建筑工程外墙防渗漏技术施工

在建筑工程的施工中，对于外墙的防渗漏技术落实可以很好的解决建筑工程中出现的渗漏问题，虽然防渗漏技术发展的很快，但是还没有在根本上解决渗漏现象，而渗漏则会给工程整体的质量安全带来隐患，不利于人民群众的生产生活安全，所以对于建筑工程外墙防渗漏技术施工的落实，对于实际的施工有着重要的指导作用。

一、建筑工程外墙防渗漏的重要作用

在建筑工程的施工过程中，建筑外墙是建筑工程重要的组成部分，可以说是建筑物的脸面、外表、但是渗漏在建筑使用的过程中，渗漏现象是较为常见的现象，不但会影响建筑物的美观还会影响到建筑工程的整体质量，对它的使用性能造成不良影响。随着我国科学技术水平的不断提高，建筑工程技术也不断提高，在时展的大环境下，人们对于建筑工程外墙的防渗漏施工更加重视，减少由于工程渗漏问题而给人们正常生活带来的影响，有着重要的意义。

二、建筑工程中外墙出现渗漏现象的原因

根据有关资料可知，这些年，我国的建筑工程外墙渗漏现象频发，导致这种现象的原因包括很多，例如环境方面的原因、材料方面的原因、施工方面的原因、设计方面的原因等等，下面就对具体原因就行分析。

（一）环境天气因素导致渗漏现象发生

虽然在建筑工程外墙的施工过程中，往往都是采用质量合格的材料和先进的施工技术，但是仍然会出现渗漏的现象，虽然渗漏现象产生的原因有很多，但是环境天气因素是导致建筑外墙出现渗漏现象的一个重要原因。因为我国地大物博，每个地区都有独特的气候环境，例如北方的冬夏温差比较大，而南方则容易受到暴雨台风的影响。在这种不同的气候环境下，在建筑施工的过程中，往往将安全因素作为施工的重点，而将防渗漏方面的施工没有进行重视，由于环境气候日积月累造成的影响，导致建筑工程的外墙受到了致命的破坏。

（二）材料方面因素导致渗漏现象发生

随着我国城市化进程的不断加速，建筑领域也得到了较为迅速的发展，建筑工程建设整体规模也随之加大。而在一般建筑工程施工的过程中，混凝土是建筑工程最重要的材料，并且在施工材料中占据了绝对的主导地位。因为混凝土有着较多的优点，例便于施工、材料丰富、持久耐用等优点，所以其在建筑工程的施工中应用范围越来越广泛。但是值得注意的是由于混凝土自身有着较好热胀冷缩的特性，所以在进行建筑工程外墙的施工过程中由于使用混凝土，导致外墙容易发生干缩变化的状况，从而使得建筑外墙的整体结构被破坏，导致渗漏现象的发生。所以如果在建筑工程外墙的施工过程中，混凝土使用等基础材料运用不当，就会使工程整体的质量受到破坏，提高了渗漏现象发生的概率。

除此之外，除了建筑材料中的混凝土使用不当因素产生渗漏现象，其他原材料使用不当也会出现渗漏现象，比如在建筑工程过程中，砖块的质量不理想，那么在建筑工程中，砖块之间会形成裂缝，雨水可能就会顺着这裂缝流入外墙的内部，从而发生渗漏现象；防水涂料质量不达标，从而起不到实际的防水作用。都是外墙发生渗漏现象的材料方面因素。

（三）外墙洞口处理方面导致渗漏现象发生

由于现代人们对于建筑工程的整体施工要求越来越高，而且建筑施工的结构也更加复杂，在这种情况下使得建筑工程的施工充满难度。在进行建筑工程施工的过程中，应该预留孔洞，从而便于今后的施工装修。但是在施工之后应该对相关孔洞进行封堵的处理，如果处理方式不理想，那么就容易使外墙出现渗漏现象。不完善的外墙孔洞处理在建筑施工过程中较为常见，例如由于施工人员的粗心，导致上料口的封堵砌筑同原来的孔洞不能进行良好的桥接，有着细小的裂缝，这就导致在今后建筑使用的过程中，会出现外墙渗漏现象。值得注意的是，由于在施工过程中对于外墙孔洞不能进行细致处理是造成渗漏的主要原因，所以在未来的施工过程中应该加强这个环节的施工控制。

