基于工业遗产保护利用的城市复兴

摘 要：坊子镇因有丰富的煤炭资源，在历史上繁盛一时；但是，由于煤炭资源的衰竭，坊子镇走向没落，也因此保存了大量煤炭工业时代的建筑。本文基于对这些建筑的保护价值进行分析，提出了基于其利用保护的城市复兴策略。

关键词：工业遗产城市复兴坊子

中图分类号：E271文献标识码： A

1 工业遗产与城市复兴

1.1 工业遗产概念

单霁翔（2006）指出，工业遗产是在工业化过程中保留的物质文化遗产和非物质文化遗产的综合。国际工业遗产保护委员会主席伯格伦（L.Bergeron）教授（1998）指出：“工业遗产不仅由生产场所构成，而且包括工人的住宅、使用的交通系统及其社会生活遗址等等。但即便各个因素都具有价值，它们的真正价值也只能凸显于它们被置于一个整体景观的框架中；同时在此基础上，我们能够研究其中各因素之间的联系。整体景观的概念对于理解工业遗产至关重要。”

1.2城市复兴

城市复兴提出的背景源于因郊区化而产生的中心城区吸引力下降，人口和就业外迁以及因后工业化产业结构调整而导致传统工业地区的衰落，旨在重新恢复衰落地区的吸引力和活力。

1.3 基于工业遗产保护与利用的城市复兴

随着工矿城镇的转型与升级，工业遗产集中区必然成为城市复兴规划重点考虑的区域。工业遗产可以塑造为城市中的特色展示、体验空间，是一个城市的独特标志；而工业精神蕴涵在这些建筑中，传承了一个时代的精神，延续了一个城市的记忆。城市复兴不仅是物质的复兴，更是精神文化的复兴。工业遗产所孕育的文化品质，恰恰是城市复兴过程中所需要的重要因子。

2 工业遗产利用的国内外实例

2.1 北京798艺术工厂

北京798工厂是苏联时期援建中国的一个大型工厂，由东德设计，建筑秉承了包豪斯的理念。798工厂积淀的工业文明和场所记忆，能够激发艺术家的创作灵感。其建筑内部空间开敞，便于划分空间，受到一大批创意文化艺术家的青睐。包括设计、出版、展示、演出、艺术家工作室等文化产业，精品家居、餐饮、时装等服务产业进驻此地。（见图1）

图1北京798艺术工厂

2.2 中山岐江公园

中山岐江公园是将工业用地改造为城市开放空间的典型案例。设计师将地块内的大部分工业建筑都予以保留，根据建筑类型对其功能进行调整。比如，将铁轨、烟囱稍加整饬，塑造成园区内部的标志性构筑物，成为公园独具特色的符号，使游人在此可以找寻工业时代的红色记忆和共鸣。不仅有对场所文脉的继承，而且还有对工业文明的反思。（见图2）

图2中山岐江公园

3 坊子城镇复兴介绍

3.1 坊子镇简介

坊子自清初已有煤炭开采的历史，呈现“前后张路院、南北宁家沟”的村落状态。1902年胶济铁路修至潍县、坊子，在此设二等站。德国在此掠夺煤炭资源，建设相应的工业配套设施，各地劳工、移民定居于此，城镇规模逐渐扩大。坊子大致形成三类建筑：一是大型工业化生产车间，二是别墅式洋房，三是必要的办公场所，另外还有一些休闲娱乐设施。

随着煤炭资源的枯竭及1984年胶济铁路改道，坊子走向没落。后来89医院整体迁移，制造业坊子白酒等企业相继破产倒闭，煤矿停产。同时，由于煤矿采空，地面不宜发展工业，随之而来的是经济衰退、人口流失、城镇破败。

1995年坊子政治重心北移，从老城区移到了凤凰山开发区。百年重镇遭到彻底遗弃，昔日繁华不再，往日热闹全无。小镇的建设活动基本停止，大量工业时期的建筑处于荒废状态。

2008年，坊子区政府委托同济大学阮仪三教授及其团队，做了老城区的整体规划。在老城区进行开发建设。同时，为了保护象征着潍坊近代工业文明进步的百年建筑，也为了唤醒人们对坊子历史的重新认知，坊子政府成立山东华德城市投资有限公司倾心打造欧式风情生态小镇――坊茨小镇。（见图3）

