园林工程项目施工控制与管理

摘 要：城市园林绿化的快速发展,使得园林工程的施工管理变得愈为重要,因此强化和规范园林工程项目的施工控制与管理极为重要。本文从质量控制；施工成本的控制与管理；安全的控制与管理等方面就园林工程项目施工控制与管理进行深入的探讨，具有一定的参考价值。

关键词：园林工程项目；施工控制；管理

1 质量控制的主要措施

1.1 施工准备阶段的质量控制

在实际工作中主要从以下几个重要方面进行控制。第一,研究和会审图纸及技术交底,了解设计意图、技术要求、施工难点,听取意见,弥补不足,提高质量;第二,施工组织设计、制定全面的技术文件,使园林工程符合设计要求及保证质量,确保工期短、成本低、安全生产、效益好;第三,现场勘察“三通一平”和临时设施的搭建;第四,物质准备和劳动力准备。

1.2 施工阶段的质量控制

第一,施工工艺、工序的质量控制。规定各项作业活动和各道工序的操作规程、作业规范要点、工作顺序、质量要求,使施工工艺的质量控制符合标准化、规范化、制度化的要求。对施工质量有重大影响的工序,应对其操作人员、材料、环境条件等因素进行分析和验证,并进行必要的控制,做好验证记录,工序记录的主要内容为质量特性的实测记录和验证、签证；第二,人员素质的控制。定期对职工进行规程、规范、工序工艺、标准、计量、检验等基础知识的培训和开展质量意识和质量管理教育,提高项目部成员的管理水平、技术水平和操作者的操作水平,防止违纪、违章及错误行为产生,从而避免因人为的失误造成质量问题；第三,材料质量的控制。材料的质量和性能是直接影响工程质量的主要因素,材料质量控制是提高工程质量的重要保证。首先,材料质量取决于供应商的质量保证能力及产品的质量标准,因此对供应商要进行考察、评审;其次,应加强对材料质量的检查验收,严把材料质量关。园林工程中有许多其它材料,如景石、大型苗木等都有着特殊的要求,景石的种类、颜色、纹理都需要特别选择,大树苗木除满足干径、高度等基本要求外,它的冠幅、树形、土球大小、根系大小、是否有病虫害等都是苗木质量验收的重要标准；第四,成品的保护。成品保护可采取护、包、盖、封等4种措施,即提前保护。可采取覆盖塑料布、纸板、盖沙、培土、铺干锯末等措施,防止成品被损坏或污染,必要时可实施局部封闭,在达到强度或满足要求后再开放,在工程项目施工中,必须充分重视成品保护工作,否则,生产出来的产品再好,由于保护不好,遭受损伤或污染,也会成为次品、废品。

1.3 交工验收阶段的质量控制

工程进入完工验收阶段,应有计划、有步骤、有重点地进行收尾工作的清理,找出遗漏项目和需要修补的工程,并及时处理。由施工项目的上级部门严格按照设计图纸、施工说明及竣工验收标准,对施工质量进行全面鉴定,评定等级,作为竣工交付的依据。

2 施工成本的控制与管理

2.1 编制项目成本

首先按工程施工图纸、招标文件、工程合同和预算编制原则,编制工程施工预算,扣除项目部应上交的管理费后,作为项目总成本,然后将总成本指标进行分解,纵向层层包干到底,横向责任到边。从横向上分解到每一个项目部成员,从纵向上分解到各施工班组,把每个项目和施工点的成本都计算出来,分别制表上墙,公布于众,使项目部管理人员和各施工班组长都了解明白,实际施工过程中处处要以工程成本为核心。确定工程成本的主要计算依据:项目施工阶段的施工组织设计和施工方案,实际的细目工程量,现行的工程预算定额和材料价格文件,当地的人工、材料和机械台班价格,降低成本的技术组织措施等。其主要内容包括:预算中的人工费、材料费、机械费、运杂费、施工管理费、冬雨季施工增加费、绿化养护费、计划成本降低额等。

2.2 项目成本管理体系

成本确定分解后，为保证其实施,建立项目成本管理保证体系,并坚持每月开展一次成本分析,财务处经常性的组织有关业务人员不定期的进行检查,对照成本,逐项分析实际执行的情况，找出超出成本的各个方面的薄弱环节和原因，采取相应的降低成本措施。工程成本确定和保证成本实现的管理体系建立后，最关键的成本管理内容是降低工程成本。

2.3 成本的控制方法

第一，降低材料成本。第二,提高劳动效率,减少人工支出。第三,提高机械使用效率,减少机械费支出。第四,积极应对，开源节流。

3 安全的控制与管理

实施安全控制,首先要落实安全责任制,建立完善的安全生领导组织,建立各级人员安全生产责任制,在各项业务范围内对现安全生产的要求负责。其次,要抓好安全教育和训练,特种作业人员必须坚持“持证上岗”,对于地下管线要做到充分了解,园林局是市人民政府的职能部门,应负责市行政区内市园林工程的规划、建设、管理、养护和维修,同时应负责市园林工程的安全质量监督管理工作。

参考文献

1 杜立铭.对园林景观工程改造的各个环节分析[J].建材与装饰(中旬刊),2007（8）

2 林留兴.浅谈园林绿化工程的施工质量、成本控制和进度控制问题[J].广东科技,2007（3）