房建施工技术的优化措施分析

【摘要】我国目前的建筑技术水平还是相对低下的，许多的传统老式的现场施工方式早已不适用于新的房建施工的标准，同时也无法确保建筑物的品质。所以倘若要取得质的飞跃，就必须要对房建技术添加新的科技方式来使工程质量增强，就必须对房建技术实施优化措施，以达到技术最大化。

【关键词】房建施工；施工技术；优化措施；

市场经济的快速发展推动了建筑行业的前进，因此即对建筑行业提出了新要求，在确保施工安全稳定、施工质量的前提下，不断地提高施工的进度，提高施工的效率，使得企业的经济效益最大化。此篇文章即是针对房建施工中的关键技术进行分析，同时采取对施工技术进行优化的措施，从而提高房建施工水平。

一、增强房屋建筑品质的必要性

建筑施工中质量已经成为建筑物品质的重要环节，因此房建技术在建筑施工的实施中，确保施工的安全问题尤为的重要。施工方面的问题包含很多种，例如在施工过程中的文明，在施工生产过程中的组织与实施，对施工安全生产的管理，材料的进出场、检测，消防与卫生的管理等等。在施工过程的管理之中，保证建筑物的关键即是房建施工技术。只有确保施房建工技术的完善成熟后，才可以确保建筑产物的质量。纵使建筑产物的设计令人赏心悦目，让人在视觉上美的享受，但是最终给人们吸引力的将还是使用时的舒适安全。倘若要确保房屋建筑产物的品质，就务必要确保房建工程从图纸设计到进行施工，最后到完工验收的几个阶段中，每一个环节的品质都需要进行保证，才可以建设出性价比比较高的建筑产物质量。

而拥有核心力量的房建施工技术，承载着无比重大的任务。

二、房建施工技术的优化措施

1、对混凝土施工的技术进行优化

混凝土作为房建施工过程中的重要的原料，其发展的水平已经渐渐地成为衡量一个国家的房建水平的主要的标准之一。混凝土的施工技术也为房建施工技术的重要组成部分，在大面积混凝土进行施工的过程之中，因为混凝土之中的水泥进行水化作用时为放热的反应，是非常的复杂的，倘若反应发生所产生的的温度应力高于混凝土所可以承担的拉力的最大值得时候，混凝土将会产生裂缝。在房建的施工过程中，应该依据详细的状况与温度应力进行计算，判断是进行整浇或者是进行分段浇筑，之后依据设计出的施工具体方案分别计算与分配运输混凝土的工具、进行浇筑的设施、捣实的机械与劳动力的具体数量。

2、对模板施工技术进行优化

在对角模与平模实施的过程中，需要运用的方法即是企口连接。在进行连接的过程之中，为了能够避免上墙柱、下墙柱存在错位以及因模板的拼接松弛而产生的混凝土浆流漏的问题发生时，务必需要现场的工作人员在进行模板施工时，采用拉通线的措施，进行对墙柱模板和梁体模板的找直作业。采用找直作业的方法，可以保证在全体的梁体结构之中，起重要作用的阴阳角可以百分之百的顺直与方正。不单单如此，就梁板的位置、墙体梁柱的位子与墙体上口模板的位子来讲，以上提到的区域一样的需要采取拉通线的方法进行找直作业，其目的同样是为了确保此等区域的结构棱角的方正与顺直，从而确保建筑产物的稳定性与安全性。

3、优化防渗的技术

材料的品质以及施工的技术等许多因素都会影响房屋的防渗漏的程度，而房屋的安全性能是否高主要取决于防水工作的质量好坏。所以，对于防止房屋出现渗水的问题，需要从各个环节采取措施，在进行合理的设计后，在选材方面需要采取优质的材料，并且在施工的环节，对于相对薄弱的环节，要加强设施，以达到防渗漏的目的。

（1）优化屋面防渗漏的技术

防止屋面渗漏，需要运用一种比较创新的施工技术，施工方式需要对节点、板缝与基层进行处理，对楼屋面和裙楼的进行涂布，应注意需要进行分遍涂布，对于第一遍涂布干燥后再进行下一遍的涂布。铺设的方向需要互相垂直，最上面一层的涂层的厚度要大于lmm，涂膜的防水层需要进行多次涂布，以免出现堆积与流淌的情况。第一，对平顶屋面进行浇灌时运用结构找坡，第二，屋面的墙底部应该运用混凝土导墙的方式进行。最后，对于屋顶上的一切设施，比如电梯房、排气孔，其表面的水管连接处都需要进行防渗漏处理。

（2）优化外墙抗渗漏的技术

针对外墙防渗漏，运用加气混凝土的砖墙进行施工，即是避免抹灰层出现开裂空鼓，采用加气混凝土进行砌块墙体抹灰，在此之间要先在两种不同的材料中的夹层固定钢丝网，固定钢丝网之后再对基层进行处理，在此之后再对抹灰层进行施工。首先，外墙发生渗透一般是以毛细渗漏为主要渗漏方式。其次，提倡运用新型的保温节能的墙体材料作为外墙的材料，符合现代化的建筑设计的标准。其三，进行焊网，以避免因温度的因素导致收缩不均匀而出现开裂的现象。而针对轻质墙来讲，需要家主一层的点焊网。其四，外墙面的施工洞以及施工人孔，务必要严格遵守质量验收的要求与标准的构造详细图进行。

4、优化抗震技术

在传统概念上的建筑物抗震措施中，一般是直接增强建筑物的结构抵抗力，在建筑物中受力比较薄弱的环节，比较易被地震毁坏的环节加强所采用的材料，或是采用加厚的方式来进行抗震。这种抗震方式设计比较简单，操作起来较方便，但此种抗震方式对建筑产物整体来讲抗震效果不是特别好，并且需要投入花费较多，经济性能比较差。另外一种方式为创建出消能减震的体系，该种体系是由主体的结构与具备效能器的消能的构件所构成的，倘若发 生构件或是节点出现平移或滑落，消能器就能够发出比较强大的阻碍力来对地震所产生的能量进行消耗吸收，从而达到减震抗震的效果，增强建筑物整体抗震的能力。此种方式对于房屋建筑中尤为适合，可以提高结构的强度，减少位移。上述的抗震方式都能够达到抗震，降低地震产生的危害的目的。

5、对解决墙体裂缝技术的优化

在墙体产生裂缝时，一般是因为在混凝土施工的过程中没有做到施工标准所导致的，由于混凝土在沉降的过程中受到阻隔，因此产生了裂缝，此种裂痕出现的主要因素是因为混凝土坍落的程度过大、下沉比较高而导致的，还可能是因为模板的绑扎与模板的沉陷导致的。针对此种裂痕，应该采取的措施即为工作人员需要最大限度的对混凝土坍落度进行降低，在施工的过程中确保混凝土的均匀，并且要确保在施工的时候不能够产生过振的状况。另外，在施工的过程中，不可以随意在混凝土中注入水。在混凝土进行浇筑后，要对其进行及时的覆盖，并且要对环境的湿度增大，从而降低坍落度。

综上所述，房地产业开始渐渐地变为市场经济重要的一部分。对于每一个房建工程，最主要的一部分即为建筑产物的质量。房建工程的品质，可以为实体物的质量，也可以为工作的质量，还可以是技术水平。伴随着人们的生产活动向着多极化的方向进展，建筑工程的每一个项目的管理也将越来越繁杂，所以，要不断的对施工过程中所出现的问题进行总结分析，找出最恰当的优化方案。

作者简介：

彭卫领：学历：大学本科 职称：助理工程师 主项：施工管理与预决算