探析居住区规划设计

摘要：近年来，我国的城市经济正在逐步的加快与发展，人们的生活质量水平提高了，对于居住区的要求也越来越高了。居住区是人们生活的必要场所，规划设计人员一定要认真分析规划项目特点，结合自身工作经验，设计出让人们满意和舒适的居住小区。本文以某小区的规划设计为例，通过以下几点深入对现代居住小区规划设计进行了分析与探讨。

关键词：居住区；规划设计；思路；交通系统

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

0 引言

随着当前城市建设的迅猛发展，各种各样的城市规划理念相继诞生，从以往单一的物质性规划到现在的生态城市、健康城市、园林城市等概念的提出，都从不同方面引领了不同时期的城市发展方向。居住区作为城市的组成细胞，它的规划思想对城市发展起着至关重要的作用，在物质文明迅速发展的同时，要求关注个体命运和人类内心活动的人文主义规划思想和公众参与规划的潮流，从而在社区的发展中，形成了现代城市“社区规划”的规划思想和工作方法。本文以某小区的规划设计为例，研究分析了现代居住区的规划设计，以期对今后居住区的发展以及城市的发展建设有所借鉴。

1 项目概况分析

1.1 区域位置

该规划项目位于某区域范围内，规划制定总用地面积约10.3hm2。

1.2 现状环境

规划项目的区域内水环境较为丰富，规划区内主要有两条河流贯穿，将基地分为东西两个组团，主要水系与一期规划相连，南侧即为一期住宅小区，周边1km半径范围内，现有许多居住小区和几个村子；配套设施包括综合市场、幼儿园、超市、医院等。地块西邻有一景观带，风水极佳。

该区是城市发展的重要据点。随着当地工业区的发展壮大，该地的居住将趋于饱和，因此该规划区域将会成为城市发展的重要桥头堡，而规划的小区正处于该区的最佳环境之中。

1.3 项目优势分析

根据该规划项目所在地处于商业区、文化区和生活区交汇处，其次，项目在交通上各个方向的便捷性和可达性特别强，是交通上的“黄金交叉点”；项目周边市政配套相当成熟，学校、邮局、银行、医院、饭店、电信、体育场、图书馆等近在咫尺；地块丰富的水系环境，成为打造滨水生态小区的一大亮点，为生态规划打下基础；该区本身就是城市发展的一处桥头堡，其远期规划品质定位很高。

2 规划设计的总体思路

2.1 发挥自身优势，注重空间整体连续性

项目处于商业区、文化区和生活区的交汇处，在交通高度的便捷性和可达性下，应充分发挥其中心性的优势，同时该小区南北西三面都是小区，所以在规划中地块边界三条城市道路沿路布置沿街商业建筑、商住建筑和社区服务性建筑，将居住空间围合在中间，通过南北主要出入口及西侧出入口相联系。另外充分利用现有水系资源，开发滨水景观资源，在其周边布置一部分花园洋房，提升小区品位。规划通过周边环境、小区出入口、原有水系利用等空间构成因素有机结合，增加小区整体连续性，营造出高品质高品位的新社区。

2.2 组织富有人情味的交通系统

在该小区的交通规划中，根据地块区位的分析，规划在南侧以及北侧设置两个主要出入口，在西侧考虑到配套设施的布局，布置成服务入口和停车场入口，停车场入口结合市场地下车库规划布局，在东侧由于道路级别高不宜设置入口。

规划道路分三级，主要道路、次要道路和宅间道路，主要道路为贯通东西的一条流动感极强的道路与出入口相连，连接小区各组团，车行道宽8m，两侧各有绿化带，并配以两侧错落变化的建筑，使人在行路中产生步移景异的动态景观效果；通过加强植树和绿化，把穿越小区的车行道路设计成为具有亲切家园氛围的林荫路，弱化城市道路的环境特点，强调人情味。

居住区内部规划人车部分分流，保证开敞空间的完整性和环境性，使车行可以方便抵达每户的同时，减少车行线对开敞空间整体的干扰。在交通系统规划设计中充分体现以人为本的设计理念，分级明显，架构清楚，设计富有人情味的动线交通系统。

2.3 营造开放的空间景观绿化

住宅小区的景观绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。规划中采用开放的空间景观绿化系统，注重整体性，整合广场空间、街道空间、绿地空间和建筑院落空间，充分利用现有水系资源，突出个性化的设计，组织构成小区整体的空间景观绿化模式。

在该小区的景观规划中，采用以灵动的水系为景观辐射源向周围发散，遍及整个规划区，另以广场、院落等小的开放空间景观构成整个景观规划的重要节点要素，将整个小区的景观系统化、网络化，构成绿色环抱的景观规划，获得了一种规模化效果，便于集中管理，对于生活其中的居民，不会感到平淡和缺乏变化，极大地提升了住宅生活的品质。

规划小区内的绿化以自然为主，绿化形式上有草地、灌木、乔木和垂直绿化，结合水面、室外活动场地和景观环境小品，形成多样化、多层次的丰富景观环境。整个小区内部绿化系统与开敞空间共同打造出步移景异的视觉感觉和灵动的空间活动系统，营造出一种环境宜人、层次丰富的外部空间环境。居住组团都相对独立，绿地点、线、面相结合，互相联系，形成系统。规划中结合住宅区中心会所，形成东西向的步行绿化景观轴，广场设计上运用借景、透景的设计手法，在视线上连接基地，以形成“出门见绿”的生态型人居环境。

2.4 建筑与户型

2.4.1 建筑设计

在建筑立面设计方面，吸收了一些现代建筑元素，通过创新设计，将不同性格的建筑元素和谐地融合在一起；在建筑色彩上，采用暖色系，将整个居住区营造出一种温馨和谐的氛围；在建筑形式上，采取多样性原则，建设多类型住房，如普通多层、小高层、高层以及花园洋房，通过合理规划布局，既丰富城市天际线，也满足各阶层经济水平住户需求，适应现代家庭结构多元化的情况，切实体现了人性化的规划设计。建筑形式与色彩要结合不同地段的使用功能和景观特点进行综合设计，建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格，要体现出居住社区环境设计对使用者的关怀，使生活其中的居民也有了更多的归属感和自豪感。

为了保证整个小区的采光，在满足当地日照系数标准的同时，通过建筑与建筑之间的错让使得地块内通风与采光都达到最佳效果。

2.4.2 户型设计

在户型设计上，充分考虑了当地居民的生活习惯，跃层设置露台，明卫明厨，朝南布房朝北布厨卫；户型格局方面通过科学合理的布局使其通风采光以及风水都做到最理想化；注重特色设计，设计花园式入口，富有个性，增加视觉美感和生活情趣，陶冶人们的生活情操。同时，也是对传统庭院生活文化的传承，让富有中国特色的庭院文化得到延续和升华。在户型设计方面注重多样性和变化性，满足不同居民的不同需求，充分体现人性化的宜居生活。

3 结语

本文以某小区规划设计为例，通过深入分析项目特点，从功能结构、动线交通、绿化景观、建筑户型等方面研究分析，以此探索现代居住小区规划设计理念，在规划设计中，要时刻把握住“以人为本”这条根本线，将其渗透到规划设计的各个环节，在规划设计中要全方位、多层次的综合考虑，不能片面，充分发挥利用自身的优势，并始终贯彻人性化的设计思想，只有规划设计的成果能够满足人们的需求，打动生活其中的人们，才能被大家所认可，这也是我们每一个规划设计工作者应该为之不懈奋斗的目标和理想。