浅析如何防治大型双T板屋面渗漏

【摘要】大型双T板屋面工业厂房，结构体系刚度差，致使屋面板部位与女儿墙交接处形成了薄弱环节，施工当中应特别注意，否则就会造成屋面渗漏的发生。

【关键词】双T板；裂缝；渗漏；处理措施

屋面防水是防止雨水或人为因素产生的水从屋面渗入建筑物内部所采取的一系列措施结构、构造和建筑措施，使建筑物或构造屋在设计耐久年限内，防止各类水的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损。屋面渗漏治理过程，由于屋面防水施工措施不当，效果不好，以至出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。由于屋面造型、建筑做法的多样化，屋面渗水的原因也多种多样。齐齐哈尔第二机床厂新建数控车间厂房。此工程为排架结构；钢筋砼杯型基础，预制钢筋砼柱，预制钢筋砼风道梁，预制钢筋砼双T屋面板。屋面采用岩棉保温板保温，改性沥青防水层。主车间为单层，南侧为办公楼；其他三侧为群房，用于放置配套设施；东侧为通风设施；西侧是采暖、电器、变电设施；北侧为生活区。

本工程单跨跨度大，主车间单层高度高，屋面为锯齿型屋面，大部分采光是靠天窗采光。结构体系刚度差，致使屋面板部位与女儿墙交接处形成了薄弱环节，施工当中应特别注意，否则就会造成屋面渗漏的发生。

施工过程中，根据本工程的结构特点，主要对以上几个方面进行了分析，并制定了相应的预防措施。

1.裂缝产生原因

1.1重要节点防水部位出现开裂

由于厂房地基不均匀沉降，受震动影响较大，室内外温度有剧烈变化，混凝土账缩屋面上的荷载过于集中，板的侥度增大产生变形，屋面基层板与支承结构的连接有松动现象，这些因素都有可使防水节点出现开裂，发生渗漏。

1.2屋面板端头开裂易渗漏

排架结构体系刚度差，由于受屋面挠曲变形、温度变形影响，易使板端头缝开裂，双T板端头是两个T型，安装完板后再进行砌砖，在此部位操作人员易忽视砌体质量，严重削弱接缝强度，加剧了接缝处裂缝开展而渗水。

1.3屋面板边与女儿墙连接处渗漏

因双T板边太薄无法与山墙砌体灌缝连接，又因屋面板是安装在风道梁上面，风道梁有安装在柱子上面，柱子安装在杯型基础上面形成排架结构工程，而内墙外墙都是砌筑在独立的条形基础上面，外墙是围护墙，内墙隔断，屋面承重主要是排架，排架与外墙沉降值达不到一致，所以屋面板与女儿墙边接处就易发生缝隙，从而产生活动缝现象。

综上所述屋面渗漏的部位，致漏根源与基层接缝开裂密切相关，尤其是带保温层屋面，若防水层某个部位受损侵入雨水，雨水便会透过保温层孔隙流到裂缝处向室内渗水。要想解决屋内渗水的问题，重点应放在处理好基层上。

2.处理措施

（1）双T板吊装时，必须按事先放好线位进行安装，检查支座的位置是否达到设计要求包括标高、强度、位置。与风道梁件焊接牢固，风道梁是安装双T板的主承重构件，也是本工程纵横水平方向稳定的主要构件，风道梁安装的质量好与坏对本工程的稳定性非常重要，为确保其砌体的强度，板端头后砌砖砌体砂浆强度等级要提高一个等级。

（2）在板端加设一层钢筋网，版面上铺300mm宽用钢钉固定。钢丝网通过天沟底部至女儿墙，从屋面向上300mm处，将钢丝网固定在女儿墙木砖上，此处采用1：2水泥砂浆抹两遍，防止了板端与天沟墙体的开裂，阴阳角处都做成R=500mm和圆角。因为板端与天沟处设一层柔性面层，即使基层开裂有缝隙也不影响屋面防水，并且天沟处砂浆面层与屋面保温层上找平层是同时施工下来的，保证了屋面的整体性，从而有效防止了裂缝的产生及渗漏的发生。

（3）双T板边与女儿墙接缝处理。该缝关键在于双T板边太薄无法与墙体连接，板边即不能上墙，也不能灌砂浆。在砌筑女儿墙时，用中6圆钢，两端弯勾作600mm长，沿保温层@200mm布置，设两根由6分布筋，用细石砼浇筑成圆用与找平层相接，从而控制住了女儿墙与屋面找平层的裂缝。按设计要求作好保温，保温层是用40mm厚岩棉板分三层铺设，在施工当中首层岩棉板缝用第二层岩棉板盖上，也就是说纵横错缝铺设，使保温达到设计的效果。在施工保温层上面的找平层时，把屋面面层分成3m*3m的格，留20mm的缝用沥青砂浆灌至找平层一平为止，从而防止了无规则裂缝。在沥青砂浆上面刷两遍隔离剂，屋面的分隔缝与防水面层不粘在一起，屋面找平层的变形缝都产生在分格缝处，分格缝处的防水层是活动的，即使屋面找平层有轻微变形也不能影响屋面防水。屋面的周边都做了加强处理，周边牢固不开裂，所有的阴角都做成大圆角，使防水层施工质量有了基本保证，消除了渗漏的隐患。

找平层的施工最主要的是砂浆的强度，一定要按规范要求进行养护，表面必须平整，坡度顺直，不起砂。有组织排水的排水口天沟是最关键部位，要精心施工。

防水层处理：待屋面找平层强度达到要求且面层干后再进行防水层的施工。改性沥青防水涂料抗剪布的铺设因屋面坡度小，所以两层都是横向铺设，天沟、出水口在施工防水面层前先作一层防水层，防止出现问题。

实践证明，装配式钢筋混凝土排架结构工程的屋面防水，分格缝与防水层不粘接，周边基层刚度刚好不开裂，是处理好防水层的基本保证。此项工程的屋面防水至今完好，无漏雨现象发生。