试析房建施工中的渗漏施工技术

【摘 要】房屋建筑的防渗对于房屋的居住来说至关重要，只有充分了解造成房屋渗漏的因素，并采取相应地解决办法，才能更好地解决房屋渗漏的问题。

【关键词】房屋建筑；建筑施工；房屋渗漏；原因；技术措施

引言

建筑行业在我国获得了较大的发展，虽然这对于促进我国的城镇化有一定的帮助，但是在这个过程中还存在着一定的问题，而渗漏问题就是一个典型的代表。其发生的部位不确定，外墙、屋面、卫生间等都是其常发区域，一旦发生渗漏将对建筑物的强度以及耐久性造成很大的破坏。因此，在房屋建筑的施工过程中就要注重防渗，预防才是解决渗漏问题的根本措施。也正是基于这样的目的，笔者对房屋渗漏的主要原因进行了系统地分析，在此基础上提出了相关地解决措施，以期能够促进房屋建筑施工的高速发展。

1 房屋建筑中渗漏的常见原因

建筑项目包含了规划、设计、招投标、施工、竣工等相关环境，影响渗透的因素也在这几个环节当中。一般来说对渗漏影响比较大的，主要有以下几个方面的原因：

1.1 设计不科学 工程的设计阶段为整个工程创设了一个蓝图，如果设计中存在差错，不符合相关的规律的话，将对建筑造成根本性的影响。在现在的房屋建筑施工设计中主要存在以下几个方面的问题：

1.1.1 结构设计裂缝 整个房屋建筑是一个整体的工程，其包含很多结构，如果这些结构不能嵌合，就会产生裂缝、崩塌、开裂等后果。在进行房屋建筑的时候不能只考虑到建筑的新颖性，应该将建筑的安全性能以及施工质量放在首位，这样才能更好地满足人们的需求。

1.1.2 坡度设计渗漏 排水工程也是房屋建筑施工中的一个主要的部分，如果不能处理好排水问题，将会对整个建筑造成影响。为了达到排水效果，应该对排水坡度进行科学地测量以及设计，一般来说应该将其坡设计为 2%，这样才能达到理想的排水效果，不至于滞水，发生相关的渗漏状况。

1.1.3 材料的分析研究 在进行房屋建筑之间，需要对当地的地质条件、地理位置、交通状况、降水量等情况进行充分地了解，这样才能根据具体情况来决定选择何种材料。材料之间的配合对于建筑的结构有着重要的影响，诸如材料的自身荷载、温度变化、膨胀情况，这些方面都会导致裂缝的产生，从而造成相应的渗透。此外，对于防渗来说，防渗材料是一个主要的方面，因此在进行选择的时候应该经过仔细地测试，这样才能保证其工程的正常发挥。例如，当前房屋屋面的防水材料一般采用改良型沥青防水卷材，这种材料所使用的沥青是国产沥青，由于沥青含蜡量高、油性差，所以相对我国2O世纪50年代中前期所使用的防水材料，其耐久性差，一般只能用3～5年。因为造价低廉，所以这种材料仍然被大量用于防水工程。

1.2 施工问题 施工过程是将整个设计图纸转变为实际建筑的过程，在施工当中存在着大量的人力、物力、设备等因素，其是一个相当复杂的系统，只有加强对于施工阶段的控制，才能取得良好的防渗目的。现在的施工过程中主要存在以下方面的内容：

1.2.1 施工人员不专业 我国的建筑行业在近年来取得了很大的发展，而我国的教育的能力十分有限，并不能保证足够的人才供给，这就造成了实际参加施工建设的施工人员很大一部分缺乏必要的专业知识。也正是这种专业素质地缺乏，使得在进行相关的防水作业时，会出现一些质量问题，使得建筑难以达到相应地防渗效果。

1.2.2 技术装备落后 虽然我国的建筑行业获得了很大的发展，但是在先进技术地开发投入中却存在着很大的问题。防渗技术就是我国施工技术创新的一个欠缺的方面。除此之外，我国的施工机械设备也比较落后，这也在很大程度上影响了施工效率和施工质量，使得在进行防渗作业的时候难以达到理想的施工效果。

