试析建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施

摘要：建筑施工的质量问题是工程建设中的核心性问题，建筑外墙的渗漏性同样是考核工程质量标准的众多因素之一。建筑外墙的渗漏于建筑的外观而言，影响其美观度，于人们的第一印象较差。然而，最为重要的是外墙的渗漏埋下了建筑质量的隐患，严重时会引发人们财产上的损失，甚至是生命的危险。因此，建筑外墙防渗漏的施工技术与相应的防治措施引发了当代人们的更大关注。本文主要就建筑外墙的渗漏原因、防渗漏的重要性以及相应的施工技术的防治措施进行相关论述。

关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；防治措施

建筑施工中的外墙渗漏性，是一种普遍存在的常见性质量问题。外墙是建筑物最为直观的外部展现体，渗漏的外墙体、开裂的缝隙这些施工中的质量问题，其引发的安全隐患威胁到人们的人身与财产安全。在科技不断发展的今天，建筑中的各项施工技术与原材料也在不断的提高中，为解决建筑外墙的渗漏问题创造了更为有利的条件。在日趋成熟的施工技术下，在更为严谨的管理方法中，建筑施工中的外墙渗漏问题势必将得到更为完整的解决方案。

一、建筑外墙渗漏的产生原因

在实际的建筑施工中，引发外墙渗漏的原因有很多，我们应首先了解具体是由于哪一方面的工作而引起的渗漏，有针对性地来就该问题进行相应的防渗漏技术的应用，有的放矢地来进行防治措施的实施。

（一） 外在的气候原因

这一原因是客观存在、人力所不能避免的。因为我国各地的气候差异较大，不同的自然气候对于建筑外墙的侵蚀情况各不相同。环境恶劣，风力较大的地区，其在同等条件下施工完成的建筑外墙发生渗漏、变形的情况较多。因此我们说，在建筑外墙防渗漏技术的施工应用中，不同地域的气候问题应作为众多考虑因素之一。

（二） 建筑设计不当造成的外墙渗漏

现在很多的建筑都采用了现浇方式，其最大的缺点便是易导致建筑物整体刚度过大，当外界温度超出结构的承受范围时，将引发房屋结构上的一些变化，最终导致建筑物外墙体的渗漏、裂变类的质量问题。

（三） 施工过程中造成的外墙渗漏

人们于施工过程中技术应用不够合理所导致的外墙渗漏，这其中包括施工步骤运用顺序的不合理，施工处理上不够完善，工序上出现漏洞、违规操作的情况等也都可能造成外墙体的渗漏性问题。

（四） 建筑施工中的人为因素

由于建筑业工人的整体素质较低，于施工中，很多的一线工人对于相关的技术要求存在理解上的偏差，也有些人于主观意识上没有重视各工作步骤、顺序的重要性，责任心不强，工作态度上不够认真，进而于工作中偷懒、懈怠，人为地引发外墙体渗漏的情况；还有些施工部门对于利益十分贪婪，明知不可为而为之，于施工中偷工减料，从而留下了外墙体渗漏的隐患。

（五） 建筑材料引起的建筑外墙体渗漏

在目前的建筑施工中，主要以混凝土材料为主，无论是混凝土空心砖或是混凝土块，其自身的干缩性较强，在受到一些因素的影响时，会发生变形的情况，这种现象的产生也是引起建筑外墙发生渗漏的原因之一。

（六） 建筑物自身原因所产生的渗漏

这里所指的自身原因是说，任何建筑物无论最初其所应用的技术多么合理，材料多么先进，质量完成的多么合格。其在经过数年后，于的自然环境中不断地经受着风霜雪雨的侵袭，势必会发生外墙渗漏等其他方面的问题，这是任何一种事物的自然属性、人力所不可抗拒的。

二、建筑外墙防渗漏的重要性

建筑外墙的质量是施工中的核心点，于施工的过程中，外墙的质量问题直接关系到整体施工的质量性。细微的裂缝不会影响到整体建筑物的功能性使用，但是大面积的、严重性的渗漏势必埋下了质量上的安全隐患问题。将这样的建筑物提供给广大的人们使用，是极其不负责任的，为其日后的生活带来了诸多的不便与问题，影响其正常的作息生活和身体健康，而建筑物的使用寿命势必也要比同期的其他无渗漏问题的楼宇要短。由此我们说，建筑外墙的防渗漏技术不仅仅只是影响到了楼宇的外观，其更是对于人们生活、健康身体的一种影响，广大的建筑施工人员应予以高度的重视，其重要性不可忽视。

三、建筑外墙防渗漏技术的实施措施

在多年的实际工作中，我们总结得出，若要有效地解决问题，首先要了解问题出现的关键点在那里，再有针对性地就该一问题进行解决，这样在解决问题时既快又准。

（一） 防止墙体渗漏的相应措施

1、材料选择得当

在进行墙体的砌筑时，选择适当的建筑材料来进行施工，其相关材料的抗压力要符合相关条文中规定的抗压力，同时选择专用的砂浆，以保证施工的质量，避免于施工进行中便出现开裂渗漏的情况。

2、墙体施工的要求方面

想要解决问题，就要从源头抓起，在墙体施工时便实行高标准、严要求的管理，对于任何性质的墙体都不可怠慢，保证其砂浆饱和度与缝隙填充的饱满度。墙体砌筑不可求快，要求稳，保证质量；并且，于关键部位的砌筑，一定要用专业性的材料来完成，达到防渗漏、防裂缝情况的发生。

3、加强施工过程中的检查力度并及时予以处理

墙体的砌筑选择以阶段性来完成，施工现场的管理人员应于每道工序的进行中与完成后都予以认真的检查，及时地发现问题并加以纠正，避免优于问题发现的延后，而不得不采取一些退而求其次的其他方法，来补救出现的很可能产生渗漏的问题。

4、外墙建设施工中一些细部的防渗漏处理

在围墙的施工中还存在着一些较为细致的部分，如外墙上的门窗洞口、各外墙体的交接点、墙体的底部、外墙中各管道的周边处等。我们于施工中在高质量的完成外墙整体框架施工时，对于这些细小之处亦不可忽视，同样应保证其的施工质量，以防止这些细小之处出现渗漏、裂缝的情况，万不可对于这类细微之处进行轻视。细节的把控更能体现出严格的质量标准。

结语：

建筑外墙的渗漏是施工中经常性遇到的问题，我们应于施工的过程中采用合理的防渗漏技术，采取有效的防治措施来避免、减少外墙渗漏的情况，保证施工的质量以及人们生命财产的安全。

参考文献：

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