3.2 坊子镇复兴发展的意义

1.提升坊子竞争力，促进潍坊南部地区发展

潍坊市委、市政府的东移，使得坊子与潍坊已紧密相连。特别是凤凰山高新技术产业园，作为潍坊高科技开发区的辐射区，享受国家开发区的优惠政策。坊子应利用优越的区位优势，在依托潍坊发展的同时，提高自身实力，促进潍坊南部地区发展。

2.实现城乡一体化发展

在加快凤凰山新区开发建设脚步的同时，改造提升老城区，加快坊茨小镇开发建设，大力发展文化创意、高端服务、现代物流等产业，打造集商贸物流和文化旅游于一体的新型城区。

3.促进文化产业繁荣

借着坊子区城乡统筹的契机，改造提升老城区，加快坊茨小镇开发建设。在老城区发展的文化创意、高端服务、现代物流等产业，有助于打造集商贸物流和文化旅游于一体的新型城区。进而在此形成集艺术创作、创意设计、休闲体育、影视拍摄等功能的都市文化休闲中心，成为独具特色的城市名片。

3.3 坊子镇工业遗产的价值

1.历史文化价值

同济大学阮仪三教授这样评价坊子德日式建筑群：“每一座建筑都是宝贝，它们具备作为世界遗产的三个特征，原真性、整体性和唯一性。”坊子镇的工业遗产主要由铁路、煤矿、工人住宅组成，较为完整的体现了中国近代工矿城镇的特征。保留至今的德国建筑，由德国建筑师设计，具有很高的历史价值。（见图4，图5）

2.经济价值

保留至今的德日建筑群，基本保存了原有风貌，没有经过大量的开发改造，在全省乃至全国都极为罕见，不仅是重要的历史文化资源，而且还是重要的旅游资源。对其进行科学、适当的经营开发，可以取得很好的经济收益。

图4 坊子镇优秀建筑遗存分布

图5 坊子站售票房和扇形机车库

3.艺术价值

其艺术价值主要体现在德式建筑中，形成类似于青岛的优秀德式风格建筑。坊子镇的建筑设计为德国建筑师，但是由中方工人施工，这就造成了建成风格的中西合璧。既有西方建筑的廊、厅、柱、窗、穹顶的使用，富于中国文化的山花及局部装饰也融于其中。既体现出德国建筑师的匠心独运，也展现出中国的不俗品味。

4 坊子镇已有的更新案例

1.“坊茨小镇”品牌的建立

以胶济铁路坊子段为历史轴心，以修缮这些即将荒废的历史文物为动因之一，以为坊子老城区居民提升生活品质为目标之一，以传承发扬潍坊的工业历史文化为责任之一，进行修复开发坊子老区，定名为坊茨小镇。坊子政府成立山东华德城市投资有限公司，通过经济手段来运营坊茨小镇，已使“坊茨小镇”具有一定的品牌知名度，得到国内外许多学者和省市领导的关注，还吸引优秀的书画艺术家在此举办各种艺术交流活动。（见图6）

图6坊茨小镇

2.“1898啤酒共和国”

“1898啤酒共和国”是一处德国风情西餐厅，其前身是一座德日侨民学校，通过修复和功能置换而成的。在更新过程中，对建筑外立面进行原貌还原，内部结构基本未动，只是稍加修饰，对其功能进行置换，使老建筑展现现代生机与活力。（见图7）

5 坊子镇城市更新策略分析

5.1 坚持“政府主导，政企合作”的开发模式

首先，政府组织开发，发挥政府的主导作用，在政策制定、管理实施、保障公共利益、维护社会公平上有天然的优势。

其次，政府在土地开发方面经验不足，而企业具有很高的操盘能力和相应的社会实施评价，企业为追求经济效益，也具有超强的学习先进案例、经验的能力。

第三，将政府行为按照国际化公司流程来运作，可以大大提高办事效率。

政企合作，能够带来“双赢”，一方面政府可以起到主导作用，最大限度的维护公众利益，另一方面，可以通过公司化的运作来解决资金链问题，实现开发的自给自足。

5.2 区域联动策略――以潍坊市为依托

目前“坊茨小镇”是基于坊子区政府来组织的，要想达到区域的统筹，还需要升级为潍坊市政府直辖的一个管理平台，成为跨区域综合城市发展目标。EOD(Ecology Oriented Development)生态导向的城市发展模式，使得宝通街以南地区成为了潍坊的绿肺和磁石点。在白浪河、坊茨小镇、大汶河国家湿地公园、峡山风景区这一条绿色轴线上，坊茨小镇恰处关键位置，决定着整条绿轴的文化层次。坊茨小镇开发定位是文化旅游型城镇，需要以潍坊、山东乃至全国为资源腹地，吸引各地游客前来游览。

