丽泽商务区:智慧与低碳共存

北京丽泽金融商务区地处北京西二环、西三环之间，是北京市三环内最后一块成规模的待开发区域。按照北京市“两城两带，六高四新”的空间产业布局，作为“四新”之一，丽泽金融商务区秉承“生态商务区、金融不夜城、立体交通网、信息高速路”的四大理念，以新兴金融业态为主体、高端商务服务为配套、绿色生态环境为依托，极力打造具有较强国际影响力、辐射力和创新力的新兴金融机构聚集区。

金融城市建设新引擎

在产业定位方面，丽泽金融商务区充分利用自身的规划亮点、区位和产业结构优势，以新兴金融产业为龙头，大力发展金融信息、金融文化、金融服务产业，构建独具特色和优势的金融服务产业体系，吸引新兴的、创新的境内外机构和企业落户，推动北京经济总量增长。未来5年，丽泽金融商务区将着力瞄准京外银行在京设立的第二总部、功能性总部和特色专营机构，国内外保险机构在京设立的集团总部、业务总部和功能性中心，外资股权投资机构在京设立的管理公司，以及大型企业财务公司、汽车金融公司、货币经纪公司、债券承销业务的功能性总部，以此不断提高自身的竞争力和影响力，成为首都建设有国际影响力金融中心城市的新引擎。

城市规划方面，2009年丽泽金融商务区开展了国际方案征集工作，评选出了“天赋丽泽”和“北京金融产业第三极”两个优胜方案。2010年1月，北京市政府召开专题会审议通过了丽泽提出的综合方案，明确了商务区用地布局、市政交通、地下空间、城市设计等方面的总体原则。之后，丽泽金融商务区依托市规划委搭建的两个技术支撑平台，先后聘请了国内外20多家知名设计机构的近百名专家，经过方案征集、深化、综合3个阶段的筹备，共开展了31项研究工作。截至目前，丽泽金融商务区已形成了一整套理念先进、特色鲜明、优势明显的规划体系，并荣获“国家级智慧城市试点”、“北京信息化基础设施提升综合示范区”和“北京市绿色生态试点区”等称号。

招商引资方面，近年来，丽泽金融商务区经济指标增长强劲，引进金融机构的品质不断提升。截止到2015年8月，丽泽实现全口径税收26.5亿元，同比增长104.4%；实现留区税收7.8亿元，同比增长76.5%，其中金融业实现留区税收7.3亿元，同比增长117.4%。2015年引进的60家企业中，金融类机构51家，注册资本亿元以上企业28家，其中金融类24家，注册资本金超过140亿元。截至目前，丽泽金融商务区累计引进企业391家，注册资本金超过2400亿元，其中亿元以上企业167家。引进企业中，金融类企业占80%以上，包括证券类、保险类、财务公司类、股权投资类、小贷融担类等新兴金融机构，涵盖了中国证券金融公司等大型金融机构、建信股权基金等新兴金融机构、新华社金融信息交易所等金融要素市场、基金业协会等全国性金融行业协会以及中国铁物等大型央企总部5类机构，产业聚集效应及对周边区域的带动和辐射作用越发明显。

在市政建设方面，目前，丽泽金融商务区智慧清洁能源项目和高可靠性智能电网项目已开工建设；智慧丽泽项目正在根据国家智慧城市建设任务书要求，开展顶层设计工作，并先期启动通信管道等硬件基础设施建设；绿色低碳项目已开始逐步落实，重点是督促各二级地块落实低碳生态约定书的各项建设要求；同时，在国际方案征集的基础上，丽泽绿地总体规划已编制完成，并获得北京市园林局正式批复。

智慧与绿色典范

本着“以人为本，务实推进；因地制宜，科学有序；市场为主，协同创新；可管可控，确保安全”的原则，丽泽金融商务区逐步推进各项工作。当前“智慧丽泽”建设规划共分为4层15项，一方面在商务区各类市政设施布放智能感知终端，形成感知层；另一方面，建设网络基础设施，形成智慧城市的基础层，这也是智慧城市建设的必要条件。在此基础之上，形成包括城市公共信息平台、城市公共基础数据库、智慧丽泽规范体系在内的智慧城市支撑层，最终，实现以城市运营管理中心为核心的智慧城市应用层指标建设，其中包含绿色生态精细化管理平台、数字化城市管理系统、综合安保平台、智能交通系统、园区金融产品综合交易平台、地下环廊及地下城市综合体、智慧支付平台、智慧物业、智能电网、集中供冷等智慧应用。

通过智慧城市建设，丽泽金融商务区在政府行政管理效率、行业管理质量、专业服务水平、环境改善成效、社会治理成果与公众服务改善等方面，得到了有效提高。同时，丽泽金融商务区还围绕城市建设与管理等各个方面提供个性化定制服务，商务区内的各类人士在办公、生活、休闲的同时，将随时随地享受到高品质的5A级通信服务，入驻企业将享受到多家运营商提供的千兆光纤入楼、百兆光纤入户、高速无线接入网服务等。此外，丽泽金融商务区还为企业提供服务器存储专享空间、办公软件云端集成及定制化数据服务等多类别增值服务。

绿色生态建设方面，丽泽金融商务区绿地面积达3000余亩，城市建设用地和绿化用地比例超过1 1，80余栋新建建筑被6条绿带环绕，近5公里长的莲花河、丰草河蜿蜒其中。在保留和完善的基础上，丽泽金融商务区还大力倡导低碳生产、低碳消费、低碳生活的绿色发展理念，利用太阳能、冷热联供、雨水收集、污水处理、生态循环系统等先进技术，减少商务区的碳排放量和碳足迹。同时，倡导绿色行为，打造15分钟服务商圈，提升商务区环境品质；区域内建造4座集中制冷站，为商务区360万平方米的楼宇提供集中供冷；80余栋新建建筑将全部按照绿色低碳指标进行建设。“窗外有怡人的空气，屋内有充足的自然光照和洁净的新风，畅游于下凹式绿地之上，漫步于林荫之中，充分享受阳光雨露，这些都将在丽泽金融商务区中切身感受到。丽泽将成为低碳生态区域的样板和典范。”丽泽金融商务区负责人说道。