建筑工程造价中各个阶段的合理控制措施刍议

摘要：随着我国市场经济发展程度的加深，我国建筑工程企业发展中的国际化方向也越来越明显，尤其是建筑工程造价的实施，能够有力的提高建筑工程企业在市场经济中的竞争力。建筑工程造价要想取得实际效果，就应该积极的进行全面造价管理，对工程项目的不同阶段进行造价控制和管理不但有利于实现企业的经济效益，而且还会收获社会效益，实现多赢的效果。而在工程不同阶段的造价管理措施该是如何的呢？这就是本文所要探讨的主要内容。

关键词：建筑工程；造价；各个阶段；控制措施

建筑工程的造价控制只有贯穿于工程的全过程才能够实现全面控制，也才能够适应市场经济对于造价控制的要求。而工程的全过程主要包括“项目决策、工程设计、工程施工以及工程竣工”等各个阶段，因此，造价控制要求对这些阶段的内容都需要采取合理的措施进行控制。

一、工程造价控制原则概述

建筑工程造价控制并不是随意进行的，是要根据遵循一定的控制原则，只有这样造价控制效果才能达到最好。

1.重点把握设计造价

虽然说建筑工程造价控制工作是需要贯穿于工程全过程的，但是，设计阶段的造价控制会关系到日后工程施工、工程管理等各个方面的内容，在工程施工中所有的工序、材料等都是根据工程施工计划和图纸进行的，因此，把握好设计阶段的造价就能够为全面控制效果的发挥奠定坚实的基础，因此，在“设计图纸尚未交付实施之前就要把好造价管理第一关”，为日后各个阶段的造价管理工作提供便利。

2.主动控制原则

由于人们的思维观念长期保持着一种事后处理的方式，对事前和事中的控制和管理缺少主动性，也就导致了建筑工程以往的造价控制和管理中总是把工程实际表现出来的结算结果与造价控制目标进行比对，如果发现结果偏离目标才进行原因的查找和问题的解决，严重缺少预防意识。虽然说，这种控制方式效果并不差，但是被动的控制方式总是会影响造价控制实际效果的发挥。因此，我们要从预防的角度出发进行造价控制，避免问题的出现就会节省解决问题造成的资金浪费。

3.经济技术结合原则

其实经济技术结合的主要目的就是为了保证建筑工程的施工质量，工程质量对于建筑工程企业的长远发展来说要比经济效益更加重要，因此，造价控制一定要以工程质量为基础，树立“质量第一”观念，在进行一项工程项目造价控制分析时，一定要综合考虑经济和技术两种因素，从而合理选用先进的施工工艺和技术。

二、建筑工程造价中各个阶段的合理控制措施

建筑工程不同阶段所进行的造价控制措施都是不同的，所以，在工程造价过程中就需要根据建筑工程的具体阶段性质进行控制措施的选择，而具体措施如下所述。

1.决策阶段控制措施

建筑工程中的项目决策是“选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济对比及作出判断和决定的过程。”决策的正确与否不但关系到企业投资于收益，而且还关系到了整个工程的成败，因此，决策阶段的重要性不言而喻，而在决策阶段主要涉及到了以下几方面的决策内容。第一，工程项目建设规模的决策。每个工程项目对存在着一个工程规模大小的决策过程，如果所选择的工程规模过小，会导致很多建筑资源无法充分利用，造成资源浪费；而如果所选择的工程规模过大则会出现超过市场需求的状况，这样就会导致企业的经济效益无法充分实现，因此，一定要根据“市场因素，技术因素，环境因素”等科学合理的选择建筑规模，第二，建设地点的决策。在选择建设地点过程中，一定要充分考虑到资源运输状况以及当地的交通环境、地质状况等，对于造价控制而言，最好是选择交通便利或者是距离施工材料货源地较近的地方，能够节省材料运输和搬运费用。第三，技术方案决策。技术的选择时建筑工程造价中比较重要的影响因素，不但关系到建设成本还关系到了竣工后的使用成本，因此，在选择技术方案时要遵循“先进适用、安全可靠、经济合理”等原则。

2.设计阶段控制措施

设计阶段对造价控制的效果直接关系到了建筑工程造价全面控制的实现，该阶段是“成本与规模、技术与经济有机结合的过程。”工程方案的设计工作是一种事前工作，在设计中会规定工程施工的具体工序要求、材料标准、施工工艺等内容，这些都是需要大量投资的，如果发生设计变更所造成的成本增加量是非常大的，所以，方案设计时一定要把握好经济与合理的原则，要尽量细化该方面的造价工作，这样就能够为以后的造价工作打好坚实的基础。而具体的控制措施有，首先，质量第一。设计过程中要做好各方面的沟通与联系，毕竟设计方案是需要具体施工人员进行施工的，同时具体的施工状况施工人员比较熟悉和了解，要严格控制好施工图的预算，严格控制设计的变更。其次，应用招投标方式。各个设计阶段的实际设计方案都可以通过招投标的方式来完成，这样能够保证方案设计质量，而对于投标方案的选择可以从“构思的新颖性、工程质量的优劣性、投资估算的经济合理性”等方面进行评价，通过招投标方式选择设计方案，能够以最小的经济投资获得最高的设计质量。

3.施工阶段控制措施

建筑工程的施工阶段是整个工程中所消耗的时间、人力、物力、财力等最多的时候，同时，在该阶段中的工程施工程序、进度等都会对工程造价产生重要的影响。所以，“采取有效措施对工程项目施工阶段造价进行有效、合理控制，将有助于提高投资资金的有效利用，提高建筑企业的投资效益。”在施工阶段进行的造价控制工作首先要从施工管理开始，尤其是要加强对建筑工程中的重点工程和容易出现变更的工程，尽量避免出现对建筑工程造价产生不良影响。同时还要控制造价核算中所计算的工程量，对其控制的方式是需要造价控制管理人员要深入到建筑工程的内部，深入了解工程的基本施工情况，尤其是隐蔽工程量要做好记录，并及时与工程施工计划和图纸进行比对，完善各种类型的现场签证工作。在工程施工中施工材料的价格对造价的影响是非常直接的，因此施工阶段的造价控制还包括对工程施工材料的使用和采购价格等进行管理。要规范施工材料的使用情况，严格根据实际工程需要领取工程施工材料，如果有剩余材料要及时回收保管。对于工程材料的选购价格要综合考虑工程质量要求、施工工艺以及市场价格等各种因素，并深入研究市场价格变动情况，做好价格预测工作。

4.结算阶段控制措施

工程结算工作是“全面检查和考核合同执行情况及投资效益的最后环节”。而对工程造价控制的最后阶段就是工程造价审核工作，在该阶段中造价控制工作者最重要的工作就是对上报的工程量、核算方法和程序等内容进行检查复核，并与设计方案进行比对，若发现不符之处，要及时在结算中把该部分的资金扣除。同时还会要对“现场签证的真实性、工程材料付款结算、各项开支的合理性、合同中索赔是否合理”等等内容进行审查。结算阶段的工程造价控制是全面造价控制的最后一部分，一定要保证结算质量，已达到建筑工程企业进行造价控制的目的，提高企业的竞争力。

结束语：

本文主要从决策阶段控制措施；设计阶段控制措施；施工阶段控制措施；结算阶段控制措施等四个阶段方向对建筑工程各个阶段的合理造价控制措施进行了简要论述，还望在实际工作中对建筑工程造价目标的实现有所帮助。

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