5.3 在保护中求发展

作为近代潍坊优秀的工业遗产，不仅要将其作为工业文明的代表加以保护，还应将其作为城市发展的资源来经营。充分发挥文化、经济、社会效益，在对工业遗产的保护中善加利用，有机更新。引入“城市经营”理念，协调好政府、开发商与居民公众三者之间的利益，保证工业遗产物质实体的的保存，还能使其文脉很好的延续，也充分保护、利用与开发了城市资源。

同时，运用“城市经营”理念，还能积极的调动及协调起各种利益团体，结合运作模式、土地经济等方面的政策，可以使工业遗产切实得到保护，借而发挥其综合效益，复兴城镇活力，拉动经济发展。

5.5 建立铁路博物馆

对历史建筑的利用方式，改造为博物馆是较为普遍的使用方式，也是使其发挥效益的较好使用方式之一。坊子区保存有完整的历史格局和空间特征，有工业、商业、居住等种类齐全的建筑类型，应在保证其整体性的前提下全面保护。其保护模式为：现地保存型＋收集展示型的坊子胶济铁路野外博物园。

（1）现地保存型：工业遗产中具有较高价值的类型，应该现地予以保存。

德据时期的坊子火车站是整个胶济铁路中间段比较重要的站场之一，承担着车辆维修、加水、车头转向、货物中转等许多功能。现存的机车车库和机车转盘是国内仅存的蒸汽机火车修理、转向设施，具有很高的历史和技术价值。在站场旁边建设为胶济铁路博物馆的主馆，涵盖德建机车车库、机车维修车间、机务段段长办公室和德建坊子火车站票房等。应尽量保留其原真性，结合周边环境稍加维护，作为展示坊子乃至潍坊工业历史的主要地点。

（2）收集展示型：对一些具有一定价值的工业建筑，可以对其加以改造，赋予新的功能及意义。

对于现存的铁轨，借鉴中山岐江公园的更新实践，放置各类机车于铁轨上，或者将铁轨改造为特色步行绿道，作为具有工业遗迹的特色体验区，成为博物馆的亮点。

坊子站附近建筑，可以结合实际需要，改造成为铁路餐厅、铁路主题旅馆、铁路主题剧场等，而对于生产类建筑，可以加以整修，恢复其原有生产状况，建设成为铁路工业主题公园。

6 从更新走向复兴

通过对坊子镇工业遗产的具体分析研究，认识到不仅要保存期物质形态，还要使其蕴涵的文化品质得到传承。根据坊子工业遗产保存较为完整，旧城镇亟待复兴的实际，摒弃传统的集中式的就地更新，而是引入政策和实践的双重手段，全方位和可持续的处理城市问题，使坊子古镇走向经济、文化的复兴。同时，复兴更加强调自我更新，充分调动当地居民的积极性，为旧区带来活力，通过其自身的吸引力来吸引投资，而不是仅靠政府的行政干预。

随着城镇化的深入发展，很多地方会面临类似的工业区保护与发展问题。我国对建筑保护制度比较健全，而对城市更新方面则有所欠缺，尤其是工业遗产方面。本文以坊子镇为例进行工业遗产保护方面的分析，对国内其他城镇基于工业遗产利用保护的城市更新提供借鉴。

参考文献

[1] 单霁翔，工业遗产保护现状的分析与思考：关注新型文化遗产保护[J]，国际博物馆，2006 (1).

[2] 李凌岚，“城市经营”理念下的历史文化名城保护机制研究[D]，长安大学，2004.

[3] 李敏，潍坊市坊子区工业遗产的调查与保护研究[D]，青岛理工大学，2010.