幕墙装饰工程预算的编制及问题的探讨

装饰工程是对建筑工程及其外表乃至周围环境的实施美化和修饰的工序，也亦是最后一道工序。其施工的难易程度，工序的多寡，艺术性的强弱；使用装饰材料的高档与否，工程造价的高与低，与设计者及业主对该工程装饰效果的追求的不同而有极大的差异。

幕墙装饰预算是对工程项目中幕墙部分在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对本项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。

编制装饰工程预算就是促进装饰工程的不断完善，做到工程有的放矢，合理投资，使投资方和施工方共同恪守工程预算合同共同完成工程项目。

一、幕墙装饰工程施工图预算与施工预算

1、施工图预算

幕墙装饰工程施工图预算是在施工图设计阶段，在设计概算的控制下根据设计施工图纸，按照国家、地区或行业统一规定的各专业工程工程量计算规则计算、统计工程量，并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法对工程造价的影响，依据现行预算定额、单位估价表或计价表、市场人、材、机价格及各种费用定额等有关资料确定的单位工程、单项工程及建设项目工程造价的经济文件，是明确装饰工程造价的基础文件。

2、施工预算

施工预算是施工企业（单位）为了加强施工企业内部的管理和经济核算，节约人工、材料、机械使用，在施工图设计的监督控制下，进行工料分析，计算出工程所需的人工，材料、机械工具等的需要量施工预算也是根据施工图方案和劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用编制而成的。

二、影响幕墙装饰工程预算的因素

1、人工费高

装饰工程与土建工程不同，其施工内容复杂，艺术性强，工艺多样，对工人的专业技术水平较高，专业性强，专业分工细致。从事装饰工程的工人基本上以技术工人为主。因此，装饰工人的人工费较高，通常比正常土建工程人工工日单价高约50%～100% 。

2、装饰材料种类多，材料施工中合理损耗量大

众所周知，装饰材料日新月异，其品种，型号，规格繁多，而且大多数材料不但只为定尺产品，而且都有易碎/易裂，易损坏的特点。故此，装饰工程所使用的材料的施工损耗率较大。

3、装饰工程的材料及产品保护要求严。

由于装饰工程是装点建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工过程中存在土建/水电安装，电梯安装，煤气安装，智能系统安装等的专业工种交叉作业，从而显得对装饰工程已完工产品的保护尤为重要。另外一方面，某些装饰面料具有价值高/易碎/易裂，易弯曲等的特点，故此，必须对这部分材料实施严格的保护。不然，便会使材料损坏，造成不必要的浪费。

4 预算管理缺乏建设项目全过程综合管理意识

我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模， 缺乏建设项目全过程综合管理的意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通，工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到预算，但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段，或者由于资金短缺，或者成本管理不严，导致投资管理失控，工程不能按期完成。同时由于贷款利息不断增加，致使原本紧缺的资金在恶性循环中运行， 给企业、金融机构和国家都带来了巨大的损失。

三、预算过程中应注意的问题

1、要有明确、简捷的计算顺序

由于幕墙工程的装饰造型各异，在计算工程量时采用手算的方法更能保证计算的准确性，因此在计算过程中要有明确、简捷的计算顺序，先将各个幕墙形式进行分类，然后用先下到上、层层推进、逐项歼灭方法计算。按照建筑物由下到上的顺序，先计算一层装饰部分（如门、玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙等），将各个分部分项的工程量用表格的形式进行分类统计，便于汇总时引用，以收到一次计算，多次使用的效果。其次计算第二层（如雨蓬等），由底层到顶层依次计算分部工程量，采用按顺序、按图纸逐张计算。便于做到不漏缺、不重复。

2、合理的清单选项

装饰工程的报价必须采用适合于装饰工程特点的特殊方法，即按实际情况编制工图预算的方法，在编制幕墙装饰工程的报价时，多数采用清单的方式进行报价。目前，我国常用的综合单价有两类：全费用综合单价和规费、税金除外综合单价。

全费用综合单价是指其综合的单价内容包括直接工程费、间接费、利润、税金在内的全部费用；

规费、税金除外综合单价（也可称不完全综合单价）是指其综合的单价内容包括直接工程费（人、材、机）、管理费、利润和风险，不包括规费、税金，也即《建设工程工程量清单计价规范》中定义的综合单价。

（1）全费用综合单价法

分部分项工程全费用单价的确定根据各分部分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母C代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。

第一种情况：当C>C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费，直接工程费加间接费为基数计算该分项的利润。

第二种情况：当C

第三种情况：如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。

措施费也可按此方法生成全费用价格。

各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成分部分项公曾施工图预算价，再加上措施费用（也可计入综合单价），即可得单位工程施工图预算价。

综合单价法（全费用单价）单位工程造价计价程序

分部分项工程综合单价计算程序（全费用单价）

注：措施费也可按此方法生成全费用价格。

（2）规费、税金除外综合单价

当综合单价采用《建设工程工程量清单计价规范》中定义的综合单价时，单位工程施工图预算的计价程序为：

综合单价法（计价规范综合单价）单位工程造价计价程序

4、幕墙装饰预算全面审计

全面审计，就是根据设计图纸和"清单"及有关编制预算的依据，对被审幕墙装饰预算子项一项不漏地全部审查一遍。即对从看图纸开始到工程量计算、编制综合单价、计算费用一直计算出总价的整个过程，都要审查一遍。其优点是全面、细致，缺点是工作量大。审计一份预算，要比重新做一份预算花费的时间还要长。

总结

工程预算在施工企业管理中十分重要，在施工企业中编制准确的施工图预算是非常必要的，同时也要求我们从事预算工作人员努力学习，提高自己的业务水平，并要理论与实践相结合，认真收集和整理资料，掌握国家政策和市场信息，为祖国建设和企业腾飞做出贡献。