IDC机房工程造价研究

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IDC机房工程造价研究

[摘 要]随着我国互联网产业的飞速发展,IDC机房由于其作为为集中式存储、处理和发送数据的设备提供运行维护的设施以及相关的服务体系的基础,而使得需求连年增加。当前由于对造价的分析、控制不足,造成很多IDC机房工程在建设工程中存在着造价过高等突出问题,而如何才能有效控制这些问题,降低企业的投入成本,获取更好的利润,是本文主要研究的内容。

[关键词]IDC机房工程;造价;控制措施

中图分类号:F284 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)24-0223-01

引言

IDC是互联网数据中心(Internet Data Center)的缩写,是以互联网为基础为集中式存储、处理和发送数据的设备提供运行维护的设施以及相关的服务体系。随着当前互联网产业规模的急剧扩大,IDC机房作为重要的业务服务中心,提供涵盖主机托管、虚拟主机业务、数据存储服务等许多丰富和可靠的网络资源。其作为数据中心的基础设施要提供24小时不间断的连续运转,重要性不言而喻。不过需要指出的是,当前IDC机房工程在建设过程中,存在着资源严重浪费、造价过高等一系列问题,究其原因,是甲方在没有很好的考虑IDC机房建设的基本需求、预期目标、盲目投资等方面造成的。基于此,为了有效管控IDC机房工程的成本造价,本文提出了一系列行之有效的措施,以为相关的理论和实践提供参考。

一、IDC机房工程概述

1、IDC机房建设目标

IDC机房在建设的过程中,首先要对其建设目标及需求进行考虑,才可以更好地对工程造价进行控制。由于IDC机房和其他机房不同,其在数据量、存储容量、处理能力方面都有着更高的要求,在建设时需要重点考虑。具体来说,主要体现在安全实用性原则、灵活标准性原则以及先进经济性原则等三方面。

(1)安全实用

在建设IDC机房时,安全是第一目标,防水、防潮、配电和空调等方面都要达到相应的设计、施工标准。在安全的基础上还要注重实用性的原则,积极采用成熟的技术和系统。设计方面要有超前性和高可靠性,在达到国家相关的IDC机房设计标准的同时还要运用高科技,使IDC机房能够物尽其用。

(2)灵活标准

IDC机房设计要预留出灵活的扩展空间,其整个空间要留有一定余地,为以后增容扩容做好前期工作。IDC机房的结构设计要以国家和国际的有关规定作为参照,包括机房中的各种建筑标准、电配标准、空调标准等都要灵活设计,方便以后开展工作。

(3)先进经济

在设计IDC机房时除了考虑实用、性能和灵活外,还要在机房功能齐备的基础上考虑机房的设备要先进,要体现国际最高的设计水平。在兼顾先进性的同时不能浪费,还要考虑建设IDC机房的材料、设备的性价比,注意调研,挑选市面上价廉物美、性能合适的材料和设备使设计的成本在保证使用功能的同时也达到了节约的目标。

2、IDC机房工程造价概述

对IDC机房的建设工程是一个综合性的项目,涉及到装修等多个范畴,包括工艺规划、布线消防、照明监控等。而且这些在机房工程中都是互相联系的整体,不能独立分开。同时,IDC机房在建设过程中还包含业主、咨询单位、设计单位、监理单位、施工单位、设备供应单位和招投标等多个单位的配合,因此,对IDC机房工程造价的分析,要充分对它们进行考虑。

二、加强IDC机房工程造价的措施分析

上文已经指出,IDC机房的有效合理造价对提升机房性价比具有重要作用,笔者结合工程实践经验,对加强IDC机房工程全过程造价控制的有效措施进行了探讨。

(1)IDC机房工程的可行性分析

对IDC机房工程的可行性研究需要在工程实施的投资决策阶段进行,是对即将建设的机房项目进行全面的技术经济分析论证。这一过程对机房造价也具有重要的影响,其主要内容包含机房业务的市场调查分析、建设方案的比较、投入资金的估测、财务评价以及风险分析等方面。要遵从着技术上的先进实用原则、经济上节约盈利原则,从而为投资决策提供全面、客观的参考。一个好的可行性分析报告,可以为后期项目实施过程中的初步设计、机房建设项目组织实施以及合同执行、项目后评价等提供重要的依据。

(2)限额设计

限额设计是建设工程中有效控制成本支出,合理使用建设资金的重要措施,因此,在IDC机房工程中也可以发挥出重要作用。限额设计是在实事求是,精心设计并保证设计科学性的前提下,运用投资分解和工程量控制等方法,实现对投资限额的控制与管理,同时也实现了对设计规模、设计标准、工程量与各项技术经济指标等各个方面的控制。因此,在对IDC机房的限额设计中,如何选取并优化IDC机房设计方案是重中之重,具体来说,要在满足机房功能等设计要求的基础上选取经济成本最省,而效益又最好的设计方案。

(3)工程招标管管理

招投标是以工程设计、施工或以工程所需的物资、设备、建筑材料等为对象,在招标人和若干个投标人之间进行的招标投标活动。实际上,招投标是一种实质上的市场竞争行为。由于在工程招投标的过程中,可以按照市场竞争规律选取出满足工程质量要求而又能降低成本的设计施工方案,因为可以在IDC机房工程建设中引入。通过对IDC机房中引入招投标,可以选择出优秀的机房施工、设计和监理单位以及机房存储设备、服务器等材料设备的供应商。这种使相关企业以合理的价格来获取机房工程项目,可以保证机房资金的合理投入使用,维护机房投资者的利益。不仅合理有效缩短了工期,而且可以有效降低IDC工程造价。

(4)合同管理

合同管理的目的,就是保证承包商全面地、有秩序地完成合同规定的责任和义务,它是承包工程项目管理的核心和灵魂。合同管理不能单独进行拆分,而应该全过程都要系统、动态地进行。在IDC机房工程实施的全过程中,从洽谈、草拟、签订、生效以及失效等都要引起重视,其对工程造价的控制具有重要的意义。所谓系统性,就是对合同的管理要全面,不能有所偏颇。而动态性,就是要对合同条款的任何更改、补充等都要时刻监督其情况变化,尤其是对涉及到造价变动的部分。

总之,只有在IDC机房工程实施的全过程采用合理有效的造价控制措施和方法来层层把控,才能有效保证机房造价不会突破投资的限额设计,达到机房工程造价控制的预期目标。

三、结语

综上所述,IDC机房由于其作为为集中式存储、处理和发送数据的设备提供运行维护的设施以及相关的服务体系的基础设施中心,其重要性不言而喻。建设一个造价更合理、性能更优、效益更好的IDC机房才是更符合IDC机房投资者的目标。在IDC机房工程的实际实施中,不仅要做好项目投资决策阶段的可行性分析、限额设计,还要对招投标和合同管理提起重视,这样才可以对机房的造价进行层层把控,以利于预期目标的实现。

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