南昌市批发市场现状及发展趋势分析

摘要：通过对南昌市批发市场现状调研与分析，总结出未来批发市场的发展趋势。

关键词：南昌市；批发市场；发展趋势

中图分类号：F323.7 文献标识码：A 文章编号：1672-3198(2009)24-0122-02

1　南昌市商业批发市场整体概况

近几年随着房地产商品化、产业化的全面推进，房地产业已成为国民经济新的增长点，南昌市的住宅产业呈现跳跃式发展，已完全按市场化模式启动。但这主要表现在住宅上，商业批发市场的发展仍然较为落后，主要表现在市场内部及外部环境不尽理想，配套设施不够完善，经营管理相对落后等方面，加之前几年经济发展的落后阻碍了南昌作为区域性中心城市商业大流通格局的形成，制约了商业批发市场的发展。

随着南昌市兴建“花园城市”政策的出台，市委领导班子加大了对外招商引资的力度，国内知名品牌企业如北京华联、上海华联、上海农工商、深圳天虹、大连万达等纷纷进驻，加速了大商业的发展。

2　南昌市批发市场的发展历史及趋势

(1)近几年借大搞城市商业流通的题材，南昌新批建设(或正在酝酿之中)许多新的大型综合或专业交易市场，总体商业地产供应偏大，普遍存在投资经营方向难以把握的难题。

(2)由于来自内外部各种压力，原有的综合性批发市场开始向专业市场转移(或剥离)，寻求经营门类上的专业化、集约化和现代化，以适应总体批发市场变革趋势，确保经营的持续发展。

(3)南昌的工业品批发市场缺乏产地优势，属于零售型或中转型批发市场，即便是转型也存在着门类选择和辐射区域的选择问题。

(4)从商品分类统计中可以发现，食品、烟酒、家电、医药、化工制品、建材等成交量放大，且有上升势头。

3　南昌市主要批发市场供应特征

3.1　整体状况

目前，南昌市主要的专业批发市场共十大类39家。其中建材类专业市场有7家、家俱类专业市场有5家、五金机电类4家、汽配类6家、电脑类4家、灯具类专业市场2家、服装类3家、皮具类1家、农产品类2家、家电类一家、综合类3家。南昌市房地产的大力开发带动了家居批发市场的发展，近期家居类专业市场增量较大。

3.2　供应特征

(1)市场出现龙头效应。

在经营过程中，出现了明显的中心市场带动周边市场的效应，如位居全国十大综合批发市场的洪城大市扬吸引了五华大市场、省家电市场、联信大市场及华东商贸城云集周边，人气最旺的新大地电脑城吸引了新华群电脑城在楼上楼下安营扎寨。

(2)大众消费品行业独领。

在所有的专业市场中，大众消费品专业市场做得相当强大。如洪城大市场主营日用品、食品、服饰，已经成为全国十大综合批发市场。南昌(深圳)农产品市场主营粮食、蔬菜、瓜果，经过两年的发展也已经成为江西省重点批发市场。而且辐射到全省各地市、周边省市，产生较大的影响力。

(3，专业市场优势初显。

随着消费趋势的发展，近几年出现了专业化专营市场，该类市场定位明确，发展迅速。如建材及家俱大市场，其经营总面积已在专业市场中排名前列，分别达到500000m2和200000m2。

(4)非大众消费品市场出现瓶颈。

非大众消费品市场受区域及场地影响，出现瓶颈效应。如五金机电类市场成市十多年都一直保持在300家以下。而汽配类经营户全部统计也只有300家左右的总量，而且分布在三个诺大的市场，导致三个市场都较为冷清。非大众消费品市场出现瓶颈现象，是受全国消费品特性、市场容置及经济发展状况因素的制约，加之前几年南昌作为区域性中心城市的作用并没有充分体现，故不足为怪。

4　南昌市主要批发市场经营管理现状及特点

(1)功能分区模糊性。

现有批发市场的功能分区不够明确，绝大多数都是杂乱无序。这对市场形象、物业管理带来很大问题，如五华大市场。

(2)市场规划滞后性。

现有批发市场的规划，很多未具前瞻性目光。市场内道路规划、店铺格局、仓储方面出现了车无法通行、店内拥挤、仓储较远等问题。如：洛阳路建材市场，五华大市场，万寿宫。

(3)物业管理疏忽性。

现有专业市场物业管理疏忽性比较普遍，市场中包装袋、泡沫饭盒、瓜皮果壳随处可见。一些方便客户和顾客的配套设施极度匮乏，公厕、休闲椅难觅踪迹，极大的影响了购物环境和市场形象。如洪城大市场、万寿宫、五华市场、联信大市场。

(4)自发市场的无序性。

三经路地板门框市场、叠山路机电五金市场、洛阳路机电水暖市场这些颇具规模的自发形成的市场，虽然有多年来形成的商业氛围和知名度，但受到临街条件的制约和城市规划的影响，加之自身经营管理的无序性，发展前景不容乐观。s南昌市商业批发市场未来发展态势

(1)为应对日益激烈的市场竞争，批发市场只有通过不断扩大规模、丰富经营品种来扩大商圈辐射半径，从而提升市场的竞争力。如洪城大市场、南昌深圳农产品批发市场、随联场等批发市场的不断扩建。

(2)近期五华大市场、鸿顺德国际商贸城、盛世东方、江西国际家居港、京东鹿鼎以及即将推出的金润物流等一批大型批发市场的相继涌现，导致南昌市批发市场的竞争更趋激烈，尤其是酒类、肉类、粮油、副食品、服装鞋帽、小商品等批发市场已接近或达到饱和状态。政府应对批发市场进行指导性建设，使专业市场朝着良性竞争的方向发展。

(3)将现代大型商场高雅、舒适的经营购物环境，量贩超市的服务便利条件与批发市场的商品低价位，智能化管理、新型电子商务运营模式相融合。加上统一完善的经营管理；良好的政府背景，巨大的市场规模，超前的规划设计，准确的市场定位，齐全的配套设施才是批发市场的发展趋势，进而推动南昌市整个批发市场行业从“瓶颈”走向持续发展。

(4)政府将逐步形成以现代大型综合性批发市场为龙头，以特色专业市场为基础的商品市场建设新格局作为未来几年内商品市场建设的核心工作。从批发业总体的发展趋势来看，日亦萎缩的市场必定要以连锁、配送、网上交易等现代营销方式为手段。富有区域特色、全方位、多元化的市场业态才能在未来3～5年内给南昌市商业批发市场提供一个广阔的成长空间，推动南昌市商业批发市场的发展和建设。

6　结语

纵观南昌批发市场的分布现状及未来发展格局：一方面以洪城大市场为龙头的各大综合及专业市场涵括了各门类商品，其市场容量趋于饱和，部分综合市场供应偏大，这就意味着南昌市批发市场必须从量的扩张走向质的超跃，另一方面从江西省市场贸易额调查统计来看，食品、烟酒、家电、化工制品、建材、汽车、摩托车、有色金属等行业的发展呈现明显的上升势头，我们可在上述具有市场潜质的商品门类中进行选择，同时提升竞争力，扩大目标市场辐射面，市场的建设还要朝专业化、集约化、现代化的方向发展，才能适应批发市场的变革趋势，确保经营的持续发展。