1.2.3 施工管理不善 施工阶段本身涉及到诸多方面的内容，如果不能对这些内容进行有效地控制的话，将造成巨大的损失。施工管理正是为了提高施工的效率，使各种资源得到充分地利用，施工有序地进行。但是在房屋建筑中往往不存在相应的施工管理，工程一经承包，分包方各行其是，现场缺乏必要的监理，这也造成了工程的质量存在很大的隐患。

2 房屋建筑防渗漏施工技术措施

在对影响房屋渗漏的主要原因进行了分析之后，我们对于房屋渗漏有了更加清晰地认识。为了保证房屋的质量，就需要解决好这些施工中存在的问题，只有这样才能保证房屋建筑的质量，使其达到良好的防渗效果。为此，笔者认为需要采取以下三个施工技术措施：

2.1 加强施工设计 为了保证良好地防渗效果，就需要我们在以下几个方面加强施工设计：

2.1.1 提高结构设计的合理性 在现在的房屋建筑中，结构设计失误会产生相应的结构裂缝，这会造成房屋的渗漏。基于此，需要作好结构设计，在进行设计的时候需要对相类的建筑资料进行必要的搜集、分析，借鉴其中合理性因素，在此基础上进行更加科学地设计，这样才能使结构设计更加科学，避免发生相应的结构裂缝。

2.1.2 规范排水坡度测量 排水不畅是导致渗漏的一个主要的问题，排水也是设计中需要考虑的一个主要的问题，为了使排水功能能够得到很好地发挥，就需要进行必要的排水坡度的测量，使其满足相应的要求，这样才能达到防渗效果。

2.1.3 综合考虑建筑因素 为了使建筑的强度以及耐久性得到相应的保障，就需要对建筑地的地理位置、交通、降水等方面的因素进行全面地分析，这样在施工中才能更好地选材，更科学地进行施工操作。

2.2 保证材料质量 材料的选择是防渗的重要方面，无论是防渗材料，还是其他涉及到防渗功能发挥的材料，都应该进行必要的把握和控制，保证材料的质量。

2.3 提高墙体砌筑施工质量 在对墙体进行相关的砌筑施工的时候，对存在的缝隙要进行严格地填充。一般来说，梁柱和砌体应该选择砂浆来进行填实。在砌砖的时候，应该将其与墙体的四周进行完好地结合，以免产生相应地缝隙。如果砌砖需要进行斜砌的话，一般采取 60 度以上的角度比较好，其存在的空隙要进行仔细地填充。

2.4 加强屋面防渗能力 屋面的防渗也是房屋防渗的一个重要的方面，面板的质量对防渗起着重要的作用，在浇筑面板的时候，应该严格遵守相关的工序，混凝土浇筑的时候，应该保持其连续性，防止出现冷缝的情况。振捣操作应该严格遵守施工工艺，防止混凝土浆溢出，避免蜂窝、露筋、麻面等现象的产生。在进行好面板的施工之后，还需要为其加筑平层以及保护层，以保证其具体良好的强度以及耐久性。此外，在进行防水层施工的时候，应该保证屋面、天沟的表面洁净、干燥，严格按照相关地施工工序进行操作。

2.5 加强外墙防渗能力 在对外墙进行防渗处理的时候，需要确保砖砌砂浆的饱和程度，只有保证其饱和程度，其防渗效果才能满足预期地要求。抹灰操作是整个房屋防渗的重要方面，为了保证其坚固程度以及耐久性，在混凝体以及砖墙之间需要利用钢丝网片进行衔接固定，抹灰时在灰中掺入一定量的建筑纤维，能够防止外墙产生裂缝。涉及到外墙渗透的方面还有很多，只有在施工中进行及时地归纳和总结，才能充分保证房屋建筑的防渗效果。

3 结语

综上所述，房屋建筑施工中的渗漏问题会直接影响到房屋的使用，本文分析了引起房屋渗漏的原因，并就此提出了相关的防止渗漏的施工技术措施，希望能够更好地保障我国房屋建筑施工的质量。

参考文献：

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