品生活,也为投资

“采菊东篱下”与“犬隐隐于市”是中国士大夫们所向往的两利-境界，也是中国人对居所的终极期盼。最近，我和老婆就打算把家搬到城边上，从大隐于市切换到采菊东篱，也把“过日子”变成“品生活”。

冒出了“非刚”需求

10年前，我结婚的时候，爸妈一下拿出10多万。几乎为我付清了房子的首付。10年来，房价虽有起起落落，可我大部分时间都心无旁骛地守着我们的小家，口子过得风平浪静，

可，老婆最近想法特别多，常常在饭桌已说东房指西屋。一天，她突然若有所思地开口说：“不能一辈子忙忙碌碌干工作，也该考虑考虑享受生活了。”

“什么?”我立刻感觉话里有话，夹菜的筷子停在半空。

老婆放下碗筷，拉了拉椅子，将身子探向我：“咱们换房吧!”

老婆从事文案策划工作，“家”在她的字典里更多强调的是生活感受，是一些“非物质”的东西。空间能够大一些，能有个小院种些花花草草，赶上阳光明媚的星期天可以把被子抱出来晒一晒，晚上带着阳光的味道睡觉……

然而，我们现在住的河东老公寓位于闹市区，周边交通很便利。人生、事业处在不同的发展期，对于自己居所的要求也是不同的。刚开始主要看重的是价廉物美，加上事业初期耐不住寂寞，希望周围环境能够带给我们激情，再者工作压力大，就更喜欢住的地力‘既方便又热闹。等过了那个阶段，就会发现当时认为是便利的东西，现在看来可能反而是个缺憾。交通便利的结果是流动人口增多，治安条件降低，当初很喜欢的热闹在现在看来则成了让人烦心的嘈杂。

后来，我们不但迎来了房价的上升期，也迎来了事业的上升期。我们被忙碌的日子绑架了，错过了春天的明媚、夏灭的斑斓、秋天的收获、冬天的温暖，日子过得充实却也麻木。直到股指走低、房价下跌、金融危机突袭……让工作的脚步逐渐放缓，也给我们松了绑。我和老婆难得有一起呆在家里的假期，终于有时间关注自己的生活了。

由于从事文案策划，老婆从北方到南方看过不少地产项目。不久前刚从杭州回来的她，被小桥流水的生活感染了。

“杭州的房子一般绿化都很好，外墙很少有乳胶漆的，我转的那几处新建楼盘，外墙颜色就像纽约高层建筑那样，深沉、气派。”老婆话锋一转，“亭台楼阁、鸟语花香，那才是生活的氛围，一回到咱家，满眼的垃圾、烟尘，反差太太，我住不下去了。”

“你呀，就是在物质中穿行，要获得穿行的自由，但又很矛盾，或者很劳累，严重需要平衡，就产生了这种物化倾向。”我举着筷子，一脸不屑地对老婆指指点点。

不过话又说回来，现在政府正在大刀阔斧地提振楼市信心，我们又难得清闲，趁这机会去看套房倒是个不错的主意。

得到我的支持，老婆异常兴奋，边刷碗边念海子的诗：“从明天起，做一个幸福的人，喂马，劈柴，周游世界；从明天起，关心粮食和蔬菜；我有一所房子，面朝大海，春暖花开……”

不是怕被忽悠

春节期间，本市部分楼盘连市，我和老婆在走亲访友的间隙看房，两不耽误。

都说楼市萧条，但在位于老城厢一处小户型的售楼中心，繁忙的景象反倒出乎我们的预料。大年初五，在朋友家吃过饭，我和老婆达到售楼处的时候已经下午3点多了，我们停留的20分钟里，前后5、6组购房者进进出出，其中许多都是一家人前呼后拥地一起来。

“目前，在售的三期住宅项目均价9800元／平方米，而去年二期项目销售均价还在13000元，平方米左右，降价近30％。”售楼员端过两杯冒着热气的茶水，茉莉花的香味扑鼻而来。

