借一双慧眼,让新年开“门”红

户纳东南西北财，门迎春夏秋冬福。古已有书香门第之说，新媳妇嫁到男方家里又叫进门，门在中国人心中是一户人家的代表。只有穿过一扇门才能拥有一间房，拿到了房门钥匙才算有了居所，门外风风雨雨，门内温温馨馨。迎来送往都在这门里门外，它的重要性毋庸多言。新年为你迎个开门红，本期房博士教你慧眼验房门。

住房主要有入户门和内门两类门。入户门也就是进入房屋的第一道门，也叫进户门，因为它最重要的功能是防盗，现在大家干脆就叫做防盗门了。内门则是指居室门，主要起划分空间、保护私密、隔音的作用。因两种门有不同的建筑规格和功用，验房的时候侧重点不同。

入户门――安居乐业守护神

规格有要求

在验未安装入户门的房子时，我们需要检验进房门洞的大小，其宽度、高度满足90厘米×200厘米的规格才符合标准，这保证了以后入户门的安装不会受到门洞大小的限制。

在验收入户门时，要先确认所安入户门与合同所写是否一致。然后分七步进行验收：

对于无下框的入户门，应测量门的底端与地面的距离是否符合4毫米至7毫米；

检查门框安装是否牢固，门框是否打密封胶；

观察门面是否外观平整，漆面完好无流坠；

试用门锁是否牢固，操作轻便；

检查门把手是否牢固，操作灵活；

检查门体是否有擦伤、永久性污染；

检查入户门安装是否垂直；对于防盗门一定要查看是否安装猫眼及视野的清晰度。

根据入户门的功能要求，除了普通的钢制入户门外，一些具有防盗、防火、隔音等效果的特种门受到了更多的青睐。在验收这些特种门时，你需要仔细检查产品的生产许可证、产品合格证书和性能检测报告。防盗门需要有公安部安全与警用检测中心出具的检测报告，防火门则是由国家防火建筑材料质量检验中心出具检验报告，隔音门由国家建筑科学研究院检测中心出具检测报告。入户门是一家的守护神，检验时一定要认真仔细哦。

防盗最基本

保障房屋安全的最低要求当然就是防盗。你大可感叹“门不闭户，路不拾遗”的年代不再，但更现实的做法还是把入户门的防盗级别提高一点吧。在1998年国家制定的强标GB17565-1998《防盗安全门通用技术条件》中，所有防盗门必须在门的左上角打上标有安全级别（甲、乙、丙、丁、特）防盗门的文字，并以宋体凹印形式永久固定在底槛往上1.6米处，没有级别的就是简单的钢制进户门。根据规定，防盗门的非正常开启时间，甲、乙、丙、丁四级分别为30分钟、15分钟、10分钟和6分钟，锁舌伸出的长度不低于16毫米，锁闭点数不少于8点。一般家庭用门选择丙级或者乙级就可以满足需求了。

高层防火有要求

高层楼的入户门需要特别注意防火功能，主要体现在开启方向上。一般情况下应该向外开启，但是如果住宅开门影响到公共部位的安全，那就要向里开了。验收具有防火性能的入户门时，可以向商家索要防火型式认可证书、防火检测报告、金属进户门检测报告，锁、猫眼的防火检测报告。根据材质的不同，有木质防火门、钢制防火门、钢木防火门等，你可以依据自己的喜好进行选择。国家把防火门分成了ABC三类，每一类又有甲、乙、丙几个级别的耐火时间，列出各个防火类别门的耐火时间以备比对检查。

A类防火门

又称完全隔热防火门，在规定的时间内能同时满足耐火隔热性和耐火完整性要求（在标准耐火试验条件下，建筑分隔构件当其一面受火时，能在一定时间内防止火焰和热气穿透或在背火面出现火焰的能力），耐火等级分别为0.5小时(丙级)、1.0小时(乙级)、1.5小时(甲级)和2.0小时、3.0小时。

B类防火门

又称为部分隔热防火门，其耐火隔热性要求为0.5小时，耐火完整性等级分别为1.0小时、1.5小时、2.0小时、3.0小时。

C类防火门

又称为非隔热防火门，对其耐火隔热性没有要求，在规定的耐火时间内仅满足耐火完整性的要求，耐火完整性等级分别为1.0小时、1.5小时、2.0小时、3.0小时。

隔音、保温也重要

入户门除了具有防火防盗功能外，还具备基本的隔音和保温的作用。保证入户门的密封性应检查密封胶是否完整。如果想要更好的入户门隔音效果，可以选择安装双层门。外面用防盗门，密封效果良好，有一定的隔音作用，里面最好用厚度在42毫米以上的木质门，增强隔音效果。此外，还可以在门框四周安装上密封垫，以防止噪音从缝隙“侵袭”。

内门隔音选择多

规格有要求

内门规格要求：卧室门洞的最小宽度、高度要符合90厘米×200厘米的标准，门与地面的留缝应该控制在5至8毫米。厨房门洞宽度、高度应符合80厘米×200厘米，卫生间门洞宽度、高度应符合70厘米×200厘米，而且卫生间门框与地面的间隙应符合8至12毫米。

内门的安装一定要牢固，在验门时可反复开关进行检验，门关上后不能有摇晃，门的五金件、合页、锁要齐全灵活，门框的密封条要完整以保证密封性和降低噪音。门垂直方正，不能有变形、翘曲、划痕和色差。

隔音要求与材质选择

按照国家有关规定，居室门的隔音效果要达到22至25分贝，在符合要求的前提下，内门质料的选择性很多，有实木门、实木复合门、密度板门、玻璃门等。当然它们之间也有一定的差别。

实木门和实木复合门门板中的填充物决定了隔音效果，木门中填充蜂窝状结构的纸基，门的隔音效果一般。但如果使用刨花板制作内芯的门，隔音效果就能达到32分贝。塑钢玻璃门也有自己隔音的妙方，玻璃的厚度和种类是影响隔音效果的主要因素，雕花玻璃门、双层中空玻璃门的隔音效果最好。厨房用门采光要充足，可以选用玻璃门。卫生间用门要注意防水防潮和私密性，可以选用防水的木门、玻璃门或者钢铝材质门。

内门开启方式

内门按开启方式分主要有合页门和滑轨门。合页门是转向开启，主要用于卧室门。厨房门、卫生间门和阳台门常常使用的滑轨门则是横向推拉开启，不占用空间。

验滑轨门时，需要反复推拉，保证其推拉顺畅、噪音小。特别要注意滑轮，滑轮是滑轨门的承重和活动工具，滑轮的质量决定了滑轨门的质量。目前主要有塑料滑轮、金属滑轮和玻璃纤维滑轮。其中玻璃纤维滑轮以其韧性、耐磨性、耐用和滑动的顺畅度等综合优势，最受青睐。

验房第一线

房主：入户门一定要向外开吗？

房博士王月远工程师：为保证高层和小高层建筑在发生火灾时居民能够及时有效地逃离火灾现场，国家《消防安全规范》规定：小高层和高层建筑的入户门应该遵循朝人群疏散的方向开启的原则，即这两类建筑的门应该向外开。但如果住宅开门影响到公共部位的安全，则门应该朝里开。

房主：我家的入户门正对着卫生间怎么办？

房博士王月远工程师：《住宅设计规范》 GB50096-19992003版规定，无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。入户门正对卫生间门不但影响美观，而且会给业主的日常生活带来诸多不便。在购房前应该先看设计图纸，并想好弥补措施。如可以把卫生间的门做成隐形门或者在卫生间前挂上装饰以示阻挡，在入户门处设立一个玄关也是一个不错的方法。