建筑工程施工通病及质量方法探讨

摘要：本文就施工中时常出现的质量问题进行了深入分析，以不同方面入手，探讨如何处理施工中出现的质量通病，供大家参考。

关键词：建筑工程施工；通病；质量方法

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

近年来，随着社会的发展和生活水平的提高，人居环境质量得到了极大的提高，建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题。

1 测量放线质量通病及控制措施

1.1 在进行高程控制测量时，水准仪支架架设不稳，导致支架晃动，造成误差，甚至错误； 读数不准确；水准仪没经过校验，本身误差较大。措施： 在支设仪器支架时应选在基层比较坚硬的地方，避免摇晃；读数时应有两个人进行，一人读完，另一人进行复合，避免产生读数误差；在厂区布设控制网时，必须采用往返闭合水准测量；水准仪定期到指定部门检定、校准，防止仪器本身出现误差。

1.2 在进行平面控制测量时，没有保护好控制桩或点，导致起点错误；经纬仪或全站仪架设不准确，使仪器本身已与控制点产生偏移，造成误差。措施：对于建设单位提供的控制桩位应进行复测，复测无误后方可进行控制测量； 临时控制桩或点应进行保护， 避免碰撞使桩位或点位产生偏移，并按要求做好护桩，进行保护； 在进行细部控制测量， 架设经纬仪或全站仪支架时，认真复合， 使误差最小。

1.3 在使用钢尺进行细部测量时，钢尺没有拉直、拉平，产生读数或测量误差； 做标记用的铅笔芯过粗，在弹线时产生误差；在弹线时，两点距离过远，弹出的控制线中间产生误差；弹线时控制点与墨线不在同一位置，导致弹线偏位。措施： 钢尺测量时，将其拉直拉平， 避免误差；读数时应有两人进行，避免读数错误； 对于做标记用的铅笔芯， 应磨细，尽量避免误差； 在弹线时， 如果两点间距离超过3m时， 应在两点间再测一点， 然后再弹线， 避免误差；弹线时应注意力集中，不要使控制点与墨线偏离， 造成错误。

2 混凝土浇筑工程质量通病及控制措施

2.1 麻面：在浇筑模板时应将模板清理干净，充分润湿并满刷脱模剂； 模板接缝严密，严防漏浆；充分振捣密实，严防漏振；模板拆除时间按规范要求进行，养护及时。

2.2 露筋：混凝土浇筑前，检查钢筋位置是否正确且固定牢固；保证混凝土的保护层厚度，固定好垫块； 保证模板缝隙拼接严密，防止漏浆。混凝土浇筑时，专人检查修整钢筋，振捣密实，严防漏振；以现场同条件混凝土试块强度决定拆模时间。

2.3 蜂窝、孔洞：严格按配合比施工，确保材料计量准确，混凝土浇筑前应预填同标号减石子砂浆。混凝土浇筑时防止离析产生；派专人察看模板、支架、堵缝等情况；改进浇筑方法， 防止由于浇筑方法产生蜂窝；振捣到位；模板接缝严密，防止漏浆。

2.4 缝隙夹渣层： 控制混凝土浇筑顺序与速度，禁止随意留设施工缝；已硬化的混凝土表面要清理干净并冲水，然后平铺一层减石子砂浆；不同标号混凝土接槎处应先灌高标号混凝土。

3 屋面、楼板渗漏

3.1 现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施

3.1.1 原因分析

1）构造设计不当。为了追求建筑形式而将泛水高度过分的降低， 使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度低于下暴雨瞬时积水高度； 屋面变坡处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当，也是形成屋面渗漏的一大隐患。

2）现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当。如施工时用水量过多，混凝土在凝固水化过程中， 由于内部多余的水分蒸发后， 在混凝土中形成微小的空隙， 而混凝土体积减小产生收缩， 这些空隙连在一起便形成毛细孔隙， 成为雨水渗入的通道， 从而引发裂缝产生。

3）施工方法不当。斜屋面的坡度在30b以上时， 如仍采用板底支模法灌注，则容易造成施工质量事故， 如局部板厚不满足设计要求，致使结构出现裂缝； 钢筋配置不到位，负筋很容易被踩低，无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝； 混凝土振捣不密实，也是屋面渗漏的隐患。

