绿色和非绿色教育类建筑:建筑成本和建筑工期的简单比较

摘要：

绿色建筑委员会的主要目标是通过成本可控同时节约能源的绿色建筑去创造繁荣且可持续发展的未来。一些积极的措施已经被绿色建筑委员会采取，同时建筑产业为了促进可持续成本可控的建筑而实施了一些建筑实践。为了减少未来石化燃料的消耗，可持续发展在制度化的教育建筑里被大规模实施。绿色建筑被设计成减少运行成本以减少能源消耗，但是一些文献上认为绿色建筑会消耗比非绿色建筑更多的能源。在此论文中建筑成本和建筑工期的数据是从特定地区的30座绿色教育建筑和30座非绿色教育建筑中采集的。统计测试用来判定建筑成本和建筑工期是否有明显的区别，在绿色教育建筑和非绿色教育建筑之间。测试结果显示绿色建筑的成本和工期都要显著高于非绿色建筑的。这一发现有助于进一步关于建筑生命周期的研究。

关键词：

绿色建筑 非绿色建筑 建筑成本 建筑工期

1.前言

绿色教育建筑的建筑成本大概高于传统的非绿色建筑2%。然而长远的财政收益是最初投入的20倍，主要原因是相对于传统的非绿色建筑要节省30%的能源。建造一个绿色建筑不仅是节省运行成本，而且是为使用者建造了一个更加健康的环境。运行成本的节约主要体现在运行能源的节约，运行时节约用水和降低碳排放。大多数的绿色建筑不是自产能源就是使用可再生能源。

在之前的研究中，在相同规模和功能教育及办公建筑中，绿色或非绿色建筑的建筑成本和能源消耗已经做过比较。没有论文研究建设工期在绿色和非绿色建筑之间的比较。去比较相同规模位于相同地理气候条件的绿色与非绿色建筑的建筑成本和建设工期是有意义的。这一地区大多数新建设的学校被建设成高效能源利用。与此同时，这些新建设的学校建筑采用了可持续发展手段，包括对阳光的高效利用，更高的空气质量和利用太阳能来供暖和驱动空调系统。

在这片论文中，新建设的学校被分类为绿色建筑，之前建设的，没有得到绿色建筑认证的被认为是非绿色建筑。本论文的目的是比较绿色建筑和非绿色建筑的建设成本和工期。

2.文献回顾

很多作者都曾指出，人们对绿色建筑成本的主要误解源于那些对绿色建筑没有经验的人。很多公司都认为，去通过绿色建筑评估是一件负担过重的挑战，主要原因是预算有限，他们把通过绿色建筑评估看成是额外的目标。通过之前的一个研究，85%的受访者相信，绿色建筑的成本要高于传统的建筑，相比之下只有1%的受访者认为绿色建筑成本低于传统建筑。研究显示：

32%的人相信他们至少要贵6%～10%。

23%的人相信他们至少要贵3%-5%。

18%的人相信他要远贵与15%

5%的人认为可能要贵2%

为了发现一种能够减少这种误解的途径，研究中建议去实施一项绿色建筑全生命周期的测试。通过借鉴之前的研究，作者实施了一系列的成本测试。另一项研究声称，通过采用一些成本降低技术，许多建筑物都成为所谓绿色建筑，即使他们的建筑预算是有限的。同时，另一项研究声称，绿色建筑在运行过程中的节约大概是70美元每平方尺，是初始投资成本的20多倍。

关于绿色建筑的建设成本，文献综述表明，绿色建筑的建设成本要比传统建筑贵2%以上。最初的投资略高，然而绿色建筑可以提供运营过程中的成本节约，而且成本节约大约是最初投入的10倍之多。这一点可能会帮助缓解公众对绿色建筑的误解。回顾文献显示，相互矛盾的结果对于绿色建筑和非绿色建筑的不同。但是没有研究比较建设工期在其中的不同。

