建筑工程屋面防水的施工技术评析

摘要：防水施工是建筑施工中极其重要的一部分，可以有效的避免工程结构受到水的侵蚀，特别是屋面防水施工，由于其包括找平层、隔气层、保温层和使用面层，所以屋面防水施工可以看作是房屋建筑工程中极其重要的一项分部工程，所以需要在施工中对其质量进行严格控制，从而使建筑工程的使用寿命得到延长，使人们能够正常的生活，确保屋面防水性能的良好性。本文对引起屋面渗漏的原因及屋面防水施工技术进行了分析和探讨。

关键词：建筑 工程 屋面 防水 施工技术

中图分类号：TU198文献标识码： A

1 引起屋面渗漏的原因分析

1.1 设计不合理

屋面发生渗漏时其中一个非常重要的原因即是设计上的不合理性，如屋面排水坡度小、排水分布不合理、排水不畅、排水部位设计不合理、隔气、保温及找平层等存在不正确的地方等都会导致屋面发生渗漏的情况。而且在设计时还需要对其气候进行充分的考虑，因为部分地区在夏季不仅雨量多，而且暴雨冰雹等天气容易发生，而且在冬季屋面容易出现窝水和冻融的情况，所以在设计时需要对排水管道的数量、直径及防水材料进行充分的考虑，确保其能够进行畅通的排水，避免渗漏的发生。在对建筑物屋顶进行屋面防水设计时，要充分考虑建筑物的功能特点及重要程度等多个方面。由于目前防水性材料的种类很多，各种材料的适用范围和价格也各不相同。因此，在选用防水材料时和做防水设计时，在遵循适用、经济的原则下，还要结合当时当地的环境、气温、屋面坡度、防水层形式等各个方面选择合适材料，制定合理的施工方案。

1.2 施工技术较为落后

目前缺乏专业的施工队伍，参加施工的人员存在着普遍素质低的现象，这就为层面防水施工埋下了安全的隐患。同时在施工前缺乏现场配套技术、施工技术及检测质量方式的的配置，而且还存在落后的情况，不可避免的会影响到房屋防水的质量。

1.3 防水材料质量不达标

屋面施工中，无论是结构材料还是防水材料都会对屋面防水的防护作用带来影响，而且结构材料由于需要长时间的处于自然环境下，如果在施工时处理不当，则非常容易发生裂缝，一旦有雨水进入，则会引发渗漏。为了适应社会的发展、满足人们的需求，装修市场上因此出现不同价位、不同质量的防水材料，不同的材料在生活中可以发挥出不同的效果。因此，防水材料在选择方面是直接影响屋面防水效果好坏的关键因素。

1.4 管理维护不善。

工程竣工后，定期对屋面防水工程进行管理维护工作是必不可少的，因此，国家在《房屋建筑工程质量保修法》才会明确规定防水工程的保修期限为五年。然后，由于突发性的事故偏多，这种管理维护制度是满足不了居民的需求，同时不能达到及时对屋面漏水进行治理的目的。要想使这一问题得到有效的解决，只有定期合理的安排维修、维护工作，才能够使屋面的防水效果得到巩固加强，同时增加其使用的年限，减少企业的投资成本，居民的正常生活才有保障。

2 屋面防水施工技术

卷材施工作为屋面防水施工中极其重要的一部分，所以需要在工程设计、材料选择、施工技术、管理及验收等方面有效的结合起来，从而确保各个环节都能做到质量的有效控制，确保屋面的质量。

2.1 工程设计及材料选择

长期以来在建筑工程设计时，人们往往更侧重于建筑的外观、造价上，而对防水性能则不是很重视，这也是导致屋面容易发生渗漏的重要因素之一。屋面防水设计直接关系到人们的正常居住，关系到整体工程的质量，所以在设计时一定要对防水的性能进行重视，确保设计的科学性和合理性。

