新时期建筑工程造价论文

一、新时期建筑工程造价研究的重要意义

怎样在保障质量的前提情况下，进行有效又高质量的造价调控，是建筑工程中十分重要的问题，虽然说社会经济在不断的发展,连带着物价及工人工资等也在不断的增加，以及社会发展的各个因素等造就了建筑工程方面的造价也在呈直线状态一直上升，超出预算、估算偏低、决算超预算等现象一直有增无减,对建筑工程投资项目的效益管理存在着很大的困扰和难度，单纯因为造价问题就严重影响了整个建筑施工工程的建设和发展。工程造价管理作为建筑施工企业成本管理的基础,是一个十分重要的因素不容忽视，针对这样的情况,越来越多的企业认识到了建筑工程造价管理控制对于企业生存发展的作用，如何有效实施对于企业经济效益的提升是十分重要且有意义的课题。

二、新时期建筑工程造价中的问题所在

（一）管理意识落后，造价控制被动

目前的建筑企业往往对科学的管理有待欠缺，这就造成对工程的造价方面有所忽视，没有真正意识到在工程施工过程中，成本的损耗将会对整个工程带来多么大的问题，再有在做工程预算时对一些实际情况估计不足，这就造成在施工过程中，对造价问题的控制十分的被动，严重是甚至在整个工程竣工结算时与实际的工程预算出现十分大的偏差，以致脱节。

（二）工程造价管理机构与控制体系有待进一步健全和完善

虽然现今国内各个地域都已经成立了相关的工程造价管理部门，但是在具体职责和工作实施上还没有真正的落实到实处，其操作功能并没有得到真正的发挥和执行，实际工作中的管理职能与服务职能相反。除工程管理部门，越来越多的银行等金融机构也在渐渐的参与到工程造价管理的行列，与工程管理部门之间对于造价问题产生了彼此的推诿，而往往忽略了造价因素是属于工程技术部门的主要因素，只是单纯局限于形式，根本起不到真正控制建筑工程造价的作用。

（三）建筑工程造价管理信息相对落后

目前工程造价的确定主要以定额为依据,定额单价又是从人工、材料、机械等方面的价格进行统计的基础。虽然各地造价管理部门也会某些物料等的调整系数，但毕竟工程建筑造价系统并不完善，还是处于相对落后的阶段，其开发和运用还比较雏形，不够成熟，这就造成建筑业的一些最新信息化模式和一些重要的决策程序、管理架构等量化程度整体偏低，以致工程资料的收集、分析、统计等数据相对缺乏和一些重要资源的流失和浪费等，使建筑工程项目缺乏相应的参考依据。

三、新时期建筑工程造价管理完善性策略分析

（一）改变管理方式，加快管理理念的转化

首先要树立去国际化的新意识，认清发展的新趋势，真正做到思想方法的转化,使其在转化的过程中，不断的补充能量，强化自己，做到自立自强、公正公平、保质保量、注重人才发展等理念。随着社会主义市场经济体制的不断完善和发展，我国相关的造价管理体制应该进行一定的转变管理职能，使其在市场经济调控的趋势下适应建筑行业的发展，按市场需求投资建设。为了使建设项目投资发挥更大的效益,客观上要求业主按市场规律择优选择承建人,并为自己的认可选择权承担相应的责任和风险，通过双向性的市场制衡权力是公平竞争的意义得到最大化发展。

（二）现行工程造价计价依据有待完善

现行工程造价计价依据及计价办法需要不断的完善，真正市场化的价格机制是通过价值规律来起作用的,我国经济体制的改革是以市场为取向的,对于工程造价的确定不可能游离于经济体制改革之外,价值规律一直在潜意识地调节着建设市场的供给与需求。工程价格若真正实现市场化,也许会出现自发地调节建筑市场的供求的局面，或者可能通过企业成长与破产的形式来维持市场平衡，因此,建筑工程造价的管理必须严格遵循市场的取向,按照市场经济的客观规律,建立以市场为主的工程价格的机制。

（三）积极推行工程量清单报价

我国的建筑市场各方的行为还不规范,处在发育和逐步完善的阶段,相关的工程担保制度也不够完善，尽管有一定的关于招投标法和质量管理条例的明确规定，但是由于企业的个别成本的涵义目前没有一个完整的规范,这就造成国内多数的施工企业没有自己统一系统的报价资料，和一些相关的材料库等，只能在此情况下按照国家惯例的实行工程量清单报价,想以最低的报价获得中标可能性是十分低的几率，这就对工程的施工项目造成一定的暗箱操作严重者甚至影响整个工程的质量等。因此,工程量清单报价要结合我国的实际情况,由国家根据统一的工程量计算规格、项目划分、计价方法等进行统一的管理和制定，以及各省、市制订适合本地实际情况的标准和计价方法,逐步推行工程量清单报价的招投标方式。

（四）建立有形工程造价咨询市场,规范管理市场

由于目前的监管部门还是存在一定的局限性，还是靠各项政策法规的实施在管理部门的管理和咨询单位的自律，难以真实的实现规范管理。因此,除国家规定的某些政府政府造价管理体制部门全方位参与管理外,其余与工程造价有关的业务咨询市场全力配合,使工程造价管理机制发挥最大力度。政府代表的监力度和范围将得到进一步的扩大,从而形成一种全新的监管机制,对于建筑项目造价控制管理问题，真正起到公平、公正、透明、合理的作用，为相关工程造价咨询单位提供一个好的竞争环境，规范管理市场。

四、结束语

总而言之，新时期我国经济有了长足的进步和发展，人民生活水平不断提高，随之而来的是建筑事业的辉煌春天的到来。现代化建设开展如火如荼的今天，带来的不仅仅是机遇也带来了新的挑战。随着施工单位的增多，市场经济注定要进行优胜略汰。建筑工程造价管理能为建筑单位节约必要的成本和开支，这对于增强企业自身素质，增强企业在市场浪潮中的竞争力有着莫大的好处。未来，如何进一步深化和完善建筑工程造价管理项目研究是摆在我们面前的一大重要课题。

作者:朱永平单位:临安市湍口镇村镇建设办公室