3.1.2 预防措施

1）加大设计深度。目前施工图采用的是平面整体标注法标注，设计应加大设计深度，斜板边界部位， 如屋面变坡处、老虎窗与屋面交接处，虽然不是工程结构的重要部位， 但却关系到重要使用功能，设计应有上述部位的详细施工大样图。

2） 加强防渗措施。在结构层上：a. 严格按构造要求做好预留洞口边的板筋、板负筋、加强筋等钢筋的制作和安装； b.增加一定高度的与主体结构连接的配筋反口， 反口的高度为150mm～200mm， 并且与屋面的混凝土同时浇筑， 提高结构层的防水能力。在防水层施工时，要严格按屋面防水细部构造要求施工， 不仅要处理好基层，泛水以及断面变化部位的锐角都要做成圆弧，减少板的连接应力， 便于卷材铺贴；而且要做好局部附加层的施工。

3）保证钢筋混凝土屋面板的施工质量： a.提高模板质量。模板采用双面支模灌注混凝土斜板，并将模板支撑牢固，以防走模；b.保证受力钢筋的有效高度和板的厚度。

3.2 平屋面及楼层渗漏原因分析及预防措施

3.2.1 平屋面局部渗水

1）不上人屋面的上人口边渗水。主要是位置设置不当。有的上人口一侧设在屋面女儿墙边， 无形之中增加施工难度。措施建议： 上人口反口外侧面距离女儿墙内墙面的距离不应小于300mm。

2） 排风道、管周渗水。主要原因是设计不合理，管周与排风道的间距不足100mm， 给排风道、管周的砌体防护和防水层施工增加难度。措施建议： 屋面排风道边有管道的， 二者的间距要有200mm～ 250mm。

3） 水落口管周、变形缝渗水。屋面铺设保温层后，水落口管周及变形缝出现渗水的现象增加。措施建议：水落口周边的防水层要在混凝土结构层，且管周半径300mm～500mm以及变形缝附近200mm的范围内不要铺设保温层。

4 填充墙裂缝

1）施工顺序及组织不符合日砌筑高度不超过一步脚手架的规定。住宅楼的填充墙高度在2. 2m～ 2.4m之间， 一次性组砌到梁底。措施建议： 填充墙按要求应分4段组织施工， 即未搭架组砌第1段， 搭架组砌第2段，待第2段施工后7d～ 10d后施工第3段（ 填砌梁底的斜砖、顶砖），在粉刷前施工第4段（ 填塞梁底的缝隙） 。

2） 砖缝厚薄不均，多数组砌前， 没有进行施工组织设计， 未立皮数杆， 砌到哪算到哪， 以致部分填充墙墙体上方出现平砖、半砖、甚至有的还出现碎砖。

3）通缝、透缝，竖缝砂浆宽窄不一， 半砖、断砖上墙， 缝隙无砂浆。出现较多的是在加气混凝土砌块组砌的填充墙上。措施建议：a.要熟悉不同的砌体对通缝的不同规定；b. 在组砌前，除了要立皮数杆外，还要摆砖，确定每层砖的竖缝宽度后再组砌， 避免立缝出现透缝或瞎缝。

5 结束语

建筑质量问题具有复杂性、严重性、可变性和多发性等特点。因此，在施工过程中，应抓“重点部位”的质量控制，坚持精致建设，才能有效的防治建筑质量通病，创建精品工程。

参考文献：

[1] 钟智广.浅谈建筑施工中的质量管理与控制[J].陕西建筑，2009，（2）.

[2] 李晓红.建筑工程施工阶段质量管理的方法[J].建筑与文化，2011，（3） .

[3] 邱敏.试论施工项目质量管理的创新[J].浙江建筑.2009，(8).

[4] 宁连旺.浅谈建设工程项目质量管理[J].科技情报开发与经济.2011，(5).

[5] 齐正罡,宫慧君.土建工程中常见质量通病的防治与控制措施[J].黑龙江科技信息 ,2009，（19）.