3.研究方法

在这篇论文中，为了得出结果，采取四个步骤。开始设立研究对象。第二步是去推导文献中提及的绿色建筑和非绿色建筑的建筑成本和建设工期。这个步骤之后是从特定地区的学校收集数据。最后一步是统计分析以得到结果。

在这篇论文中有两个假设：

1.绿色建筑的平均建筑成本要高于非绿色建筑的平均建筑成本。

2.绿色建筑的平均建设工期要高于非绿色建筑的平均建设工期。

4.数据采集

选定的地区不仅有绿色建筑还有非绿色建筑，其中有小学初中高中大学。这些数据包括建筑成本，建设工期和建设年份。其中41座学校的数据是由该地区的建筑部门网站提供的。

5.数据分析

采集到的都是数字形式数据。建筑成本用美元计，建设工期用天数计。为了进行统计分析，所有的数据必须标准化转化为2010年的标准，最后输入为电子表格。由于学校建筑基本都建设于不同的年份，所以我们要将其转化为2010年的指标。（图1）

调整后建筑成本=建筑成本×（2010指数/建设当年指数）

建筑成本调整为当年之后，单位建筑成本就是：

单位调整后建筑成本=调整后建筑成本/建筑面积

建设工期为：

每1000平方尺的建设速度=建设工期/1000平方尺的建筑面积

6.描述性统计资料

每平方尺建筑成本的描述性统计资料在下面表格之中，结果显示绿色建筑调整后建筑成本的平均值，中值和标准差都要高于非绿色建筑。每平方尺调整后建筑成本的平均值，中值和标准差分别为363.12美元，363.82美元和96.37美元。对比来看非绿色建筑的为258.22美元，237.06美元和135.21美元。但是绿色建筑的标准差要低于非绿色建筑的。（图2）

每一千平方尺建筑工期的描述性统计资料在下面表格之中，结果显示每一千平方尺的绿色教育建筑的建筑工期平均值，中值和标准差都要大于非绿色教育建筑。每一千平方尺的建筑工期标准差绿色教育建筑和非绿色教育建筑是相似的。（图3）

图4以柱状图的形式对比了绿色教育建筑和非绿色教育建筑的建筑成本，如图显示每平方尺的平均建筑成本绿色建筑要高于非绿色建筑。

图5以柱状图的形式对比了绿色教育建筑和非绿色教育建筑每千平方尺的建筑工期，如图显示每千平方尺的平均建筑工期绿色建筑要高于非绿色建筑。

7.研究的限制

本研究是局限于某一特定地区的，但是其他地区的建筑数据并没有被包括在其中。

8.结论和建议

研究结果显示，绿色学校建筑的平均建筑成本是363.12美元，而非绿色学校建筑的建筑成本是258.22美元。相比之下绿色学校建筑的建筑成本要比非绿色学校建筑高46%。

相似的，绿色学校建筑每千平方尺的建筑工期是4.19天，而非绿色学校建筑每干平方尺的建筑工期是3 49天。相比之下绿色学校建筑建筑工期要比非绿色学校建筑多20.1%。

9.以下是一些建议给将来的研究：

此次研究的数据是从30个绿色学校建筑和30个非绿色学校建筑中搜集的，为了证实假设，期待一个包含更多实验样本的研究。

进一步的研究应该着眼于考虑建筑成本中应包括建筑过程中的失败或者修改方案，这样会有利于更清晰地看待绿色建筑和非绿色建筑的建筑成本。修改方案毫无疑问会增加很多建筑成本。

最后，设计费用和建筑机械成本应该被计算在内。这件事会帮助人们了解绿色建筑是否贵于非绿色建筑。

另外建筑整个生命周期的经营状况应该被记录下来，看看绿色建筑所节约下来的能源能否盖过最开始的投资。

这篇论文的主要意义在于绿色学校建筑的目的不能只是节省能源，还包括不能增加建筑成本和建筑工期。这篇论文中并没有定义影响建筑成本和建筑工期的参数。而且，建筑的拥有者应该知道不值得为了节省能源来增加建筑成本和建筑工期。