民用建筑施工中的质量问题及应对策略

摘 要：随着我国经济的快速发展，城市的建设也随之提高，居民对居住环境的要求也相应提高。而在民用建筑施工过程中，却出现许多需要解决的质量问题，不仅满足不了居民的要求标准，更出现了各种施工事故，减少了效益。所以，本文分析了民用建筑施工中的质量问题，对据此类问题提出了一系列应对策略。

关键词：民用建筑；施工；质量问题；应对策略

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.21.106

近年来我国的经济正在稳定发展，建筑行业也得到了飞速的提高。由于居民的生活质量不断提高，对居住环境的要求也随之提高，因此民用建筑施工的市场在我国有一片大好前景。但是在我国，民用建筑产业的发展仍然受施工中质量问题的限制，更为重要的是，民用建筑施工中的质量问题降低了民用建筑的安全程度，使居民的人身安全收到影响。由此，我需要在此陈述民用建筑施工中的质量问题及应对策略。

1 民用建筑中常见的质量问题

1.1 民用建筑中的屋面渗漏问题

在民用建筑中，经常发生的一种问题就是屋面的渗漏问题，也是业主和物业人员非常苦恼头痛的一种问题。这种问题不仅降低了房屋的安全程度，也很难找到补救的措施，除此之外，也使顶层住宅的销售量受到了限制。下面是几类常见的屋面渗漏原因：建筑人员在施工过程中忽视了实际排水坡度却提高住宅的外观程度，以致于雨水长期堆积。建筑人员为了节省材料费采用质量不合格的防水卷，导致屋面防水质量检测不合格。建筑人员在设计了不合适的防渗漏措施。在混凝土的内部产生了细小的空洞由于混凝土浇筑过程中水分的蒸发，这些细小的空洞就形成了渗漏的通道。

1.2 民用建筑中的施工安全问题

民用建筑施工是一种较为危险的工作，如果不仔细注意就会出现许多事故，从而造成人员的伤亡，所以解决施工过程中的安全隐患至关重要。但是很多的建筑企业为了增加自己的经济效益，减少自己的建筑成本，把建筑人员的人身安全抛之脑后，不仅没有对建筑人员进行专业的安全培训和购买相应的保险，更有甚者连必要的防护工具都没有配备完全，这大大增高了施工的安全问题。

1.3 民用建筑物资浪费的问题

在民用建筑施工过程中，建筑材料的费用一直占有很大的比例，但是建筑人员却没有对其提高重视程度，没有一套相应的科学管理制度来控制材料的采购，堆放和使用等问题，既没有相应的管理人员，也没有相应的管理制度，使材料的浪费现象尤其严重。

1.4 水泥地面起砂、开裂问题

由于水泥的强度等级不满足当前的设计要求，基层的材质不同以及在压光过程中处理不当导致了水泥的起砂开裂现象。水泥地面的起砂现象存在于各种民用建筑中，即使不会影响到安全问题，但是大大降低了民用建筑的美观，而且居民铺地板的时候也尤其困难。

2 民用建筑施工中的应对策略

2.1 屋面渗漏问题的防治措施

我们有以下几种方法来防治屋面渗漏问题：第一，建筑人员在设计过程中应该适应坡度要求，应该首先满足排水问题，不应该太注重于美观而忽略此类问题，并且在图纸中画出详细的施工过程。第二，建筑人员应该使用质量合格的防水卷材，并且为了更好的铺贴防水卷材应该减少与板的链接压力。第三，建筑人员必须选择适合现场环境和屋面的混凝土塌落角度，除此之外，也要进行及时的洒水养护来保证混凝土的湿润状态，从而增强混凝土的抗拉强度和抗裂性能。

2.2 加强民用建筑施工的安全管理

企业应当重视建筑员工的人身安全，加强施工的安全措施，安全问题是施工过程中一项大问题。首先，民用建筑施工企业应该对建筑施工人员进行相应的安全教育，使员工的安全技能得到提高。其次，民用建筑施工企业应当配备有相应的安全防护设备，以备不测。最后，民用建筑企业可以建立合格的安全管理队伍并制定相应的安全制度。

2.3 完善验收制度，加强验收工作

为了节省材料的过度消耗，提高民用建筑的质量，应当确实的完善工程验收制度，加强工程的验收工作。第一，设立相关人员来负责一个大工程的验收工作，分别对各个晓得工程项目验收审查，可以提高整体质量。第二，对各个部门进行分类的逐项验收，并对关键的部门进行多次的验收。第三，对材料的使用进行系统的验收和审查，同时检验各项材料的使用程度，防止过度消耗。第四，在一项建筑完工之后，每个施工的单位应当在检验合格之后再由工程监督部门进行质量监测。

2.4 解决水泥地面起砂开裂问题

首先，控制石子中的含泥量，使用质量合格的原材料。其次，使基层湿润和面层的厚度均匀，打扫好各类落地垃圾，使水泥地面保持平整，冲洗平整后的地面，防止基层吸收水分。然后控制压光的时间，在完成水泥抹面之前进行压光。最后定期对水泥地面进行洒水养护，使水泥地面得到有效的保养。

2.5 完善施工的技术体系，建设完整的质量数据库

施工企业应当拥有自己特定的技术体系，不应该照搬或者抄袭其他施工企业的技术体系，注重创新，完善自己的技术体系，应当加强企业管理制度和相应技术体系的适应性，可以采用有功必赏，有过必罚的制度来实现自己企业的技术管理目标。并且施工企业应该建设好自己的质量管理队伍，能更好的预防施工过程中的质量问题，建立出一个有各种质量问题特点的数据库，分门别类的存放根据不同因素导致的质量问题。

3 总结

综上所述，民用建筑施工过程中的质量问题大大限制了我国建筑产业的市场前景，影响了建筑企业和施工企业的飞速发展。所以，我们应当确保明白民用建筑过程中的各种质量问题的特点和解决方法，建立科学的质量管理体系，规范施工过程中的各个环节，采用针对性的措施解决各种质量问题，由此提高民用建筑施工企业的质量管理程度，促进我国建筑产业的蓬勃发展。

参考文献：

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[2]王红磊，黄建军.工业与民用建筑施工问题及其质量控制对策[J].江西建材，2015（01）：298-298.

[3]于庆雯.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术解析[J].科技与企业，2013（15）：169-169.

作者简介：王守洁（1985-），男，河南永城人，本科，助理职称，主要从事工业与民用建筑设计及施工技术方面工作。