论高层建筑工程质量监理的实践与探索

摘要设质量控制点,是对质量进行预控的有效途经。在拟定监理工作规划时,应根据工程特点,视其重要性、复杂性、精确性、质量标准和要求、全面地、合理地选择质量控制点。结合近年来监理的高层建筑工程就施工阶段工程质量监理控制进行探讨,以期提高工程建设管理水平。

关键词控制点;沉降;裂缝;强度;措施;检查;监理

中图分类号TU97文献标识码A文章编号1673-9671-(2010)042-0069-01

1原材料控制

高层建筑工程施工所需的材料、构配件及设备品种多,数量大,它们的质量好坏及供应情况,直接影响到工程质量和工期。所以必须予以高度重视:①对所原材料必须做到“三有”:质保书、出厂合格证、有关复试报告。②审核乙方所提材料计划的准确性,设备进场计划的合理性,以及甲方供货计划的及时性。协调甲、乙方的供需矛盾。③施工阶段定期抽查,及时跟踪检查材料使用情况。④材料选用,无论属甲供或乙供。监理须积极参与,尤其是钢材、水泥,尽量说服甲方使用大厂高信誉企业的产品,以避免因材料质量问题引起的工程质量事故。

2基坑支护方案控制

高层建筑深基坑挡土支护部分不参加单位工程质量评定,设计院一般将此部分划分到设计范围以外,深基坑支护方案一般由施工单位自行设计,自行施工。而目前建筑市场领域中,各施工单位的水平参差不齐,有的为了自身施工保险,无限止地放大设计安全系数,给建设单位造成浪费:有的设计荷载取值和实际不符,尤其是小于实际荷载时,将会造成工程事故。支护系统一旦失败,处理起来造价高,难度大,并且直接影响工程工期。所以对施工单位自行设计的支护方案进行严格审核,是监理质量控制的重要内容之一。把关的手段主要是校核地面荷载的取值和计算方法。例如:如果附近建筑物是普通基础,取值时若按桩基情况,差别就相当大,很有可能出现围护桩强度不足,造成工程事故。

3地下室砼浇筑与防水控制

据统计,目前施工的地下室普遍存在渗漏水现象,所以,地下室砼浇筑就显得特别重要。如何防止地下室无渗漏水现象,必须重视如下环节:①砼浇筑前,督促施工单位出具切实可行的砼浇筑方案,并经监理审核认可。②合理设置止水钢板,逐个检查止水钢板焊缝。③对拉螺栓必须加止水环。④砼浇筑时,监理人员24小时跟踪,督促施工单位严格按照批准的方案施工。浇筑外墙时,应按照批准的施工方案从设置垂直止水钢板一端自下而上连续浇筑,并合理分层及时进行振捣密实,这是最关键的一点。⑤加强细部构造处理的质量控制。地下室变形缝、后浇带、穿墙管及墙体与底板接茬处是最容易造成地下室渗漏的重要部位。因此监理这些部位的施工质量尤为重要。⑥严格对结构表面防水涂层或卷材防水的材料、工艺操作,成品防护质量控制。

4巨箱结构转换层控制

根据结构转换层的结构自重荷载巨大,梁高板厚,结构节点复杂,砼浇筑量大,钢筋配置密度大,施工荷载大等特点,综合分析应重点设置以下质量控制点:①合理确定支撑体系方案,解决施工荷载的安全传递、支撑的稳定与结构形状的准确性。②钢筋制作、现场绑扎安装的质量是保证结构安全的重要条件。特别是梁柱节点、梁梁节点、梁柱墙节点处钢筋的质量控制点设置更为重要。③科学的确定砼浇筑方案、合理的确定施工段,正确选择砼浇筑方向及转换梁的浇筑方法,严格控制结构节点处、施工缝处、预埋件与预留洞口处等关键部位的施工质量,同样是保证结构安全的重要条件。

5柱墙梁板不同强度等级砼浇筑控制

高层建筑主体结构现浇钢筋混凝土框架芯筒剪力墙形式较为普遍。混凝土强度等级随着楼层的变化、结构空间体系中构件受力不同的变化特点,其混凝土强度等级均随之变化。如某地下3层、地上24层、裙房4层的高层建筑,地下3层～地上3层主楼范围墙柱为C60、梁板及裙房范围墙柱为C35,4～6层主楼范围墙柱为C50、梁板C35,主楼7~1l层墙柱为C50、12～22层墙柱为C40、22层以上为C30。如何控制不同标高、不同楼层、不同区域结构节点交汇处混凝土不同强度等级界面区的质量是个很麻烦的问题,稍有不慎就会造成质量隐患或浪费而增加成本。根据实践与探索,可采取下列技术措施:①根据结构平面布置,划出必须使用高强度等级混凝土的框架柱、芯筒剪力墙的范围和位置,并取得设计单位认可,以便分段分级施工。②柱梁节点不同强度等级混凝土的分界面处理:在距柱、墙边线500mm处,在框架梁或次梁内绑扎钢筋时垂直设置两层钢丝网(网眼为5×5mm),用绑扎铅丝与梁钢筋绑牢,在先浇捣柱混凝土时以阻挡混凝土的自然流淌。③先浇柱墙混凝土,后浇梁板砼;层高3.6m的柱C60混凝土分两次浇捣,第一次浇筑2/3柱高,待沉实1h左右后进行第二次浇捣,C60混凝土连续震捣密实放至柱顶,并高出楼板面200mm左右,随后浇筑梁板C35混凝土,确保后浇梁板低强度等级的混凝土不流入柱梁节点平面范围内。④上部结构混凝土浇筑的输送泵管应合理分配任务。芯筒剪力墙应专设一条输送泵管。其余泵管先就近输送高强度等级混凝土,后转换输送低强度等级砼,当再次转换输送高强度等级砼时必须保证将输送泵管内部的低强度等级砼放尽。⑤严格控制砼柱的浇捣速度和梁板平面覆盖浇捣的时间差,确保在同一截面的分界处不产生施工冷缝。合理制定商品砼搅拌、运输、输送浇筑三个环节不同强度等级砼的调度工作质量点的设置与控制。⑥砼浇捣完成后,必须加强对柱梁节点部位的自然养护,按实际情况对该表面不断进行浇水湿润,使其不会因温差和强度等级高低不一致而产生收缩裂缝。

