑工程造价结算审核方法[J].山西建筑，2013.12.

[4]邓秀波.谈如何准确及快速审核工程造价结算[J].工程造价研究，2014.2.

[5]查后雨.建筑工程造价审计和决算资料管理[J].辽宁工程，2014.4.