这降价力度听上去的确很诱人，也就搁现在，哪怕提前一年，甚至半年，也想都不敢想。

“大哥，您订了吗?”刚出门，一对打扮人时的情侣就跑过来攀谈。

“哦，我们就来看看。”

“是吧!别看里面的人多，买的没几个，刚才给我们介绍的售楼员也说了，大多数人都和咱一样，只看不买!”男青年煞有介事地说，“以前没有能力买老城厢的房子，现在有钱了，又怕买后降价。我看中的楼盘一期、二期已经降价了，现在不知道买了三期后会不会再降，一直不敢出手。”

的确，我和老婆也没有出手，只不过，不是不敢，而是不愿。接连看了市区的几个新楼盘，无论是社区设计还是园林景观，都跟老婆向往的那些南方项目存在一定差距，比较挑选后根本没有合心意的。

“现在开发商太功利，有丁点儿地方也要盖上房子，打着花园住宅的旗号却不见花园，只见住宅。我们就是嫌这样的房子不宜居。”老婆似乎要和一般购房者划清界线，忙着澄清。

“那倒是，要非得在小区里建一座山，种片森林的，可能吗?您哪如直接买建在山边的房子呢?”

小老弟的话虽然不中听，却在理。我和老婆还真就跑去天津的后花园蓟县看房。5年前还是遍地农田的所在，一夜之间成了投资的热土，房价也跟着水涨船高。田园风隋、休闲地产等一批新项目依仗蓟县的天然环境、清新空气以及周边旅游资源很是吸引我们。

朋友听说我们有意在蓟县购买第二套住宅，普遍认为有升值潜力，尤其是景观楼盘中少数几栋全景观的、方位好楼层佳的房子，可以比周边的房子，甚至同一小区的其他房子高出―倍多。

房子本身的确合乎心意，但回到市区，等我们冷静下来，买房的激情就消退了。看中的景观房中，别说是蓟县，就连交通相对最方便的京津新城，每天往返也要花费至少两个多小时。每周去一次，又势必得涉及打扫卫生、给小院除草等琐事，休息两天整理房间就占据一个休息日，未免有些得不偿失。

等待期守着梦想

用老婆的话说，我们的第二套房，应该是生活方式改良的最佳诠释。这需求对我们来说渐渐变得清晰：在改善型住房的社区里景观第一重要，同时也不能忽略产品、社区、户型多方面优势的综合。由于还没找到满意的房子，我们进入第二套房的等待期。

在等待期中，我们依旧从自身的要求出发积极地去了解更多的地产项目。其中。―位购置了东丽湖精装公寓的朋友聊起让她作出购房决定的那个画面时，我们也被深深地打动了：走进社区的那个秋日，大片的芦苇被夕阳染成红黄交错的色彩，路上不时见到遛狗的人，在景观带上和他们的宠物赛跑……一种慢调生活随着她的娓娓道来呈现在我们面前。

于是天津市区周边那些社区规模较大、低密度的住宅项目开始引起我和老婆的关注。比如位于津南区的红础领世郡，位于张家窝的社会山等。这些社区居住模式能让我静下心来感受生活的情趣，而目也不至于远离市区，对我们来说才是最实际的居住地点。但，现在看来，它们新城的功能还有待完善，都有着不尽如人意的地方。

朋友的msn签名一直与项目进度保持一致，从前期“东丽湖畔，万科在造一座城”，到“东丽湖・万科城华润万家店正式开业”……这些似乎与项目无关的细节时刻提醒我，梦想中的新家离成真那天的距离越来越近。

借着政府鼓励购房的契机，和我们年龄相仿的朋友中，有越来越多的人加入到选择第二套房子的队伍，其中大部分人更看好市中心的投资价值。而我们依旧坚守自己的选择。即使买景观房对我们来说终究是一种投资，那也是投资健康、投资快乐。因为。空气是无价的，环境是无价的，健康和快乐也是无价的。