王石婚变 引发地产“红颜行情”

本周万科董事长王石婚变成了最热辣的头条新闻。61岁的王石恋上31岁的80后女星田朴琣一时间吸引了无数眼球。而网络的力量发挥到极致，每天不断的爆料令围观的普罗大众过足瘾。周一网友“慈冰CAIJING”发微博称：王石与前妻王江穗的离婚手续已于年内办妥。消息一出迅即被广泛传播。周二王石与田朴琣同机照片在网络疯传，王石离婚协议书电子版也被曝光。周三更传出田朴琣已经诞下私生女，田朴琣的激情也被翻出。

但风暴眼中的当事人选择以沉默应对，万科集团相关负责人也不愿意多谈，直言，这属于老板个人隐私，对此事不了解。王石婚变对万科影响究竟有多大？业界普遍认为，影响甚微。一位不愿具名的地产板块分析师表示，以前并未做过高管绯闻和股价之间走势关系的研究。但是，他个人认为高管的婚姻状况对于企业股价影响并未有想象那么大。“我们关注企业的基本面，不关注老总的私生活，何况目前王石已经淡出万科的具体经营管理。”知名财经评论员侯宁表示，王石早就不是万科的控制人，他相当于乔布斯之于苹果，公司的价值早已被市场认定，治理架构已经很健全和现代化，所以个人事务不会对公司未来造成很大的负面效应。同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文也持同样看法：王石持有万科的股份比例很低，万科的管理规范，所以股价和企业运营管理两方面，离开王石影响不会太大，也能活。最新公布的万科三季报业绩超过预期。前9个月，万科实现营业收入461.3亿元，净利润50.8亿元，同比分别增长57.4%和41.7%。显示王石海外游学逐步“淡出”后的万科依旧保持强劲的业绩增长，龙头地位依然稳固。

绯闻间接做了“大广告”

事实上，虽然王石恋爱传言四起，万科股价却未因此而下挫，反而带火股价。在爆出王石“离婚门”当天，此前连续两个交易日下跌的股价出现反弹，随后连涨四日，涨幅累计达到4.76%。

龙头万科火了，其他地产股走势也都不错，周四，万泽股份（000534）、格力地产（600185）、宋都股份（600077）、华远地产（600743）、南国置业（002305）、顺发恒业（000631）、鲁商置业（600223）、三湘股份（000863）、珠江实业（600684）、海德股份（000567），上实发展（600748）、中航地产（000043）等12家地产股涨停。房地产走出凌厉上涨行情被业内人士戏称“红颜行情”，甚至笑称各方的关注是“给万科做了一个大广告”。行业个股普涨齐贺王石开始新生活。

业内人士指出，目前房企的经营环境明显改善，全年业绩有望保持稳步增长。今年销售回暖的局面将为明年一季度上市房企的业绩打下良好基础。数据显示，沪深两市152家上市房企前三季度共实现净利润370.08亿元，同比增长3.44%，其中第三季度净利润同比增长15.62%，业绩呈现逐季回暖态势，不少房企四季度还将迎来开竣工和结算高峰期。另外，龙头地产公司截至三季度末的预收账款锁定了2013年大部分销售收入，因此地产公司的未来增长也是比较确定的，是一直比较看好的板块。最后，人民币兑美元近期频创新高，并屡屡触及涨停价位，人民币升值的势头使得以人民币计价的资产也步入上升轨道，这无疑大大利好地产。

万科无小事，王石无小事。在地产行业，财富增长太快，社会诱惑太多，家庭变化也很普遍。王石婚变可能成为一种市场记忆，一旦其他企业家发生类似情况，王石与万科都会被反复提及。但这毕竟是王石个人私事，不应被过激的道德舆论所裹挟。总之，王石婚变无碍万科，无关行业。

王石离婚费用或达6500万元

王石离婚后，财产如何分割？律师分析表示，如果夫妻双方在离婚时有相关约定，则按照相关约定进行分割；如果没有约定，根据婚姻法规定，王石婚姻存续期间的年薪收入和所持有万科股份，包括一些不动产均属于夫妻共同财产，离婚时女方享有一半的权利。

对于王石所持有万科股份的分割，一般采取两种方式，一是经过所在股东会同意后，将王石所持有的万科股份一分为二，将其一半变更为王石妻子所有。二是通过对所持股份进行变卖、折价进行套现，以现金方式支付给女方，由于万科属于上市公司，这一方式则需要完全按照国家法律和上市公司有关规定进行依法处理。

王石早年放弃了可能获得的万科大笔股权，在2008年的股权奖励计划完成后，最新公告显示王石在万科共持股681.72万股，市值约5855万元。从2006年至今，万科给予王石的薪水大约为4215万元。网传的王石离婚协议书透露登记于夫妻双方名下的房屋共10处，其中美国1处、深圳5处、北京2处、广州1处、上海1处。王石总财富至少超过1.3亿元人民币。若仅以王石所持万科的股票和房产计算王石所要支付的离婚费用将不低于6500万元。

被忽略的形象代言

企业家代言始于王石。2001年7月，王石代言摩托罗拉手机，在国内广告界开辟了一种全新的代言形式。此后王石一发不可收拾，为多个品牌代言，经典的移动全球通“做最好的自己，我能！”这句广告词一度被很多人奉为人生格言。王石代言赶超明星，代言费高达几百万，真可谓是生财有道。王石前后为10家公司做形象代言，几千万的收入不亚于其正式收入。

商学院变身金龟婿钓场

房地产“教父”王石的婚变传闻，火了的不仅是女演员田朴珺，还有两人相识的“长江商学院”。商学院“美女学姐找富豪”模式在圈内已是公开的秘密，成功人士在EMBA班找艳遇似乎并不太难。在EMBA班的“女同学”由两种人构成，一类是难觅意中人的企业女高管，“把EMBA当做高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公”，一类则是时尚圈和娱乐圈美女，上EMBA为钓“金龟婿”，“哪个班贵就上哪个”。如今商学院变身金龟婿钓场似乎又多了佐证。