2.2 防水卷材材料的选择与使用

目前建筑工程施工中防水卷材的种类较多，所以在进行防水卷材选择时，则需要根据实际的建筑情况来进行，而且还要确保所选卷材符合质量与施工的具体要求。

2.3 卷材屋面防水施工中应当注意的问题

其一，在进行屋面防水施工时，要严格控制施工的规范和标准，避免施工中存在质量隐患，因为一旦施工控制不严，则会导致屋面结构层存有裂纹，这些裂缝则会导致上层的防水卷材被直接拉断，从而导致雨水进入到裂纹当中发生渗漏。其二，在进行隔热保温层处理时，由于没有严格按施工规范进行，这样则会导致保温层的效果较差，而基层长期处在这些环境下，由于有较大的温差，所以卷材容易发生裂开或是变形，这也是发生渗漏的主要因素。其三，要避免保温层、找平层或是结构层中含水量过多，这样可以有效的避免防水层有气泡的产生，避免结构有破损的情况。所以在进行保温层、找平层和结构层施工时，不仅需要保证层面的干燥性，而且还要做好排水和防潮措施。其四，在做好施工后的维护工作，屋面防水施工完成后，需要做好相关的维护工作，这样可以有效的确保建筑物的质量，使其使用寿命得到延长，而且可以使屋面防水能够正常、有序的进行运转。

3 屋面结构层施工技术

3.1 隔离层施工技术

隔离层处在防水层与结构层的中间，其设置目的是将结构层与防水里隔离开，互相不受到影响，避免防水层遭到破坏。隔离层的施工工艺有两种：一是卷材隔离层施工。在找平层上，铺一层 3mm-8mm 的干细沙滑动层，再铺一层卷材，最后使用热沥青马蹄脂胶对缝隙进行胶结，在这个过程中应当保持找平层的干燥。二是石灰粘土砂浆隔离层施工。按照石灰膏∶砂∶粘土=1：2．4：3．6 的重量比例配好原料，清扫干净基层板，并在基层板上洒水后，将配料平铺在基层板上，厚度大约在 15mm，对铺料的外表面进行压实、平整、磨光和干燥等操作以后再进行防水层施工。

屋面隔离层的施工工作，特别要注意下面几点：在基层处的涂刮处理剂的时候，要均匀并且薄，等到干燥而且不黏手的时候，才可以铺贴卷材；铺贴卷材，应该从层面的最低地方标高往上与屋脊平行进行施工，使卷材依据水流的方向搭接，屋面坡度大于10度的时候，铺贴卷材要和屋脊垂直；在铺贴的时候，先把卷材脊面的隔离纸打开，然后将卷材贴于基层表面，保持卷材自然松弛，铺贴好之后，应立刻使用平面振动器全面压实，且用橡胶榔头把垂直的部位敲实；搭接粘结卷材的时候，在压实卷材以后，先把搭接部位打开，然后用油漆刷均匀地涂刷搭接粘结剂，在将接头两粘结面揭开，等干燥片刻并且感受不到黏粘以后就可以粘合，且用橡胶榔头敲压密实，以免开裂渗水；防水层施工温度保证在5摄氏度之上。

3.2 保护层施工技术

保护层处于防水层与完成面层之间，设置的主要目的在于对防水层的保护，避免因下一道工序的施工造成对防水层的破坏。主要施工步骤为：施工前对防水层做淋水或闭水实验，试验合格后做水泥砂浆保护层施工，保护层厚度宜为 15mm～20mm。保护层完成后进行养护，并再做一次淋水或闭水实验，以确保防水层在保护层施工时未遭到破坏，再进行下道工序继续施工。

3.3 刚性防水层施工技术分析

3.3.1 技术简介。刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处，防水层应该设置间距小于 6mm 的分隔缝。分隔缝的宽度通常为 20～40mm。另外，分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙，缝隙宽度在 30mm 左右，其中镶嵌迷失材料。

3.3.2 补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中，凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又迫使混凝土产生了预压自应力，使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高，从而提升屋面的抗渗透性能。

3.3.3 现浇细石混凝土防水层施工工艺。保持隔离层表面的清洁，如果不需要设置隔离层，应当在基层上刷上素水泥浆防止双相冷拔低碳钢丝网片，网片的直径为 4mm，间距为 100－200mm，在分割处呈间断状态；混凝土浇筑工作应当按照顺序进行，浇筑顺序为:先远后近，先高后低，此过程不应留下缝隙，保持防水层的厚度在40mm 以上；初凝结束以后，应当尽快设置一处分隔缝隔板，对于破损处及时修整。

4 结束语

建筑屋面在长期的使用过程中，需要做好维护和检修工作，及地对屋面防水层进行检查，避免发生局部受潮及积水的情况，对于屋面顶部冬季的积雪要及时进行打扫，而且在使用过程中还要做好监管工作，避免其屋面防水层受到外部因素的破坏，定期对其进行保养，防止屋面防水层发生老化的情况，有效的发挥层面挥水层的使用功能，确保其寿命的延长。

参考文献

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