（四）施工不完善导致渗漏现象发生

在进行建筑施工的过程中，阳台、露台等建筑部分是较为重要的组成部分，但是由于施工人员不能按照施工计划进行坡度方面的施工，导致这些位置不能进行良好的排水，甚至会发生积水和返水的现象，从而使建筑外墙墙面发生渗漏现象。并且在建筑中，由于屋面温差较大，导致屋面板和女儿墙热涨冷缩幅度较大，原本在女儿墙施工的时候，就在墙根留置施工缝，会存在一些细缝，这是屋面的雨水可以顺着墙根的坡度向细缝流淌，这样在女儿墙墙根处也会发生渗漏现象，及影响建筑的安全，也影响建筑的美观。

三、建筑工程外墙防渗漏技术施工的具体措施

通过对于建筑工程外墙发生渗漏现象的原因分析可知，建筑外墙出现渗漏现象的原因有很多，且很复杂，所以在这个情况下，防渗漏技术施工也是一个系统的工程，需要多个环节的配合，才能有效解决渗漏问题，保证建筑工程的质量安全和美观。

（一）在建筑工程设计阶段重视对防渗漏措施

为了加强建筑工程在施工阶段就能够将外墙的相关施工得以落实，就需要在建筑工程相关方案设计的时候，对外墙渗漏现象充分重视，并根据建筑工程的实际现象，采取切实有效的防渗漏措施计划。在进行建筑工程防渗漏设计的时候，应该重视两个重要的方面：

首先，对混凝土构件的合理设计。由于在建筑工程的外墙施工建设过程中，一般都是使用空心砖和混凝土材料进行外墙的搭设，这就较为产生渗漏的现象，所以为了加强防渗漏的处理，应该在建筑工程外墙的施工中使用混凝土和红砖，这样可以减少发生渗漏的几率。因为混凝土的结构比较稳定，而红砖由于具有良好的吸水性和粘度，通过他们的运用，可以提高建筑工程的整体牢固，并可以将水分进行充分的吸收，避免发生渗漏现象。

其次，钢丝网的设计。在进行建筑工程的设计过程中，可以考虑加入钢丝网材料，因为通过加设钢丝网可以避免建筑的外墙出现裂缝现象，并且能够提高外墙的强度。钢丝网的位置可以放在外墙交界处的抹灰位置。值得注意的是，在进行外墙钢丝网搭设的过程中，应该按照实际情况，选择合理宽度和高度，从而保证其有效应用。

（二）在施工中注重对墙体砌筑的防渗漏处理

在施工过程中，对于外墙的防渗漏而言是最为重要的地方，施工是否能有效进行决定着防渗漏水平的好坏。将外墙砌体水平缝与竖缝的填充度可以减少渗水现象的出现，从而在整体上评价建筑的防渗水平，应该从以下几个方面入手。

第一，杜绝干砖的使用。在进行建筑工程的外墙施工中，应该杜绝干砖的使用，应该将干砖在水中浸泡24―48小时，并且保证其湿度在7%左右。如果在建筑工程的施工过程中，直接使用干砖，那么它就会吸收砂浆的水分，使砂浆的粘性降低，从而使外墙整体的坚固性和整体性下降，从而避免渗漏现象的发生。

第二，提高对于外墙墙体沉缩裂缝的控制。在进行建筑工程中，需要将建筑框架与砌体用砂浆填充，从而使其成为一体，减少由于墙体沉降产生裂缝。所以在砂浆填充后，应该将结筋砌入砖缝内，同时还应该预留一定的空隙，一周后才能对空隙进行补砌挤紧工作。

（三）建筑基层方面的防渗漏处理

由于在建筑工程中，基层比较容易产生裂缝现象，从而导致渗漏现象的产生，所以在施工过程中应该重视对于基层的处理，具体来讲，施工人员应该将相应的工作落实，首先在施工进行之前，施工人员应该把墙体与砂浆之间的浮沉杂物等清理干净，保持整洁。其次，将少量的清水浇在墙面上，这个过程中应该对水量进行严格的控制。最后，要用洁面剂对基层进行保养工作。值得注意的是，在施工人员对基层进行抹灰工作的时候，应该分层进行，在抹灰后应该仔细观察是否存在裂缝，如果存在那么应该重新进行。

结束语

为了加强建筑工程的安全性和质量，应该在工程设计和施工中做好防渗漏设计工作，从而避免发生渗漏现象。施工单位应该根据实际的施环境，科学选用相关技术，从而有效提升建筑物使用的年限和性能。

（作者单位：国网四川省电力公司技能培训中心）