6核心简中的楼梯控制

一般的高层建筑,在核心筒中都设有楼梯,并且多数楼梯砼标号和剪力墙砼标号差别较大,即使标号同等若不采取措施,楼梯和剪力墙同步施工难度也比较大,因为剪力墙中的混凝土从与楼梯段接缝中冒出来,在梯段上形成一大滩多余砼,所以常规施工中楼梯要滞后于剪力墙,架在剪力墙上的楼梯梁主筋只有先从剪力墙中甩出来,但施工过程中常常出现楼梯梁主筋漏甩或甩出来的钢筋标高位置不对。所以监理在进行隐蔽工程验收时,必须把预埋楼梯梁主筋作为重点检查对象。另外,我认为有一种改进措施可以克服上述矛盾,达到楼梯与剪力墙同步,即在剪力墙和梯段之间留一施工缝后浇,因为楼梯在设计上绝大多数都是按简支板计算,在剪力墙和梯段间留一施工缝并不影响楼梯的受力性能。

7商品砼楼板的表面裂缝控制控制

高层建筑楼板砼强度等级一般较高,泵送砼骨料较细,单位体积水泥用量较大,要求的流动性大,砼外加剂是泵送砼拌和物的基本组成材料。由于砼水泥用量大、塌落度大、外加剂的减水早强作用,楼板的结构厚度等原因造成砼凝结硬化时收缩应力大,表面容易产生裂缝,严重时裂缝贯通楼板截面,影响结构强度和耐久性。所以防止砼楼板裂缝是一个重要的质量控制点。根据实践和探索对于商品砼楼板的裂缝采取“二振三搓,随养护随遮盖”的技术措施,可以有效的防止收缩裂缝问题。

8沉降观测及垂直控制控制

高层建筑施工测量在国外特别重视,造价预算中专门划出一块给施工测量,而在国内对此问题的重视程度还不够。事实上,沉降观测和垂直度控制是高层建筑施工中至关重要的一环,沉降观测记录是分析地下室渗漏水最主要的依据之一,施工过程发生的不均匀沉降,若能及时的测量出来,可通过改变流水段施工顺序的办法予以纠正:垂直度控制在高层建筑中要求很高,控制办法主要有外控法和内控法两种。监理在这个控制点进行控制时,必须督促施工单位拿出切实可行的测量方案,要求并督促施工单位采用激光铅直仪内控法控制垂直度,并在实际执行过程中进行跟踪测量。

9铝合金窗及玻璃幕墙控制

高层建筑中,铝合金门窗及玻璃幕墙发生的事故率相当高,重点集中出现在渗漏水和抗风荷载不足,甚至造成安全事故。铝合金门窗及玻璃幕墙在国外已有四十多年的使用历史,在国内使用历史却比较短,我国近年来才正式颁布了正规的行业标准,这在客观上给监理工作带来了一定的难度,实践证明对如下环节控制还是有效的:①对已施工的主体结构进行复测,要求设计单位按实际尺寸微调设计。②检查窗洞能否满足铝合金窗的避雷要求,若满足不了,必须采取补救措施。③详细审查加工图、施工图,确认其细部设计能否满足使用要求。④检查所有材料、零部件是否符合有关标准,是否有出厂合格证及相关复试报告。⑤检查预埋件是否齐全,位置是否正确,必要时必须采取补救措施。⑥对影响密闭性能的结构进行严格检查。

10结束语

通过实践和探索,要做好高层建筑工程质量监理除了应注意在施工阶段监理过程中,针对不同种类的工程设置不同的质量控制点外,还应注意,监理人员一定要加强学习,努力提高自身素质。①要树立“预防为主,主动控制的思想”坚持按程序、按规范、按合同进行科学管理。②要增强设计、施工中增加科技含量的观念,不断进行知识更新,认真探索施工中的新工艺、新材料、新技术,并应用监理工作的新方法和技术手段,使工程建设质量满足设计和规范要求。